天津市教育培训中心租赁合同

天津市教育培训中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：天津市教育培训中心乙方（承租方）：第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于天津市__________的教育培训设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方须按照甲方提供的设施用途进行使用，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及设施状况决定是否同意续租及续租条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁设施符合约定的用途，并确保设施的安全性、适用性。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。（3）负责设施的维护、保养及维修，确保设施正常使用。因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁设施，确保设施的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：租赁设施清单1.1设施名称：__________1.2数量：__________1.3单价：__________1.4总价：__________一、附件列表：1.天津市教育培训中心租赁合同2.租赁设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或干涉乙方正常使用租赁设施，导致乙方遭受损失。2.甲方未能保证租赁设施符合约定的用途或安全性能。3.乙方未按约定的用途使用租赁设施，或擅自改变用途。4.乙方未按时支付租金或滞纳金。5.乙方未妥善保管租赁设施，导致设施损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指天津市教育培训中心。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁设施的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁设施过程中，可能因操作不当或其他原因导致设施损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的操作指南进行使用，并在发生损坏时及时通知甲方进行修复。2.问题：乙方可能因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延迟支付事宜，并支付相应的滞纳金。3.问题：甲方在租赁期限内可能需要使用租赁设施。解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决，安排其他设施或适当调整使用时间。五、所有应用场景：1.天津市教育培训中心出租其设施给乙方使用。2.乙方按照约定的用途使用设施，并按时支付租金