核能用地供应管理实施办法

核能用地供应管理实施办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将核能用地供应给乙方使用，乙方愿意按照甲方的要求合理使用该土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地供应1.1甲方同意将位于__________的土地供应给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方应在合同签订后__________日内到甲方指定的地点领取土地使用权证。第二条土地使用2.1乙方必须按照甲方的要求合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。2.2乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律、法规，不得非法占用、转让、出租、抵押土地。2.3乙方在使用土地期间，应承担土地使用税、土地增值税等相关税费。第三条合同的变更和解除3.1在合同有效期内，如乙方需要变更或解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.2甲方同意乙方变更或解除合同的，双方应签订变更协议或解除协议，作为本合同的附件。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权价款的__________%。4.3乙方未按约定时间领取土地使用权证或未按约定合理使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权价款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地供应文件3.土地使用规划许可证4.乙方使用土地的工程设计方案5.合同变更协议6.合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地或提供土地不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间领取土地使用权证或未按约定合理使用土地，认定为乙方违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.核能用地：指用于核能设施建设、运行和维护的土地。2.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权出让给他人，他人可以在土地上进行建设、使用和收益的权利。3.土地使用税：指土地使用权人按照土地使用权面积向国家缴纳的税费。4.土地增值税：指土地使用权人转让土地使用权时，按照国家规定应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供土地：乙方可以与甲方协商延期，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供土地不符合约定：乙方可以拒绝接受土地，并要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按约定时间领取土地使用权证：乙方应尽快领取土地使用权证，逾期未领取的，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定合理使用土地：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同变更或解除：双方应签订变更协议或解除协议，作为本合同的附件。五、所有应用场景：1.甲方为核能用地所有权