农村土地使用权转让合同范本

本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签署：-转让方（以下简称甲方）：-姓名：____________________-身份证号：____________________-地址：____________________-联系方式：____________________-受让方（以下简称乙方）：-姓名：____________________-身份证号：____________________-地址：____________________-联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处位于[农村土地位置]的土地，该土地的面积为[土地面积]，土地性质为[土地性质]，并拥有该土地的使用权。甲方拟将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地的使用权。经双方友好协商，就上述土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.土地坐落位置：____________________2.土地面积：____________________3.土地性质：____________________4.土地四至及界址点座标：____________________第二条转让价格1.转让价格为人民币______元（大写：____________元整）。2.该转让价格不包括地上附着物及青苗的补偿费用，地上附着物及青苗的补偿费用由乙方与地上附着物及青苗的所有权人协商确定并支付。第三条付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金，定金在乙方最后一次支付转让款时抵作转让款。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%。3.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%。4.剩余转让款______元，应在甲方将土地使用权过户至乙方名下之日起______日内支付。第四条土地交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方，并保证土地及地上附着物的现状与甲方提供的相关资料相符。2.乙方应按照土地的用途合理使用土地，并不得擅自改变土地的用途。3.在土地使用过程中，如乙方需要办理相关手续，甲方应协助乙方办理。第五条土地使用权过户1.甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。2.土地使用权过户所产生的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。第六条违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照逾期未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定的时间将土地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。4.如乙方未按照土地的用途使用土地，给甲方造成损失的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。第七条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）：（签字或盖章）受让方（乙方）：（签字或