二零二五年度办公室租赁合同模板：含绿色办公理念推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁合同模板：含绿色办公理念推广本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物及用途2.1办公室地址2.2面积及布局2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件5.押金及费用5.1押金金额及退还5.2水电费及物业管理费6.绿色办公理念推广6.1推广内容6.2推广方式6.3推广责任7.办公室使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2附件清单13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系方式：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系方式：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁标的物及用途2.1办公室地址：____________________2.2面积：____________________平方米2.3办公室布局：____________________2.4租赁用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。4.租金调整4.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，租金每____年调整一次。4.2调整条件：调整幅度不超过上一年度同地区同类型办公室租金涨幅的____%。5.押金及费用5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。5.3水电费及物业管理费：按实际使用情况缴纳，由租赁方承担。6.绿色办公理念推广6.1推广内容：6.1.1节能减排：推广使用节能灯具、空调等设备，降低能源消耗。6.1.2废物分类：设置垃圾分类设施，提高废物回收利用率。6.1.3绿色采购：优先选择环保、节能的办公用品及设备。6.2推广方式：6.2.1开展绿色办公知识培训，提高员工环保意识。6.2.2张贴绿色办公宣传海报，营造绿色办公氛围。6.3推广责任：租赁方负责组织实施绿色办公措施，出租方提供必要的支持和协助。7.办公室使用规范7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁办公室内进行正常办公活动。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变办公室结构及布局。7.2.2不得在办公室内进行违法活动或存放危险物品。7.2.3不得在办公室内吸烟、饮酒。7.3维护责任：租赁方负责保持办公室整洁、卫生，并承担日常维护费用。8.损坏赔偿8.1损坏认定：租赁期间，如办公室及设施因租赁方使用不当或故意损坏，应视为租赁方责任。8.2赔偿方式：租赁方应按照实际修复或更换的成本进行赔偿，包括但不限于维修费、更换费及材料费等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方未按合同约定提供办公场所或服务。9.1.2租赁方严重违约，如拖欠租金超过____日。9.1.3出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，签订终止协议。9.2.3合同解除条件成就时，合同终止。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2出租方未按时提供租赁物或服务。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约金，违约金为____元/日。10.2.2给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1办公室平面图12.2.2租赁物品清单12.2.3绿色办公理念推广方案13.其他约定13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。15.2.2合同中明确约定第三方介入的条款。15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失。15.3.2.2第三方因疏忽或故意造成甲乙双方财产损失或人身伤害。15.3.2.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的其他损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1在合同履行过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方进行监督和检查。15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责和义务。15.4.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全性，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应与甲方直接签订相关协议，明确双方的权利义务。15.5.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和配合，确保第三方能够有效履行其职责。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应与乙方直接签订相关协议，明确双方的权利义务。15.5.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和配合，确保第三方能够有效履行其职责。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方应共同承担第三方产生的责任。15.5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改或补充。15.6.2修改或补充的内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定进行解决。15.7.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室平面图详细要求：提供办公室的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、水电线路等信息。说明：平面图应清晰标注房间尺寸、门牌号、水电接口等关键信息，以便双方核对。2.租赁物品清单详细要求：列明租赁办公室内所有设施和物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单应详细记录租赁物品，包括家具、电器、办公用品等，以便双方在租赁期间进行管理。3.绿色办公理念推广方案详细要求：提供具体的绿色办公推广措施，包括节能、减排、环保等方面的具体行动方案。说明：方案应包括推广目标、实施步骤、预期效果等内容，以及相应的培训计划。4.合同签订证明文件详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件，以及其他证明合同签订的文件。说明：证明文件包括但不限于身份证复印件、法定代表人证明书等。5.银行账户信息详细要求：提供出租方和租赁方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：银行账户信息用于租金支付及其他相关费用的结算。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收讫。说明：收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。7.水电费及物业管理费结算单详细要求：提供水电费及物业管理费的结算单，证明费用已缴纳。说明：结算单应包含费用金额、缴费日期、缴费方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若每月租金为人民币____元，则每日违约金为____元。1.2擅自改变办公室结构或布局责任认定：租赁方应恢复原状，并承担由此产生的修复费用。1.3损坏租赁物责任认定：租赁方应按照实际修复或更换的成本进行赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供租赁物或服务责任认定：出租方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.2未履行合同约定的其他义务责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责和义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五年度办公室租赁合同模板：含绿色办公理念推广1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同性质1.8合同附件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3双方联系方式第三章租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物位置3.5租赁物状况第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整4.5拖欠租金处理第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3绿色办公理念推广第六章交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：绿色办公理念推广方案13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度办公室租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同目的本合同目的为明确甲方将位于____________________的办公室租赁给乙方使用，并遵循绿色办公理念。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同性质本合同为租赁合同。1.8合同附件本合同附件包括租赁物清单、绿色办公理念推广方案及其他相关文件。第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息详见第一章第1.3.1条。2.2出租方信息详见第一章第1.3.2条。2.3双方联系方式详见第一章第1.3.1条和第1.3.2条。第三章租赁物信息3.1租赁物名称甲方提供的办公室。3.2租赁物规格详见附件一：租赁物清单。3.3租赁物数量1处。3.4租赁物位置位于____________________。3.5租赁物状况详见附件一：租赁物清单。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限详见第一章第1.6条。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金金额每月租金为人民币____元。4.4租金调整租金调整按照国家相关政策执行。4.5拖欠租金处理乙方如拖欠租金，应按每日千分之五支付滞纳金，并承担甲方因此产生的诉讼费用。第五章租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内开展正常办公活动。5.2租赁物维护责任5.2.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护。5.2.2乙方应遵守绿色办公理念，采取节能、环保措施。5.3绿色办公理念推广详见附件二：绿色办公理念推广方案。第六章交房及验收6.1交房时间甲方应于合同约定的交房时间前将租赁物交付乙方使用。6.2验收标准详见附件一：租赁物清单。6.3验收程序6.3.1乙方应在交房时对租赁物进行验收。6.3.2乙方如有异议，应在验收时提出。6.4验收不合格处理如验收不合格，甲方应在接到乙方通知之日起____日内进行整改。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交房。7.1.2乙方未按约定支付租金。7.1.3乙方违反租赁物使用规定。7.1.4双方其他违约行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担对方因此产生的损失。7.2.2违约方应按约定支付违约金。7.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同期满，租赁关系自然解除。9.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前____日通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即进行财产清点，处理剩余事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物应返还甲方。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金及其他费用。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应提前通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即进行财产清点，处理剩余事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物应返还甲方。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金及其他费用。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1双方应按照变更后的合同条款履行义务。11.3.2变更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：绿色办公理念推广方案13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.2合同生效日期详见第十二章第12.2条。14.3合同附件详见第十三章。14.4合同附件清单详见第十三章。____年____月____日甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________________年____月____日见证人（签字）：________________________年____月____日附件一：租赁物清单附件二：绿色办公理念推广方案附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任说明：甲方负责租赁物的维修和维护，确保租赁物符合正常使用条件。具体维修范围和标准如下：1.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间的安全性和功能性，定期进行检查和保养。1.1.2对于因自然原因或正常使用造成的损坏，甲方应在收到乙方通知后____日内进行修复。1.1.3对于因乙方不当使用或故意损坏造成的损失，乙方应承担修复费用。2.2甲方提供设施和服务说明：甲方应提供合同约定的办公设施和服务，包括但不限于：2.2.1办公桌椅、电脑、网络接入等基本办公设备。2.2.2清洁、保安、绿化等后勤服务。2.2.3乙方在使用过程中如需增加其他设施或服务，应提前向甲方提出申请，甲方应在合理期限内予以满足。3.3甲方宣传推广责任说明：甲方应积极宣传推广乙方业务，提高乙方在市场中的知名度和影响力。具体宣传推广方式如下：3.3.1甲方可在其官方网站、宣传资料等公开渠道介绍乙方业务。3.3.2甲方可组织乙方参加行业展会、论坛等活动，提高乙方在行业内的地位。3.3.3甲方应定期向乙方反馈市场动态，提供市场信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.4乙方使用权限说明：乙方享有在租赁物内开展业务的独立使用权，包括但不限于：1.4.1乙方有权在租赁物内进行装修、布置，但须符合相关法律法规和甲方的要求。1.4.2乙方有权邀请合作伙伴、客户等进入租赁物进行洽谈或活动。1.4.3乙方应确保其业务活动不损害甲方利益，不影响租赁物的正常使用。2.5乙方环境保护责任说明：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取绿色办公措施，具体如下：2.5.1乙方应节约用水、用电，减少废弃物产生。2.5.2乙方应使用环保材料和设备，降低环境污染。2.5.3乙方应定期进行环境监测，确保租赁物符合环保要求。3.6乙方业务发展责任说明：乙方应积极拓展业务，提高市场竞争力，具体如下：3.6.1乙方应定期向甲方汇报业务发展情况，包括但不限于业务收入、客户数量等。3.6.2乙方应参加行业培训和活动，提升员工素质和业务能力。3.6.3乙方应关注市场动态，及时调整业务策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.7中介服务费说明：如本合同由第三方中介提供中介服务，中介服务费由双方协商确定，具体如下：1.7.1中介服务费按租赁金额的一定比例收取。1.7.2中介服务费支付方式及时间由双方约定。2.8中介保密义务说明：中介方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息，具体如下：2.8.1中介方不得向任何第三方透露合同双方的身份、联系方式和商业秘密。2.8.2中介方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争。3.9中介责任说明：中介方对本合同的真实性、合法性负有审查责任，具体如下：3.9.1中介方应确保本合同的内容真实、完整、合法。3.9.2如因中介方提供虚假信息或未履行审查责任导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：绿色办公理念推广方案3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交房。1.2乙方未按约定支付租金。1.3乙方违反租赁物使用规定。1.4甲方未提供合同约定的办公设施和服务。1.5乙方未遵守绿色办公理念。1.6中介方泄露合同双方商业秘密。2.违约行为认定：2.1甲方或乙方未按合同约定履行义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行。2.2甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失。2.3中介方未履行保密义务，泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.绿色办公：指在办公活动中采取节能、环保、低碳的措施，减少对环境的影响。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：乙方应在交房时进行验收，如有异议，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方，乙方应在接到催告后____日内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：合同双方应要求中介方签订保密协议，如发生泄露，中介方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.租赁办公室用于企业日常办公。2.租赁办公室用于开展特定项目或活动。3.租赁办公室用于临时办公或搬迁过渡。全文完。二零二五年度办公室租赁合同模板：含绿色办公理念推广2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方租赁乙方位于（填写租赁地点）的办公室事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：甲方租赁乙方办公室，旨在实现绿色办公理念的推广，提高办公环境质量，降低办公能耗，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色办公：指在办公过程中，通过采用节能、环保、低碳的技术和设备，降低资源消耗和污染排放，实现办公环境友好型、资源节约型的发展模式。（2）办公能耗：指办公场所的能源消耗，包括电力、水、燃气等。3.2关键词解释：（1）办公室租赁：指甲方根据本合同约定，租赁乙方位于（填写租赁地点）的办公室及其配套设施，用于办公活动。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方办公室的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合绿色办公理念的办公环境。（2）甲方有权在租赁期限内，对乙方提供的服务进行监督和评价。（3）甲方应按照本合同约定，按时支付租金及水电费等费用。（4）甲方应遵守国家法律法规，合理使用租赁办公室及其配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，提供符合绿色办公理念的办公环境。（2）乙方应确保租赁办公室及其配套设施的正常使用，如有损坏，乙方应负责维修或更换。（3）乙方应按时收取甲方支付的租金及水电费等费用。（4）乙方应配合甲方对租赁办公室及其配套设施的监督和评价。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：租赁办公室位于（填写租赁地点）。5.3合同履行方式：（1）甲方租赁乙方办公室，应按照本合同约定支付租金及水电费等费用。（2）甲方应合理使用租赁办公室及其配套设施，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方要求终止本合同时，应提前（填写提前通知期限）书面通知另一方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲方应将租赁办公室及其配套设施完好地归还乙方；（2）双方应按照本合同约定，结算租金及水电费等费用；（3）本合同终止后，双方不得就本合同履行过程中产生的争议向法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方。（2）物业管理费：甲方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：甲方应按照实际使用情况支付水电费。（4）绿化维护费：甲方应支付为保持办公环境绿色化的绿化维护费用。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：甲方应在每月的约定支付日通过银行转账方式支付给乙方。（2）物业管理费、水电费及绿化维护费：甲方应在每月的约定支付日通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每月的约定支付日支付上一个月的租金。（2）物业管理费、水电费及绿化维护费：甲方应在每月的约定支付日支付当月发生的费用。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的真实性和合法性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付租金或其他费用的，应向乙方支付违约金。（2）擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）未按时提供符合绿色办公理念的办公环境的，应向甲方支付违约金。（2）未按时收取甲方支付的费用或未提供相应收据的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后两年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整导致的供电、供水等基础设施中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方因企业合并、分立、重组等原因需要转让本合同的，应事先取得乙方书面同意；（2）乙方因企业合并、分立、重组等原因需要转让本合同的，应事先取得甲方书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，乙方保留。（2）乙方对租赁办公室的装饰、装修等享有特殊权力，甲方应予以尊重。13.2特殊权力保留（1）乙方有权对租赁办公室进行必要的绿色化改造，以提高办公环境的舒适度和节能效果。（2）乙方有权在租赁期限内，对租赁办公室进行必要的维护和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进绿色办公理念的推广。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行绿色办公设施的安装和调试。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的绿色办公培训和指导。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.租赁房屋平面图3.绿色办公设施清单4.物业管理规定5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同补充协议8.乙方提供的绿色办公培训材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或其他费用的，认定为违约。擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，认定为违约。2.乙方违约：未按时提供符合绿色办公理念的办公环境的，认定为违约。未按时收取甲方支付的费用或未提供相应收据的，认定为违约。未履行绿色办公设施的安装和调试义务的，认定