二零二五年度城市更新项目房屋产权互换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新项目房屋产权互换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景与概述2.1项目背景2.2项目概述3.房屋产权互换的基本原则3.1产权互换原则3.2产权互换方式4.房屋产权互换的具体内容4.1房屋基本情况4.2产权互换比例4.3产权互换时间5.产权互换的价款及支付方式5.1产权互换价款5.2支付方式5.3付款时间6.房屋产权互换的交房条件6.1交房条件6.2交房时间6.3交房责任7.房屋产权互换的税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.房屋产权互换的违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.房屋产权互换的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权互换清单11.2附件二：房屋产权互换协议12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.项目背景与概述2.1项目背景2.1.1项目名称：二零二五年度城市更新项目2.1.2项目地点：_______2.1.3项目规模：_______2.2项目概述2.2.1项目目标：_______2.2.2项目内容：_______3.房屋产权互换的基本原则3.1产权互换原则3.1.1公平原则3.1.2诚信原则3.2产权互换方式3.2.1甲方将其位于_______的房屋产权与乙方位于_______的房屋产权进行互换3.2.2互换的房屋产权均需合法、有效4.房屋产权互换的具体内容4.1房屋基本情况4.1.1甲方房屋4.1.1.1房屋地址：_______4.1.1.2房屋建筑面积：_______平方米4.1.1.3房屋产权证号：_______4.1.2乙方房屋4.1.2.1房屋地址：_______4.1.2.2房屋建筑面积：_______平方米4.1.2.3房屋产权证号：_______4.2产权互换比例4.2.1甲方房屋与乙方房屋的产权互换比例为_______4.3产权互换时间4.3.1产权互换时间为_______5.产权互换的价款及支付方式5.1产权互换价款5.1.1甲方房屋产权互换价款为_______元5.1.2乙方房屋产权互换价款为_______元5.2支付方式5.2.1甲方应于_______前向乙方支付房屋产权互换价款5.2.2乙方应于_______前向甲方支付房屋产权互换价款5.3付款时间5.3.1甲方支付时间：_______5.3.2乙方支付时间：_______6.房屋产权互换的交房条件6.1交房条件6.1.1甲方房屋产权互换后，乙方应保证甲方房屋的交付条件符合约定6.1.2乙方房屋产权互换后，甲方应保证乙方房屋的交付条件符合约定6.2交房时间6.2.1甲方交房时间：_______6.2.2乙方交房时间：_______6.3交房责任6.3.1甲方负责办理甲方房屋的产权过户手续6.3.2乙方负责办理乙方房屋的产权过户手续7.房屋产权互换的税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担7.2.1甲方承担甲方房屋产权互换产生的相关税费7.2.2乙方承担乙方房屋产权互换产生的相关税费8.房屋产权互换的违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付房屋产权互换价款的8.1.2乙方未按约定时间支付房屋产权互换价款的8.1.3任何一方未按约定时间办理房屋产权过户手续的8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的8.1.5任何一方违反合同约定的其他违约行为8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金8.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失9.房屋产权互换的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同约定的生效条件全部满足10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2出现合同约定的终止情形11.合同附件11.1附件一：房屋产权互换清单11.1.1房屋产权互换清单应详细列明双方房屋的产权信息、互换比例、价款等11.2附件二：房屋产权互换协议11.2.1房屋产权互换协议应包括双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款12.合同解除12.1解除条件12.1.1.1双方协商一致12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.1.3一方违约，对方给予解除合同的通知12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议12.2.2因违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿损失13.合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改建议13.1.2双方协商一致后，应签订书面修改协议13.2补充内容13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等参与本合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，确保相关法律程序的合规性。15.3.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据本合同和相关法律法规收取服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同和第三方合作协议，承担相应的责任和义务。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责，不得干预第三方的独立判断。16.3甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。17.3.1第三方的专业水平和业务能力17.3.2第三方服务的性质和范围17.3.3第三方服务的市场行情18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。19.第三方变更或退出19.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。19.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。19.3第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。20.第三方介入的保密条款20.1第三方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。21.第三方介入的适用法律21.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国相关法律法规。21.2如本合同与第三方合作协议之间存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权互换清单要求：详细列明甲方和乙方房屋的产权信息、互换比例、价款等，包括房屋地址、建筑面积、产权证号、产权互换比例、互换价款等。说明：该清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋产权互换协议要求：包括双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款，以及双方对房屋产权互换的具体约定。说明：该协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、服务费用、保密条款等内容。说明：该协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋产权过户申请材料要求：包括房屋产权证、身份证、户口本等过户所需的材料。说明：该材料作为合同附件，用于办理房屋产权过户手续。5.附件五：房屋产权互换价款支付凭证要求：包括付款凭证、收据等，证明房屋产权互换价款的支付情况。说明：该凭证作为合同附件，用于证明房屋产权互换价款的支付。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：该协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋产权互换价款乙方未按约定时间支付房屋产权互换价款任何一方未按约定时间办理房屋产权过户手续任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金违约方应承担因违约行为给对方造成的损失3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付房屋产权互换价款，逾期_______天，应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例二：乙方提供虚假信息，导致房屋产权过户手续无法办理，应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例三：任何一方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的性质、程度和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度城市更新项目房屋产权互换合同1合同编号_________一、合同主体甲方（互换方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）乙方（互换方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋”指甲方、乙方各自拥有的、具有独立产权的住宅房屋；“互换”指甲方、乙方根据本合同约定，将各自拥有的房屋进行交换；“产权互换”指甲方、乙方之间就各自房屋产权的互换达成一致，并签订本合同。3.2关键词解释（1）“本合同”指本房屋产权互换合同；（2）“房屋产权”指房屋的所有权、使用权、收益权等；（3）“互换价格”指甲方、乙方各自房屋产权互换所约定的价格；（4）“履行期限”指本合同生效后至双方房屋产权互换完成的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成房屋产权互换；（2）甲方应向乙方提供房屋产权证明文件；（3）甲方应保证房屋产权真实、合法、有效；（4）甲方应按照本合同约定，按时足额支付互换价格；（5）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，完成房屋产权互换；（2）乙方应向甲方提供房屋产权证明文件；（3）乙方应保证房屋产权真实、合法、有效；（4）乙方应按照本合同约定，按时足额支付互换价格；（5）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方各自房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方各自将房屋产权证明文件交付对方；（2）甲方、乙方按照本合同约定，支付互换价格；（3）甲方、乙方共同办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的房屋产权互换完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务；（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）房屋产权互换价格：甲方房屋产权互换价格为人民币____元，乙方房屋产权互换价格为人民币____元；（2）过户手续费：甲方、乙方各自承担房屋产权过户所发生的全部税费及手续费；（3）其他费用：双方因履行本合同所产生的一切其他费用，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将房屋产权互换价格人民币____元支付至乙方指定账户；（2）乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，将房屋产权互换价格人民币____元支付至甲方指定账户；（3）过户手续费及其他费用，双方应按照本合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）甲方支付房屋产权互换价格的时间为合同生效之日起____个工作日内；（2）乙方支付房屋产权互换价格的时间为合同生效之日起____个工作日内；（3）过户手续费及其他费用的支付时间，按照双方协商确定的具体时间执行。7.4支付章件（1）甲方支付房屋产权互换价格时，应出具银行转账凭证或现金支付证明；（2）乙方支付房屋产权互换价格时，应出具银行转账凭证或现金支付证明；（3）过户手续费及其他费用的支付，双方应提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付房屋产权互换价格的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供房屋产权证明文件的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付房屋产权互换价格的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定提供房屋产权证明文件的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益或他人合法权益的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让、出租或以其他方式处置其在本合同项下的权利；（2）双方对本合同项下的权利享有独立行使的权利，但不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）双方对本合同项下的保密信息享有独立的保密权利；（2）双方对本合同项下的知识产权享有独立的权利，但不得侵犯对方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋产权过户手续；（2）提供必要的文件和资料；（3）解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款的效力不因其他合同的变更、解除或终止而受到影响。16.3增减条款本合同条款的增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（互换方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（互换方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋产权互换协议书3.房屋评估报告4.银行转账凭证或现金支付证明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议或仲裁裁决书7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付房屋产权互换价格：认定违约。未按约定提供房屋产权证明文件：认定违约。未按约定办理房屋产权过户手续：认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付房屋产权互换价格：认定违约。未按约定提供房屋产权证明文件：认定违约。未按约定办理房屋产权过户手续：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产产权、交易、租赁等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的一种纠纷解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明文件不齐全。解决办法：双方应尽快补齐房屋产权证明文件，或协商一致后由专业机构出具相关证明。2.问题：房屋产权存在瑕疵或争议。解决办法：双方应协商解决产权瑕疵或争议，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：支付过程中出现资金纠纷。解决办法：双方应核实支付凭证，如出现纠纷，可协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商延长履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应为具备合法资质的房地产中介机构或其他相关机构。2.第三方责任第三方应负责协助甲方、乙方完成房屋产权互换的相关手续，并确保手续的合法性和有效性。3.第三方权利第三方有权收取甲方、乙方支付的佣金，具体佣金比例由三方另行协商确定。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合法、有效的房屋产权证明文件。乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋产权过户手续。2.乙方的利益条款乙方有权在房屋产权互换过程中，对房屋质量、面积等进行查验。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时提供房屋产权证明文件，应向乙方支付____%的违约金。如甲方未按时完成房屋产权过户手续，应向乙方支付____%的违约金。甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途或进行其他影响乙方权益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲有权要求乙方按照合同约定，提供合法、有效的房屋产权证明文件。甲有权要求乙方在规定时间内完成房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款甲有权在房屋产权互换过程中，对房屋质量、面积等进行查验。甲有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时提供房屋产权证明文件，应向甲方支付____%的违约金。如乙方未按时完成房屋产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途或进行其他影响甲方权益的行为。全文完。二零二五年度城市更新项目房屋产权互换合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同适用范围二、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同签订双方权利义务三、房屋产权互换条件1.房屋产权状况2.房屋产权互换比例3.房屋产权互换价格4.房屋产权互换税费四、房屋产权互换流程1.合同签订2.房屋产权过户3.房屋交付4.房屋验收五、房屋产权互换资金1.资金支付方式2.资金支付时间3.资金支付责任六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋产权互换协议3.房屋产权互换相关资料十一、其他约定1.通知与送达2.合同变更与解除3.合同解释十二、合同签订日期十三、合同签订地点十四、合同份数及保管合同编号2025CUXG001一、合同概述1.合同签订背景鉴于甲方位于城市更新项目范围内的房屋需要拆除，为保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，决定签订本合同，进行房屋产权互换。2.合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在房屋产权互换过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，遵循公平、公正、诚信的原则。3.合同适用范围本合同适用于甲方位于城市更新项目范围内的房屋与乙方位于同一区域内的房屋产权互换。二、合同主体1.甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________2.乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________3.合同签订双方权利义务甲方权利：（1）享有与乙方房屋产权互换的权利；（2）享有本合同约定的其他权利。甲方义务：（1）按照合同约定履行房屋产权互换相关义务；（2）保证房屋产权真实、合法；（3）配合乙方办理房屋产权过户手续。乙方权利：（1）享有与甲方房屋产权互换的权利；（2）享有本合同约定的其他权利。乙方义务：（1）按照合同约定履行房屋产权互换相关义务；（2）保证房屋产权真实、合法；（3）配合甲方办理房屋产权过户手续。三、房屋产权互换条件1.房屋产权状况甲方房屋产权证号为：__________乙方房屋产权证号为：__________2.房屋产权互换比例甲方房屋面积：__________平方米乙方房屋面积：__________平方米3.房屋产权互换价格甲方房屋互换价格为：__________元乙方房屋互换价格为：__________元4.房屋产权互换税费甲方房屋产权互换税费为：__________元乙方房屋产权互换税费为：__________元四、房屋产权互换流程1.合同签订甲乙双方在平等、自愿的基础上，签订本合同，明确房屋产权互换相关事宜。2.房屋产权过户甲乙双方按照相关法律法规，办理房屋产权过户手续。3.房屋交付甲方将房屋交付乙方，乙方应按照合同约定接收房屋。4.房屋验收乙方在接收房屋后，应按照合同约定对房屋进行验收。五、房屋产权互换资金1.资金支付方式甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋互换资金支付给乙方。2.资金支付时间资金支付时间为：__________年__________月__________日。3.资金支付责任甲方未按约定时间支付资金的，应向乙方支付__________作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付资金的，应向乙方支付__________作为违约金；（2）甲方提供的房屋产权不真实、不合法的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付资金的，应向甲方支付__________作为违约金；（2）乙方提供的房屋产权不真实、不合法的，应承担相应的法律责任。3.违约责任承担方式违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为：__________3.争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。八、合同解除1.合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在__________个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同后，应签署解除合同协议。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）双方应互相返还已交付的款项及物品；（3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的互换事项完成；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）双方应互相返还已交付的款项及物品；（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋产权互换协议3.房屋产权互换相关资料十一、其他约定1.通知与送达（1）双方应确保通知的及时性和有效性；（2）通知可以通过书面、电子邮件、快递等方式送达。2.合同变更与解除（1）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同解除按照第八章约定执行。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。十二、合同签订日期__________年__________月__________日十三、合同签订地点__________十四、合同份数及保管1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起，双方应妥善保管。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在房屋产权互换过程中拥有最终决策权。（2）乙方在房屋产权互换过程中应服从甲方的合理安排。2.甲方优先选择权条款（1）甲方有权在同等条件下优先选择乙方提供的互换房屋。（2）甲方在房屋产权互换过程中享有优先购买权。3.甲方支付保障条款（1）甲方应确保在合同约定的时间内，足额支付房屋互换款项。（2）如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方房屋质量保证条款（1）甲方保证提供的房屋产权真实、合法，无任何权利瑕疵。（2）甲方对房屋存在的质量问题负责，并承担相应责任。5.甲方信息披露条款（1）甲方应及时向乙方提供房屋产权互换相关的信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋产权互换价格等。（2）甲方应对提供的信息的真实性、准确性负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在房屋产权互换过程中拥有最终决策权。（2）甲方在房屋产权互换过程中应服