住宅小区办公楼工程承包条款

住宅小区办公楼工程承包条款合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格构成包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、验收费、税费等。2.3合同价格支付方式：2.3.1甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。2.3.2甲方按照工程进度，分阶段支付合同总价款的60%。2.3.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。三、工程进度3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应按照甲方要求及合同约定的工期完成工程。四、乙方义务4.1乙方应按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.3乙方应保证工程安全，加强安全生产管理，确保工程顺利进行。4.4乙方应保证工程材料、设备的质量，不得使用不合格产品。4.5乙方应接受甲方的监督、检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。5.2甲方应提供施工场地、施工条件，确保乙方顺利进行施工。5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。5.4甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的支持与协助。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方修复，并承担修复费用。6.4甲方未提供施工场地、施工条件，导致乙方无法按期完成工程，甲方应承担相应违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准4.工程材料和设备清单5.安全生产管理制度6.工程验收标准7.付款凭证8.签证记录9.变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.乙方施工过程中出现质量问题，包括但不限于使用不合格材料、施工工艺不达标等。4.甲方未提供施工场地、施工条件，导致乙方无法按期完成工程。5.双方未按照合同约定履行其他义务，包括但不限于配合、协助等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由相关机构进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。4.工期：指合同约定的工程开始日至工程竣工日的期限。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括各项费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方可协商调整工期，必要时签订变更协议。2.质量问题：乙方应立即整改，必要时拆除重做，费用由乙方承担。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可申请仲裁或诉讼解决。4.施工手续办理：甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。5.安全生产：乙方应严格遵守安全生产管理制