二零二五年度农村土地承包经营权抵押贷款服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村土地承包经营权抵押贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方联系方式1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称1.2.2贷款方法定代表人1.2.3贷款方联系方式2.土地承包经营权抵押贷款的基本情况2.1抵押土地的位置、面积、用途2.2抵押贷款金额2.3贷款期限2.4利率及计息方式3.抵押物的价值评估及担保方式3.1抵押物价值评估3.2担保方式4.贷款发放及还款方式4.1贷款发放时间4.2还款方式4.3还款时间及金额5.抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管5.2抵押物的处置6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效条件8.2合同变更及终止条件9.合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地承包经营权抵押合同10.2附件二：抵押物清单11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权抵押合同14.2附件二：抵押物清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：农民专业合作社1.1.2承包方法定代表人：1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称：农村商业银行1.2.2贷款方法定代表人：2.土地承包经营权抵押贷款的基本情况2.1抵押土地的位置：市县乡村2.2抵押土地的面积：30亩2.3抵押土地的用途：农业种植2.4抵押贷款金额：人民币30万元2.5贷款期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.6利率及计息方式：年利率5%，按月计息，每月支付利息3.抵押物的价值评估及担保方式3.1抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币30万元3.2担保方式：全额抵押4.贷款发放及还款方式4.1贷款发放时间：2025年1月10日4.2还款方式：等额本息还款法4.3还款时间及金额：每月10日支付当月利息及部分本金，每月还款金额为人民币1.2万元5.抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管：由贷款方指定专人负责保管，确保抵押物的安全5.2抵押物的处置：在贷款到期后，如借款人未能偿还全部贷款，贷款方有权依法处置抵押物以清偿债务6.违约责任6.1违约情形：6.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息6.1.2借款人未按约定使用贷款资金6.1.3借款人未提供真实、完整的贷款申请材料6.2违约责任承担：6.2.1借款人应向贷款方支付违约金，违约金比例为未偿还贷款金额的1%6.2.2借款人应承担由此产生的全部法律后果7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章8.1.2抵押登记手续办理完毕8.2合同变更及终止条件：8.2.1双方协商一致，签订书面变更协议8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3法律法规或政策调整导致合同无法履行9.合同的解除9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约9.1.2双方协商一致，签订书面解除协议9.2合同解除程序：9.2.1提前通知对方，说明解除原因9.2.2收集相关证据，包括书面协议、通知等9.2.3在解除后的合理期限内办理相关手续10.合同附件10.1附件一：土地承包经营权抵押合同10.2附件二：抵押物清单11.合同签署11.1合同签署日期：2025年1月1日11.2合同签署地点：市县乡村12.合同份数及效力12.1合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1通知送达方式：13.1.1以书面形式送达至对方指定的地址13.1.2以传真、电子邮件等方式送达，对方收到确认后视为送达13.2不可抗力：13.2.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行13.2.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失13.3合同解释：13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护借款人权益的原则进行解释14.合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权抵押合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：借款人身份证明14.4附件四：土地承包经营权证书复印件14.5附件五：贷款申请审批表14.6附件六：抵押物评估报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、见证等服务的法人、其他组织或个人。1.2.1中介机构：提供贷款咨询、信息传递、合同起草等服务的机构。1.2.2评估机构：对抵押物价值进行评估的机构。1.2.3担保机构：提供担保服务的机构或个人。1.2.4见证机构：对合同签订、履行过程进行见证的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规及政策规定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。3.3第三方责任限额不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿限额。4.第三方权利4.1.1获取履行职责所需的信息和资料。4.1.2对甲乙双方提供的服务进行监督。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。5.第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和合同约定。5.1.2确保提供的服务真实、准确、完整。5.1.3保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构：7.1.1中介机构应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。7.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2评估机构：7.2.1评估机构应按照国家标准或行业标准对抵押物进行评估。7.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。7.3担保机构：7.3.1担保机构应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。7.3.2担保机构不得擅自变更担保合同。7.4见证机构：7.4.1见证机构应对合同签订、履行过程进行见证，并出具见证意见。7.4.2见证机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：8.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意。8.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。8.2第三方退出：8.2.1第三方退出应书面通知甲乙双方。8.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。9.2未约定的，费用由提供服务的第三方自行承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为双方正式签订的抵押合同，是合同主体部分的重要组成部分。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：本清单用于明确抵押物的具体内容和价值，是评估抵押物价值的重要依据。3.附件三：借款人身份证明详细要求：包括借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明借款人的身份，是贷款审批的重要依据。4.附件四：土地承包经营权证书复印件详细要求：提供土地承包经营权证书的复印件，需加盖公章。说明：本附件用于证明借款人拥有合法的土地承包经营权，是抵押物的重要证明文件。5.附件五：贷款申请审批表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：本附件用于记录贷款申请的审批过程，是贷款审批的重要记录。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法等。说明：本附件用于确定抵押物的价值，是贷款发放的重要依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，是合同履行中的重要补充。8.附件八：违约通知书详细要求：包括违约的事实、违约行为的认定、违约责任等。说明：本附件用于通知违约方违约事实和责任，是违约责任追究的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。1.2借款人未按约定使用贷款资金。责任认定：借款人应退还违规使用的贷款，并承担相应的违约金。示例：借款人将贷款用于非约定的用途，应退还违规使用的资金及违约金。1.3借款人未提供真实、完整的贷款申请材料。责任认定：借款人应承担由此产生的全部法律后果，包括但不限于合同解除、贷款收回等。示例：借款人提供虚假信息申请贷款，贷款方有权解除合同并收回贷款。2.第三方违约：2.1第三方未按约定提供中介、评估、担保等服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：评估机构未按时出具评估报告，应退还评估费用并赔偿损失。2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：中介机构泄露借款人商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度农村土地承包经营权抵押贷款服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：2.乙方（借款方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为充分发挥农村土地承包经营权的价值，促进农村经济发展，满足农村土地承包经营权抵押贷款需求，甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村土地承包经营权抵押贷款业务中的权利、义务，确保双方合法权益，实现农村土地承包经营权的有效利用。三、定义与解释3.1专业术语1.农村土地承包经营权：指农村土地承包经营权人依法承包、经营、使用农村土地的权利。2.抵押贷款：指借款人以农村土地承包经营权为抵押，向甲方申请贷款。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押的农村土地承包经营权。3.2关键词解释1.贷款金额：指甲方同意向乙方发放的贷款总额。2.贷款期限：指乙方应向甲方归还全部贷款本息的期限。3.利率：指甲方根据国家规定和双方协商确定的贷款利息比率。4.还款方式：指乙方归还贷款本息的方式，包括分期还款、一次性还款等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.向乙方提供农村土地承包经营权抵押贷款服务。2.按照国家规定和双方约定，确定贷款利率和还款期限。3.对乙方提供的抵押物进行评估，确保抵押物的价值。4.对乙方进行贷后管理，确保贷款资金的安全。5.按时支付乙方贷款本息。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供真实、完整的农村土地承包经营权抵押资料。2.按时偿还贷款本息。3.不得擅自改变抵押物的用途和状态。4.按照约定使用贷款资金，不得挪用贷款。5.在贷款期限内，如需提前还款，应提前向甲方提出申请。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方营业场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方申请贷款。2.甲方应按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款。3.乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.贷款全部还清。2.甲方根据国家规定或双方协商一致，决定提前终止合同。3.乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前向对方书面通知。2.双方应按照国家规定和本合同约定，妥善处理终止合同后的相关事宜。6.4终止后果1.贷款全部还清后，本合同终止。2.甲方或乙方违约，应承担相应的法律责任和违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据国家规定和双方协商确定的利率计算。2.抵押评估费：乙方提供抵押物时，甲方委托第三方评估机构进行评估所产生的费用。3.贷款保险费：根据国家规定和双方协商确定的保险费率计算。4.逾期利息：乙方未按约定时间偿还贷款，甲方按约定的逾期利率计收的利息。5.其他费用：根据国家规定和双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.贷款本金和利息：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。2.评估费和保险费：乙方应在签订合同后，一次性支付给甲方或第三方评估机构。3.逾期利息：乙方应在逾期后，按照约定的支付方式向甲方支付。7.3支付时间1.贷款本金和利息：乙方应在约定的还款日支付。2.评估费和保险费：乙方应在签订合同后，按照约定的支付时间支付。3.逾期利息：乙方应在逾期后，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。3.甲方应在收到乙方支付款项后，及时将款项转入乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定利率收取贷款利息，应退还乙方多收的利息。3.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间偿还贷款，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用贷款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变抵押物用途或状态，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，按合同约定比例计算。2.赔偿金额：根据实际损失，由双方协商确定。3.赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的与合同相关的其他秘密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲方和乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或不能按约定履行，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.甲方和乙方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.甲方和乙方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方和乙方的权利、义务不能分割。2.甲方和乙方的特殊地位或资格。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的抵押物进行监管的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款用途进行监督的权利。3.甲方保留在合同终止后，对乙方归还贷款本息进行追偿的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，按照合同约定采取法律手段维护自身权益的权利。2.甲方保留在乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理贷款手续。2.乙方应按照甲方的要求提供相关资料。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式相互通知。2.甲乙双方应按照约定的方式，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：乙方（借款方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村土地承包经营权证明文件2.土地使用权证书3.抵押物评估报告4.贷款合同5.贷款保险合同6.甲方营业执照副本7.乙方身份证件8.协议书及相关补充协议9.争议解决协议10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间发放贷款。b.未按约定利率收取贷款利息。c.泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：a.未按约定时间偿还贷款。b.未按约定用途使用贷款。c.擅自改变抵押物用途或状态。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。甲方和乙方应提供相应证据，以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村土地承包经营权人依法承包、经营、使用农村土地的权利。2.抵押贷款：指借款人以农村土地承包经营权为抵押，向出借方申请贷款。3.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或不能按约定履行，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间偿还贷款。解决办法：甲方可要求乙方提前偿还贷款，并按合同约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并尽快发放贷款，同时支付乙方相应的违约金。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方和乙方可协商调整抵押物价值，或要求乙方追加抵押物。4.问题：乙方提供的抵押物存在虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应