2025年度商业街区竞业禁止门面转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街区竞业禁止门面转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于商业街区的一处门面，现拟将该门面转让给乙方。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指甲方从事的经营范围，包括但不限于餐饮、娱乐、零售等。3.2关键词解释1.门面：指甲方拥有的位于商业街区的一处商业用房；2.竞业禁止：指乙方在受让门面后，在一定期限内不得从事与甲方同一专业属于的经营活动；3.转让：指甲方将门面所有权及经营权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款；2.甲方有义务保证门面的权属清晰，不存在任何法律纠纷；3.甲方有义务协助乙方办理门面转让手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；2.乙方有义务按照合同约定支付转让款；3.乙方有义务在竞业禁止期限内，不得从事与甲方同一专业属于的经营活动；4.乙方有义务按照国家法律法规和商业街区管理规定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的门面所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，按照约定支付转让款；2.甲方在收到转让款后，将门面转让给乙方；3.双方按照约定，办理门面转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，合同自动终止；2.任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止经营活动；2.双方应按照约定，办理门面转让手续；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同转让费用包括但不限于门面转让款、相关税费、手续费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付转让款；2.乙方在签订本合同时，支付合同定金（具体金额由双方协商确定）；3.合同生效后，乙方应在规定时间内支付剩余转让款。7.3支付时间1.合同签订后，乙方应在5个工作日内支付合同定金；2.甲方办理完门面转让手续后，乙方应在10个工作日内支付剩余转让款。7.4支付条款1.乙方支付转让款时，应提供有效付款凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间办理门面转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的10%；2.若甲方提供的门面存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的10%；2.若乙方在竞业禁止期限内从事与甲方同一专业属于的经营活动，乙方应立即停止，并向甲方支付违约金，违约金为转让款的20%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式同转让款支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至合同终止或保密内容公开后3年止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律、法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致门面损坏，无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2.合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方的所有权和经营权仍保留；2.乙方在受让门面后，仍需遵守甲方制定的各项管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门面经营活动的监督权；2.甲方保留在合同履行期间，对门面经营策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致；2.修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业街区的整体利益；2.甲方应协助乙方办理门面转让手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论门面经营情况；2.双方应相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.任何增减条款均需经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（受让方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.门面转让清单2.相关税费证明3.其他双方认为必要的附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面转让清单2.相关税费证明3.双方协商一致的其他文件4.修改和补充协议5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间办理门面转让手续。提供的门面存在权属纠纷。未遵守合同约定的其他条款。2.乙方违约：未按约定支付转让款。在竞业禁止期限内从事与甲方同一专业属于的经营活动。未遵守合同约定的其他条款。违约行为的认定：违约行为需有明确的证据证明。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.竞业禁止：指在合同约定的期限内，受让方不得从事与转让方同一专业属于的经营活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门面权属不清，存在法律纠纷。解决办法：甲方应提供门面权属证明，确保无法律纠纷。2.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段。3.问题：乙方在竞业禁止期限内从事竞业活动。解决办法：甲方应要求乙方立即停止竞业活动，并承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：引入第三方作为合同主体，参与门面转让及竞业禁止事宜。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方完成门面转让及竞业禁止手续。3.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供门面现状及历史经营情况的详细报告。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更门面用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有门面经营的收益权。乙方在合同期满后，有权优先续租门面。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，擅自变更门面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若甲方在合同履行期间，未履行协助乙方办理门面转让手续的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，保持门面的良好状态。甲方可要求乙方遵守商业街区管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方处获得门面转让款及相关费用。甲方可获得乙方在合同履行期间的经营收益分成。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，未保持门面的良好状态，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应费用。若乙方在合同履行期间，未遵守商业街区管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2025年度商业街区竞业禁止门面转让协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议签订时间5.协议有效期二、定义与解释1.定义2.解释三、竞业禁止范围1.竞业禁止区域2.竞业禁止内容3.竞业禁止期限四、门面转让条件1.转让方资格2.受让方资格3.转让程序4.转让价格5.转让税费五、保密条款1.保密信息2.保密义务3.违约责任六、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议续签九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十一、其他约定1.其他条款2.附加条款十二、协议生效1.生效条件2.生效日期十三、附件1.附件一2.附件二3.附件三十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位合同编号2025年度商业街区竞业禁止门面转让协议一、协议概述1.协议名称：2025年度商业街区竞业禁止门面转让协议2.协议目的：明确双方在2025年度商业街区内的竞业禁止及门面转让相关事宜3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营条例》等相关法律法规4.协议签订时间：2023年11月15日5.协议有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止二、定义与解释1.定义：本协议中涉及的相关术语，如“竞业禁止”、“门面”、“转让方”、“受让方”等，均应按照本协议的约定进行解释2.解释：对于协议中未明确定义的术语，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则进行解释三、竞业禁止范围1.竞业禁止区域：本协议约定的商业街区范围内2.竞业禁止内容：包括但不限于经营相同或类似业务、使用相同或类似商标、字号等3.竞业禁止期限：自本协议生效之日起三年四、门面转让条件1.转让方资格：具备合法经营资格，拥有门面使用权2.受让方资格：具备合法经营资格，有意愿且有能力经营门面3.转让程序：双方应按照法律法规及本协议约定进行转让程序4.转让价格：由双方协商确定，不得低于市场公允价格5.转让税费：按照国家税法规定缴纳相关税费五、保密条款1.保密信息：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等2.保密义务：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任六、违约责任1.转让方违约责任：如转让方未按约定履行门面转让义务，应向受让方支付违约金2.受让方违约责任：如受让方未按约定履行竞业禁止义务，应向转让方支付违约金3.第三方违约责任：如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁3.争议解决程序：按照仲裁机构规定的程序进行仲裁八、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议a.协议约定的解除条件成就b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正c.因不可抗力导致本协议无法履行d.法律法规规定的其他情形3.协议续签：本协议期满前，如双方同意继续合作，可签订续签协议九、通知与送达1.通知方式：书面通知、传真、电子邮件等2.送达地址：双方在协议中指定的地址3.送达方式：按照约定的通知方式送达至指定地址十、法律适用与管辖1.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律2.管辖法院：双方因本协议发生的争议，应提交协议签订地人民法院管辖十一、其他约定1.其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力2.附加条款：双方可根据实际情况在协议中约定其他附加条款十二、协议生效1.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效2.生效日期：自双方签字盖章之日起十三、附件1.附件一：商业街区地理位置图2.附件二：门面转让清单3.附件三：竞业禁止承诺书十四、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：____（转让方代表）4.签署单位：（转让方名称）5.签署人员：____（受让方代表）6.签署单位：（受让方名称）转让方（盖章）：