2025年度商业地产竞业禁止门面转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产竞业禁止门面转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的商业地产门面，现拟将其转让给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于经营商业活动的房地产，包括商场、超市、专卖店、餐饮、娱乐等用途的物业；（2）门面：指位于商业地产前部，用于展示商品、提供服务或进行商业活动的临街店面。3.2关键词解释（1）竞业禁止：指在合同约定的期间内，乙方不得从事与甲方相同或相类似的商业活动，以避免对甲方造成不公平竞争；（2）转让：指甲方将商业地产门面所有权转移给乙方；（3）租金：指乙方在承租门面期间，按照约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款；（2）甲方有权要求乙方遵守本协议约定的竞业禁止条款；（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（4）甲方应确保转让的商业地产门面符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定办理商业地产门面的转让手续；（2）乙方有权要求甲方提供商业地产门面的相关资料和证明；（3）乙方应按照约定支付转让款和租金；（4）乙方应遵守本协议约定的竞业禁止条款，不得从事与甲方相同或相类似的商业活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方商业地产门面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在本协议生效之日起____个工作日内支付转让款；（2）乙方应在本协议生效之日起____个工作日内开始支付租金；（3）甲方应在收到乙方支付的转让款后____个工作日内办理商业地产门面的转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议期满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前____个工作日书面通知另一方；（2）双方协商一致，可以终止本协议；（3）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应立即停止使用商业地产门面；（2）终止本协议后，甲方应退还乙方已支付的转让款；（3）终止本协议后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）门面转让价款：人民币_________元；（2）税费：按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、评估费、中介费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）门面转让价款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方；（2）税费：乙方应在办理相关手续时，按照实际发生金额支付给甲方；（3）其他费用：按照双方另行协商的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）门面转让价款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付；（2）税费：乙方应在办理相关手续时支付；（3）其他费用：按照双方另行协商的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付转让费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核实并保存；（2）乙方支付税费时，应提供税务发票，甲方应予以核实并保存；（3）乙方支付其他费用时，应提供相应凭证，甲方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点办理门面转让手续的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反竞业禁止条款的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方未按约定提供门面相关资料和证明的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反竞业禁止条款的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定的违约金支付给守约方，若违约行为给对方造成损失的，还应根据实际损失情况，另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）门面转让的相关信息；（2）双方的商业秘密；（3）与门面转让相关的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再受本条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致门面损毁；（2）政府行为：如政府征收门面；（3）社会异常事件：如战争导致门面无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议；（2）经双方同意，甲方可以将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密；（2）本协议涉及的竞业禁止条款；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对商业地产门面的所有权；（2）乙方在合同约定的竞业禁止期限内，不得从事与甲方相同或相类似的商业活动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业地产门面进行维修、保养、改造等权利；（2）甲方保留对商业地产门面进行租赁、抵押等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成门面转让手续；（2）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合；（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业地产门面转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款；（2）任何增加或减少本协议条款的协议，均视为对本协议的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：_________年____月____日（盖章）乙方（受让方）：_________年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业地产门面相关资料和证明；2.乙方支付转让款和租金的银行转账凭证；3.税务发票；4.不可抗力事件的证明文件；5.争议解决过程中的相关文件；6.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点办理门面转让手续的；违反竞业禁止条款的；未按约定提供门面相关资料和证明的。2.乙方违约：未按约定时间支付转让款的；违反竞业禁止条款的；未按约定支付租金的。违约行为的认定依据本协议相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事活动的法律。2.城市房地产管理法：规范城市房地产管理活动的法律。3.竞业禁止：指在合同约定的期间内，一方不得从事与另一方相同或相类似的商业活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱。6.仲裁：指双方约定由非司法机关的第三方对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解未支付原因，必要时可通过法律途径解决。2.问题：甲方违反竞业禁止条款。解决办法：甲方应立即停止违法行为，并向乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任第三方应协助甲方办理门面转让手续；第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求；第三方应对其提供的服务的质量负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用；第三方有权要求甲方对其提供服务过程中产生的损失进行赔偿。4.第三方义务第三方应按照约定的时间和方式提供相关服务；第三方应保守商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供门面相关的真实、完整的信息；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成门面转让手续；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的协助。2.乙方利益条款乙方在合同约定的竞业禁止期限内，甲方不得在相同区域内开设与乙方相竞争的店面；乙方在合同期满后，有权优先续租门面。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供门面信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方在竞业禁止期限内开设与乙方相竞争的店面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方在合同期间不得单方面变更乙方利益条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定支付转让款；甲方可要求乙方按照约定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同约定的竞业禁止条款。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的租金中获得稳定的收入；甲方可通过乙方经营门面获得商业利益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付转让款或租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若乙方违反竞业禁止条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方在合同期间不得擅自变更经营方式，影响甲方利益。全文完。2025年度商业地产竞业禁止门面转让协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效条件1.4协议期限1.5协议解除条件1.6协议违约责任1.7争议解决方式二、竞业禁止范围2.1竞业禁止定义2.2竞业禁止地域2.3竞业禁止行业2.4竞业禁止内容2.5竞业禁止对象三、门面转让规定3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用3.4转让限制3.5转让审批四、保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限4.4保密措施4.5违约责任五、知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护5.4知识产权争议解决六、合同履行6.1履行主体6.2履行期限6.3履行方式6.4履行地点6.5履行变更七、合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序八、合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达时间十、合同附件10.1附件一：竞业禁止清单10.2附件二：门面转让合同10.3附件三：保密协议10.4附件四：知识产权清单十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同生效11.4合同份数十二、签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4生效日期十三、法律适用13.1适用法律13.2司法管辖十四、合同份数及保管14.1份数14.2保管责任合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度商业地产竞业禁止门面转让协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确双方在2025年度商业地产竞业禁止及门面转让方面的权利、义务和责任。1.3协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限：本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。a)协议目的无法实现；b)协议约定的解除条件成就；c)一方违约，另一方给予解除通知。1.6协议违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.7争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。二、竞业禁止范围2.1竞业禁止定义：竞业禁止是指一方在协议期限内不得从事与另一方业务相竞争的活动。2.2竞业禁止地域：本协议约定的竞业禁止地域为双方约定的具体地域范围。2.3竞业禁止行业：本协议约定的竞业禁止行业为双方约定的具体行业。2.4竞业禁止内容：本协议约定的竞业禁止内容包括但不限于：a)从事与协议约定的业务相竞争的业务；b)聘用协议约定的业务相关的人员；c)使用协议约定的业务相关的技术、商业秘密等。2.5竞业禁止对象：本协议约定的竞业禁止对象为协议约定的具体对象。三、门面转让规定a)双方达成一致意见；b)门面转让价格合理；c)不违反相关法律法规。a)双方签订门面转让合同；b)双方履行门面转让合同约定的义务；c)双方办理门面转让手续。3.3转让费用：门面转让费用由转让方和受让方协商确定。3.4转让限制：门面转让不得违反本协议约定的竞业禁止条款。3.5转让审批：门面转让需经双方同意，并办理相关审批手续。四、保密条款4.1保密信息定义：保密信息是指双方在协议履行过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。4.2保密义务：双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：本协议约定的保密期限为协议有效期内及协议终止后五年。4.4保密措施：双方应采取合理措施保护保密信息的安全。4.5违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。五、知识产权5.1知识产权归属：本协议约定的知识产权归双方共有，除非另有约定。5.2知识产权使用：双方有权在协议约定的范围内使用本协议约定的知识产权。5.3知识产权保护：双方应采取合理措施保护本协议约定的知识产权。5.4知识产权争议解决：发生知识产权争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同履行6.1履行主体：本协议的履行主体为协议双方。6.2履行期限：本协议约定的履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。6.3履行方式：双方应按照本协议约定的方式履行各自义务。6.4履行地点：本协议约定的履行地点为双方约定的具体地点。6.5履行变更：任何一方要求变更履行方式、履行地点等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。七、合同变更与解除a)协议目的无法实现；b)协议约定的变更条件成就；c)法律法规、政策调整。a)提出变更请求；b)双方协商一致；c)签订变更协议。a)协议目的无法实现；b)协议约定的解除条件成就；c)一方违约，另一方给予解除通知。a)提出解除通知；b)双方协商一致；c)签订解除协议。八、合同终止a)协议期限届满；b)双方协商一致解除；c)不可抗力导致协议无法履行；d)一方违约，另一方给予解除通知。a)提出终止通知；b)双方确认协议终止；c)履行终止后的清理工作。8.3终止后的责任：协议终止后，双方应按照本协议约定履行相应的责任和义务。九、通知与送达9.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。9.2送达地址：本协议双方的送达地址如下：a)甲方：[甲方地址]b)乙方：[乙方地址]9.3送达方式：通知应按照本协议约定的送达地址和方式送达。9.4送达时间：通知送达时间为送达地址的当地正常工作时间。十、合同附件10.1附件一：竞业禁止清单10.2附件二：门面转让合同10.3附件三：保密协议10.4附件四：知识产权清单十一、其他约定11.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解释：本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。11.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.4合同份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十二、法律适用12.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十三、合同份数及保管13.1份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2保管责任：双方应妥善保管本协议及其附件，防止丢失或损坏。十四、合同签署甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款条款内容：在协议期限内，甲方有权优先购买乙方拥有的商业地产门面，如有转让意向，乙方应通知甲方，甲方在接到通知后[时间]内有权决定是否购买。说明：此条款确保甲方在门面转让时享有优先购买权，以维护甲方在合作中的主导地位。1.2甲方指定条款条款内容：甲方有权指定乙方门面的经营方向和业态，乙方应按照甲方的要求进行经营。说明：此条款允许甲方对门面的经营方向进行控制，以保障甲方商业战略的实现。1.3甲方监管权条款条款内容：甲方有权对乙方门面的经营情况进行监管，包括但不限于财务、运营、管理等，乙方应积极配合。说明：此条款赋予甲方对乙方门面经营情况的监管权，以确保门面按照甲方的要求进行运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款条款内容：乙方有权自主决定门面的经营策略、业态和经营方向，甲方应尊重乙方的自主经营权。说明：此条款保障乙方在门面经营方面的自主权，以适应乙方自身的发展需求。2.2乙方收益权条款条款内容：乙方享有门面经营所获得的全部收益，甲方不得干涉。说明：此条款确保乙方在门面经营中的收益不受甲方影响，体现乙方在合作中的主导地位。2.3乙方信息保密条款条款内容：乙方在协议期限内所获取的甲方商业秘密，乙方应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方的商业秘密，同时强调乙方在合作中的信息保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介佣金条款条款内容：本协议涉及的中介佣金由乙方承担，中介佣金的具体数额由双方和中介机构协商确定。说明：此条款明确中介佣金的承担方和确定方式，避免合作过程中因佣金问题产生争议。3.2中介责任条款条款内容：中介机构在协议履行过程中应尽到勤勉、诚信的义务，对因中介机构原因导致的协议履行障碍，中介机构应承担相应的责任。说明：此条款明确中介机构的职责和责任，保障协议的顺利履行。3.3中介变更通知条款条款内容：如需更换中介机构，一方应在[时间]前书面通知另一方，并经双方协商一致。说明：此条款保障合作过程中中介机构的稳定，避免因更换中介机构而影响协议的履行。3.4中介保密条款条款内容：中介机构在协议履行过程中知悉的双方商业秘密，中介机构应严格保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款要求中介机构对商业秘密进行保密，保障双方的商业利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.竞业禁止清单2.门面转让合同3.保密协议4.知识产权清单5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.一方未按约定履行竞业禁止义务，从事与协议约定的业务相竞争的活动。2.一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。3.一方未按约定履行知识产权使用和保护义务。4.一方未按约定履行门面转让义务，包括未按约定时间、方式、价格等转让门面。5.一方未按约定履行合同变更或解除义务，包括未按约定程序进行或未给予对方合理通知。6.一方未按约定履行合同终止后的清理工作。三、法律名词及解释：1.竞业禁止：指一方在协议期限内不得从事与另一方业务相竞争的活动。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：竞业禁止执行过程中，乙方可能因业务发展需要进入甲方业务领域。解决办法：双方可协商调整竞业禁止范围或期限，以适应乙方业务发展需求。2.问题：门面转让过程中，双方可能对转让价格产生争议。解决办法：可引入第三方评估机构对门面进行评估，以确定合理转让价格。3.问题：保密信息泄露可能给双方带来经济损失。解决办法：加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行严格追究。五、所有应用场景：1.商业地产项目合作，甲方为地产开发商，乙方为商业经营者。2.企业内部合作，一方为业务部门，另一方为支持部门。3.产业链上下游企业合作，一方为上游供应商，另一方为下游客户。4.投资合作，一方为投资者，另一方为被投资企业。5.中介机构参与的合作，如房地产经纪、知识产权代理等。全文完。2025年度商业地产竞业禁止门面转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.竞业禁止条款3.1竞业禁止范围3.2竞业禁止期限3.3竞业禁止责任4.门面转让条款4.1转让条件4.2转让价格4.3转让程序5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：门面转让清单12.2附件二：相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1不可分割性14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称），其注册地址为_________。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称），其注册地址为_________。1.1.3“门面”指位于_________（具体地址）的甲方商业地产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.1.4“竞业禁止”指在合同期限内，乙方不得在甲方门面所在区域或与甲方业务直接竞争的区域内，经营与甲方业务相同或相似的经营活动。1.1.5“合同期限”指本协议自双方签署之日起至_________年_________月_________日止。1.1.6“转让”指乙方将其在门面上的权利、义务及利益全部或部分转让给第三方。1.2解释1.2.1本协议中的所有定义和解释均以本条为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_________2.1.2甲方法定代表人：_________2.1.3甲方注册地址：_________2.1.4甲方联系方式：_________2.2乙方2.2.1乙方全称：_________2.2.2乙方法定代表人：_________2.2.3乙方注册地址：_________2.2.4乙方联系方式：_________3.竞业禁止条款3.1竞业禁止范围3.1.1乙方在合同期限内，不得在甲方门面所在区域或与甲方业务直接竞争的区域内，经营与甲方业务相同或相似的经营活动。3.1.2“与甲方业务相同或相似的经营活动”包括但不限于：_________（具体列举业务类型）。3.2竞业禁止期限3.2.1乙方应遵守本合同的竞业禁止条款，期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。3.3竞业禁止责任3.3.1若乙方违反竞业禁止条款，乙方应向甲方支付违约金_________万元人民币。3.3.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.门面转让条款4.1转让条件4.1.1乙方有权在合同期限内，按照本协议的约定将门面转让给第三方。4.1.2乙方转让门面时，应确保转让价格不低于本合同约定的最低价格_________万元人民币。4.2转让价格4.2.1乙方转让门面的价格，不得低于本合同约定的最低价格_________万元人民币。4.3转让程序（1）转让协议；（2）受让方主体资格证明；（3）受让方信用报告；（4）其他甲方要求提供的文件。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自双方签署之日起生效。5.2合同终止日期5.2.1本合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.解除合同8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，若违约方在收到通知之日起_________日内未采取补救措施或补救措施无效，另一方有权解除本合同。8.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成为不必要，经双方协商一致，可以解除本合同。8.2解除程序8.2.1一方解除本合同时，应提前_________日以书面形式通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。10.2通讯地址10.2.1甲方通讯地址：_________10.2.2乙方通讯地址：_________11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使一方不能履行本合同，应及时通知对方，并提交相关证明。11.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：门面转让清单12.1.1附件一应详细列明门面的具体信息，包括但不限于：面积、位置、附属设施等。12.2附件二：相关文件12.2.1附件二应包括但不限于：门面权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为_________年_________月_________日。14.其他14.1不可分割性14.1.1本合同各条款为不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.3合同解除14.3.1本合同的解除，必须按照本合同约定的解除条件和程序进行。14.4合同终止14.4.1本合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在履行本合同时，为甲方或乙方提供专业服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择15.2.1甲方或乙方有权选择第三方，但应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。15.3第三方的职责（1）提供市场分析、风险评估等服务；（2）协助办理门面转让手续；（3）协助进行竞业禁止调查；（4）其他甲方或乙方要求的服务。15.4第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）在必要时向甲方或乙方提出建议。15.5第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）在合同约定的范围内履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，并承担相关税费。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应承担因第三方提供的服务导