低碳环保二手房交易合同

低碳环保二手房交易合同合同编号：__________低碳环保二手房交易合同鉴于甲乙双方均认同并遵守中华人民共和国相关法律法规，并愿意按照公平、公正、诚实信用的原则进行本次房屋交易；双方为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权性质为__________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述交易价格包括但不限于房屋的买卖价款、税费、中介费、装修费等。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。第四条低碳环保条款4.1卖方应在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋不存在任何质量问题。4.2买方应在支付房屋交易总价款后，按照低碳环保的理念，对房屋进行装修、使用和维护。4.3双方应共同承担起低碳环保的社会责任，努力减少房屋交易过程中的能源消耗和环境污染。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的____%。5.2如买方未能按照本合同约定时间支付房屋交易总价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.卖方身份证明4.买方身份证明5.房地产中介服务合同6.房屋装修设计方案7.房屋过户申请表8.交易总价款支付凭证9.低碳环保相关资料二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.买方未能按照约定时间支付房屋交易总价款，属于违约行为。3.卖方提供虚假房屋信息或存在质量问题，属于违约行为。4.买方未按照低碳环保理念对房屋进行装修、使用和维护，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人，甲方。2.买方：指购买房屋的一方，乙方。3.房屋所有权证：指房屋产权的法律证明文件。4.低碳环保：指减少能源消耗和环境污染，促进可持续发展。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：按照合同约定向卖方支付违约金，并协商重新约定交付时间。2.问题：房屋所有权转移过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：买方未能支付房屋交易总价款。解决办法：按照合同约定向买方支付违约金，并协商支付剩余款项。4.问题：房屋存在质量问题或虚假信息。解决办法：卖方负责修复质量问题或退还部分交易总价款。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方达成低碳环保共识。2.二手房买卖双方通过