2025年度手房租赁与租赁押金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租赁与租赁押金管理协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房产，现欲出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于_________的房产，具体包括_________。2.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方房产的行为。3.押金：指乙方按照本协议约定，在签订本协议时一次性支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间乙方遵守本协议约定，并作为乙方违约责任的一部分。3.2关键词解释1.本合同：指本协议及其附件、补充协议等。2.合同履行：指本合同约定的各项条款的履行。3.合同终止：指本合同约定的终止条件成就，本合同自终止之日起失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金。3.甲方有权要求乙方遵守本协议约定的租赁期间的相关规定。4.甲方有权对乙方违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用甲方房产。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务。3.乙方有权按照本协议约定支付租金和押金。4.乙方有权要求甲方对违约行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点甲方房产的具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。2.乙方应按照本协议约定使用甲方房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应按照本协议约定，在租赁期间保持房屋的整洁、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确终止条件和后续事宜。2.乙方违约，甲方有权解除本合同时，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离甲方房产，并将房产恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方违约金、损坏赔偿金等费用后，退还剩余押金。3.本合同终止后，双方应按照本协议约定，处理与本合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元。押金在租赁期满或合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和押金以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间损坏房屋的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金。2.赔偿金额的支付方式为：乙方应将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容。2.甲方房产的地理位置、面积、结构等信息。3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或合同终止之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策变动、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应配合对方进行与本合同相关的事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照本协议约定的方式和时间进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度手房租赁与租赁押金管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何增减条款均应经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.房产租赁清单2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁清单2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供房产（认定：甲方未能按照合同约定的日期和条件将房产交付给乙方使用）。擅自改变房屋结构或用途（认定：甲方未经乙方同意，对房屋进行结构或用途上的改变）。2.乙方违约：未按时支付租金（认定：乙方未在约定的支付时间内向甲方支付租金）。擅自改变房屋结构或用途（认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构或用途上的改变）。损坏房屋（认定：乙方在租赁期间对房屋造成损坏，未进行修复或赔偿）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.滞纳金：指当事人未按时履行债务，按照约定支付的一定比例的违约金。4.违约金：指当事人违反合同约定，应当支付给对方的一定金额的违约责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：乙方在使用过程中造成的合理损耗不予赔偿，但需负责修复或赔偿因故意或重大过失造成的损坏。3.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件进行，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生信息泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的权利：丙方有权根据本合同的约定，对房产进行必要的维修和维护，并有权获取维修和维护所需的费用。丙方有权要求甲方在维修维护过程中提供必要的配合和支持。3.丙方的义务：丙方应保证维修维护工作的质量和安全性，确保不影响乙方的正常使用。4.丙方的责任：丙方对因维修维护不当造成的乙方损失，应承担相应的赔偿责任。丙方对维修维护过程中发生的任何安全事故，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房产，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。乙方有权在租赁期间对房产进行合理使用，包括但不限于居住、生活等。乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定收回押金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方延长租赁期限或解除合同。乙方有权要求甲方在租赁期满后，对房产进行必要的清洁和修缮。乙方有权要求甲方在合同解除时，按照本合同约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同。甲方不得在租赁期满后，无正当理由拒绝退还押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方有权要求乙方在使用房产过程中，保持房产的完好和整洁。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，对房产进行必要的修缮和更新。甲方有权要求乙方在合同解除时，对房产进行清洁和恢复原状。甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租或转借房产。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在租赁期满后，因个人原因造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度手房租赁与租赁押金管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议签订地点二、租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金五、押金管理5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4装修限制七、维修及保养7.1房屋维修责任7.2日常保养责任7.3维修费用承担8、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3协议附件十一、协议生效11.1生效日期11.2生效条件十二、协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知十三、协议续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度手房租赁与租赁押金管理协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议签订双方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.4协议签订地点本协议签订地点为____。二、租赁房屋信息2.1房屋地址甲方出租位于____市____区____路的____号房屋。2.2房屋面积出租房屋面积为____平方米。2.3房屋结构出租房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋设施出租房屋内设施包括但不限于：____。三、租赁期限3.1租赁起始日期本租赁合同自____年____月____日起生效。3.2租赁终止日期本租赁合同于____年____月____日终止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。四、租金及支付方式4.1租金金额本租赁合同租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月____日前支付，支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。五、押金管理5.1押金金额本租赁合同押金为____元人民币。5.2押金支付时间押金应于签订本协议之日支付。5.3押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏、符合本协议约定的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.4押金退还程序押金退还程序如下：（1）乙方向甲方提供房屋使用情况说明及维修清单；（2）甲方对房屋进行检查，确认无损坏；（3）甲方在确认无误后，退还乙方押金。六、房屋使用规范6.1使用范围乙方仅能将房屋用于居住用途。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋或改变房屋用途。6.3维修责任房屋正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担。6.4装修限制乙方如需对房屋进行装修，须提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。七、维修及保养7.1房屋维修责任房屋正常使用过程中发生的维修责任由甲方承担，但乙方需提前通知甲方。7.2日常保养责任乙方应保持房屋整洁，负责日常保养工作。7.3维修费用承担非正常使用导致的维修费用由乙方承担。八、违约责任8.1租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2出租方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供约定的房屋设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3违约金及赔偿双方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为____。9.3争议解决程序争议解决程序按照____规定执行。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.2通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，送达方式为____。10.3协议附件本协议附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。十一、协议生效11.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件本协议生效条件为双方签字（或盖章）并交付押金。十二、协议解除12.1解除条件本协议解除条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。12.2解除程序协议解除程序如下：（1）一方提出解除协议书面通知；（2）另一方确认收到通知；（3）双方协商解除协议。12.3解除通知解除协议的通知应提前____天送达对方。十三、协议续签13.1续签条件租赁期满前，双方均可提出续签本协议。13.2续签程序续签程序如下：（1）一方提出续签请求；（2）双方协商续签条款；（3）签订续签协议。13.3续签期限续签期限由双方协商确定。十四、协议终止14.1终止条件本协议终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。14.2终止程序协议终止程序如下：（1）一方提出终止协议书面通知；（2）另一方确认收到通知；（3）双方确认协议终止。14.3终止通知终止协议的通知应提前____天送达对方。甲方（出租方）签字（或盖章）：____乙方（承租方）签字（或盖章）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任1.2房屋使用限制甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止乙方从事违法活动、禁止将房屋转租或分租给第三方等。1.3房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。1.4房屋租赁期限甲方有权根据市场情况调整房屋租赁期限，但需提前____个月书面通知乙方。1.5房屋租赁价格甲方有权根据市场行情调整房屋租赁价格，但需提前____个月书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物品使用乙方在使用房屋期间，有权对房屋内的家具、电器等进行合理使用，但需保持其原有状态。2.2租赁物品损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋内物品损坏，应负责修复或赔偿。2.3租赁物品增减乙方有权在租赁期间向甲方提出增加或减少租赁物品的请求，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。2.4租赁物品更换乙方有权在租赁期间向甲方提出更换房屋内不符合使用标准的物品，经甲方确认后，甲方应负责更换。2.5租赁物品退回租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋内物品退回甲方，并保持其原有状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任中介机构应在本协议签订前对房屋及甲方进行尽职调查，确保信息真实、准确。3.3中介纠纷处理若因中介机构提供的信息不准确或中介服务不到位导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介变更若中介机构在合同履行期间发生变更，应及时通知甲方、乙方，并经双方同意。3.6中介终止中介机构在合同履行期间终止服务，应提前____天书面通知甲方、乙方，并协助双方完成合同解除手续。3.7中介责任承担中介机构在合同履行期间，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋使用情况说明及维修清单4.协议变更协议5.中介服务协议6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付房屋或提供约定的房屋设施。乙方擅自改变房屋结构、装修房屋或改变房屋用途。乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏。任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方协商一致或法院判决为准。任何一方违反本协议约定，即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而支付给非违约方的金钱补偿。3.滞纳金：指因逾期支付款项而支付给对方的金钱补偿。4.尽职调查：指中介机构在提供中介服务前，对房屋及甲方进行的调查，以确保信息的真实性和准确性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复或赔偿，乙方应提供损坏情况证明。3.问题：中介机构提供的信息不准确。解决办法：中介机构应承担相应责任，包括赔偿损失和退还中介费用。4.问题：合同解除后的房屋退还。解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后____日内完成房屋退还手续。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的手房租赁。2.适用于公司或企业租赁手房作为办公场所。3.适用于长期或短期租赁需求。4.适用于房屋租赁市场中的押金管理。5.适用于房屋租赁合同的中介服务。全文完。2025年度手房租赁与租赁押金管理协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知第六条房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任第七条押金及退还7.1押金金额7.2押金支付时间7.3押金退还条件7.4押金退还程序第八条损坏赔偿8.1损坏责任8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付时间：4.3支付方式：4.4逾期支付处理：4.4.1逾期支付金额：4.4.2逾期支付利率：第五条租金调整5.1调整条件：5.2调整方式：5.3调整通知：5.3.1调整通知方式：5.3.2调整通知期限：第六条房屋使用规定6.1使用范围：6.2使用限制：6.3维修责任：6.3.1承租方维修责任：6.3.2出租方维修责任：第七条押金及退还7.1押金金额：7.2押金支付时间：7.3押金退还条件：7.4押金退还程序：7.4.1押金退还时间：7.4.2押金退还方式：第八条损坏赔偿8.1损坏责任8.1.1承租方责任：8.1.2出租方责任：8.2损坏赔偿标准8.2.1轻微损坏赔偿标准：8.2.2中等损坏赔偿标准：8.2.3严重损坏赔偿标准：8.3损坏赔偿程序8.3.1损坏报告：8.3.2损坏鉴定：8.3.3赔偿支付：第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.1.4诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决期限9.3.1解决期限：9.3.2超过期限处理：第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方违约情形：10.1.2出租方违约情形：10.2违约责任10.2.1违约赔偿金额：10.2.2违约赔偿方式：10.3违约赔偿10.3.1赔偿支付时间：10.3.2赔偿支付方式：第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1承租方解除条件：11.1.2出租方解除条件：11.2解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.3解除后的处理11.3.1房屋返还：11.3.2租金退还：11.3.3押金退还：第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满：12.1.2合同解除：12.2终止程序12.2.1终止通知：12.2.2终止确认：12.3终止后的处理12.3.1房屋返还：12.3.2租金结算：12.3.3押金退还：第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2合同备案：13.2生效日期13.2.1合同签订日期：13.2.2合同备案日期：13.3生效证明13.3.1合同原件：13.3.2合同备案证明：第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋设施清单：14.1.2租赁物品清单：14.2附件二：房屋押金收据14.2.1押金收据原件：14.3附件三：其他相关文件14.3.1交房验收报告：14.3.2退房验收报告：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、租赁押金的管理、纠纷调解等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定。16.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同。16.2.3第三方按照协议或合同的规定履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议或合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.3第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据协议或合同的规定收取相应的费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定。18.1.2责任限额不得超过第三方收取的费用总额。18.2限额的确定18.2.1.1第三方的资质和信誉；18.2.2.2第三方提供的服务内容和范围；18.2.3.3第三方可能承担的风险。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：19.1.1.1第三方对甲乙双方提供的服务负责；19.1.1.2甲乙双方对房屋的使用和维护负责；19.1.1.3第三方对因自身原因造成的损失负责。19.2联动机制19.2.1甲乙双方与第三方应建立联动机制，确保合同履行过程中的信