城市汽车站租赁合同

城市汽车站租赁合同合同编号：__________城市汽车站租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业，拥有城市汽车站的出租权；乙方为具备承租资格的法人或其他组织，愿意租赁甲方提供的城市汽车站。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产1.2租赁资产的详细情况如下：地址：__________面积：__________设施：__________1.3乙方租赁的租赁资产仅限于法律、法规及政府有关部门规定的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责租赁资产的日常维修与保养，确保租赁资产的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应按照国家的有关规定，为租赁资产办理必要的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。5.2乙方应按照甲方的要求，为租赁资产内的经营活动办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资产所有权证明2.租赁资产现状照片3.租赁资产设施使用说明4.租金支付证明5.租金收据6.保险单复印件7.《解除合同协议书》模板8.《变更合同协议书》模板二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁资产：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致租赁资产损坏。3.甲方未按约定维修与保养租赁资产：指甲方未按照本合同约定，对租赁资产进行日常维修与保养，导致租赁资产无法正常使用。4.甲方未办理必要的保险手续：指甲方未按照本合同约定，为租赁资产办理必要的保险手续。5.乙方未办理相应的保险手续：指乙方未按照甲方的要求，为租赁资产内的经营活动办理相应的保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁资产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁资产并有权使用的一方。3.租赁资产：指本合同中甲方出租的城市汽车站及相关设施。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁资产及乙方经营活动办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照约定收取违约金。2.问题：乙方未合理使用租赁资产。解决办法：提醒乙方按照设施使用说明进行操作，造成损坏的，乙方承担维修费用。3.问题：甲方未按约定维修与保养租赁资产。解决办法：甲方应及时履行维修与保养义务，确保租赁资产的安全与正常使用。4.问题：甲方未办理必要的保险手续。解决办法：甲方应及时办理保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。5.问题：乙方未办理相应的保险手