二零二五年度公积金住房贷款合同签订流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公积金住房贷款合同签订流程合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方共同签订，旨在明确各方在2025年度公积金住房贷款合同签订流程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）公积金：指职工在所在单位缴纳的一定比例的工资收入，用于职工购买、建造、翻修、大修自有住房或者偿还住房贷款。2）住房贷款：指银行或者其他金融机构向借款人发放的，用于购买、建造、翻修、大修自有住房的贷款。3.2关键词解释1）合同签订流程：指从申请贷款到贷款发放的全过程，包括申请、审批、放款等环节。2）贷款额度：指银行或其他金融机构根据借款人的信用状况、收入状况等因素，确定的最高贷款金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。2）甲方有权对乙方提供的贷款申请材料进行审核，并决定是否批准贷款。3）甲方有权根据乙方还款能力及信用状况，调整贷款额度、利率等贷款条件。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。2）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3）乙方有权在合同履行期间，向甲方申请提前还款或变更还款方式。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1）乙方应在合同签订后，按照合同约定向甲方提供贷款申请材料。2）甲方应在收到乙方提供的贷款申请材料后，按照合同约定进行审核。3）甲方在审核通过后，按照合同约定向乙方发放贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的贷款期限届满。2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）合同到期前，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。2）合同终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定，继续履行还款义务。2）合同终止后，甲方有权依法追偿乙方未偿还的贷款本金及利息。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以合同签订时为准。2）贷款手续费：按照贷款金额的一定比例收取，具体比例以合同约定为准。3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1）贷款利息支付：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日期以合同约定为准。2）贷款本金偿还：乙方应按月偿还贷款本金，具体偿还日期以合同约定为准。7.3支付时间1）贷款利息支付时间：乙方应在每月的约定的支付日之前，将贷款利息足额支付至甲方指定的账户。2）贷款本金偿还时间：乙方应在每月的约定的偿还日之前，将贷款本金足额偿还至甲方指定的账户。7.4支付条款1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延误或错误，乙方应承担相应责任。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方如未按合同约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的一定比例。2）甲方如未按合同约定收取贷款利息，应向乙方支付违约金，违约金为应收取利息金额的一定比例。8.2乙方违约1）乙方如未按合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为应偿还金额的一定比例。2）乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由合同双方协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，以实际损失为依据。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。2）如合同终止前，双方约定延长保密期限的，从其约定。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例1）因地震导致贷款项目无法按期完成。2）因政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节1）双方可提交调解机构进行调解。2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1）双方可提交仲裁机构进行仲裁。2）仲裁或诉讼为解决争议的最终途径。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，仍属于各方所有。2）各方保留对合同履行过程中产生的知识产权的享有和行使权利。13.2特殊权力保留1）合同签订后，如发生法律、法规或政策调整，导致合同条款失效或需变更的，各方有权根据实际情况提出修改建议。2）如合同履行过程中出现重大争议，各方有权寻求法律途径解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应积极履行合同义务，相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2）如一方在履行合同过程中遇到困难，另一方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，解决相关问题。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1）本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）增减条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件副本。2.乙方身份证明文件副本。3.乙方公积金缴存证明。4.房屋所有权证明文件。5.贷款申请表及审批表。6.保险合同及保险单。7.合同修改和补充协议。8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时足额支付贷款本金及利息。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按合同约定提供贷款服务。b.乙方违约：未按时足额偿还贷款本金及利息。未按合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。未按合同约定支付相关费用。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则以相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.公积金：指职工在所在单位缴纳的一定比例的工资收入，用于职工购买、建造、翻修、大修自有住房或者偿还住房贷款。2.住房贷款：指银行或者其他金融机构向借款人发放的，用于购买、建造、翻修、大修自有住房的贷款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.协商解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商达成一致意见。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额支付贷款本金及利息。解决办法：甲方应按照合同约定，及时足额支付贷款本金及利息，如因特殊原因无法按时支付，应提前与乙方协商，并取得书面同意。2.问题：乙方未按时足额偿还贷款本金及利息。解决办法：乙方应按照合同约定，及时足额偿还贷款本金及利息，如因特殊原因无法按时偿还，应提前与甲方协商，并取得书面同意。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可依法终止合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体联系人：________________________4.第三方主体联系电话：________________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的贷款担保真实、合法、有效。第三方应对其提供的担保行为承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付贷款本金及利息。第三方有权在甲方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。7.第三方义务：第三方应积极配合甲方进行贷款的审批和发放。第三方应确保担保资金的合法使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。乙方有权在合同履行期间，根据自身情况调整还款计划。2.乙方利益条款：甲方应保证贷款利率在合同期限内保持稳定。甲方应提供贷款利率优惠，以降低乙方的贷款成本。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时足额支付贷款本金及利息，应向乙方支付违约金。甲方如未按照合同约定提供贷款服务，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的信用状况、还款能力等因素，调整贷款利率。甲方可要求乙方提供必要的担保措施。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的还款情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经甲方书面同意。全文完。二零二五年度公积金住房贷款合同签订流程1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人二、公积金住房贷款政策及条件1.公积金贷款政策概述2.贷款申请条件3.贷款额度及期限三、贷款申请与审批1.贷款申请流程2.申请材料及要求3.贷款审批流程4.审批结果通知四、合同签订及生效1.合同签订时间及地点2.合同签订主体3.合同生效条件4.合同生效日期五、贷款金额及还款方式1.贷款金额确定2.还款方式及期限3.还款频率及金额六、利率及费用1.贷款利率及调整方式2.贷款费用及承担方式3.其他相关费用七、贷款发放与使用1.贷款发放条件2.贷款发放方式3.贷款使用范围4.贷款使用期限八、贷款偿还与提前还款1.还款责任及义务2.提前还款条件及程序3.提前还款费用及扣除九、合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理十、违约责任与争议解决1.违约责任及承担方式2.争议解决方式及程序3.诉讼管辖法院十一、合同附件1.申请材料清单2.房屋产权证明3.其他相关证明文件十二、合同生效后的通知及公告1.贷款发放通知2.贷款还款通知3.合同变更通知十三、合同其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.争议解决条款十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订基于我国住房公积金政策及双方当事人共同意愿。2.合同目的明确贷款双方的权利义务，确保贷款的顺利进行。3.合同当事人二、公积金住房贷款政策及条件1.公积金贷款政策概述本贷款依据我国住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策执行。2.贷款申请条件1)具有完全民事行为能力；2)在住房公积金管理中心开设个人账户并连续缴存满一定期限；3)有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；4)贷款用途合法合规。3.贷款额度及期限贷款额度根据被贷款人缴存年限、缴存金额及贷款政策确定；贷款期限最长不超过30年。三、贷款申请与审批1.贷款申请流程被贷款人向贷款人提交贷款申请及相关材料；贷款人进行审核，并在规定时间内给予答复。2.申请材料及要求身份证明；房屋产权证明；收入证明；其他相关材料。3.贷款审批流程贷款人将申请材料提交至住房公积金管理中心；住房公积金管理中心进行审核，并在规定时间内给予答复。4.审批结果通知贷款人将审批结果通知被贷款人。四、合同签订及生效1.合同签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为____。2.合同签订主体贷款人代表：_________（姓名）被贷款人代表：_________（姓名）3.合同生效条件双方当事人签字盖章后生效。4.合同生效日期合同自生效之日起开始履行。五、贷款金额及还款方式1.贷款金额确定贷款金额根据被贷款人申请及住房公积金管理中心审批结果确定。2.还款方式及期限还款方式为等额本息或等额本金；还款期限最长不超过30年。3.还款频率及金额还款频率为每月一次；还款金额根据贷款金额、还款期限及利率计算确定。六、利率及费用1.贷款利率及调整方式贷款利率按照住房公积金管理中心公布的同期贷款利率执行；贷款利率如有调整，按照调整后的利率执行。2.贷款费用及承担方式贷款费用包括但不限于：贷款手续费、保险费、抵押登记费等；贷款费用由被贷款人承担。3.其他相关费用其他相关费用按照国家及地方相关政策执行。七、贷款发放与使用1.贷款发放条件被贷款人提供相关材料齐全；住房公积金管理中心审批通过；贷款人同意发放贷款。2.贷款发放方式贷款人将贷款资金直接划入被贷款人在银行开设的账户。3.贷款使用范围贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房。4.贷款使用期限贷款使用期限自贷款发放之日起计算，最长不超过贷款期限。八、贷款偿还与提前还款1.还款责任及义务被贷款人应按照约定的还款方式、期限和金额及时足额偿还贷款本息。2.提前还款条件及程序被贷款人可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。提前还款需提前向贷款人提出申请，并按照贷款人规定的程序办理。3.提前还款费用及扣除提前还款可能产生违约金或其他费用，具体金额和扣除方式由双方协商确定。九、合同变更与解除1.合同变更条件及程序合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除条件及程序1)双方协商一致；2)一方违约，经对方催告后仍不履行；3)发生不可抗力事件；4)法律法规规定的其他情形。合同解除程序按照相关法律法规执行。十、违约责任与争议解决1.违约责任及承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式及程序双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。十一、合同附件1.申请材料清单身份证明；房屋产权证明；收入证明；其他相关材料。2.房屋产权证明房屋所有权证书；其他相关证明文件。3.其他相关证明文件贷款人要求的其他证明文件。十二、合同生效后的通知及公告1.贷款发放通知贷款发放后，贷款人应及时通知被贷款人。2.贷款还款通知每月还款日前，贷款人应向被贷款人发送还款通知。3.合同变更通知合同变更后，贷款人应及时通知被贷款人。十三、合同其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。3.争议解决条款如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。十四、合同签署1.合同签署人贷款人代表：_________（姓名）被贷款人代表：_________（姓名）2.合同签署日期______年____月____日3.合同生效日期合同自双方签署之日起生效。合同附件：[此处可附上合同附件]贷款人（盖章）：被贷款人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款审批权甲方保留对乙方贷款申请的最终审批权，包括贷款额度、利率、期限等关键条款的决策权。2.贷款条件变更甲方有权根据市场情况、政策调整或其他合理原因，对贷款条件进行变更，并提前通知乙方。3.信息披露甲方应向乙方充分披露贷款相关信息，包括贷款政策、利率、费用、风险等，确保乙方做出明智的决策。4.贷款监督权甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查贷款用途和还款情况。5.贷款终止权如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.贷款选择权乙方有权根据自身需求和市场情况，选择合适的贷款产品、利率和还款方式。2.贷款期限调整权乙方在贷款期限内，如遇特殊情况，有权与甲方协商调整贷款期限。3.贷款用途自主权乙方有权自主决定贷款用途，但须确保符合贷款政策规定。4.信息查询权乙方有权查询自己的贷款信息，包括贷款余额、还款记录等。5.争议解决优先权在合同执行过程中，如发生争议，乙方有权优先选择调解或仲裁方式解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用合同中应明确中介服务费用，包括中介机构的服务费、咨询费等，并约定支付方式和时间。2.中介机构责任中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介保密义务中介机构对在服务过程中获取的乙方个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更通知如乙方更换中介机构，应提前通知甲方和原中介机构，并办理相关手续。5.中介争议解决如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.申请人身份证明3.房屋产权证明4.收入证明5.婚姻状况证明（如有）6.住房公积金缴存证明7.贷款审批表8.贷款合同9.贷款发放凭证10.还款计划表11.中介服务协议（如有）12.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期还款；虚报或隐瞒收入；贷款用途不符合合同约定；未按约定提供相关证明文件；故意泄露合同内容；其他违反合同约定的行为。2.违约认定：甲方根据合同约定及实际情况，认定乙方是否存在违约行为；乙方对甲方认定的违约行为有异议的，可提出书面异议，并要求进行复核。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指住房公积金管理中心为缴存职工提供的住房贷款。2.等额本息：指每月还款金额固定，其中包含本金和利息。3.等额本金：指每月还款金额中本金固定，利息随本金减少而减少。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批时间过长。解决办法：与住房公积金管理中心协商，优化审批流程，提高审批效率。2.问题：还款过程中出现错误。解决办法：及时与贷款人联系，核实还款情况，并采取措施纠正错误。3.问题：贷款用途不符合合同约定。解决办法：立即停止违规使用贷款，并按照合同约定进行整改。五、所有应用场景：1.适用于住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房。2.适用于贷款人提供公积金住房贷款服务。3.适用于中介机构提供贷款咨询服务。4.适用于合同纠纷的解决。全文完。二零二五年度公积金住房贷款合同签订流程2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放条件3.3贷款发放手续4.贷款还款计划4.1还款金额4.2还款时间4.3还款方式5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整时间5.3利率调整通知6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款责任6.2违约责任6.3违约金计算7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.贷款抵押物8.1抵押物种类8.2抵押物价值8.3抵押物登记9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款手续9.3提前还款费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款申请人名称：[申请人全名]1.1.2贷款发放银行名称：[银行全名]1.2双方地址1.2.1贷款申请人地址：[申请人详细地址]1.2.2贷款发放银行地址：[银行详细地址]1.3双方联系方式1.3.1贷款申请人联系电话：[申请人电话号码]1.3.2贷款发放银行联系电话：[银行电话号码]1.3.3贷款申请人电子邮箱：[申请人邮箱地址]1.3.4贷款发放银行电子邮箱：[银行邮箱地址]2.贷款基本信息2.1贷款金额：[贷款金额]2.2贷款期限：[贷款期限，如：20年]2.3贷款利率：[贷款利率，如：基准利率上浮5%]2.4还款方式：[还款方式，如：等额本息或等额本金]3.贷款发放条件3.1贷款发放时间：[贷款发放具体日期]3.2贷款发放条件3.2.1申请人具备完全民事行为能力3.2.2申请人有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力3.2.3申请人提供的房屋符合公积金贷款条件3.3贷款发放手续3.3.1申请人提交完整贷款申请材料3.3.2银行审核贷款申请材料3.3.3银行与申请人签订贷款合同4.贷款还款计划4.1还款金额：[每月还款金额]4.2还款时间：[每月还款具体日期]4.3还款方式：[还款方式，如：银行转账或现金支付]5.贷款利率调整5.1利率调整方式：[利率调整方式，如：每年调整一次]5.2利率调整时间：[利率调整具体日期]5.3利率调整通知：[银行将通过[通知方式]提前通知申请人利率调整情况]6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款责任6.1.1逾期还款的，申请人应按照贷款合同约定的逾期利率支付利息6.1.2逾期还款超过[天数]的，银行有权采取法律手段追讨贷款本金及利息6.2违约责任6.2.1申请人违反贷款合同约定的，应承担相应的违约责任6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等6.3违约金计算6.3.1违约金按逾期贷款金额的[比例]计算6.3.2违约金计算方式：[具体计算方法]7.贷款保险7.1保险种类：[保险种类，如：房屋保险、人身保险]7.2保险金额：[保险金额，如：贷款金额]7.3保险期限：[保险期限，如：贷款期限]8.贷款抵押物8.1抵押物种类：[抵押物具体类型，如：房产]8.2抵押物价值：[抵押物评估价值，如：人民币X万元]8.3抵押物登记8.3.1抵押物登记机关：[登记机关名称]8.3.2抵押物登记日期：[登记具体日期]8.3.3抵押登记证明：[抵押登记证明文件编号]9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.1.1申请人提前还款应提前[天数]书面通知银行9.1.2提前还款金额不得低于剩余贷款本金的一定比例9.2提前还款手续9.2.1申请人填写提前还款申请书9.2.2银行审核提前还款申请9.2.3银行办理提前还款手续9.3提前还款费用9.3.1银行可根据实际情况收取提前还款违约金9.3.2违约金计算方式：[具体计算方法]10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，任何一方提出变更合同的，应书面通知对方10.1.2双方协商一致后，可签订补充协议或修改合同条款10.2合同解除10.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物10.3合同解除条件10.3.1申请人无力偿还贷款10.3.2银行发现申请人有欺诈、伪造证明材料等行为11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1按照中国法律规定的诉讼程序进行12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订合同并签字盖章12.1.2合同条款明确，内容合法12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同终止手续12.3.1双方共同办理合同终止手续12.3.2银行退还申请人剩余贷款余额13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件及补充协议14.1附件一14.1.1贷款申请表14.1.2房屋评估报告14.2附件二14.2.1合同签订证明14.3补充协议14.3.1任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除合同双方（甲方：贷款申请人，乙方：贷款发放银行）以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，第三方参与合同相关活动或提供相关服务的行为。1.2第三方介入类型1.2.1中介方：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构，如房地产中介、贷款中介等。1.2.2评估机构：指对抵押物价值进行评估的第三方专业机构。1.2.3保险机构：指提供贷款保险服务的第三方保险公司。1.2.4其他第三方：指在合同履行过程中可能介入的其他第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致合同双方损失时，第三方需承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由相关法律法规规定。2.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及可能造成的损失。3.第三方责权利界定3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担因自身行为导致的损失赔偿责任。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，不得损害合同双方的合法权益。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持，以完成其服务。3.3利益3.3.1第三方在合同履行过程中，享有因提供优质服务而获得的合法利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定或法律法规规定履行义务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为合同履行过程中的合作方关系。4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定或法律法规规定履行义务。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方与合同双方的关系为合同履行过程中的第三方介入关系。4.3.2第三方应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。5.第三方介入后的额外条款及说