二零二五年度酒店客房部客房维护及翻新工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房部客房维护及翻新工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于我国酒店业的发展，客房作为酒店的核心产品，其维护及翻新工作对于提升酒店形象、提高客户满意度具有重要意义。为保障客房维护及翻新工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房维护：指对酒店客房进行日常保养、清洁、维修等工作，确保客房设施设备正常运行。（2）客房翻新：指对酒店客房进行整体改造、装修，提升客房品质和舒适度。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供客房维护及翻新工程所需资金、场地和资源的酒店方。（2）乙方：指承担客房维护及翻新工程的设计、施工、监理等任务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成客房维护及翻新工程。（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。（3）甲方应提供必要的场地、设施和资源，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成客房维护及翻新工程。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。（3）乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：客房维护及翻新工程地点为：_________5.3合同履行方式：（1）乙方负责客房维护及翻新工程的设计、施工、监理等工作。（2）甲方负责提供工程所需资金、场地和资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，完成已施工部分的验收工作。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：本合同客房维护及翻新工程的费用构成如下：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等，按实际发生费用结算。（2）材料费：包括装修材料、设备等，按实际采购价格和数量结算。（3）人工费：包括施工人员工资、福利等，按实际发生的人工成本结算。（4）施工管理费：包括现场管理、协调、监督等，按合同约定比例结算。（5）其他费用：包括不可预见费用、保险费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式：（1）甲方应按合同约定的时间节点支付工程款。（2）甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的发票和结算单据。7.3支付时间：（1）设计费：在设计阶段完成后，甲方支付设计费的50%。（2）材料费：在材料采购完成后，甲方支付材料费的50%。（3）人工费和施工管理费：在工程进度达到约定节点时，甲方支付该阶段费用的80%。（4）其他费用：在工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。7.4支付条款：（1）甲方应在支付工程款前，对乙方的工程进度和工程质量进行审核。（2）乙方应在收到工程款后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按约定提供场地、设施和资源的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程任务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按合同约定的比例计算。（2）赔偿金额以实际损失为基础，按合同约定比例计算。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款内容。（2）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密。（2）合同涉及对方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对客房维护及翻新工程的设计、施工、监理等工作的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现设计、施工等方面的不足，有权提出改进意见。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对客房维护及翻新工程的质量监督权。（2）乙方在工程实施过程中，如发现安全隐患，有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不影响本合同的其余条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。（2）双方应保持有效沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间客房维护及翻新工程的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。（2）增减条款应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：客房维护及翻新工程设计方案2.本合同附件二：客房维护及翻新工程施工图纸3.本合同附件三：客房维护及翻新工程进度计划4.本合同附件四：客房维护及翻新工程质量标准5.本合同附件五：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：客房维护及翻新工程设计方案2.本合同附件二：客房维护及翻新工程施工图纸3.本合同附件三：客房维护及翻新工程进度计划4.本合同附件四：客房维护及翻新工程质量标准5.本合同附件五：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付工程款。未按约定提供场地、设施和资源。未按约定进行工程质量监督。（2）乙方违约行为：未按约定完成工程任务。未按约定保证工程质量。未按约定进行工程进度和质量的报告。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方未按约定提供场地、设施和资源，导致工程无法按期进行的，视为违约。甲方未按约定进行工程质量监督，导致工程质量不符合约定的，视为违约。（2）乙方违约行为的认定：乙方未按约定完成工程任务，导致工程延期交付的，视为违约。乙方未按约定保证工程质量，导致工程质量不符合约定的，视为违约。乙方未按约定进行工程进度和质量的报告，导致甲方无法及时了解工程情况的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成工程任务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确工程进度要求，必要时可要求乙方增加人力或设备。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合约定，可要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，找出延误原因，并采取相应措施加快工程进度。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、监理等服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的场地、设施和资源。4.第三方的义务：（1）第三方应按时完成设计、施工、监理等工作。（2）第三方应保证工程质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余的工程款。（2）乙方有权要求甲方对工程中的合理损耗进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸和资料的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度和质量的报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供保修服务。（2）甲方有权要求乙方对工程中的合理损耗进行补偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二五年度酒店客房部客房维护及翻新工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方信息第二章工程范围2.1客房维护项目2.2客房翻新项目2.3工程量清单2.4工程进度安排第三章设计要求3.1客房设计风格3.2客房功能布局3.3客房装修材料3.4客房设施设备3.5客房安全标准第四章施工方案4.1施工组织设计4.2施工工艺流程4.3施工进度计划4.4施工安全措施4.5施工质量保证措施第五章施工材料5.1材料种类及规格5.2材料采购渠道5.3材料检验标准5.4材料供应方式5.5材料验收及保管第六章施工队伍6.1施工队伍资质6.2施工人员配置6.3施工人员培训6.4施工人员管理6.5施工人员工资及福利第七章施工进度管理7.1进度计划编制7.2进度调整及控制7.3进度监控及评估7.4进度偏差处理7.5工期延误责任第八章质量管理8.1质量控制体系8.2质量检验标准8.3质量验收程序8.4质量问题处理8.5质量保证措施第九章安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全教育培训9.4安全生产监督检查9.5事故处理及责任追究第十章合同价款及支付方式10.1合同价款10.2支付方式10.3支付进度10.4预付款及进度款10.5结算方式第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章合同附件14.1设计图纸14.2工程量清单14.3材料清单14.4施工组织设计14.5合同签订证明文件14.6其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度酒店客房部客房维护及翻新工程合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同双方信息甲方（酒店方）：名称：____酒店地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____乙方（施工方）：名称：____建筑装饰工程有限公司地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____第二章工程范围2.1客房维护项目2.1.1客房墙面、地面、天花板维修2.1.2客房门窗更换2.1.3客房水电线路改造2.1.4客房卫生间设施维修或更换2.1.5客房家具及装饰品更换2.2客房翻新项目2.2.1客房整体装修设计2.2.2客房地板、墙面、天花板装修2.2.3客房家具及装饰品采购与安装2.2.4客房卫生间设施更换2.2.5客房智能化系统升级2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。2.4工程进度安排详见附件二：工程进度计划表。第三章设计要求3.1客房设计风格3.1.1设计风格应与酒店整体风格相协调。3.1.2设计应注重客房的舒适性与功能性。3.2客房功能布局3.2.1客房布局应合理，确保空间利用最大化。3.2.2客房功能区域划分明确。3.3客房装修材料3.3.1装修材料应符合国家相关标准和环保要求。3.3.2材料品质应符合甲方要求。3.4客房设施设备3.4.1设施设备应满足客房功能需求。3.5客房安全标准3.5.1客房应符合国家消防、安全等相关标准。3.5.2客房应配备必要的安全设施。第四章施工方案4.1施工组织设计4.1.1施工组织设计应详细，明确施工顺序和工艺流程。4.1.2施工组织设计应包含施工人员、材料、设备等资源配置。4.2施工工艺流程4.2.1施工工艺流程应符合国家相关规范。4.2.2施工工艺流程应确保施工质量和安全。4.3施工进度计划4.3.1施工进度计划应明确各阶段施工时间。4.3.2施工进度计划应包含关键节点和里程碑。4.4施工安全措施4.4.1施工安全措施应确保施工人员、材料、设备等安全。4.4.2施工安全措施应包括安全培训、安全监督等。4.5施工质量保证措施4.5.1施工质量保证措施应确保工程质量。4.5.2施工质量保证措施应包括质量检查、质量验收等。第五章施工材料5.1材料种类及规格5.1.1材料种类应符合甲方要求。5.1.2材料规格应符合设计要求。5.2材料采购渠道5.2.1材料采购应通过正规渠道。5.2.2材料采购应确保材料质量。5.3材料检验标准5.3.1材料检验应符合国家相关标准。5.3.2材料检验应确保材料合格。5.4材料供应方式5.4.1材料供应应按施工进度计划进行。5.4.2材料供应应确保材料及时到位。5.5材料验收及保管5.5.1材料验收应符合相关标准。5.5.2材料保管应符合规范要求。第六章施工队伍6.1施工队伍资质6.1.1施工队伍应具备相应的资质证书。6.2施工人员配置6.2.1施工人员应具备相应的专业技能和素质。6.2.2施工人员应经过安全培训和考核。6.3施工人员培训6.3.1施工人员应定期进行安全、技能等方面的培训。6.3.2培训内容应符合国家相关标准和甲方要求。6.4施工人员管理6.4.1施工人员应接受甲方和施工方的双重管理。6.4.2施工人员应遵守合同规定和相关法律法规。6.5施工人员工资及福利6.5.1施工人员工资及福利应按照国家相关规定和合同约定执行。6.5.2甲方应按时支付施工人员工资及福利。第七章施工进度管理7.1进度计划编制7.1.1进度计划应详细，明确各阶段施工时间。7.1.2进度计划应包含关键节点和里程碑。7.2进度调整及控制7.2.1进度计划可根据实际情况进行调整。7.2.2进度调整应报甲方审批。7.3进度监控及评估7.3.1进度监控应定期进行，确保施工进度符合计划。7.3.2进度评估应客观、公正。7.4进度偏差处理7.4.1进度偏差应及时分析原因，制定整改措施。7.4.2进度偏差处理应报甲方审批。7.5工期延误责任7.5.1因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。7.5.2工期延误责任包括但不限于赔偿甲方损失。第八章质量管理8.1质量控制体系8.1.1建立健全质量控制体系，确保工程质量。8.1.2质量控制体系应包括质量目标、质量控制措施、质量责任等。8.2质量检验标准8.2.1质量检验标准应符合国家相关标准和甲方要求。8.2.2质量检验标准应明确检验项目、检验方法和检验频率。8.3质量验收程序8.3.1质量验收应按规定的程序进行。8.3.2质量验收应包括施工过程中的检验和工程完成的最终验收。8.4质量问题处理8.4.1发现质量问题应及时报告，并采取措施进行整改。8.4.2质量问题整改后应进行复查，确保问题得到彻底解决。8.5质量保证措施8.5.1乙方应采取有效措施保证工程质量。8.5.2质量保证措施应包括材料质量、施工工艺、人员素质等方面。第九章安全管理9.1安全生产责任制9.1.1明确各级人员的安全责任。9.1.2建立安全生产责任制，确保施工安全。9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产措施，包括现场安全管理、人员培训、应急处理等。9.3安全教育培训9.3.1定期对施工人员进行安全教育培训。9.3.2培训内容应包括安全知识、安全操作规程等。9.4安全生产监督检查9.4.1定期进行安全生产监督检查。9.4.2发现安全隐患应及时整改。9.5事故处理及责任追究9.5.1事故发生后应及时处理。9.5.2事故处理应查明原因，追究责任。第十章合同价款及支付方式10.1合同价款10.1.1合同价款为人民币____元整。10.1.2合同价款包含工程所需的所有费用。10.2支付方式10.2.1甲方按施工进度支付工程进度款。10.2.2甲方在工程完成后支付尾款。10.3支付进度10.3.1甲方在工程每个阶段完成后支付相应比例的款项。10.4预付款及进度款10.4.1预付款为合同价款的____%，甲方在合同签订后支付。10.4.2进度款根据施工进度分期支付。10.5结算方式10.5.1合同价款结算以人民币为计价货币。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程。11.1.2乙方工程质量不合格。11.1.3乙方违反安全生产规定。11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。11.2.2违约责任包括但不限于停工、返工、赔偿等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额按合同约定或实际损失确定。11.4违约处理11.4.1违约处理应通过协商解决。11.4.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2发生不可抗力事件。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方解除合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除及终止应书面通知对方。12.3.2合同解除及终止后，双方应清理合同关系。12.4合同解除及终止后的处理12.4.1合同解除及终止后，乙方应退还甲方预付款。12.4.2合同解除及终止后，双方应处理剩余工程。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议解决程序应符合仲裁委员会的规定。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为____仲裁委员会。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十四章合同附件14.1设计图纸14.2工程量清单14.3材料清单14.4施工组织设计14.5合同签订证明文件14.6其他相关文件甲方（酒店方）：_____________乙方（施工方）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对施工过程中的设计方案、施工方案进行调整。1.1.2甲方有权对施工过程中的材料、设备选用提出建议。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对施工进度、质量、安全进行监督检查。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录。1.3甲方付款条件1.3.1甲方应在施工进度达到合同约定节点后，支付相应的进度款。1.3.2甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在确认无误后支付款项。1.4甲方变更通知1.4.1甲方应在施工过程中，提前通知乙方任何变更事项。1.4.2甲方应承担因变更引起的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据甲方要求，提出设计方案、施工方案。2.1.2乙方有权对施工过程中的材料、设备选用做出决定。2.2乙方施工责任2.2.1乙方应确保工程按合同约定的时间、质量、安全完成。2.2.2乙方应承担因自身原因造成的工期延误、质量事故、安全事故等责任。2.3乙方进度管理2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方汇报。2.3.2乙方应确保施工进度符合合同约定。2.4乙方材料管理2.4.1乙方应确保施工材料的质量，并符合合同约定。2.4.2乙方应妥善保管施工材料，防止损失和浪费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责监督合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。3.1.2中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由合同双方按约定比例承担。3.2.2中介机构费用应在合同签订时支付。3.3中介机构变更3.3.1合同双方如需更换中介机构，应提前通知对方，并书面确认。3.3.2更换中介机构后，原有中介机构应协助完成交接工作。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应严格按照合同约定履行职责，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4.2中介机构因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决3.5.1中介机构与合同双方之间发生争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程进度计划表3.设计图纸4.材料清单5.施工组织设计6.合同签订证明文件7.甲方要求的设计方案8.乙方提交的施工方案9.中介机构资质证明10.施工人员资质证明11.材料检验报告12.施工进度报告13.质量检验报告14.安全生产检查记录15.付款申请及凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：经甲方核实，乙方未按合同约定的工期完成工程，且无正当理由。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准。认定：经检验，乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准，造成工程质量问题。3.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。认定：经调查，乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：经核实，甲方未按合同约定的时间支付款项，造成乙方经济损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的、独立行使仲裁权的仲裁机构。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中出现的纠纷。4.质量验收：指对工程质量进行检查、评定，以确定其是否符合合同约定的标准。5.安全生产：指在生产过程中，采取有效措施防止事故发生，保障人员安全和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保按期完成工程。2.问题：材料供应不及时。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量检验制度，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：安全事故。解决办法：加强安全生产教育，严格执行安全生产规定，及时处理安全事故。五、所有应用场景：1.酒店客房部客房维护及翻新工程。2.酒店客房部设施设备更新改造。3.酒店客房部装修改造工程。4.酒店客房部安全设施升级工程。全文完。二零二五年度酒店客房部客房维护及翻新工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期要求3.3工期延误责任4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4付款节点及比例5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证期6.工程材料及设备6.1材料及设备品牌6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备采购方式7.工程安全及环保7.1安全生产责任7.2环保要求7.3安全生产措施8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程预算书12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件效力及第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1酒店名称：酒店1.1.2施工单位名称：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1酒店法定代表人：1.2.2施工单位法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1酒店联系人：1.3.2酒店联系电话：138001380001.3.3施工单位联系人：赵六1.3.4施工单位联系电话：139001390002.合同标的及范围2.1工程名称2.1.1酒店客房部客房维护及翻新工程2.2工程地点2.2.1酒店客房部2.3工程内容2.3.1客房墙面、地面及天花板翻新2.3.2客房家具及家电更新2.3.3客房卫生间设施改造2.4工程规模2.4.1涉及客房数量：100间2.4.2工程面积：10,000平方米3.工程进度及工期3.1工程进度安排3.1.1设计阶段：2025年1月1日至2025年1月31日3.1.2施工阶段：2025年2月1日至2025年7月31日3.2工期要求3.2.1设计阶段：30天3.2.2施工阶段：180天3.3工期延误责任3.3.1施工单位未按期完成工程，每延误一日，应向酒店支付合同总价的0.5%作为违约金。4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.1.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2工程费用构成4.2.1材料费4.2.2人工费4.2.3机械使用费4.2.4管理费4.3工程费用支付方式4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.3.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付合同总价的20%4.3.3验收合格后支付：合同总价的30%4.3.4竣工验收合格后支付：合同总价的20%4.3.5保修期满后支付：合同总价的5%5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1符合国家相关质量标准和规范5.1.2达到酒店客房部翻新工程的设计要求5.2质量验收程序5.2.1施工单位自检5.2.2酒店现场验收5.2.3专业第三方机构验收5.3质量保证期5.3.1工程质量保证期为自竣工验收合格之日起1年6.工程材料及设备6.1材料及设备品牌6.1.1墙面涂料：立邦漆6.1.2地面材料：瓷砖、地毯6.1.3家具：宜家家居6.1.4家电：美的电器6.2材料及设备质量要求6.2.1符合国家相关质量标准和规范6.3材料及设备采购方式6.3.1由施工单位负责采购6.3.2材料及设备采购清单需提交酒店审核批准8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1酒店或施工单位提出变更需求，应提前5个工作日书面通知对方。8.1.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订变更协议。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取措施纠正。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.3.2双方协商一致后，签订解除合同协议。8.3.3解除合同协议生效后，双方应按照协议处理剩余工程和费用事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1施工单位未按期完成工程。9.1.2施工单位施工质量不符合合同约定。9.1.3酒店未按约定支付工程款。9.2违约责任承担9.2.1施工单位违约，应支付违约金，并承担由此造成的损失。9.2.2酒店违约，应向施工单位支付逾期付款的违约金。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金按合同总价的2%计算，最高不超过合同总价的10%。9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方提交书面诉讼状。10.3.2法院受理后，依法进行审理。10.3.3法院判决生效后，双方应依法履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后5个工作日内，双方应办理合同备案手续。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格。11.2.2合同约定的各项义务履行完毕。11.3合同终止程序11.3.1双方签订合同终止协议。11.3.2合同终止协议生效后，双方应按照协议处理剩余工程和费用事宜。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1客房平面布置图12.1.2客房立面效果图12.2附件二：工程预算书12.2.1工程费用明细表12.2.2材料及设备清单12.3附件三：工程进度计划12.3.1工程进度表12.3.2工程节点时间表12.4附件四：其他相关文件12.4.1酒店方提供的工程现场条件说明12.4.2施工单位资质证明文件12.4.3双方协商一致的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1酒店签署日期：2025年1月1日13.1.2施工单位签署日期：2025年1月2日13.2签署地点13.2.1酒店签署地点：酒店会议室13.2.2施工单位签署地点：建筑装饰工程有限公司办公室13.3签署人13.3.1酒店签署人：13.3.2施工单位签署人：14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。14.2.2通知送达日期以邮戳日期或电子邮件发送时间为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的其他独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入原因15.2.1根据合同执行需要，为保障工程质量、进度、费用控制等，双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定范围内承担相应的责任，包括但不限于工程质量监督、进度控制、费用审计等。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权对工程质量、进度、费用等进行监督和检查。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与酒店方的关系：第三方作为酒店方的监理或审计单位，应独立于施工单位，对工程质量、进度、费用等进行监督。15.5.2第三方与施工单位的关系：第三方作为施工单位的监理单位，应确保施工单位按照合同约定进行施工，并对施工质量、进度、费用等进行监督。15.5.3第三方与材料供应商的关系：第三方作为材料供应商的审计单位，应确保材料供应商提供的材料符合合同约定和质量标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的5%。16.1.2第三方责任限额的计算以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。16.2.2超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担责任。17.第三方介