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文档简介

出租方（以下称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺甲方将位于__________________的商铺出租给乙方使用，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。三、租金及押金1.租金金额：每月租金为人民币________元整（大写：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方应按[租金支付周期]向甲方支付租金，支付方式为[现金/转账支票/银行汇款等]。3.押金：乙方应向甲方支付人民币________元整（大写：__________________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认商铺无任何损坏后，应将押金无息退还给乙方。四、甲方权利和义务1.甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用。2.甲方应负责出租商铺的日常维修和保养，并承担相关费用。3.如甲方违反本合同约定，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金。五、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。2.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得私自改变用途、损坏商铺。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。3.未经甲方同意，乙方不得将商铺转租给他人。4.租赁期满后，乙方应如期归还该商铺。如需继续租赁，则须提前[X]个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后[X]日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应如期归还该商铺。如乙方逾期不归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的[X]倍作为违约金。3.未经甲方同意，乙方擅自将商铺转租给他人的，甲方有权解除合同。4.甲方违反本合同约定，提前收回商铺的，甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____

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