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文档简介

本合同由以下双方于[签订日期]签署：出租方（以下简称甲方）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________承租方（以下简称乙方）：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方屋顶事宜达成如下协议：一、租赁屋顶基本情况1.屋顶位置：________________2.屋顶面积：________________3.屋顶状况：________________二、租赁用途与租赁期限1.乙方租赁该屋顶的用途为：________________。未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁用途。2.租赁期限为：从____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/年（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，支付时间为每年的[租金支付日期]。3.租金支付账号：________________四、押金及退还1.乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内将押金全额退还乙方。3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余押金退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证屋顶及其附属设施的安全和正常使用，并负责屋顶的日常维护和保养。2.甲方应协助乙方办理相关的审批手续。3.乙方应按照约定的用途使用屋顶，不得擅自改变或损坏屋顶及其附属设施。4.乙方应合理使用屋顶，并承担因使用不当造成的损失。5.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。6.未经甲方同意，乙方不得将屋顶转租给他人。7.租赁期满，乙方应如期归还屋顶。如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：________________日期：________________承租方（乙方）：________________日期：________________

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