城市公共绿化设施建设拆迁合同

城市公共绿化设施建设拆迁合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为进行城市公共绿化设施建设，需对位于___________（地点）的建筑物进行拆迁，乙方为合法拥有该建筑物所有权的权利人；第一条拆迁建筑物基本情况1.1建筑物的座落位置、面积、结构、层次、使用状况等具体情况如下：（此处详细描述建筑物的具体情况）1.2乙方持有该建筑物的所有权证或其他权属证明文件，证号分别为：____________。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照本合同约定的标准向乙方支付拆迁补偿款，共计人民币____元整（大写：_________________元整），用于补偿乙方因拆迁所造成的损失。2.2甲方同意按照本合同约定的标准提供安置房，用于安置乙方。安置房的具体情况如下：（此处详细描述安置房的具体情况）2.3甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币____元整（大写：_________________元整），作为预付拆迁补偿款。2.4甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房，并办理产权转移登记手续。第三条拆迁补偿款的支付方式3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币____元整（大写：_________________元整）作为预付拆迁补偿款。3.2剩余拆迁补偿款人民币____元整（大写：_________________元整）待乙方拆除建筑物并将拆除后的土地交付甲方使用后，由甲方一次性支付给乙方。3.3甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付拆迁补偿款。第四条安置房的交付及产权转移登记4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房，并办理产权转移登记手续。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆除后的建筑物土地交付甲方使用。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理安置房的产权转移登记手续。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方未按照本合同约定的付款期限和付款方式支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的____%，即人民币____元整（大写：_________________元整）。5.3如乙方未按照本合同约定的期限将拆除后的建筑物土地交付甲方使用，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的____%，即人民币____元整（大写：_________________元整）。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的拆迁补偿款支付完毕、安置房产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_____________一、附件列表：1.甲方全称名称证明文件2.乙方全称名称证明文件3.建筑物所有权证或其他权属证明文件4.安置房产权证明文件5.付款凭证6.拆除后的建筑物土地交付证明文件7.安置房产权转移登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的付款期限和付款方式支付拆迁补偿款，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同约定的期限将拆除后的建筑物土地交付甲方使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共利益需要，对建筑物进行拆除并给予补偿的行为。2.拆迁补偿款：指甲方按照本合同约定，支付给乙方的补偿款项。3.安置房：指甲方按照本合同约定，提供给乙方居住的房屋。4.违约金：指甲方或乙方未履行本合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的付款期限和付款方式支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定的期限将拆除后的建筑物土地交付甲方使用。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.问题：安置房存在质量问题或其他不符合约定的情况。解决办法：乙方可以要求甲方按照本