2025年度教育机构租赁协议书含教学设施配套服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构租赁协议书，含教学设施配套服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量2.3.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护保养责任6.教学设施配套服务6.1.服务内容6.2.服务标准6.3.服务费用7.租赁物的交付与验收7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.验收程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：教学设施配套服务明细13.其他约定13.1.合同变更13.2.合同解除13.3.合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格教学楼实验室办公室储藏室厕所2.2.租赁物数量教学楼：1栋实验室：3间办公室：10间储藏室：2间厕所：5间2.3.租赁物使用年限租赁物整体使用年限：_______年3.租赁期限3.1.租赁起始日期2025年9月1日3.2.租赁终止日期2030年8月31日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额年租金总额：_______元4.2.租金支付方式年租金分_______期支付每期支付金额：_______元4.3.租金支付时间每期租金支付时间：每年的_______日5.租赁物使用规则5.1.使用范围租赁物仅限于教育教学活动使用5.2.使用限制未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的结构和使用性质未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用5.3.维护保养责任承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态6.教学设施配套服务6.1.服务内容水电供应网络接入清洁卫生维修保养6.2.服务标准水电供应：满足日常教学需求网络接入：保证稳定的网络环境清洁卫生：保持租赁物整洁维修保养：及时修复设施设备故障6.3.服务费用服务费用包含在租金中7.租赁物的交付与验收7.1.交付时间出租方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付承租方7.2.验收标准租赁物应达到合同约定的使用状态，不存在影响正常使用的缺陷7.3.验收程序承租方应在收到租赁物后_______日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方如验收中发现问题，承租方应在_______日内书面通知出租方，出租方应在_______日内予以修复或更换8.违约责任8.1.出租方违约责任出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。出租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或使用性质的，应承担相应的法律责任，并向承租方支付_______元违约金。8.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。承租方违反合同约定，擅自转租、转借或以其他方式提供给第三方使用的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付_______元违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2.合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。一方提出解除合同，另一方不同意，应提交争议解决机构裁决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件双方签字（或盖章）并经各自法定代表人（或授权代表）签字后生效。11.2.合同终止条件租赁期限届满或合同解除。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。12.2.附件二：教学设施配套服务明细列明配套服务的具体内容、标准、费用等信息。13.其他约定13.1.合同变更合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2.合同解除合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。13.3.合同终止合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产，并办理完毕所有相关手续。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服务、担保服务、监管服务或其他相关服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系由各自与第三方签订的合同约定，本合同不涉及第三方合同内容的解释和履行。16.2.第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的合同约定，不扩展至本合同的其他条款。17.第三方介入的具体条款17.1.中介方中介方在本合同中的作用是促成甲乙双方达成租赁协议，其服务费用由双方协商确定，并在合同附件中明确。中介方不承担本合同项下的任何责任，其责任仅限于中介服务本身的履行。17.2.担保方担保方在本合同中的作用是为甲乙双方提供担保服务，其担保范围、期限和条件应在担保合同中明确。担保方在担保范围内对甲乙双方承担连带责任，但超出担保范围的责任由甲乙双方自行承担。17.3.监管机构监管机构在本合同中的作用是对租赁活动进行监管，确保租赁活动符合相关法律法规。监管机构不参与本合同的签订和履行，其职责仅限于监管。18.第三方责任限额18.1.责任限额的设定第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的合同约定，或由法律法规规定。本合同中未明确责任限额的，以第三方合同或法律法规的规定为准。18.2.责任限额的履行第三方在承担责任时，应按照责任限额进行赔偿。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方介入的流程19.1.介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求。19.2.介入同意双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关合同，并确保合同内容符合本合同的要求。19.3.介入实施第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1.介入终止的条件第三方合同约定的服务期限届满或服务目的实现。甲乙双方协商一致终止第三方介入。第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2.介入终止的程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并结算相关费用。第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、型号、数量、使用年限等信息。包含租赁物的照片或图纸，以便于识别和确认。明确租赁物的维护保养责任。2.附件二：教学设施配套服务明细详细要求和说明：列出教学设施配套服务的具体内容，如水电供应、网络接入、清洁卫生、维修保养等。明确每个服务项目的标准、费用、服务时间等。列出服务提供方的信息，包括名称、联系方式等。3.附件三：租金支付计划表详细要求和说明：列出每年的租金支付时间、金额、支付方式等。明确租金支付的具体流程和手续。4.附件四：违约责任明细表详细要求和说明：列出合同中规定的各种违约行为，如逾期支付租金、擅自改变租赁物结构等。明确每种违约行为的违约责任认定标准，包括违约金计算方式等。提供违约行为的具体示例。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列出合同变更的具体内容，如租赁期限、租金等。明确合同变更的生效条件、生效日期等。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：列出合同解除的具体原因，如严重违约、不可抗力等。明确合同解除的生效条件、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物结构违反使用规则擅自转租、转借或以其他方式提供给第三方使用未按约定进行维护保养2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付_______元违约金。擅自改变租赁物结构：赔偿出租方因修复或更换而产生的合理费用。违反使用规则：赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。擅自转租、转借或以其他方式提供给第三方使用：赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。未按约定进行维护保养：赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定年租金为_______元，分_______期支付。若甲方逾期支付租金，每逾期一日，支付_______元违约金。乙方未经出租方同意，擅自将租赁物进行装修，导致租赁物结构受损。乙方应赔偿出租方因修复或更换而产生的合理费用。全文完。2025年度教育机构租赁协议书，含教学设施配套服务1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议签订地点7.协议目的二、租赁标的1.租赁房屋基本情况2.租赁房屋权属证明3.租赁房屋配套设施4.租赁房屋附属设施5.租赁房屋用途三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制5.逾期支付租金的处理四、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁期限延长3.租赁期限缩短4.租赁期限终止条件5.租赁期限终止手续五、租金押金1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还手续5.押金利息六、物业管理1.物业管理费2.物业管理费支付方式3.物业管理范围4.物业管理责任5.物业管理争议解决七、教学设施配套服务1.教学设施清单2.教学设施维护责任3.教学设施更新及维修4.教学设施使用规范5.教学设施使用纠纷八、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决5.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除协议5.不可抗力争议解决十一、协议的修改和补充1.协议修改程序2.协议补充程序3.协议修改和补充的效力4.协议修改和补充的生效日期5.协议修改和补充的争议解决十二、协议的解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理4.协议解除的争议解决5.协议解除的效力十三、其他约定1.保密条款2.合同附件3.合同份数4.合同生效条件5.合同解除条件十四、附件1.租赁房屋平面图2.教学设施清单3.物业管理费明细4.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度教育机构租赁协议书2.协议双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]5.协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.协议签订地点：[签订地点]7.协议目的：明确出租方与承租方在2025年度内关于教育机构租赁及相关教学设施配套服务的权利义务关系二、租赁标的1.租赁房屋基本情况：a.房屋地址：[具体地址]b.房屋面积：[面积]c.房屋结构：[结构]d.房屋用途：教育机构使用2.租赁房屋权属证明：[权属证明文件编号]3.租赁房屋配套设施：a.水电供应b.空调设施c.卫生间d.停车场4.租赁房屋附属设施：a.教室b.办公室c.储藏室d.厨房5.租赁房屋用途：仅限教育机构使用，不得用于其他商业活动三、租金及支付方式1.租金金额：人民币[金额]元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，具体调整方案由双方协商确定5.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每日按应支付租金的[百分比]支付滞纳金四、租赁期限及终止1.租赁期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[月数]个月2.租赁期限延长：双方可协商一致，延长租赁期限3.租赁期限缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限4.租赁期限终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除协议c.出现协议约定的解除情形5.租赁期限终止手续：租赁期限届满或终止条件成就时，双方应办理相关手续五、租金押金1.押金金额：人民币[金额]元2.押金支付方式：在签订协议时一次性支付3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为4.押金退还手续：承租方应在租赁期满后[天数]个工作日内提出退还押金申请5.押金利息：押金不计息六、物业管理1.物业管理费：人民币[金额]元/月2.物业管理费支付方式：每月支付一次3.物业管理范围：包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等4.物业管理责任：物业管理方应保证租赁房屋及其配套设施的正常使用5.物业管理争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼七、教学设施配套服务1.教学设施清单：a.教学用电脑b.投影仪c.白板d.书架e.学生课桌椅2.教学设施维护责任：a.出租方负责设施的日常维护b.承租方负责设施的合理使用3.教学设施更新及维修：a.出租方负责设施的更新和维修b.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿4.教学设施使用规范：a.不得擅自拆卸或改动设施b.不得损坏设施c.使用过程中应遵守相关规定5.教学设施使用纠纷：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼八、违约责任1.违约行为认定：a.未按时支付租金b.未按约定使用租赁房屋c.未经出租方同意擅自改变房屋结构d.其他违反协议约定的行为2.违约责任承担：a.承租方违约，应向出租方支付违约金b.出租方违约，应向承租方支付违约金3.违约金计算及支付：a.违约金按每日租金的[百分比]计算b.违约金应在违约行为发生后[天数]个工作日内支付4.违约纠纷解决：a.双方协商解决b.协商不成，可向法院提起诉讼5.违约解除协议：a.出现严重违约行为，出租方有权解除协议b.解除协议后，出租方有权收回房屋及配套设施九、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.双方应遵循相关法律程序b.争议解决机构应公平公正地处理争议4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担b.双方另有约定的，从其约定5.争议解决期限：a.争议解决应在[天数]个工作日内完成b.争议未解决前，双方应继续履行协议十、不可抗力1.不可抗力定义：a.自然灾害b.社会事件c.战争d.其他无法预见、无法避免且无法克服的事件2.不可抗力发生时的处理：a.双方应及时通知对方b.延长履行期限或部分或全部免除责任3.不可抗力证明：a.双方应提供相关证明材料b.证明材料应经争议解决机构认可4.不可抗力解除协议：a.不可抗力持续超过[天数]个工作日，双方可协商解除协议b.解除协议后，双方应协商处理相关事宜5.不可抗力争议解决：a.同争议解决十一、协议的修改和补充1.协议修改程序：a.双方协商一致b.签订书面修改协议2.协议补充程序：a.双方协商一致b.签订书面补充协议3.协议修改和补充的效力：a.修改和补充协议与原协议具有同等法律效力b.修改和补充协议的生效日期为签订日期4.协议修改和补充的争议解决：a.同争议解决5.协议修改和补充的生效条件：a.双方签字盖章b.协议修改和补充协议送达对方十二、协议的解除1.协议解除条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.出现协议约定的解除情形2.协议解除程序：a.双方协商一致b.签订书面解除协议3.协议解除后的处理：a.双方应履行协议约定的义务b.解除协议后，出租方有权收回房屋及配套设施4.协议解除的争议解决：a.同争议解决5.协议解除的效力：a.解除协议自签订之日起生效十三、其他约定1.保密条款：a.双方对本协议内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.合同附件：a.租赁房屋平面图b.教学设施清单c.物业管理费明细d.其他相关文件3.合同份数：a.本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份4.合同生效条件：a.双方签字盖章b.协议内容合法有效5.合同解除条件：a.出现协议约定的解除情形b.双方协商一致十四、附件1.租赁房屋平面图2.教学设施清单3.物业管理费明细4.其他相关文件[出租方签字][出租方盖章][日期][承租方签字][承租方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方对租赁房屋及配套设施的使用、维护、管理享有主导权，包括但不限于决定房屋的装修、改造等。2.甲方使用优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，如需使用租赁房屋或配套设施进行教育活动，甲方享有优先使用权，且不影响承租方的正常教学活动。3.甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修、改造或调整，但需提前通知承租方，并保证不影响承租方的正常使用。4.甲方收益权条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方有权获得租赁房屋的租金收益，并承担相应的税费。5.甲方责任免除条款说明：本条款规定，因不可抗力或承租方原因导致的租赁房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方对租赁房屋及配套设施的使用、维护、管理享有主导权，包括但不限于决定房屋的装修、改造等。2.乙方使用优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，如需使用租赁房屋或配套设施进行教育活动，乙方享有优先使用权，且不影响甲方的正常经营活动。3.乙方变更权条款说明：本条款规定，乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修、改造或调整，但需提前通知甲方，并保证不影响甲方的正常经营活动。4.乙方收益权条款说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权获得租赁房屋的租金收益，并承担相应的税费。5.乙方责任免除条款说明：本条款规定，因不可抗力或甲方原因导致的租赁房屋损坏，乙方不承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供信息、协助签订协议等过程中，应尽到合理注意义务，因中介机构过错导致的协议无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对在提供信息、协助签订协议等过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.中介解除权条款说明：本条款规定，如中介机构在提供信息、协助签订协议等过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除中介协议。5.中介争议解决条款说明：本条款规定，中介机构与甲乙双方因中介协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.教学设施清单3.物业管理费明细4.不可抗力事件证明材料5.协议修改和补充协议6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.未按约定使用租赁房屋c.未经对方同意擅自改变房屋结构d.未经对方同意擅自改变房屋用途e.损坏租赁房屋或配套设施f.违反保密条款g.违反物业管理规定h.违反教学设施使用规范2.违约行为的认定：a.由双方根据协议约定和相关证据进行认定b.争议解决机构可依据法律规定和协议约定进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.协议：指双方在平等自愿的基础上，就一定事项达成的具有法律约束力的协议。3.违约：指一方违反协议约定，导致协议无法履行或履行不符合约定。4.物业管理：指对房屋及其配套设施进行维护、管理、服务等活动。5.教学设施：指用于教育教学活动的设备、器材等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：房屋或设施损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿，无法确定责任方的，由双方协商解决。3.问题：教学设施使用纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：物业管理争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向物业管理方提出投诉或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁房屋用于教育教学活动2.教学设施配套服务的提供和管理3.甲方或乙方作为出租方或承租方进行租赁4.存在第三方中介机构提供租赁或服务中介服务6.租赁房屋及配套设施的维护和使用规范7.租金支付和押金退还的约定8.违约行为的处理和争议解决机制全文完。2025年度教育机构租赁协议书，含教学设施配套服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有符合教育机构使用要求的场所及教学设施，乙方有意租赁该场所及设施用于开展教育教学活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁过程中各自的权利和义务，确保租赁双方合法权益的实现，促进教育教学活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括但不限于幼儿园、小学、中学、职业学校、培训机构等。2.教学设施：指用于教育教学活动的场所、设备、器材等。3.配套服务：指为教育机构提供的水电、网络、安保、清洁等辅助性服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方场所及设施的时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.使用范围：指乙方在租赁期间使用场所及设施的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有义务确保场所及设施符合教育教学活动的要求。3.甲方有义务提供水电、网络、安保、清洁等配套服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权利按照约定使用场所及设施。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务合理使用场所及设施，不得擅自改变设施用途。4.乙方有义务遵守甲方提供的配套服务规定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方场所及设施的具体地址为：________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。2.乙方应按照约定使用场所及设施，不得擅自改变设施用途。3.乙方应遵守甲方提供的配套服务规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违约，经甲方书面通知后____日内未纠正。3.甲方因不可抗力原因导致无法继续履行本协议。4.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。2.因乙方违约终止本协议的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离场所，并恢复场所原状。2.甲方有权收回乙方违约金。3.本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.配套服务费：乙方需支付甲方提供的配套服务费用，包括但不限于水电费、网络费、安保费、清洁费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。3.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元，保证金在合同期满后无违约行为的情况下无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及配套服务费，具体转账信息如下：收款人名称：________________开户银行：________________银行账号：________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.配套服务费：乙方应在每月的____日前支付当月配套服务费。3.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式及时支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方逾期支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合教育教学活动要求的场所及设施，应承担相应的违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。3.甲方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及配套服务费，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变设施用途，造成设施损坏，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。4.乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应向乙方支付相当于____%的违约金。2.乙方违约，应向甲方支付相当于____%的违约金。3.因违约造成的损失，违约方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本协议的内容及其履行情况。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致的经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务与乙方业务直接相关的。2.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场所及设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁场所及设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁场所及设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对租赁场所及设施进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁场所及设施的安全检查。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁场所及设施的全部协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场所及设施清单。2.甲方提供的配套服务清单及收费标准。