二零二五年度绿色建筑项目中介咨询及代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑项目中介咨询及代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑事业的快速发展，为推动绿色建筑项目的实施，甲方委托乙方作为中介咨询及代理机构，为绿色建筑项目提供专业咨询服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目中介咨询及代理过程中的权利、义务和责任，确保绿色建筑项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节能、节地、节水、节材、环保、健康、舒适等方面的建筑。2.中介咨询：指乙方在甲方委托范围内，对绿色建筑项目提供专业咨询服务，包括但不限于方案设计、技术指导、政策解读等。3.代理：指乙方在甲方委托范围内，代表甲方与相关部门、单位进行沟通、协调、谈判等事宜。3.2关键词解释1.建设单位：指甲方。2.设计单位：指乙方。3.施工单位：指与甲方签订施工合同的单位。4.监理单位：指对施工过程进行监督、管理的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介咨询及代理服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方中介咨询及代理费用。3.甲方应配合乙方完成中介咨询及代理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的中介咨询及代理服务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保中介咨询及代理工作的合规性。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点中介咨询及代理工作在甲方所在地进行。5.3合同履行方式乙方应在甲方委托范围内，通过电话、邮件、现场等方式，为甲方提供中介咨询及代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.甲乙双方协商一致，可提前终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关工作。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、文件等归还给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应相互结算中介咨询及代理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询费用：根据绿色建筑项目规模及复杂程度，经双方协商确定。2.代理费用：根据甲方需求，乙方提供代理服务的具体内容确定。3.通信费用：乙方在履行合同过程中产生的通信费用，由甲方承担。4.差旅费用：乙方因履行合同产生的合理差旅费用，由甲方承担。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在乙方完成约定的中介咨询及代理工作后，甲方应在7个工作日内支付相应比例的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提供的结算报告后15个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：乙方完成约定的中介咨询及代理工作后，甲方应在7个工作日内支付。3.结算款支付时间：合同履行完毕后，甲方应在收到结算报告后15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的银行账户。2.甲方支付款项时，应在汇款凭证上注明合同编号及款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。2.若甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供中介咨询及代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力造成的影响，并采取必要措施履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同。2.合同转让后，受让人应承担本合同的全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关、事业单位或国有企业。2.乙方为具有特殊资质或专长的中介咨询及代理机构。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，甲方和乙方均保留各自的权利。2.乙方在合同履行过程中，有权对绿色建筑项目提出改进建议，甲方应予以考虑。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、监理等环节的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反国家法律法规或合同约定，有权向甲方提出警告，并要求甲方改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何修改或补充的文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致之处，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推进绿色建筑项目的实施。2.甲方应提供乙方所需的资料、数据等，确保乙方能够顺利履行合同。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开项目协调会，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑项目中介咨询及代理事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲乙双方签订的绿色建筑项目中介咨询及代理合同4.中介咨询及代理服务费用明细表5.项目进度报告6.项目结算报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或结算款。提供虚假信息：甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方无法履行合同。违反法律法规：甲方在项目实施过程中违反国家法律法规。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方未按合同约定提供中介咨询及代理服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密。未采取合理措施：乙方未采取合理措施保护甲方资料、数据等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金。3.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。4.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按约定支付费用。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快采取措施解决问题，确保合同履行。3.问题：甲方提供的信息不真实、不准确。解决办法：甲方应及时更正信息，乙方应核实信息，确保项目顺利进行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的咨询和代理服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的咨询和代理费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行咨询和代理服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方参与决策：第三方有权参与绿色建筑项目的决策过程，提出专业意见和建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。乙方有权对绿色建筑项目提出改进建议，甲方应予以考虑。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同终止后获得甲方支付的全部费用。3.甲方违约及限制条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日通知乙方。甲方不得以任何形式干预乙方的正常工作。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律权利：甲方法律权利包括但不限于监督乙方履行合同、要求乙方提供报告、要求乙方改正错误等。2.甲方法律利益条款：甲方法律利益条款包括但不限于确保绿色建筑项目的顺利进行、确保甲方在项目中的权益不受损害等。3.乙方违约及限制条款：乙方不得以任何形式泄露甲方商业秘密。乙方不得擅自修改合同内容。乙方不得违反国家法律法规。全文完。二零二五年度绿色建筑项目中介咨询及代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的6.合同范围7.合同金额8.付款方式9.付款期限10.付款条件二、项目背景与需求1.项目背景介绍2.项目需求分析3.项目目标设定4.项目实施计划5.项目进度安排6.项目质量控制7.项目风险管理8.项目变更管理9.项目沟通机制10.项目协调管理三、中介咨询服务内容1.中介咨询服务概述2.建筑设计咨询3.施工图审查咨询4.工程招标咨询5.工程造价咨询6.工程质量咨询7.工程进度咨询8.工程安全咨询9.工程环保咨询10.工程验收咨询四、代理服务内容1.代理服务概述2.项目申报代理3.项目审批代理4.项目验收代理5.项目协调代理6.项目信息收集代理7.项目风险代理8.项目变更代理9.项目沟通代理10.项目监督代理五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.双方争议解决方式5.双方违约责任6.双方解除合同条件7.合同解除后的处理8.合同终止后的处理9.合同解除、终止后的费用结算10.合同解除、终止后的其他事项六、合同履行与监督1.合同履行原则2.合同履行程序3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式6.合同履行监督7.合同履行调整8.合同履行变更9.合同履行终止10.合同履行验收七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更、解除后的处理6.合同变更、解除后的费用结算7.合同变更、解除后的其他事项八、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果7.争议解决后的处理8.争议解决的其他事项九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理6.合同终止后的费用结算7.合同终止后的其他事项十、合同附件1.附件一：中介咨询服务内容明细2.附件二：代理服务内容明细3.附件三：合同履行计划4.附件四：合同履行变更记录5.附件五：合同解除、终止原因及处理记录6.附件六：争议解决记录7.附件七：其他相关文件十一、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署后的处理6.签署后的其他事项十二、合同备案1.合同备案部门2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案期限5.合同备案费用6.合同备案后的处理7.合同备案的其他事项十三、合同附件清单1.附件一：中介咨询服务内容明细2.附件二：代理服务内容明细3.附件三：合同履行计划4.附件四：合同履行变更记录5.附件五：合同解除、终止原因及处理记录6.附件六：争议解决记录7.附件七：其他相关文件十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理6.合同终止后的费用结算7.合同终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：《二零二五年度绿色建筑项目中介咨询及代理合同》2.合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：乙方为甲方提供二零二五年度绿色建筑项目的中介咨询及代理服务，确保项目顺利进行。6.合同范围：包括但不限于项目申报、审批、验收、协调、信息收集、风险管理和变更管理等。7.合同金额：人民币____元整8.付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见合同附件。9.付款期限：每个支付节点后____个工作日内支付10.付款条件：甲方确认乙方提供的服务符合合同约定，且乙方提交相关发票和结算单据。二、项目背景与需求1.项目背景介绍[项目背景详细描述]2.项目需求分析[项目需求详细分析]3.项目目标设定[项目目标具体内容]4.项目实施计划[项目实施具体计划]5.项目进度安排[项目进度具体安排]6.项目质量控制[项目质量控制具体措施]7.项目风险管理[项目风险识别及应对措施]8.项目变更管理[项目变更管理流程及要求]9.项目沟通机制[项目沟通方式及频率]10.项目协调管理[项目协调管理职责及方式]三、中介咨询服务内容1.中介咨询服务概述[中介咨询服务内容概述]2.建筑设计咨询[具体咨询服务内容]3.施工图审查咨询[具体咨询服务内容]4.工程招标咨询[具体咨询服务内容]5.工程造价咨询[具体咨询服务内容]6.工程质量咨询[具体咨询服务内容]7.工程进度咨询[具体咨询服务内容]8.工程安全咨询[具体咨询服务内容]9.工程环保咨询[具体咨询服务内容]10.工程验收咨询[具体咨询服务内容]四、代理服务内容1.代理服务概述[代理服务内容概述]2.项目申报代理[具体代理服务内容]3.项目审批代理[具体代理服务内容]4.项目验收代理[具体代理服务内容]5.项目协调代理[具体代理服务内容]6.项目信息收集代理[具体代理服务内容]7.项目风险代理[具体代理服务内容]8.项目变更代理[具体代理服务内容]9.项目沟通代理[具体代理服务内容]10.项目监督代理[具体代理服务内容]五、双方权利与义务1.甲方权利与义务[甲方权利及义务具体内容]2.乙方权利与义务[乙方权利及义务具体内容]3.双方保密义务[保密内容、期限及措施]4.双方争议解决方式[争议解决方式及程序]5.双方违约责任[违约情形及责任承担]6.双方解除合同条件[合同解除的具体条件]7.合同解除后的处理[合同解除后的处理措施]8.合同终止后的处理[合同终止后的处理措施]9.合同解除、终止后的费用结算[费用结算方式及标准]10.合同解除、终止后的其他事项[其他事项处理]六、合同履行与监督1.合同履行原则[合同履行原则具体内容]2.合同履行程序[合同履行具体程序]3.合同履行期限[合同履行具体期限]4.合同履行地点[合同履行具体地点]5.合同履行方式[合同履行具体方式]6.合同履行监督[合同履行监督具体措施]7.合同履行调整[合同履行调整具体流程]8.合同履行变更[合同履行变更具体流程]9.合同履行终止[合同履行终止具体流程]10.合同履行验收[合同履行验收具体流程]七、合同变更与解除1.合同变更条件[合同变更的具体条件]2.合同变更程序[合同变更的具体程序]3.合同解除条件[合同解除的具体条件]4.合同解除程序[合同解除的具体程序]5.合同变更、解除后的处理[合同变更、解除后的处理措施]6.合同变更、解除后的费用结算[费用结算方式及标准]7.合同变更、解除后的其他事项[其他事项处理]八、合同争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序[争议解决的具体程序]3.争议解决机构[争议解决机构的名称及职责]4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。5.争议解决期限争议发生后，双方应在____个工作日内提出解决争议的请求。6.争议解决结果争议解决结果应形成书面文件，并由双方签字确认。7.争议解决后的处理争议解决后，双方应立即执行解决争议的决议。8.争议解决的其他事项[其他争议解决相关事项]九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期[合同生效的具体日期]3.合同终止条件[合同终止的具体条件]4.合同终止日期[合同终止的具体日期]5.合同终止后的处理[合同终止后的处理措施]6.合同终止后的费用结算[费用结算方式及标准]7.合同终止后的其他事项[其他终止相关事项]十、合同附件1.附件一：中介咨询服务内容明细[中介咨询服务内容明细]2.附件二：代理服务内容明细[代理服务内容明细]3.附件三：合同履行计划[合同履行计划]4.附件四：合同履行变更记录[合同履行变更记录]5.附件五：合同解除、终止原因及处理记录[合同解除、终止原因及处理记录]6.附件六：争议解决记录[争议解决记录]7.附件七：其他相关文件[其他相关文件]十一、合同签署1.双方代表签字[甲方代表签字][乙方代表签字]2.双方盖章[甲方盖章][乙方盖章]3.签署日期[签署日期]4.签署地点[签署地点]5.签署后的处理[签署后的处理措施]6.签署后的其他事项[其他签署相关事项]十二、合同备案1.合同备案部门[合同备案部门名称]2.合同备案程序[合同备案的具体程序]3.合同备案材料[合同备案所需材料]4.合同备案期限[合同备案的具体期限]5.合同备案费用[合同备案费用]6.合同备案后的处理[合同备案后的处理措施]7.合同备案的其他事项[其他备案相关事项]十三、合同附件清单1.附件一：中介咨询服务内容明细2.附件二：代理服务内容明细3.附件三：合同履行计划4.附件四：合同履行变更记录5.附件五：合同解除、终止原因及处理记录6.附件六：争议解决记录7.附件七：其他相关文件十四、合同解除与终止1.合同解除条件[合同解除的具体条件]2.合同解除程序[合同解除的具体程序]3.合同终止条件[合同终止的具体条件]4.合同终止日期[合同终止的具体日期]5.合同终止后的处理[合同终止后的处理措施]6.合同终止后的费用结算[费用结算方式及标准]7.合同终止后的其他事项[其他终止相关事项][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策条款1.1甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，乙方应遵循甲方的决策。1.2甲方有权根据项目进展情况调整项目计划，乙方应积极配合，并提供必要的咨询和支持。2.甲方主导沟通条款2.1甲方负责与项目相关方进行沟通，包括政府部门、施工单位、供应商等。2.2乙方应在甲方指导下，协助甲方与其他方进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。3.甲方主导变更条款3.1甲方有权根据项目需要提出变更请求，乙方应立即评估变更对项目的影响，并提出相应的解决方案。3.2未经甲方同意，乙方不得擅自对项目进行任何变更。4.甲方主导费用控制条款4.1甲方负责控制项目总费用，乙方应在甲方指导下，协助控制项目各项费用。4.2乙方应定期向甲方汇报项目费用使用情况，并对超支部分提出解决方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导服务条款1.1乙方负责提供全面的中介咨询及代理服务，确保项目顺利实施。1.2甲方应积极配合乙方的工作，并提供必要的信息和资源。2.乙方主导沟通条款2.1乙方负责与项目相关方进行沟通，包括政府部门、施工单位、供应商等。2.2甲方应在乙方指导下，协助乙方与其他方进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。3.乙方主导变更条款3.1乙方有权根据项目需要提出变更请求，甲方应立即评估变更对项目的影响，并提出相应的解决方案。3.2未经乙方同意，甲方不得擅自对项目进行任何变更。4.乙方主导费用控制条款4.1乙方负责控制项目总费用，甲方应积极配合，并提供必要的费用支持。4.2乙方应定期向甲方汇报项目费用使用情况，并对超支部分提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款1.1本合同允许引入第三方中介机构参与项目，具体事宜由双方协商确定。1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，并遵守本合同的约定。2.第三方中介职责条款2.1第三方中介机构在项目中承担的具体职责由双方另行签订协议约定。2.2第三方中介机构应向甲方和乙方提供真实、准确的服务。3.第三方中介费用条款3.1第三方中介机构的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2第三方中介机构的费用支付方式及期限在本合同中约定。4.第三方中介争议解决条款4.1第三方中介机构与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。5.第三方中介退出条款5.1第三方中介机构在合同期间退出项目时，应提前____个工作日通知甲乙双方。5.2第三方中介机构退出后，其承担的职责和费用由甲乙双方协商处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：中介咨询服务内容明细2.附件二：代理服务内容明细3.附件三：合同履行计划4.附件四：合同履行变更记录5.附件五：合同解除、终止原因及处理记录6.附件六：争议解决记录7.附件七：其他相关文件8.附件八：第三方中介机构资质证明9.附件九：第三方中介机构服务协议10.附件十：费用结算明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。认定：根据合同约定，甲方应在规定的时间内支付费用，未按时支付即构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供中介咨询服务。认定：乙方未履行合同约定的服务内容，经甲方催告后仍未改善，即构成违约。3.违约行为：甲方未按合同约定进行项目决策。认定：甲方未履行合同约定的决策权，导致项目进度延误或质量下降，即构成违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行项目变更管理。认定：乙方未履行合同约定的变更管理职责，导致项目变更无法有效执行，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。5.代理：指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付费用。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：要求乙方进行整改，如整改无效，可解除合同并要求赔偿。3.问题：项目变更频繁，影响项目进度。解决办法：建立变更管理流程，及时评估变更影响，并调整项目计划。4.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：与第三方中介机构协商，如协商不成，可解除其服务协议并追究责任。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目申报与审批。2.绿色建筑项目设计、施工与验收。3.绿色建筑项目招标与造价咨询。4.绿色建筑项目质量、进度与安全监督。5.绿色建筑项目信息收集与风险控制。全文完。二零二五年度绿色建筑项目中介咨询及代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目周期3.中介咨询及代理服务内容3.1中介咨询内容3.1.1项目前期咨询3.1.2项目设计咨询3.1.3项目施工咨询3.1.4项目验收咨询3.2代理服务内容3.2.1项目招标代理3.2.2项目合同签订代理3.2.3项目施工监理代理3.2.4项目验收代理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付方式变更5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.服务质量要求6.1服务质量标准6.2服务质量验收6.3服务质量问题处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方名称：中介咨询有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人签字：1.3.2乙方法定代表人签字：1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系电话：138xxxx56781.4.2乙方联系电话：139xxxx87652.项目基本情况2.1项目名称2.1.1绿色建筑项目2.2项目地点2.2.1省市区2.3项目规模2.3.1占地面积：10,000平方米2.3.2建筑面积：20,000平方米2.4项目投资2.4.1项目总投资：5亿元人民币2.5项目周期2.5.1项目建设周期：36个月3.中介咨询及代理服务内容3.1中介咨询内容3.1.1项目前期咨询3.1.1.1市场调研与分析3.1.1.2政策法规咨询3.1.1.3投资风险评估3.1.2项目设计咨询3.1.2.1设计方案评审3.1.2.2设计变更管理3.1.3项目施工咨询3.1.3.1施工过程监控3.1.3.2施工质量检查3.1.4项目验收咨询3.1.4.1验收标准与流程3.1.4.2验收问题处理3.2代理服务内容3.2.1项目招标代理3.2.1.1招标文件编制3.2.1.2招标过程监督3.2.2项目合同签订代理3.2.2.1合同条款谈判3.2.2.2合同签订见证3.2.3项目施工监理代理3.2.3.1施工进度管理3.2.3.2施工质量控制3.2.4项目验收代理3.2.4.1验收组织与实施3.2.4.2验收报告编制4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1中介咨询费用：300万元人民币4.1.2代理服务费用：200万元人民币4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%4.2.2进度款：按项目进度分阶段支付，每个阶段支付总额的20%4.2.3结算款：项目验收合格后30日内支付剩余总额的50%4.3费用支付时间4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内4.3.2进度款：每个阶段完成后5个工作日内4.3.3结算款：项目验收合格后30日内4.4费用支付方式变更4.4.1双方协商一致后，可变更费用支付方式5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1合同签订后5个工作日内5.2服务结束时间5.2.1项目验收合格后5个工作日内5.3服务期限延长5.3.1双方协商一致后，可延长服务期限，并签订补充协议6.服务质量要求6.1服务质量标准6.1.1按照国家相关法律法规和行业标准执行6.1.2满足甲方对项目质量的要求6.2服务质量验收6.2.1甲方对乙方提供的服务进行验收6.2.2验收合格标准：符合合同约定的服务内容和质量要求6.3服务质量问题处理6.3.1乙方在服务过程中出现质量问题，应及时整改6.3.2甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、业务信息等7.1.2任何涉及甲方项目的信息，包括但不限于项目设计、施工、验收等7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露7.2.2双方不得未经对方同意，向任何第三方披露或使用保密信息7.3违反保密义务的责任7.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任7.3.2受损方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方协商确定的仲裁机构8.2.2如无仲裁协议，争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内，向争议解决机构提出书面申请8.3.2争议解决机构应根据相关法律法规和本合同约定进行审理9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为9.1.2任何一方违反保密义务的行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由争议解决机构判决9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正的10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除合同通知后30日内，就合同解除后的事宜进行协商10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3.2双方应就合同解除后的费用结算、保密信息处理等事宜达成一致11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后，甲方支付预付款11.2合同生效时间11.2.1预付款支付后，合同自支付之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1双方应就合同变更的内容达成书面协议12.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1双方应就合同终止后的事宜进行协商13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.3.2双方应就合同终止后的费用结算、保密信息处理等事宜达成一致14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本项目中介咨询及代理服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同及补充协议的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同约定提供中介咨询及代理服务；15.3.1.2遵守国家相关法律法规和行业标准；15.3.1.3对其提供的服务质量负责。15.4第三方责任限额15.4.1