2025年度生态车库租赁合同范本（含绿化与照明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态车库租赁合同范本（含绿化与照明）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的生态车库，乙方有意租赁该车库用于_______，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“生态车库”指采用环保、节能、生态等设计理念，配备绿化、照明等设施，实现人与自然和谐共生的停车场所。3.2关键词解释（1）绿化：指生态车库内的植物种植，包括但不限于草坪、灌木、乔木等；（2）照明：指生态车库内的照明设施，包括但不限于路灯、感应灯等；（3）租赁期限：指乙方租赁生态车库的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对生态车库进行日常管理，确保车库内绿化、照明等设施的正常运行；（3）甲方有义务确保生态车库的租赁用途符合法律法规，不得用于非法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用生态车库；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护生态车库内的绿化、照明等设施，不得损坏；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度，不得违反法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点生态车库位于_______。5.3合同履行方式乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式为_______。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同申请；（2）双方协商一致解除合同时，应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应将生态车库交还给甲方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：_______元/月；（2）绿化维护费：_______元/月；（3）照明维护费：_______元/月；（4）其他费用：_______元/月。7.2支付方式（1）乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户；（2）乙方支付租金时，应在汇款凭证上注明“生态车库租赁费”字样。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月_______日前支付；（2）绿化维护费：乙方应在每月_______日前支付；（3）照明维护费：乙方应在每月_______日前支付；（4）其他费用：乙方应在每月_______日前支付。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）乙方未按约定时间支付绿化维护费、照明维护费或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；（3）甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂停生态车库的使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应立即采取措施纠正违约行为；（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方应支付乙方_______%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方应立即支付所欠租金及滞纳金；（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方应支付甲方_______%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于实际损失；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）生态车库的地理位置、面积、结构等信息；（2）绿化、照明等设施的技术参数、维护方法等；（3）双方在履行合同过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态车库损坏；（2）政府政策调整导致绿化、照明设施无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务；（2）经双方同意，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商业秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态车库的最终所有权；（2）甲方保留对绿化、照明等设施的设计、改进和更换的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，乙方不得擅自改变生态车库的结构和功能；（2）乙方不得擅自改变绿化、照明等设施的配置和使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用生态车库；（2）乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态车库租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态车库平面图及设施清单2.绿化维护计划及费用预算3.照明设施清单及维护计划4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件（如有）6.不可抗力事件证明文件（如发生）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金；乙方擅自改变生态车库的结构和功能；乙方损坏绿化、照明等设施；甲方未按约定提供生态车库或服务；甲方擅自更改绿化、照明等设施的配置和使用。2.违约行为的认定：乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方擅自改变生态车库或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；甲方未提供或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方采取措施或赔偿损失；任何一方违反保密条款，另一方有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事法律关系的基本法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方违反合同约定所应承担的责任。5.滞纳金：因逾期支付而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付；如逾期未支付，甲方有权暂停生态车库的使用权。2.问题：绿化、照明设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换；如乙方损坏设施，乙方应承担维修或更换费用。3.问题：甲方未按约定提供生态车库或服务。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施纠正，如甲方未能纠正，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：任何一方发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同，并及时协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中提供绿化维护、照明维护或其他相关服务的第三方单位或个人。2.第三方的权利第三方有权按照合同约定，独立履行其职责，并享受相应的报酬。3.第三方的义务第三方应按照合同约定，确保绿化、照明等设施的正常运行和维护。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方的责任第三方因自身原因导致绿化、照明等设施出现故障，应承担相应的维修责任和赔偿责任。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定，确保生态车库的绿化、照明等设施符合约定的标准。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方正常使用生态车库。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，有权享受生态车库的绿化、照明等设施带来的环境效益。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，协商决定是否续租。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定提供生态车库或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况和自身需求，调整生态车库的绿化、照明等设施。甲方可要求乙方遵守生态车库的管理规定，确保设施的正常运行。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收益。甲方可通过绿化、照明等设施的维护，提升生态车库的市场价值。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方不得擅自改变生态车库的结构和功能，否则甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度生态车库租赁合同范本（含绿化与照明）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、租赁标的1.生态车库概况2.绿化区域范围3.照明设施情况4.租赁面积及结构5.租赁用途三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.其他费用及支付方式四、绿化维护1.绿化植物种类及数量2.绿化维护责任及标准3.绿化维护费用及支付方式4.绿化设施更新及改造五、照明设施1.照明设施种类及数量2.照明设施维护责任及标准3.照明设施更新及改造4.照明设施费用及支付方式六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释4.合同生效及终止十、合同附件1.生态车库平面图2.绿化区域平面图3.照明设施清单4.租赁方营业执照副本5.出租方营业执照副本十一、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同终止日期十二、合同附件清单1.附件一：生态车库平面图2.附件二：绿化区域平面图3.附件三：照明设施清单4.附件四：租赁方营业执照副本5.附件五：出租方营业执照副本十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失及补办十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度生态车库租赁合同范本（含绿化与照明）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：a.出租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：b.租赁方：名称：地址：法定代表人：联系电话：二、租赁标的1.生态车库概况：a.地理位置：b.建筑面积：c.建筑结构：2.绿化区域范围：a.绿化面积：b.绿化植物种类：c.绿化维护标准：3.照明设施情况：a.照明设备类型：b.照明设备数量：c.照明设施维护标准：4.租赁面积及结构：a.租赁面积：b.租赁结构：5.租赁用途：a.允许使用的业务范围：b.限制使用的业务范围：三、租赁期限及费用1.租赁期限：a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：2.租金支付方式及金额：a.租金总额：b.支付方式（月付、季付、年付等）：c.支付时间：3.租金调整机制：a.调整条件：b.调整频率：c.调整幅度：4.其他费用及支付方式：a.水电费：b.物业管理费：c.其他费用及支付方式：四、绿化维护1.绿化植物种类及数量：a.植物种类：b.植物数量：2.绿化维护责任及标准：a.维护内容：b.维护标准：3.绿化维护费用及支付方式：a.维护费用总额：b.支付方式：4.绿化设施更新及改造：a.更新改造条件：b.更新改造费用及支付方式：五、照明设施1.照明设施种类及数量：a.设施种类：b.设施数量：2.照明设施维护责任及标准：a.维护内容：b.维护标准：3.照明设施更新及改造：a.更新改造条件：b.更新改造费用及支付方式：4.照明设施费用及支付方式：a.费用总额：b.支付方式：六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.按合同约定使用车库的权利：b.接受绿化维护和照明设施服务的权利：c.在合同约定范围内进行经营活动的权利：2.租赁方义务：a.按时支付租金及其他费用的义务：b.维护车库及配套设施的义务：c.遵守国家法律法规和合同约定的义务：3.出租方权利：a.收取租金及其他费用的权利：b.监督租赁方遵守合同约定的权利：c.在必要时对车库进行维修和改造的权利：4.出租方义务：a.按合同约定提供车库及配套设施的义务：b.保证绿化维护和照明设施正常运行的义务：c.维护租赁方合法权益的义务：5.双方违约责任：a.违约情形：b.违约责任：c.违约赔偿：七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.变更情形：b.变更程序：2.合同解除条件：a.解除情形：b.解除程序：3.合同变更及解除程序：a.提前通知：b.协商一致：c.书面确认：4.合同变更及解除后的处理：a.租金退还或补偿：b.费用结算：c.责任追究：八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.法院：3.争议解决程序：a.提交争议：b.调解或仲裁：c.法院审理：4.争议解决费用：a.双方各自承担：b.根据裁决承担：九、其他约定1.合同附件：a.生态车库平面图：b.绿化区域平面图：c.照明设施清单：d.租赁方营业执照副本：e.出租方营业执照副本：2.合同未尽事宜：a.双方应本着友好协商的原则，对合同未尽事宜进行补充；b.补充内容作为合同的有效组成部分；3.合同解释：a.本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；b.本合同条款如有歧义，由双方协商解释；4.合同生效及终止：a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同终止日期以合同约定为准。十、合同附件清单1.附件一：生态车库平面图2.附件二：绿化区域平面图3.附件三：照明设施清单4.附件四：租赁方营业执照副本5.附件五：出租方营业执照副本十一、合同签署1.双方签字盖章：a.出租方签字盖章：b.租赁方签字盖章：2.合同签署日期：_______3.合同生效日期：_______4.合同终止日期：_______十二、合同份数及保管1.合同份数：a.出租方保留份数：b.租赁方保留份数：2.合同保管责任：a.出租方：b.租赁方：3.合同遗失及补办：a.遗失合同的处理：b.补办合同的程序及费用：十三、合同解除及终止1.合同解除条件：a.合同解除的具体情形：b.合同解除的程序：2.合同终止条件：a.合同终止的具体情形：b.合同终止的程序：3.合同解除及终止后的处理：a.租金退还或补偿：b.费用结算：c.责任追究：十四、合同附件（此处附上所有合同附件）出租方（盖章）：签字：________________日期：_______租赁方（盖章）：签字：________________日期：_______含绿化与照明）的多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对租赁合同的签订、执行和终止拥有决定权。a.甲方有权决定租赁标的的具体位置和结构；b.甲方有权决定租赁期限和租金调整；c.甲方有权决定绿化和照明设施的维护和更新。2.甲方费用承担条款说明：甲方承担租赁合同中规定的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。a.甲方应按照合同约定支付所有费用；b.甲方不得因乙方原因导致费用增加而向乙方追偿；c.甲方应保证所支付费用符合法律法规要求。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。a.甲方有权定期检查租赁标的的使用情况；b.甲方有权要求乙方提供经营报表和财务账目；c.甲方有权在必要时对租赁标的进行临时检查。4.甲方违约责任条款说明：若甲方违约，应承担相应的违约责任。a.甲方未按合同约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金；b.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金；c.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对租赁合同的签订、执行和终止拥有决定权。a.乙方有权选择租赁标的的具体位置和结构；b.乙方有权决定租赁期限和租金调整；c.乙方有权决定绿化和照明设施的维护和更新。2.乙方费用承担条款说明：乙方承担租赁合同中规定的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。a.乙方应按照合同约定支付所有费用；b.乙方不得因甲方原因导致费用增加而向甲方追偿；c.乙方应保证所支付费用符合法律法规要求。3.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。a.乙方有权自主决定经营方式和内容；b.甲方不得强制乙方改变经营策略；c.乙方有权在合同约定的范围内进行必要的装修和改造。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违约，应承担相应的违约责任。a.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金；b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；c.乙方在租赁期间造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介在合同签订和执行过程中提供专业服务，并收取相应费用。a.中介服务内容：协助双方签订合同、监督合同执行、提供咨询服务等；b.中介费用：根据中介服务内容和服务质量，由双方协商确定；c.中介责任：中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.中介保密条款说明：中介对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。a.中介不得泄露任何一方商业秘密；b.中介在合同终止后，仍应履行保密义务；c.违反保密义务的，中介应承担法律责任。3.中介责任条款说明：中介在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。a.中介应确保其提供的服务质量；b.中介因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任；c.中介应赔偿因自身原因造成的损失。4.中介争议解决条款说明：中介在服务过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。a.争议解决方式：协商、仲裁、诉讼；b.争议解决机构：仲裁委员会、法院；c.争议解决程序：按照相关法律法规和合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态车库平面图2.绿化区域平面图3.照明设施清单4.租赁方营业执照副本5.出租方营业执照副本6.甲方主导权条款说明7.乙方主导权条款说明8.中介服务条款说明9.中介保密条款说明10.中介责任条款说明11.中介争议解决条款说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供租赁标的；b.甲方未按合同约定支付费用；c.乙方未按合同约定支付费用；d.乙方违反合同约定，造成甲方损失；e.甲方违反合同约定，造成乙方损失；f.中介未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的证据；b.违约行为的认定需双方协商一致；c.若协商不成，可由仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。2.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付费用而产生的额外费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在商业价值的经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的不符合约定。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可向仲裁机构或法院提起诉讼。2.问题：费用支付不及时。解决办法：违约方支付滞纳金，若违约严重，可追究违约责任。3.问题：绿化和照明设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由双方协商确定。4.问题：中介服务质量问题。解决办法：双方协商解决，若协商不成，可向中介服务所在地的仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态车库租赁业务；2.绿化与照明设施租赁业务；3.甲方主导的租赁业务；4.乙方主导的租赁业务；5.含有第三方中介的租赁业务。全文完。2025年度生态车库租赁合同范本（含绿化与照明）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.生态车库的具体位置2.2.生态车库的面积2.3.生态车库的绿化情况2.4.生态车库的照明设施3.租赁期限3.1.租赁开始时间3.2.租赁结束时间3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.租赁费用6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他费用7.生态车库的使用7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.生态车库的维护8.1.维护责任8.2.维护费用8.3.维护标准9.生态车库的绿化与照明9.1.绿化管理9.2.照明设施维护9.3.绿化与照明的费用10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.合同终止后的处理11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：生态车库管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1生态车库的具体位置：省市区路号2.2生态车库的面积：1000平方米2.3生态车库的绿化情况：绿化覆盖率达30%，包含多种植物品种2.4生态车库的照明设施：24小时不间断照明，采用节能LED灯具3.租赁期限3.1租赁开始时间：2025年1月1日3.2租赁结束时间：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月租金支付时间为每月一天，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格及成本变化，双方可协商调整租金5.2调整频率：租金调整频率为每年一次5.3调整方式：租金调整以书面形式通知对方，双方应在收到通知后一个月内达成一致6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担6.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方承担6.3其他费用：除上述费用外，其他费用如停车费、维修费等由承租方承担7.生态车库的使用7.1使用范围：承租方仅限于租赁物内进行正常经营活动7.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，不得从事违法活动7.3使用责任：承租方应对租赁物的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故8.生态车库的维护8.1维护责任8.1.1出租方负责生态车库的整体结构维护和公共设施的保养8.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和使用管理8.2维护费用8.2.1出租方承担公共设施维护费用8.2.2承租方承担租赁物内部设施的维修费用8.3维护标准8.3.1出租方确保公共设施按照国家相关标准进行维护8.3.2承租方确保租赁物内部设施符合正常使用需求9.生态车库的绿化与照明9.1绿化管理9.1.1出租方负责绿化的日常管理，包括浇水、修剪、施肥等9.1.2承租方不得擅自改变绿化布局和植物种类9.2照明设施维护9.2.1出租方负责照明设施的安装、更换和维修9.2.2承租方不得擅自改动照明设施9.3绿化与照明的费用9.3.1绿化与照明费用包含在租赁费用中，由承租方支付10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方或承租方违约10.1.3法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行10.2解除程序10.2.1双方应提前一个月书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财产交接10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物应恢复原状，包括绿化和照明设施10.3.2双方应结算剩余租金和费用11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2擅自改变租赁物结构或使用功能11.1.3违反绿化与照明管理要求11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失11.2.2违约金为未支付租金的1%11.3违约赔偿11.3.1承租方违约导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定12.2.2如协商不成，争议解决机构为仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字13.2合同修改程序13.2.1修改合同应书面通知对方13.2.2双方应协商一致后进行修改13.3合同附件13.3.1本合同附件包括租赁物清单、绿化与照明设施清单等14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，并通过快递、电子邮件或传真等方式送达14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方、保险代理方、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于合同双方或一方的申请，且第三方介入的申请应得到另一方同意。15.2.2第三方介入的申请应在合同履行过程中提出，且不违反合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入过程中产生的责任，应由第三方自行承担，除非合同另有约定。15.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准和市场价格等因素确定。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4.2第三方介入协议或服务合同应明确第三方的责任范围、权利义务和违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任范围仅限于其专业服务内容，不涉及合同双方的直接责任。15.5.2第三方介入过程中，如需合同双方配合，