个人房屋租赁合同办居住证专用

出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成以下协议：##一、租赁房屋描述1.甲方将其拥有的坐落于__________________的房屋出租给乙方使用。2.出租房屋建筑面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。##二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用。2.未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。##三、租赁期限1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。##四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.房屋租金支付方式如下：______，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3.甲方收款账户信息：-户名：__________________-开户行：__________________-账号：__________________##五、押金及退还1.乙方向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。2.押金退还时间：甲方应在收到乙方退房申请并确认房屋无任何损坏及欠费后，于______个工作日内将押金无息退还给乙方。##六、甲方义务1.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。2.甲方应负责出租房屋的日常维修，确保乙方正常使用房屋。3.如甲方违反上述义务，应赔偿因此给乙方造成的损失。##七、乙方义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。3.未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同收回房屋。4.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。5.乙方应负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。6.如乙方违反上述义务，应赔偿因此给甲方造成的损失。##八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应及时将房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。##九、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同收回房屋，乙方应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。##十、争议解决1.本合同的签订、解释、适用及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。##十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签