2025年度现代风格住宅装修施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代风格住宅装修施工监理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度现代风格住宅装修施工监理过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.现代风格住宅：指以现代设计理念为依据，采用简约、时尚、舒适的设计风格，满足居住者需求的新型住宅。2.装修施工：指对住宅进行室内外装饰、装修、安装等工程活动。3.监理：指对装修施工过程进行监督、检查、指导、协调，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。3.2关键词解释1.施工监理：乙方根据甲方委托，对装修施工过程进行全程监督、检查、指导、协调，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。2.工程质量：指装修施工过程中，符合国家及行业相关标准、规范的要求，满足甲方设计要求和使用功能。3.工程进度：指装修施工过程中，按照合同约定的时间节点完成各项工作任务。4.工程安全：指装修施工过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生，确保人员、设备、环境的安全。5.环保：指装修施工过程中，遵守国家及地方环保法规，减少对环境的影响。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对装修施工过程进行全程监督、检查、指导、协调。2.甲方有权要求乙方在装修施工过程中，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成装修施工监理工作。4.甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供装修施工相关资料，包括设计图纸、施工方案、工程量清单等。2.乙方有权要求甲方在装修施工过程中，提供必要的配合和支持。3.乙方应按照合同约定，对装修施工过程进行全程监督、检查、指导、协调。4.乙方应确保装修施工过程中，工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。5.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修施工监理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修施工监理工作完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对装修施工过程进行全程监督、检查、指导、协调，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的装修施工监理工作完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止合同的通知；6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算监理费用；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据甲方提供的工程量清单和监理服务内容，乙方应收取的监理服务费。2.差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。3.其他费用：包括通讯费、资料费、办公用品费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付监理费用。2.支付方式可包括银行转账、现金支付等。7.3支付时间2.若监理服务分阶段完成，甲方应在每个阶段监理服务完成后，按照合同约定支付相应阶段的监理费用。7.4支付条款1.甲方应在支付监理费用时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付的监理费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方在合同履行过程中，违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，乙方应承担相应的责任。2.若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向受损方支付赔偿金额。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，合同履行期限予以顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，否则甲方保留对装修施工过程中产生的知识产权的所有权。2.乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的资料、图纸等用于其他项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修施工过程中出现的设计变更、工程量增加等事项的最终决定权。2.乙方在发现装修施工过程中存在安全隐患时，有权要求甲方采取整改措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的文件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同同时生效。2.修改或补充的文件与本合同内容不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成装修施工监理工作。2.甲方应提供必要的资料、图纸等，以支持乙方的监理工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.乙方应在发现问题时，及时向甲方报告，并提出解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修施工监理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的2025年度现代风格住宅装修施工监理合同。2.甲方的工程量清单及设计图纸。3.乙方的监理服务计划及监理报告。4.乙方提交的监理费用清单及发票。5.双方协商达成的任何修改或补充协议。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的协助与配合义务。认定：通过合同约定、书面报告、会议记录等方式进行认定。由双方协商或第三方机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。2.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的条款。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供必要资料。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并提供书面通知，要求甲方在规定时间内提供。2.问题：乙方未按约定时间提交监理报告。解决办法：乙方应提前告知甲方，说明原因，并争取延长报告提交时间。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理，如顺延合同履行期限。4.问题：合同履行过程中出现设计变更，导致工程量增加。解决办法：双方应协商确定变更内容，并调整工程量及费用。5.问题：争议解决过程中，双方意见不统一。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁机构介入，以公正、公平的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的监理服务。第三方应对其提供的监理服务承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付监理费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保监理服务的合法性。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和图纸。乙方有权要求甲方在工程变更时，提供相应的变更通知。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度延误时，要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权在工程质量不合格时，要求甲方进行整改或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工资料和图纸，应承担相应的责任。甲方在工程变更时，未及时通知乙方，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供监理服务。甲方可要求乙方在监理过程中，及时报告工程进度和质量情况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程进度延误时，承担相应的责任。甲方可要求乙方在工程质量不合格时，承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供监理服务，应向甲方支付违约金。乙方在监理过程中，未及时报告工程进度和质量情况，应承担相应的责任。全文完。2025年度现代风格住宅装修施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方法4.施工单位资质及义务4.1施工单位资质要求4.2施工单位义务5.监理单位资质及义务5.1监理单位资质要求5.2监理单位义务6.合同履行及变更6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同变更程序7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.进度要求及调整8.1进度要求8.2进度调整程序9.工程款支付方式及进度9.1工程款支付方式9.2工程款支付进度10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理单位名称：监理有限公司1.1.2施工单位名称：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址1.2.1监理单位地址：省市区路号1.2.2施工单位地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1监理单位联系人：1.3.2监理单位联系电话：138xxxx56781.3.3施工单位联系人：1.3.4施工单位联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：小区现代风格住宅装修工程2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区小区2.3项目规模2.3.1装修面积：1000平方米2.3.2装修内容：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等2.4项目预算2.4.1项目预算总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.监理范围及内容3.1监理范围3.1.1施工现场的质量、安全、进度、合同履约情况3.1.2施工图纸的审核、施工方案的技术审核3.1.3材料设备的进场验收、施工过程的质量控制3.2监理内容3.2.1对施工单位的施工质量进行监督检查，确保符合设计及规范要求3.2.2对施工单位的施工进度进行监督检查，确保按合同约定的时间完成3.2.3对施工单位的安全生产进行监督检查，确保施工安全3.2.4对施工单位的合同履约情况进行监督检查，确保合同约定内容得到履行3.3监理方法3.3.1审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及施工图纸3.3.2定期进行现场巡视，对施工质量、进度、安全进行检查3.3.3对施工单位的材料、设备进行抽样检验3.3.4对施工单位的施工过程进行拍照、记录，形成监理日志4.施工单位资质及义务4.1施工单位资质要求4.1.1施工单位必须具备相应的资质等级证书4.2施工单位义务4.2.1按照设计及规范要求进行施工，确保工程质量4.2.2严格按照合同约定的时间完成施工任务4.2.3严格执行安全生产制度，确保施工安全4.2.4配合监理单位进行现场监督检查，及时整改问题5.监理单位资质及义务5.1监理单位资质要求5.1.1监理单位必须具备相应的资质等级证书5.1.2监理单位必须具备专业的监理团队和设备5.2监理单位义务5.2.1严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量5.2.3对施工单位的施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改落实5.2.4对施工单位的违约行为进行处罚，维护合同双方的合法权益6.合同履行及变更6.1合同履行时间6.1.1合同签订后，施工单位应在合同约定的时间内开始施工6.1.2施工单位应在合同约定的时间内完成施工任务6.2合同履行地点6.2.1施工地点为省市区小区6.3合同变更程序6.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认6.3.2合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更时间、变更金额等6.3.3合同变更经双方签字盖章后生效8.质量要求及验收标准8.1质量要求8.1.1施工单位应严格按照国家相关规范、标准和设计图纸进行施工8.1.2施工材料必须符合国家质量标准，并具备相关质量检测报告8.1.3施工过程应保证施工质量，不得出现质量问题8.2验收标准8.2.1质量验收应按照国家相关规范、标准和设计图纸进行8.2.2验收前施工单位应自行检查，确保达到验收标准8.2.3验收分为分项验收和分部验收，分项验收合格后方可进行分部验收9.进度要求及调整9.1进度要求9.1.1施工单位应根据合同约定的工期编制施工进度计划9.1.2施工进度计划应明确各阶段的起止时间、施工内容、质量要求等9.1.3施工单位应确保按计划完成施工任务9.2进度调整程序9.2.1如遇不可抗力或特殊情况导致施工进度延误，施工单位应及时通知监理单位9.2.2监理单位应与施工单位共同研究调整施工进度计划，并报建设单位批准10.工程款支付方式及进度10.1工程款支付方式10.1.1工程款采用分阶段支付方式，按实际完成工程量进行结算10.1.2首付款比例不得低于合同总额的20%，竣工结算后支付尾款10.2工程款支付进度10.2.1首付款在合同签订后10日内支付10.2.2每完成合同约定工程量的20%，支付相应比例的工程款10.2.3竣工验收合格后支付剩余工程款11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在7日内提出书面异议11.2.2双方应积极协商，争取在30日内达成和解12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任赔偿12.2.1违约金按合同总额的1%计算，最高不超过合同总额的10%12.2.2违约方造成的损失，由违约方承担全部责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期全部完成13.2.2双方签订的合同终止协议14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：施工图纸、施工组织设计、施工方案、工程量清单等14.1.2合同附件与合同具有同等法律效力14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容应详细列出各项工程量、材料设备清单、价格等14.2.2合同附件内容应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、材料供应商、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量，确保施工过程符合设计要求。15.2.2加快施工进度，确保项目按时完成。15.2.3降低施工风险，提高施工安全。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式确定。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应对其提供的材料、设计、检测等服务的质量负责。17.1.2第三方应按照合同约定的时间完成工作，并保证工作成果符合要求。17.1.3第三方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。17.2.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额由双方在补充协议中约定。18.1.2若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。19.3第三方与监理单位的划分19.3.1第三方在监理单位的监督下开展工作，监理单位对第三方的服务质量进行评价。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需监理单位提供指导，监理单位应予以协助。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方一致同意，并以书面形式确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式，参照原合同约定的争议解决方式。21.2第三方介入后的争议解决程序，参照原合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：清晰、完整，符合国家相关规范和标准。说明：施工图纸是施工的主要依据，应包含平面图、立面图、剖面图等。2.施工组织设计要求：详细、合理，包括施工方案、进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重