二零二五年度果树品种改良果园土地承包租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度果树品种改良果园土地承包租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度果树品种改良果园土地承包租赁方面的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。2.2目的：通过本合同，双方建立稳定的合作关系，实现果树品种改良、提高果园产量和效益，促进农业产业升级。三、定义与解释3.1专业术语：（1）果树品种改良：指在原有果树品种基础上，通过选育、繁殖、栽培等手段，培育出具有较高产量、品质和抗病性等优良特性的果树新品种。（2）果园土地承包租赁：指甲方将果园土地使用权出租给乙方，乙方支付租金，并在约定的期限内使用土地进行果树种植。3.2关键词解释：（1）果树品种：指在改良过程中选育或繁殖的具有优良特性的果树新品种。（2）改良：指通过选育、繁殖、栽培等手段，对果树品种进行优化，提高其产量、品质和抗病性。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方果园土地的期限。（4）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行果树种植和管理。（3）甲方应保证租赁土地符合种植条件，确保乙方正常生产。（4）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的技术支持和咨询服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方果园土地，进行果树种植。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保果树种植过程合法合规。（4）乙方应合理利用土地资源，提高果树产量和品质，降低生产成本。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：租赁土地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在租赁土地上种植果树，甲方负责提供技术支持和咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应就续租事宜进行协商；（2）一方违约，另一方应书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁土地交还甲方；（2）合同终止前，乙方已支付的租金不予退还；（3）合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方根据合同约定的租赁期限和土地面积，支付给甲方的租金。（2）土地使用税：乙方按照国家相关法律法规，支付给政府的土地使用税。（3）管理费用：乙方支付给甲方用于土地管理、技术服务等方面的费用。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在签订合同后的五个工作日内支付首期租金。（2）土地使用税：乙方应在每年土地使用税缴纳期限内支付。（3）管理费用：乙方应在每年合同约定的管理费用缴纳期限内支付。（4）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）支付费用后，乙方应保存相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的土地，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照合同约定比例计算，由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额：根据实际损失计算，由违约方支付给守约方。（3）赔偿方式：违约方应按照守约方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按照实际情况分担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致果园受损，无法正常生产；（2）政府调整农业政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对改良果园土地的最终使用权和处置权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或转租土地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对改良果园的种植计划、技术指导和品种改良的最终决定权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变果园的种植结构和技术标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的技术难题。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行果园的日常管理和维护。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话沟通等方式，保持密切联系，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于果树品种改良果园土地承包租赁的全部协议，任何口头协议或先前的书面协议均以本合同为准。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同书2.土地使用许可证复印件3.果树品种改良计划书4.土地租金支付凭证5.土地使用税缴纳凭证6.管理费用支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合记录11.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的土地，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按合同约定提供技术支持和咨询服务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未按合同约定进行果树种植和管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院对合同争议进行审理和裁决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在收到催告后的五个工作日内支付租金，否则甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时提供符合约定的土地。解决办法：甲方应在接到乙方书面通知后，尽快提供符合约定的土地，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现的技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，乙方应积极配合，共同解决技术难题。5.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证提供的技术和服务符合行业标准。第三方应对其提供的技术和服务承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。3.义务：第三方应按照合同约定提供技术和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同完成项目。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地和种植条件。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。乙方有权对改良果园的种植计划和技术标准提出建议。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间获得合理的利润。甲方应保证乙方在合同期满后，有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供必要的技术支持和咨询服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方种植的果树品种进行审查，确保品种改良的效果。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的土地租金。甲方有权在合同期满后，优先选择乙方作为土地租赁方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得将土地转租或转借给第三方。全文完。二零二五年度果树品种改良果园土地承包租赁合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间与地点二、土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用权三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、果树品种改良4.1改良品种选择4.2改良技术指导4.3改良资金投入4.4改良效果评估五、土地管理与使用5.1土地使用规则5.2土地保护措施5.3土地利用计划5.4土地变更手续六、果树种植与管理6.1果树种植计划6.2果树种植技术6.3果树病虫害防治6.4果树施肥与灌溉七、产品收获与销售7.1收获时间7.2收获方式7.3产品质量标准7.4产品销售渠道八、合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同附件11.1土地使用权证11.2土地测绘报告11.3果树种植技术方案11.4其他相关文件十二、合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知十三、其他约定事项13.1合同双方联系方式13.2合同附件清单13.3合同解释与适用十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3合同签订时间与地点签订时间：2025年____月____日签订地点：_________二、土地基本情况2.1土地位置省份：_________县市：_________乡镇：_________村庄：_________土地坐落：_________2.2土地面积面积：____公顷2.3土地用途果树种植2.4土地等级等级：____级2.5土地使用权出租方拥有该土地的使用权三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：____年起始日期：2025年____月____日截止日期：____年____月____日3.2租金计算方式租金按年支付每年租金：____元3.3租金支付方式预付：每年租金的____%于每年____月____日前支付尾款：剩余租金于租赁期满前____日内支付3.4租金调整机制租金可根据市场行情和双方协商进行调整四、果树品种改良4.1改良品种选择改良品种：_________选择依据：_________4.2改良技术指导技术指导方：_________技术指导内容：_________4.3改良资金投入改良资金由承租方承担投入金额：____元4.4改良效果评估评估时间：每年____月____日评估方法：_________五、土地管理与使用5.1土地使用规则严格按照土地用途进行种植不得改变土地性质5.2土地保护措施采取有效措施防止水土流失不得破坏土地植被5.3土地利用计划制定土地利用计划，包括种植计划、施肥计划等5.4土地变更手续土地变更需经出租方同意，并办理相关手续六、果树种植与管理6.1果树种植计划种植品种：_________种植面积：____公顷种植时间：____年____月____日6.2果树种植技术采用科学合理的种植技术保证果树健康生长6.3果树病虫害防治定期进行病虫害防治防治方法：_________6.4果树施肥与灌溉按照果树生长需求进行施肥灌溉方式：_________七、产品收获与销售7.1收获时间预计收获时间：____年____月____日7.2收获方式人工收获收获标准：_________7.3产品质量标准产品质量符合国家标准质量检测机构：_________7.4产品销售渠道自行销售销售价格：_________八、合同违约责任8.1违约情形未按时支付租金违反土地使用规则未采取有效措施保护土地未按计划进行果树种植与管理其他违约行为8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约赔偿标准违约金按未履行部分租金的____%计算损失赔偿按实际损失计算九、合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约9.2合同终止条件租赁期满土地使用权变更合同解除9.3合同解除与终止程序提前____日书面通知对方办理相关手续十、争议解决方式10.1争议解决途径协商解决仲裁诉讼10.2争议解决机构仲裁委员会法院10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担十一、合同附件11.1土地使用权证11.2土地测绘报告11.3果树种植技术方案11.4其他相关文件十二、合同生效与修改12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容合法有效12.2合同修改程序双方协商一致以书面形式修改12.3合同变更通知任何一方修改合同内容，应书面通知对方十三、其他约定事项13.1合同双方联系方式出租方联系方式：_________承租方联系方式：_________13.2合同附件清单土地使用权证土地测绘报告果树种植技术方案其他相关文件13.3合同解释与适用本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决十四、合同签署14.1合同签署日期2025年____月____日14.2合同签署地点________出租方（盖章）：（签字）年月日承租方（盖章）：（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1技术支持与培训甲方负责提供果树种植、管理、病虫害防治等方面的技术支持。甲方应定期对乙方进行技术培训，确保乙方掌握必要的种植和管理技能。1.2市场销售渠道甲方负责协助乙方建立稳定的销售渠道，确保乙方产品能够及时销售。甲方应与乙方共同制定销售策略，提高产品市场竞争力。1.3资金支持甲方在必要时可提供一定的资金支持，用于果树品种改良、设备购置等。甲方提供的资金支持应明确还款期限和方式。1.4农业保险甲方应鼓励乙方参加农业保险，以降低自然灾害等风险对乙方的影响。甲方协助乙方办理农业保险手续，并监督保险理赔过程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1独立经营决策乙方有权独立决定果园的经营策略，包括种植品种、管理方式等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2产品品牌建设乙方有权自主进行产品品牌建设，提高产品知名度和市场竞争力。甲方应支持乙方的品牌建设活动，提供必要的宣传和支持。2.3收益分配乙方有权按照合同约定，获取果园经营所得的合理收益。合同中应明确收益分配比例和支付方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用中介费用由甲乙双方按照协商一致的比例分摊。中介费用支付方式及时间应在合同中明确。3.3中介监督第三方中介有权监督甲乙双方履行合同情况，发现问题及时沟通。中介应定期向甲乙双方汇报监督情况，确保合同履行到位。3.4中介争议解决若甲乙双方发生争议，第三方中介应协助双方进行协商，寻求解决方案。若协商不成，中介应协助双方选择合适的争议解决方式。3.5中介保密义务第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地测绘报告3.果树种植技术方案4.第三方中介资质证明5.甲方提供的资金支持凭证6.乙方销售渠道证明7.农业保险合同8.技术培训记录9.收益分配记录10.中介监督报告11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金2.违反土地使用规则3.未采取有效措施保护土地4.未按计划进行果树种植与管理5.未履行技术支持与培训义务6.未提供或延迟提供市场销售渠道支持7.未履行资金支持义务8.未参加农业保险或未履行保险理赔义务9.未履行独立经营决策权10.未履行产品品牌建设支持11.未履行收益分配协议12.中介未能履行监督职责13.中介泄露保密信息违约行为认定：1.根据合同条款及相关法律法规进行认定2.通过书面通知、协商或争议解决机构进行最终认定三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用人依法占有、使用土地的权利。2.租赁期限：指租赁双方约定的土地使用期限。3.违约责任：指一方违约时应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。6.保密信息：指合同双方约定不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：技术支持不到位解决办法：明确技术支持内容，定期进行技术培训和指导。2.问题：市场销售渠道不稳定解决办法：建立稳定的销售渠道，定期评估和调整销售策略。3.问题：资金支持不及时解决办法：明确资金支持的时间和金额，确保资金按时到位。4.问题：农业保险理赔困难五、所有应用场景：1.果树种植经营2.土地承包租赁3.果树品种改良4.农业技术支持5.市场销售合作6.农业保险合作7.第三方中介服务8.争议解决机制全文完。二零二五年度果树品种改良果园土地承包租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.承包租赁期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间3.3租赁期限延长条件4.承包租赁费用4.1承包租赁费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.土地使用权及收益5.1土地使用权5.2土地收益分配5.3土地使用权变更6.果树品种改良6.1改良品种选择6.2改良技术支持6.3改良费用承担7.土地管理与维护7.1土地使用规则7.2土地维护责任7.3土地使用禁止事项8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2改良技术方案13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方住所：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人单位：__________1.3.3代理人职务：__________1.3.4代理人联系电话：__________2.土地基本情况2.1土地位置：__________县__________乡（镇）__________村，具体地块为__________。2.2土地面积：__________亩。2.3土地用途：果树种植。2.4土地权属证明：合同附件一《土地权属证明》。3.承包租赁期限3.1承包开始时间：____年____月____日。3.2承包结束时间：____年____月____日。3.3租赁期限延长条件：在合同期满前一个月，双方协商一致，可签订延长合同。4.承包租赁费用4.1承包租赁费用总额：人民币__________元。4.2付款方式：按年支付，每年支付__________元，于每年的____月____日支付。4.3付款时间：每次付款前____个工作日。4.4逾期付款处理：逾期付款每日按____%支付滞纳金。5.土地使用权及收益5.1土地使用权：承租方在合同期限内享有土地的使用权。5.2土地收益分配：果树产生的收益，扣除约定的土地租赁费用后，剩余部分归承租方所有。5.3土地使用权变更：未经对方同意，任何一方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。6.果树品种改良6.1改良品种选择：经双方协商一致，选择__________品种进行改良。6.2改良技术支持：由__________单位提供技术支持，具体方案见合同附件二《改良技术方案》。6.3改良费用承担：改良费用由__________方承担，具体金额见合同附件二《改良技术方案》。7.土地管理与维护7.1土地使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地性质。7.2土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地质量。7.3土地使用禁止事项：禁止在土地上从事与果树种植无关的活动，禁止破坏土地生态环境。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承包方或承租方违约，经催告后仍不履行；8.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；8.1.3土地使用权被依法收回；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2土地使用权终止；8.2.3双方达成一致终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方；8.3.2双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时支付承包租赁费用，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；9.1.2未按约定进行果树品种改良，导致果树减产或品质下降，应承担相应的赔偿责任；9.1.3违反土地使用规则，造成土地损害，应负责修复或赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付承包租赁费用，每逾期一日，应向承包方支付____%的违约金；9.2.2未按约定进行土地维护，造成土地质量下降，应承担相应的赔偿责任；9.2.3擅自改变土地用途或转让土地使用权，应承担相应的法律责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应向守约方支付违约金；9.3.2因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方损失；9.3.3违约方应承担因违约而产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应将争议提交至争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在____日内作出裁决；10.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约状态。11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力证明应由发生不可抗力的一方提供，证明内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应经双方协商一致；12.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.合同附件13.1土地权属证明文件13.1.1土地权属证明文件作为本合同的附件一。13.2改良技术方案13.2.1改良技术方案作为本合同的附件二。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件三。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：__________14.3签署人员14.3.1承包方代表：__________14.3.2承租方代表：__________14.3.3证人：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指为合同履行提供技术支持、资金支持、咨询服务或其他服务的中介机构、专业机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、期限和责任。15.2.2第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方及合同标的物造成损害的，应承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同标的物的____%。16.1.3第三方责任限额的约定不得损害甲乙双方的合法权益。16.2责任限额调整16.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2调整责任限额的，应书面通知第三方，并取得其同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在书面协议中约定。17.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，第三方应向甲方承担赔偿责任。