服装行业仓储租赁与管理系统

服装行业仓储租赁与管理系统合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、仓储设施的描述1.1甲方拥有位于__________的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸平台等。1.2乙方承租的仓储设施面积为__________平方米。1.3仓储设施的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月的租赁费用支付给甲方。2.3租赁费用不包括仓储设施的水电费、物业管理费等费用，如有产生，由乙方承担。三、租赁用途3.1乙方将仓储设施用于存储、展示、分发、加工、制作、维修、检测、研究、开发、测试、检验、教学、培训等与服装行业相关的物品及货物。3.2乙方不得将仓储设施用于任何非法、违反社会公德、危害社会公共利益的活动。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓储设施的安全、合法、有效使用，确保乙方物品的安全。（2）在租赁期间，对仓储设施进行必要的维护和保养。（3）在租赁期间，甲方有权按合同约定收取租赁费用。（4）甲方应协助乙方办理仓储设施的相关手续。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。（2）按照约定的时间和金额支付租赁费用。（3）妥善保管仓储设施，合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）在租赁期间，乙方不得将仓储设施转租、转让、抵押或设定任何形式的担保。五、合同的变更和解除5.1合同的变更：（1）合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同的变更不得影响甲方的合法权益。5.2合同的解除：（1）在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。（2）合同解除的条件应符合相关法律法规的规定。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储设施所有权证明文件4.仓储设施平面图5.租赁合同变更协议模板6.租赁合同解除协议模板7.仓储设施现状照片8.仓储设施维修保养记录9.水电气费用结算单据10.物业管理费用结算单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或提供的设施不符合约定，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。3.乙方未按约定用途使用仓储设施，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。5.乙方擅自改变仓储设施的结构和用途，视为违约。6.乙方未经甲方同意转租、转让、抵押或设定任何形式的担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并使用的一方。3.租赁费用：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.水电气费用结算：每月末与甲方进行结算，费用由乙方承担。3.物业管理费用结算：每月末与甲方进行结算，费用由乙方承担。4.租赁用途变更：提前书面通知甲方，并征得甲方同意。5.转租、转让、抵押或设定担保：禁止行为，违约方应承担违约责任。五、所有应用场