二零二五年度门面房租赁保险及赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房租赁保险及赔偿合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的门面房，乙方有意租赁该门面房用于经营，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“门面房”指甲方拥有的位于_________的房屋，用于商业经营；“租赁”指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方门面房进行经营的行为。3.2关键词解释（1）保险费：指乙方根据本合同约定，向保险公司支付的门面房租赁保险费用。（2）赔偿金：指因保险事故发生，乙方根据保险合同约定，向保险公司获得的赔偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保险费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。（3）甲方应确保门面房在租赁期间内符合国家有关安全、消防、环保等规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面房，进行合法经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金、保险费等费用。（3）乙方应遵守国家有关安全、消防、环保等规定，确保经营安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的门面房内进行经营，具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金、保险费等费用，并保证门面房的使用安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。6.3终止程序（1）本合同终止前，乙方应按照合同约定支付租金、保险费等费用。（2）甲方应在终止合同前，通知乙方办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即搬离门面房，并将门面房恢复原状。（2）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。（2）保险费：乙方应按照合同约定的保险费标准，在租赁期限内支付保险费。（3）维修基金：乙方应按照合同约定的比例，在租赁期限内支付维修基金。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金、保险费及其他费用应采用银行转账方式支付。（2）乙方应在合同约定的支付日前，将相应费用划入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）保险费：乙方应在每年____日前支付当年的保险费。（3）维修基金：乙方应在每季度____日前支付当季度的维修基金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用门面房，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟造成的损失。（2）若甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金、保险费及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，造成门面房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。（2）赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿、修理等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面房损坏，无法继续使用。（2）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节。（2）仲裁：提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将门面房转租或分租。（2）甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得将门面房出售或抵押。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对门面房的所有权。（2）乙方在租赁期间内，不得擅自改变门面房的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间内，对门面房进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自将门面房转租或分租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）乙方应配合甲方进行门面房的维修和保养。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面房租赁、保险及赔偿的全部协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.门面房租赁合同。4.保险合同。5.乙方营业执照副本复印件。6.乙方经营许可证复印件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供门面房。未按合同约定履行维修义务。未按合同约定提供必要的服务。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、保险费及其他费用。违反合同约定，造成门面房损坏。擅自改变门面房用途。擅自转租或分租门面房。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及双方实际行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.保险法：调整保险合同关系及其相关法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，提交仲裁机构进行争议解决的制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：门面房损坏赔偿。解决办法：根据合同约定及实际损失，协商赔偿金额。3.问题：保险理赔争议。解决办法：根据保险合同约定，向保险公司提出理赔申请。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，以书面形式修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指在门面房租赁保险及赔偿合同中，作为甲方或乙方以外的独立第三方加入合同关系的自然人、法人或其他组织。（2）加入条件：第三方需满足合同规定的条件，如具备相应的资质、能力等。2.第三方的责任：对甲方：第三方应按照合同约定，对门面房的租赁保险及赔偿承担相应的责任。对乙方：第三方应保障乙方的合法权益，按照合同约定提供相应的保险及赔偿服务。3.第三方的权利：对甲方：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。对乙方：第三方有权要求乙方按照合同约定履行相应的义务。4.第三方的义务：对甲方：第三方应确保门面房的租赁保险及赔偿服务符合合同约定。对乙方：第三方应按照合同约定，及时处理乙方的保险理赔申请。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方提供符合合同约定的门面房。要求甲方在门面房出现问题时，及时进行维修。要求甲方在合同约定的保险范围内，提供相应的保险服务。2.乙方的利益条款：甲方应保证门面房的安全，确保乙方在经营过程中的人身和财产安全。甲方应保证门面房的正常使用，不得擅自改变门面房的用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如有需要，应提前与乙方协商。甲方不得擅自将门面房转租或分租。甲方不得限制乙方在门面房内进行合法经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定支付租金、保险费及其他费用。要求乙方遵守合同约定，合法经营。要求乙方在合同约定的保险范围内，承担相应的赔偿责任。2.甲方的利益条款：乙方在经营过程中产生的收益，甲方有权享有一定比例的分成。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面房的用途。乙方不得擅自转租或分租门面房。乙方不得因个人原因导致门面房损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度门面房租赁保险及赔偿合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产结构2.5房产权属2.6房产现状第三章租赁事项3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5押金及退还3.6租赁用途3.7租赁保证金第四章保险事项4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费用4.5保险理赔程序4.6保险合同附件第五章赔偿事项5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿程序5.4赔偿期限5.5赔偿责任5.6赔偿争议解决第六章交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收程序6.5验收责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力范围8.3不可抗力发生后的处理8.4不可抗力解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同变更程序10.4合同补充程序第十一章合同附件11.1房产照片11.2房产产权证明11.3租赁房屋平面图11.4保险合同11.5其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案期限第十三章合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知方式第十四章其他约定事项14.1合同履行过程中产生的费用承担14.2合同履行过程中产生的税费承担14.3合同履行过程中产生的争议解决14.4合同解除或终止后的善后处理14.5合同的附件及补充条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度门面房租赁保险及赔偿合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方当事人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件：（1）甲方或乙方单方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.8合同争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二章房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产结构：_______2.5房产权属：_______2.6房产现状：_______第三章租赁事项3.1租赁期限：_______至_______3.2租金支付方式：_______3.3租金金额：每月_______元3.4租金调整机制：_______3.5押金及退还：乙方需支付_______元押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还。3.6租赁用途：_______3.7租赁保证金：_______第四章保险事项4.1保险种类：_______4.2保险金额：_______4.3保险期限：_______4.4保险费用：_______4.5保险理赔程序：_______4.6保险合同附件：_______第五章赔偿事项5.1赔偿范围：_______5.2赔偿标准：_______5.3赔偿程序：_______5.4赔偿期限：_______5.5赔偿责任：_______5.6赔偿争议解决：_______第六章交付与验收6.1房产交付时间：_______6.2房产交付条件：_______6.3房产验收标准：_______6.4验收程序：_______6.5验收责任：_______第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房产用途；（4）乙方损坏房产；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；（3）双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。7.4违约解除合同：违约方在违约后_______日内未采取补救措施或未支付违约金的，另一方有权解除合同。7.5违约解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理房产、租金、押金等事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力范围：包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。8.3不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.4不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：参照第一章1.7合同解除条件。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后生效。9.4合同终止程序：合同期满或解除合同后，双方应按照合同约定处理房产、租金、押金等事宜。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。10.2合同补充方式：以书面形式进行补充。10.3合同变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同附件。10.4合同补充程序：参照合同变更程序。第十一章合同附件11.1房产照片：_______11.2房产产权证明：_______11.3租赁房屋平面图：_______11.4保险合同：_______11.5其他相关文件：_______第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续：本合同需在_______备案。12.3合同备案期限：_______第十三章合同解除与终止通知13.1解除合同通知：一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。13.2终止合同通知：合同期满或解除合同后，双方应相互确认合同终止。13.3通知方式：通过书面形式或双方认可的电子方式通知。第十四章其他约定事项14.1合同履行过程中产生的费用承担：除合同另有约定外，双方应各自承担合同履行过程中产生的费用。14.2合同履行过程中产生的税费承担：双方应各自承担合同履行过程中产生的税费。14.3合同履行过程中产生的争议解决：参照第一章1.8合同争议解决方式。14.4合同解除或终止后的善后处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房产、租金、押金等事宜。14.5合同的附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任说明：甲方应负责房产的日常维护和维修，确保房产处于良好状态。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.2甲方提供设施说明：甲方应确保房产内设施齐全，符合租赁用途。如设施不符合约定，甲方应在_______日内进行更换或修复。1.3甲方提供水电说明：甲方应保证房产内的水电供应正常，如因甲方原因导致水电中断，甲方应承担相应责任。1.4甲方提供物业管理说明：甲方应委托专业物业管理公司对房产进行管理，确保房产安全和整洁。1.5甲方提供租赁证明说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房产的合法租赁证明。1.6甲方提供租赁合同说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房产的租赁合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修要求说明：乙方如需对房产进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修不影响房产结构和安全。2.2乙方使用规范说明：乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产用途。2.3乙方爱护房产说明：乙方应爱护房产，不得损坏房产及其设施。2.4乙方支付水电费说明：乙方应按时支付房产内的水电费。2.5乙方遵守物业管理规定说明：乙方应遵守物业管理公司的规定，不得违反物业管理秩序。2.6乙方租赁期间不得转租说明：乙方在租赁期间不得擅自转租房产，如需转租，应事先征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，一般由乙方支付。如双方另有约定，按约定执行。3.2中介责任说明：中介机构应负责协助双方签订合同，并对合同内容进行审核。如因中介机构未履行职责导致合同无效或双方损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.4中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后_______个工作日内支付，支付方式为_______。3.5中介纠纷解决说明：如中介机构与双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.6中介合同解除说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约，双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产照片2.房产产权证明3.租赁房屋平面图4.保险合同5.中介合同（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房产；房产设施不符合约定；水电供应中断；维修不及时；未提供合法租赁证明。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房产用途；损坏房产；未按时支付水电费；违反物业管理规定；租赁期间擅自转租。违约行为的认定：违约行为以合同约定为准，双方应按照合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立的仲裁机构，负责对仲裁案件进行审理和裁决。5.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字或盖章，表示同意合同内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取催收措施。3.问题：房产设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，如甲方未修复，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.房产租赁合同签订；2.房产租赁合同履行；3.房产租赁合同变更；4.房产租赁合同解除；5.房产租赁合同终止；6.房产租赁合同纠纷解决。全文完。二零二五年度门面房租赁保险及赔偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.保险条款4.1保险范围4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费支付5.赔偿条款5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿程序5.4赔偿期限6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2保险合同10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他事项约定14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市区路号1.2出租方1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市区路号2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于省市区路号2.1.2房屋面积为100平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋为钢混结构2.2.2房屋设施包括：水、电、暖、卫、燃气等2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币30万元/年3.2支付时间及方式3.2.1每季度支付一次租金3.2.2每季度第一个月的10日前支付3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额的1%作为滞纳金4.保险条款4.1保险范围4.1.1保险范围包括房屋主体结构、附属设施、装修等4.2保险金额4.2.1保险金额为房屋评估价值的100%4.3保险期限4.3.1保险期限与租赁期限一致4.4保险费支付4.4.1保险费由出租方承担，在签订本合同时一次性支付5.赔偿条款5.1赔偿范围5.1.1赔偿范围包括自然灾害、意外事故等造成的房屋损失5.2赔偿标准5.2.1按照保险合同约定的赔偿标准执行5.3赔偿程序5.3.1出现保险事故后，租赁方应在24小时内通知出租方及保险公司5.4赔偿期限5.4.1保险公司应在接到事故通知后30日内完成赔偿6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额的1%作为滞纳金6.1.2未经出租方同意，擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任6.2出租方违约责任6.2.1未按时交付房屋的，每逾期一天，应支付租金总额的1%作为违约金6.2.2未能按照约定提供房屋相关设施的，应承担相应的法律责任7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同到期7.1.2双方协商一致解除合同7.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行7.2合同解除程序7.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方7.3合同解除后的处理7.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的房屋交付及费用结算事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2支付首期租金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现本合同第七条规定的解除条件9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的房屋交付及费用结算事宜9.3.2保险合同终止，双方应及时办理保险合同解除手续10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2保险合同10.3房屋产权证明10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力11.2合同保管11.2.1合同由双方分别妥善保管12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方认为有必要变更合同内容12.2变更程序12.2.1双方应书面提出变更要求12.2.2变更内容经双方协商一致后，签订变更协议12.3变更后的处理12.3.1变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第七条规定的解除条件13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的房屋交付及费用结算事宜14.其他约定14.1其他事项约定14.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在租赁关系、保险关系和赔偿关系中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险代理人等。1.2第三方介入的目的1.2.1协助合同双方解决合同履行中的问题1.2.2提供专业意见和协助1.2.3促进合同条款的执行和争议的解决2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致同意第三方介入2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.2第三方介入的程序2.2.1双方签署书面协议，明确第三方的职责和权限2.2.2第三方参与合同履行，提供专业服务3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款3.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息3.1.2甲方可就第三方提供的服务提出意见和建议3.1.3甲方可要求第三方在规定的时间内完成工作任务3.2乙方的额外条款3.2.1乙方向第三方提供必要的资料和信息3.2.2乙方应配合第三方的工作，不得无故阻挠3.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由双方协商确定，并在书面协议中明确4.1.2第三方责任限额不应超过其提供服务的合理范围4.2第三方责任的承担4.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任4.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应责任5.1.2第三方对甲方的损害赔偿，甲方有权直接向第三方追偿5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应责任5.2.2第三方对乙方的损害赔偿，乙方有权直接向第三方追偿5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方对合同双方的损害赔偿，双方有权根据合同约定和法律规定向第三方追偿5.3.2第三方在履行职责过程中，其责任与合同双方的责任相区分6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1合同履行完毕6.1.2双方协商一致解除第三方介入协议6.1.3第三方完成任务，合同目的实现6.2第三方介入终止的程序6.2.1双方签署书面协议，明确第三方介入的终止7.