汽车美容摊位租赁合同

汽车美容摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的汽车美容摊位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车美容摊位，开展汽车美容业务。双方为明确租赁双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的汽车美容摊位位于__________（地址），摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的汽车美容摊位仅限于开展汽车美容业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：_____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位交还给甲方，甲方在确认摊位无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁标的物符合约定的用途，具备必要的经营条件。5.2甲方应保证租赁标的物的结构安全，不得影响乙方正常经营。5.3甲方有权在租赁期间对租赁标的物进行必要的维修、保养。5.4甲方应配合乙方开展经营活动，提供必要的便利。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照约定使用租赁标的物，开展汽车美容业务。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用租赁标的物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.4乙方在租赁期间不得将租赁标的物转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物。7.4租赁期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。8.3甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的物所有权证明文件4.租赁摊位平面图5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.合同解除或变更协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定按时支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁标的物：指乙方未按照本合同约定用途使用租赁标的物，或从事违法经营活动。3.甲方未按约定提供租赁标的物：指甲方未按照本合同约定提供租赁标的物，或影响乙方正常经营。4.甲方未按约定维修、保养租赁标的物：指甲方未按照本合同约定对租赁标的物进行必要的维修、保养。5.甲方未按约定配合乙方经营：指甲方未按照本合同约定提供必要的便利，影响乙方经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当事人违反合同约定，应承担的违约责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，或提前解除合同并要求乙方立即搬离租赁标的物。2.乙方未按约定使用租赁标的物：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁标的物：甲方应承担违约责任，并尽快提供租赁标的物。4.甲方未按约定维修、保养租赁标的物：甲方应承担违约责任，并负责维修、保养。5.甲方未按约定配合乙方经营：甲