2025购房合同委托书模板

合同编号：甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、委托内容1.1甲方委托乙方代为办理购买该房产的相关事宜，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应严格按照甲方的意愿和指示办理委托事项，并确保甲方权益不受损害。二、权利义务2.1甲方应向乙方提供购买该房产所需的全部合法有效证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.2甲方应按照乙方提供的资料清单，准备好相关资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。2.3乙方应全力以赴办理甲方委托事项，确保甲方在购房过程中享受到优质、高效的服务。2.4乙方在办理购房事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，确保甲方的合法权益。2.5乙方在代为办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方在办理购房事宜过程中，应严格遵守甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息及购房资料。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定提供相关资料，导致购房事宜无法顺利进行，甲方应承担相应责任。4.2如乙方未按照甲方的意愿和指示办理委托事项，导致购房事宜无法顺利进行，乙方应承担相应责任。4.3如甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。甲方（盖章）：日期：2025年日乙方（盖章）：日期：2025年日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认房产信息无误，包括但不限于面积、楼层、户型、产权等。3.明确购房款项支付方式及时间，注意贷款利率、首付比例等政策变化。4.注意合同履行期限，确保双方按照约定时间完成购房事宜。5.保护个人隐私，避免泄露身份证、户口本等敏感信息。6.审查乙方资质，确保乙方具备代办购房事宜的能力。解决办法：1.主体资格问题：如有疑问，可要求对方提供身份证、户口本等证件，必要时可通过公安机关查询。2.房产信息问题：可实地考察房产，向开发商或房产中介了解详细信息。3.付款方式及时间问题：可与乙方协商一致，明确付款方式及时间，并书面记载。4.合同履行期限问题：如有违约情况，可根据合同约定追究违约责任。5.隐私保护问题：双方均应严格遵守合同保密条款，如有泄露，可要求对方承担违约责任。6.乙方资质问题：可要求乙方提供相关资质证明，如营业执照、职业证书等。法律名词及名词解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。3.购房合同：指购房者与开发商签订的购房协议。4.委托事项：指甲方委托乙方代为办理的购房相关事宜。5.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和义务。6.保密条款：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。7.违约责任：指甲乙双方未履行合同约定时应承担的责任。8.法律适用：指本合同适用的一部或多部法律法规。9.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人购房委托代理：当个人购房者因时间、精力或其他原因无法亲自办理购房事宜时，可委托亲朋好友或专业代理机构代为办理。2.公司购房委托代理：当公司购买房产时，可委托专业代理机构或指定员工代为办理相关事宜。3.境外人士购房委托代理：境外人士在中国购买房产时，由于受法律法规限制，通常需要委托在中国具有购房资格的第三方代为办理。补充条款：1.房产交易的特殊规定：如涉及限购、限贷等政策，需明确双方应遵守的相关政策规定。2.房产过户税费：明确双方应承担的房产过户税费标准及支付方式。3.贷款办理：如有贷款需求，需明确贷款银行、贷款金额、还款方式等。4.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生纠纷，可约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件列表：1.甲方身份证件：身份证、户口本、护照等。2.乙方营业执照：如有，提供乙方营业执照复印件。3.房产证或购房合同：房产证原件或购房合同复印件。4