二零二五年度车库租赁合同范本（含车位预约服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁合同范本（含车位预约服务）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确甲方将车库租赁给乙方，乙方承租甲方车库的相关权利和义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《车库租赁管理办法》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库：指甲方拥有的具备停车条件的建筑物或构筑物；（2）车位：指车库内可供乙方停放车辆的固定位置；（3）预约服务：指甲方为乙方提供的车位预约、车辆进出管理等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方车库的时间段；（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（3）违约责任：指因乙方或甲方违约行为所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证车库及车位的完好，如因甲方原因导致车库及车位损坏，甲方应承担修复或赔偿责任；（3）甲方应遵守国家关于车库租赁的相关法律法规，维护乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车库及车位；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护车库及车位，不得损坏；（4）乙方应遵守国家关于车库租赁的相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点车库及车位位于：__________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，定期向甲方支付租金，租金支付方式为_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方单方解除本合同时，应提前_________日书面通知对方，并按照约定退还剩余租金。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将车库及车位交还给甲方；（2）甲方或乙方单方解除本合同时，应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方；（2）预约服务费：乙方如需使用车位预约服务，需按照甲方规定的服务费标准支付；（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，由甲方根据实际情况向乙方收取。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前将租金支付给甲方；（2）预约服务费支付：乙方应在预约服务前向甲方支付服务费；（3）其他费用支付：按照甲方通知的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照约定提供车库及车位，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照约定支付租金或预约服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额的_________%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于预约服务费总额的_________%的违约金；（3）违约金支付方式：双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于除本合同目的之外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决；（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏，无法使用；（2）战争导致交通中断，无法交付车库；（3）政府政策变动导致车库租赁业务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方尚未履行完本合同的义务；（2）乙方违反本合同约定，存在违约行为；（3）乙方因其他原因被法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库及车位的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变车库及车位的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入车库及车位的权利；（2）甲方保留对车库及车位的维修和改造权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库及车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供车库及车位的有关信息；（2）乙方应按照甲方的要求，配合车库及车位的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增加或减少。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：__________日期：__________甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库及车位现状描述及照片；2.甲方开具的租金支付凭证；3.甲方开具的预约服务费支付凭证；4.甲方开具的其他费用支付凭证；5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供车库及车位，或违反保密条款泄露乙方信息。乙方违约：未按约定支付租金或预约服务费，或违反保密条款泄露甲方信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照约定提供车库及车位，或泄露乙方信息的行为经乙方确认。乙方违约的认定：乙方未按照约定支付租金或预约服务费，或泄露甲方信息的行为经甲方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、保护等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确约定租金支付方式，如银行转账、现金支付等，并要求乙方在约定时间内支付。2.问题：车位预约服务出现问题，导致乙方不满。解决办法：建立健全车位预约服务制度，提高服务质量，及时解决乙方提出的问题。3.问题：车库及车位损坏，责任难以界定。解决办法：明确约定车库及车位的维护责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.问题：保密条款执行不力，信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密制度，对泄露信息的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方互不承担违约责任，并协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：参与车库租赁合同的谈判和签订；对车库租赁合同的履行进行监督；在合同履行过程中，提供必要的协助和服务。6.第三方义务：对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保合同条款的执行；在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益；如发现合同履行过程中存在争议，应积极协调解决。7.第三方责任：对因第三方原因导致的合同履行延误或违约，第三方应承担相应的责任；对因第三方原因导致的合同履行损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及车位；乙方有权要求甲方提供车位预约服务，并按照约定享受相关权益；乙方有权对车库及车位的使用情况进行监督，对甲方违反合同约定的行为提出异议。2.乙方利益条款：甲方应确保车库及车位的安全，保障乙方的人身和财产安全；甲方应按照约定提供车位预约服务，确保乙方车辆进出顺畅；3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金；如甲方未按约定提供车位预约服务，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变车库及车位的用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和预约服务费；甲方有权要求乙方遵守车库及车位的使用规定；甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和预约服务费；甲方有权对车库及车位进行合理的管理和维护；甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金和预约服务费，应向甲方支付违约金；如乙方违反车库及车位的使用规定，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变车库及车位的用途，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度车库租赁合同范本（含车位预约服务）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、车位租赁条款2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规则三、车位预约服务条款3.1预约方式3.2预约费用3.3预约期限3.4预约取消及变更四、车位使用及维护4.1车位使用权限4.2车位维护责任4.3车位损坏赔偿五、租赁费用调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知六、合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同附件9.1车位平面图9.2预约记录9.3其他相关文件十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同修改及补充10.3合同解除后的处理10.4其他约定十一、法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院十二、合同签署12.1签署日期12.2签署方代表签字12.3签署方盖章十三、合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案日期十四、合同解除备案14.1解除备案机关14.2解除备案手续14.3解除备案日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度车库租赁合同范本（含车位预约服务）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、车位租赁条款2.1车位位置及数量：位于_______车库，共有_______个车位可供租赁。2.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金为每月_______元，按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。2.4车位使用规则：租赁方需遵守车库管理规定，不得擅自改变车位用途。租赁方不得将车位转租、转借他人使用。租赁方不得占用消防通道、应急出口等公共区域。三、车位预约服务条款3.1预约方式：租赁方可通过电话、短信或现场预约车位。3.2预约费用：预约服务免费。3.3预约期限：租赁方需在租赁期限届满前_______天预约车位。3.4预约取消及变更：租赁方可在预约后_______小时前取消或变更预约，否则视为违约。四、车位使用及维护4.1车位使用权限：租赁方有权在租赁期限内使用指定的车位。4.2车位维护责任：租赁方需保持车位清洁，不得损坏车位设施。4.3车位损坏赔偿：租赁方损坏车位设施，应按实际维修费用进行赔偿。五、租赁费用调整5.1调整原因：因车库管理费、物业服务费等成本变动，租金可能进行调整。5.2调整方式：租金调整需提前_______个月通知租赁方，经双方协商一致后调整。5.3调整通知：租金调整通知应以书面形式送达租赁方。六、合同解除与终止6.1解除条件：租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。6.2解除程序：出租方应在解除事由发生之日起_______日内书面通知租赁方。6.3终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。6.4终止程序：合同终止后，租赁方应将车位清理干净，并退还出租方。七、违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。租赁方违反车位使用规则，应承担相应的赔偿责任。租赁方擅自转租、转借车位，出租方有权解除合同并要求赔偿。7.2出租方违约责任：出租方未按时提供车位，应向租赁方支付_______%的违约金。出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交争议解决机构。九、合同附件9.1车位平面图：9.2预约记录：9.3其他相关文件：十、合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定履行各自义务，并就解除后的相关问题进行协商解决。10.4其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。十一、法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。十二、合同签署12.1签署日期：_______12.2签署方代表签字：出租方代表签字：租赁方代表签字：十三、合同备案13.1备案机关：_______13.2备案手续：_______13.3备案日期：_______十四、合同解除备案14.1解除备案机关：_______14.2解除备案手续：_______14.3解除备案日期：_______出租方（盖章）：_______租赁方（盖章）：_______出租方代表签字：_______租赁方代表签字：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为车库的所有者，对车库及车位拥有全面的管理权，包括但不限于制定车位租赁政策、调整租金、安排车位分配等。1.2甲方维修责任1.3甲方通知义务甲方有义务及时通知乙方车库管理政策的任何变更，包括租金调整、车位使用规则等，并确保乙方收到通知。1.4甲方违约责任若甲方未履行上述管理责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先权乙方在合同期限内对车位享有优先租赁权，甲方在同等条件下不得将车位出租给第三方。2.2乙方选择权乙方有权在租赁期限内选择续租或终止租赁，甲方应尊重乙方的选择。2.3乙方装修权乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对车位进行必要的装修，但不得改变车位结构，且在租赁终止时恢复原状。2.4乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反车位使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同条款。3.2中介责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务导致的不当损失承担相应的责任。3.3中介保密义务中介方对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.4中介解除合同若中介方在服务过程中出现重大过失，导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权解除中介合同。3.5中介费用退还若中介方未能履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介服务费用。3.6中介纠纷解决中介方与甲方、乙方之间因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.预约记录3.中介服务协议（如有）4.合同补充协议（如有）5.甲方出具的租金调整通知（如有）6.乙方出具的违约金支付证明（如有）7.中介方出具的保密协议（如有）8.甲方与乙方签订的维修维护费用清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：通过甲方与乙方之间的财务记录或银行转账记录进行认定。2.违约行为：甲方未按时提供车位。认定：通过甲方提供的相关证明材料或乙方提供的证据进行认定。3.违约行为：乙方违反车位使用规则。认定：通过现场勘察或监控录像等证据进行认定。4.违约行为：甲方未履行维修维护责任。认定：通过维修记录或乙方提供的维修服务不满的证据进行认定。5.违约行为：中介方未履行保密义务。认定：通过泄露信息的事实和中介方知晓该信息的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的争议解决方式。5.保密协议：指双方当事人就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.问题：车位损坏赔偿争议。解决办法：通过维修记录、照片等证据确定责任方，由责任方承担赔偿。3.问题：中介服务不满。解决办法：双方重新协商中介服务协议，或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁个人车位。2.住宅小区车库租赁。3.商业停车场租赁。4.租赁公司提供车位租赁服务。5.中介机构促成车位租赁交易。全文完。二零二五年度车库租赁合同范本（含车位预约服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.车库租赁的基本情况2.1.车库位置2.2.车库面积2.3.车库结构2.4.车库使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.车位预约服务5.1.预约车位数量5.2.预约车位使用年限5.3.预约车位费用5.4.预约车位取消规定6.车库设施与设备6.1.车库设施清单6.2.车库设备清单6.3.设施设备的维护责任7.车库使用规则7.1.车库使用时间7.2.车库使用范围7.3.车库安全规定7.4.车库禁止行为8.车库维护责任8.1.出租方维护责任8.2.承租方维护责任9.车库维修及费用承担9.1.维修范围9.2.维修费用承担9.3.维修时间及方式10.保险责任10.1.保险种类10.2.保险责任范围10.3.保险费用承担11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除或终止后的处理12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同生效14.4.合同变更与解除14.5.合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车销售有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.车库租赁的基本情况2.1.车库位置：市区小区地下车库2.2.车库面积：200平方米2.3.车库结构：钢筋混凝土结构，配备照明、通风设备2.4.车库使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为5年3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2030年12月31日3.3.租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不超过5年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3.付款时间：租金应于每月1日前支付，逾期支付按每日千分之五支付滞纳金4.4.逾期付款处理：如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同5.车位预约服务5.1.预约车位数量：2个5.2.预约车位使用年限：与车库租赁期限相同5.3.预约车位费用：每年人民币1000元整5.4.预约车位取消规定：如承租方提前一个月通知，可取消预约车位，不收取取消费用6.车库设施与设备6.1.车库设施清单：照明设备、通风设备、消防器材等6.2.车库设备清单：充电桩、监控设备等6.3.设施设备的维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设备的日常使用维护7.车库使用规则7.1.车库使用时间：24小时开放7.2.车库使用范围：仅限租赁方车辆停放7.3.车库安全规定：遵守国家相关法律法规，确保车库安全使用7.4.车库禁止行为：禁止在车库内吸烟、乱扔垃圾、损坏设施设备等8.车库维护责任8.1.出租方维护责任8.1.1.出租方负责车库的日常维护，确保车库设施设备正常运行。8.1.2.出租方应定期检查车库的安全设施，确保消防器材等设备完好。8.1.3.出租方在车库设施设备出现故障时，应及时修复或更换。8.2.承租方维护责任8.2.1.承租方负责车辆在车库内的停放，不得损坏车库设施设备。8.2.2.承租方应遵守车库使用规则，不得擅自改变车库结构或设施。8.2.3.承租方发现车库设施设备损坏时，应及时通知出租方进行维修。9.车库维修及费用承担9.1.维修范围9.1.1.出租方负责车库公共部分的维修，包括但不限于照明、通风、消防等设施。9.1.2.承租方负责车辆在车库内造成的设施设备损坏的维修。9.2.维修费用承担9.2.1.公共部分的维修费用由出租方承担。9.2.2.承租方造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.3.维修时间及方式9.3.1.出租方应在接到通知后24小时内安排维修。9.3.2.维修工作应在车库非使用时间进行，以减少对承租方的影响。10.保险责任10.1.保险种类10.1.1.出租方应为其拥有的车库设施设备投保财产保险。10.1.2.承租方应为其车辆投保车辆保险。10.2.保险责任范围10.2.1.出租方财产保险覆盖车库设施设备的意外损坏。10.2.2.承租方车辆保险覆盖车辆在车库内的意外损坏。10.3.保险费用承担10.3.1.出租方财产保险费用由出租方承担。10.3.2.承租方车辆保险费用由承租方承担。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用车库。11.1.2.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.解除或终止后的处理11.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理车库内的物品。11.3.2.双方应结清所有费用，包括租金、维修费用等。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.承租方未按合同约定支付租金。12.1.2.出租方未按合同约定提供车库设施设备。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。13.3.争议解决程序13.3.1.双方应遵守相关法律法规，按照法定程序解决争议。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括车库设施设备清单、车位预约服务协议等。14.2.合同解释14.2.1.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3.合同生效14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.合同变更与解除14.4.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4.2.合同解除需按照本合同第11条的规定执行。14.5.合同解除后的后续事宜14.5.1.合同解除后，双方应结清所有费用，并妥善处理车库内的物品。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、安全保障服务等具有独立法人资格或合法经营资质的其他组织或个人。2.第三方介入的情形2.1.1.甲乙双方一致同意引入第三方提供中介服务；2.1.2.甲乙双方一致同意引入第三方提供技术服务；2.1.3.甲乙双方一致同意引入第三方提供安全保障服务；2.1.4.法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方介入的协议3.1.如需引入第三方，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各方的权利和义务。3.2.第三方服务协议应与本合同保持一致，不得与本合同内容相冲突。4.第三方的责任与义务4.1.第三方应根据服务协议履行相应的责任和义务，包括但不限于：4.1.1.中介服务方：负责提供信息查询、沟通协调等服务；4.1.2.技术服务方：负责提供车库设施设备的维护、维修等技术支持；4.1.3.安全保障服务方：负责提供车库的安全监控、巡逻等服务。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应根据服务协议和实际情况确定。5.2.如第三方在履行服务过程中发生过错，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过服务协议中约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入本合同后，其责任范围仅限于服务协议约定的内容，不涉及本合同的其他条款。6.2.第三方与甲乙双方之间应保持独立的关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.3.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的变更与退出7.1.如第三方因故无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。7.2.甲乙双方有权根据实际情况，决定是否更换第三方。7.3.第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。8.第三方的保密义务8.