二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、转让标的2.1转让标的概述2.2转让标的详细描述2.3转让标的权属证明三、转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任四、转让条件及限制4.1转让条件4.2转让限制4.3违约责任五、交付及验收5.1交付方式5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序六、税费承担6.1税费概述6.2税费承担6.3税费缴纳方式七、履约保证7.1保证方式7.2保证期限7.3保证责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：转让标的清单12.2附件二：权属证明文件12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限十四、其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同补充协议合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________1.5合同签订地点：________________二、转让标的2.1转让标的概述：甲方将其位于高端住宅社区的商业配套权益转让给乙方。2.2转让标的详细描述：包括但不限于商业配套的名称、面积、位置、用途等。2.3转让标的权属证明：甲方应提供转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整。a)首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；b)尾款：人民币_______元整，于交付之日起_______日内支付。3.3付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。3.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。四、转让条件及限制4.1转让条件：a)乙方已支付全部转让款项；b)甲方已向乙方交付转让标的；c)双方已按照合同约定办理了相关手续。4.2转让限制：a)乙方不得擅自改变转让标的的用途；b)乙方不得将转让标的进行抵押或转让；c)乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定。4.3违约责任：如乙方违反转让限制，应承担相应的法律责任。五、交付及验收5.1交付方式：甲方应将转让标的及相关资料交付给乙方。5.2交付时间：_______5.3验收标准：乙方应在交付之日起_______日内对转让标的进行验收，并出具验收报告。5.4验收程序：乙方应在验收前向甲方提出验收要求，甲方应在乙方要求的时间内完成交付。六、税费承担6.1税费概述：转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。6.2税费承担：税费承担按照国家相关法律法规及双方协商结果执行。6.3税费缴纳方式：乙方应在合同约定的期限内缴纳相关税费。七、履约保证7.1保证方式：甲方提供相应的履约保证，保证其有权转让标的，并履行合同约定的义务。7.2保证期限：保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。7.3保证责任：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的保证责任。八、违约责任8.1违约情形：a)乙方未按约定支付转让款项；b)甲方未按约定交付转让标的；c)任何一方违反合同约定的义务；d)因任何一方原因导致合同无法履行。8.2违约责任：a)违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金；b)违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；c)违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。8.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构：________________9.3争议解决程序：按照争议解决机构的规则和程序进行。十、合同解除10.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约；d)法律法规规定的其他情形。a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)双方应协商确定合同解除的具体事宜；c)双方应办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：a)乙方应返还甲方已支付的款项；b)甲方应返还乙方已交付的款项；c)双方应处理合同解除后的相关事宜。十一、合同终止11.1合同终止条件：a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致；c)合同解除；d)法律法规规定的其他情形。a)提出终止合同的一方应书面通知对方；b)双方应协商确定合同终止的具体事宜；c)双方应办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理：a)乙方应返还甲方已支付的款项；b)甲方应返还乙方已交付的款项；c)双方应处理合同终止后的相关事宜。十二、合同附件12.1附件一：转让标的清单12.2附件二：权属证明文件12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及期限13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：_______13.3合同期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。十四、其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法免除责任。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：1.转让标的清单2.权属证明文件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对转让标的的控制权附加条款：甲方在合同签订后，保留对转让标的的控制权，直至乙方支付完首付款。说明：此条款确保甲方在乙方支付部分款项后，仍能保持对商业配套的控制，防止乙方在支付过程中违约。1.2甲方提供运营支持附加条款：甲方应向乙方提供一定期限的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌建设等。说明：此条款旨在帮助乙方在接手商业配套后，能够顺利开展运营活动，减少乙方初期运营风险。1.3甲方协助办理手续附加条款：甲方应协助乙方办理转让标的的相关手续，包括但不限于权属变更、工商登记等。说明：此条款要求甲方在乙方办理手续过程中提供必要的协助，确保转让过程顺利进行。1.4甲方责任承担附加条款：在合同履行期间，如因甲方原因导致转让标的权利受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了甲方在合同履行期间的责任范围，保护乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对转让标的的优先购买权附加条款：如甲方在合同履行期间拟将转让标的再次转让，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款赋予乙方在甲方再次转让时的优先购买权，保障乙方的利益。2.2乙方对运营管理的决定权附加条款：乙方在合同履行期间，对转让标的的运营管理享有决定权，包括但不限于经营策略、人员配置等。说明：此条款确保乙方在运营管理方面具有自主权，能够根据市场情况灵活调整经营策略。2.3乙方对转让标的的收益权附加条款：乙方在合同履行期间，享有转让标的的收益权，包括但不限于租金、销售收入等。说明：此条款明确了乙方在合同履行期间对转让标的收益的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担附加条款：中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例承担。说明：此条款明确了中介费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介保密义务附加条款：中介在合同履行期间，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：此条款保护了甲乙双方的商业秘密，确保信息安全和交易顺利进行。3.3中介责任附加条款：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介在合同履行过程中的责任，保障甲乙双方的权益。3.4中介服务期限附加条款：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：此条款明确了中介的服务期限，确保中介在合同履行期间提供持续的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让标的清单2.权属证明文件（包括但不限于土地使用权证、房产证等）3.甲方提供运营支持的详细计划4.甲方协助办理手续的文件清单5.乙方对转让标的的优先购买权通知6.中介服务协议7.中介费用分摊协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决机构规则10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付转让款项。b)甲方未按约定交付转让标的。c)任何一方违反合同约定的义务。d)因任何一方原因导致合同无法履行。e)中介泄露甲乙双方商业秘密。2.违约行为的认定：a)违约行为的发生应具有确定性。b)违约行为应与合同约定的义务相对应。c)违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.可得利益损失：指合同当事人因违约行为所造成的，在正常情况下本应获得的利益损失。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供运营支持。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其按照合同约定提供运营支持，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定支付转让款项。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其按照合同约定支付转让款项，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方可共同向中介提出书面抗议，要求其停止泄露并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.高端住宅社区商业配套转让。2.商业地产项目合作。3.房地产中介服务。4.商业地产项目运营管理。5.合同违约纠纷解决。全文完。二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写地址）的高端住宅社区商业配套，现决定将其转让给乙方，以实现双方共赢。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合同顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关标准及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1）高端住宅社区：指具备高品质居住环境、完善配套设施、优质物业管理的高端住宅小区；2）商业配套：指为满足社区居民日常生活需求而提供的商业设施和服务；3）转让：指甲方将商业配套的经营权、使用权等权利转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务按照合同约定，将商业配套转让给乙方；2）甲方有义务保证商业配套的合法合规，不存在任何权属纠纷；3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保合同顺利履行。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权获得商业配套的经营权、使用权等权利；2）乙方有义务按照合同约定，合理利用商业配套，确保其合法合规经营；3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为（填写期限）年。5.2合同履行地点本合同涉及的商业配套位于（填写地址）。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，履行各自的义务，共同维护商业配套的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）合同期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将商业配套交还给甲方；2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）转让费：乙方应向甲方支付一定数额的转让费，作为商业配套的经营权、使用权等权利的转让费用；2）履约保证金：乙方需支付一定数额的履约保证金，以确保乙方在合同履行期间遵守合同约定；3）其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等，具体费用明细双方另行协商确定。7.2支付方式1）转让费和履约保证金可采用现金、银行转账或双方约定的其他方式支付；2）其他费用根据实际发生情况，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1）转让费和履约保证金应在合同生效后（填写具体时间）内支付；2）其他费用在合同履行过程中，根据实际发生时间支付。7.4支付条款1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；2）甲方收到支付凭证后，应在（填写具体时间）内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定将商业配套转让给乙方，应向乙方支付违约金；2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付转让费和履约保证金，应向甲方支付违约金；2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定；2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1）商业配套的经营模式、管理经验；2）乙方获得的客户信息、市场分析等；3）其他双方约定的保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同生效之日起（填写期限）年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）政府颁布的新政策、法律法规变更；3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可申请调解；2）调解不成的，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如需转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益等重大事项的；2）法律法规规定不得转让的；3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对商业配套的所有权；2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变商业配套的结构和功能。13.2特殊权力保留1）甲方保留对商业配套的最终经营管理权；2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2）修改和补充的内容与本合同内容冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就商业配套的经营、管理、维护等方面进行协作；2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行合同。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通；2）双方应按照约定的方式和时间，履行相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的讨论、协商和协议。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的商业配套所有权证明文件；2.乙方支付转让费和履约保证金的银行转账凭证；3.双方协商一致的修改和补充协议；4.不可抗力事件证明文件；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定将商业配套转让给乙方：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费和履约保证金：认定违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指双方就保密事项达成的协议，约定双方在合同履行期间不得泄露对方商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定转让商业配套。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定履行转让义务，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付转让费和履约保证金。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用，或要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除合同责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成商业配套的转让和交接工作；第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方支付的合理报酬；第三方有权在合同约定的范围内，对商业配套进行监督和管理。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整、合法的商业配套所有权证明文件；乙方有权要求甲方在合同履行期间，对商业配套进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，获得商业配套的稳定收益；乙方有权根据市场情况，对商业配套进行必要的调整和优化。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供所有权证明文件，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；甲方不得在合同期限内，将商业配套转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付转让费和履约保证金；甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守商业配套的经营规范。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的转让费，作为商业配套的经营权、使用权等权利的转让费用；甲方可获得乙方支付的履约保证金，作为合同履行的保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付转让费和履约保证金，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变商业配套的结构和功能，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.转让标的3.1商业配套项目概述3.2商业配套项目具体内容4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.责任与义务6.1出让方责任与义务6.2受让方责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：商业配套项目详细资料12.2附件二：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.其他14.1不可抗力14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同》。1.1.2“出让方”指甲方，即高端住宅社区商业配套的所有权人。1.1.3“受让方”指乙方，即购买高端住宅社区商业配套的单位或个人。1.1.4“商业配套项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业配套设施，包括但不限于商铺、餐饮、娱乐等。1.1.5“转让价格”指本合同约定的乙方购买商业配套项目的总金额。1.1.6“转让手续”指乙方为取得商业配套项目所有权所必须办理的法定手续。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3注册地址：[甲方注册地址]2.1.4法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受让方2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3注册地址：[乙方注册地址]2.2.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.转让标的3.1商业配套项目概述3.1.1项目名称：[商业配套项目名称]3.1.2项目地址：[具体地址]3.1.3项目面积：[项目总面积]3.1.4项目用途：[项目主要用途]3.2商业配套项目具体内容3.2.1商铺数量：[商铺数量]3.2.2餐饮设施：[餐饮设施情况]3.2.3娱乐设施：[娱乐设施情况]4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起[具体时间]内支付转让价格的[具体比例]作为首付款。4.2.2剩余转让价格应于[具体时间]前支付完毕，支付方式为[具体支付方式]。5.产权过户5.1过户手续5.1.1乙方应配合甲方办理商业配套项目的产权过户手续。5.2过户费用5.2.1产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。5.3过户时间5.3.1产权过户手续应在[具体时间]内完成。6.责任与义务6.1出让方责任与义务6.1.1甲方保证所转让的商业配套项目所有权清晰，无任何权属纠纷。6.1.2甲方应向乙方提供完整的商业配套项目资料，包括但不限于产权证明、使用权证明等。6.2受让方责任与义务6.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。6.2.2乙方应依法使用商业配套项目，不得进行非法经营活动。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付转让价格的；7.1.2甲方未按约定办理产权过户手续的；7.2违约责任承担7.2.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]。7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定解除或合同约定的其他情形终止。10.合同变更10.1变更条件10.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章后生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1出让方的送达地址为[甲方送达地址]，受让方的送达地址为[乙方送达地址]。12.合同附件12.1附件一：商业配套项目详细资料12.1.1包括但不限于产权证明、使用权证明、租赁合同、工程图纸等。12.2附件二：其他相关文件12.2.1包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同条款的效力以诚实信用原则为准。13.2合同解释权13.2.1合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。14.其他14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减轻损失。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的《二零二五年度高端住宅社区商业配套转让合同》中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行商业配套项目的评估；2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.1.3提供法律咨询和服务；2.1.4协助甲乙双方办理产权过户手续；2.1.5提供其他与本合同相关的专业服务。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方可另行签订与第三方介入相关的协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2第三方介入协议应与本合同同时生效，并对本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、难度和风险等因素由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合法律法规的规定。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。6.第三方权利和义务6.1第三方权利6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务。6.1.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。6.2第三方义务6.2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其服务义务。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。7.2若第三方介入协议未约定费用承担，则由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方严重违反合同约定的义务；8.1