冷库租赁合同范本：化工原料储存

冷库租赁合同范本：化工原料储存合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的冷库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为____平方米。1.2冷库设计温度为____℃，实际温度为____℃，冷库内有____个分隔间。1.3冷库的配套设施包括：____、____、____等。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁事项2.1乙方租赁甲方冷库用于储存化工原料，储存物品必须符合国家关于危险品的法律法规要求。2.2乙方应在租赁开始前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____年支付一次。（1）严格遵守国家和地方关于危险品储存的法律法规，确保储存物品的安全；（2）按照甲方提供的操作规程使用冷库，确保冷库设施的正常运行；（3）负责冷库内物品的看护和管理，防止火灾、盗窃等事故的发生；（4）承担因储存物品造成的所有损失和责任；（5）租赁期满后，按照甲方的要求将冷库内物品清空，保证冷库设施完好无损。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证冷库设施的正常运行，确保乙方储存物品的安全；（2）按照约定提供冷库使用权，不得干涉乙方的正常储存活动；（3）在租赁期间，有权按约定收取租金；（4）有权要求乙方履行本合同约定的各项义务；（5）协助乙方处理因储存物品造成的损失和责任。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，履行合同约定的各项义务；（2）有权在租赁期间使用冷库，进行正常的储存活动；（3）负责冷库内物品的看护和管理，确保储存物品的安全；（4）承担因储存物品造成的所有损失和责任；（5）租赁期满后，按照甲方的要求将冷库内物品清空，保证冷库设施完好无损。四、合同的变更和解除4.1合同的变更：（1）合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同变更自双方签署确认书之日起生效。4.2合同的解除：（1）合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同解除自双方签署确认书之日起生效。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.冷库租赁合同2.租赁物品清单3.冷库设施验收报告4.危险品储存许可证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁期间保险单据8.合同变更确认书9.合同解除确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定提供冷库设施、干涉乙方正常储存活动等。2.乙方未按约定支付租金、未遵守国家关于危险品储存的法律法规、未按甲方要求使用冷库设施等行为。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具备冷库设施并有权出租的一方。2.乙方：指承租方，需要租赁冷库储存化工原料的一方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的冷库租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间。5.危险品：指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等性质，对人体、财产、环境具有危害的化学品。6.违约金：一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.储存物品损耗：乙方应按约定进行损耗评估，如需更换，应及时通知甲方。3.租金支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付租金，如有纠纷，可协商解决或诉诸法律途径。4.安全事故：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。5.合同变更或解除：双方应书面确认变更或解除合同，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.化工原料储存：乙方需要租赁冷库储存化工原料，确保原料安全。2.危险品储存：乙方储存的化工原料属于危险品，需遵守国家相