健康养生房产交易合同模板

健康养生房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产现状：_______。1.3房产权利性质：_______。1.4房产所有权人：_______。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。3.2剩余的购房款_______%，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付。3.3甲方应按照乙方支付的购房款比例办理房产过户手续。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。4.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，接收房产并支付剩余购房款。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应如实向乙方介绍房产的现状，如隐瞒或虚报事实，甲方应承担相应的法律责任。5.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。5.4乙方应妥善保管房产证、土地证等相关证件，如有丢失，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应向乙方支付购房款_______%的违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款_______%的违约金。6.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.土地证3.房产现状照片4.买卖双方身份证复印件5.买卖双方户口本复印件6.买卖双方婚姻状况证明7.房产交易税费发票8.付款凭证9.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行过户手续的，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，属于违约行为。3.一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米的物业。2.购房款：指乙方支付给甲方的用于购买房产的款项。3.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付购房款。解决办法：甲方可以催告乙方支付购房款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产过户手续办理完毕后，甲方拒绝交付房产证、土地证等相关证件。解决办法：乙方可以要求甲方交付相关证件，如甲方拒绝交付，乙方