办公楼电气安全使用指南

办公楼电气安全使用指南合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为办公楼的所有权人或使用权人，乙方为电气设备的服务提供商，双方为了确保办公楼电气设备的安全、可靠运行，维护甲方和乙方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条电气设备安全使用1.1乙方应按照国家和行业标准，为甲方提供办公楼电气设备的安全检查、维护、保养等服务。1.2乙方应制定详细的电气设备安全使用操作规程，并书面提供给甲方。甲方应严格按照操作规程使用电气设备。1.3甲方应确保办公楼内的电气设备不得超负荷运行，不得擅自改装、拆卸电气设备。1.4甲方应定期对电气设备进行安全检查，发现安全隐患应及时整改，并告知乙方。第二条乙方义务2.1乙方应指派具备专业资质的电气工程师负责电气设备的安全检查、维护、保养工作。2.2乙方应确保电气设备的安全检查、维护、保养工作质量，不得偷工减料。2.3乙方应在合同约定的服务时间内，确保电气设备的正常运行。如因设备故障导致停运，乙方应在第一时间内进行修复。2.4乙方应对甲方人员进行电气设备安全使用培训，提高甲方人员的安全意识。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。3.2甲方应配合乙方进行电气设备的安全检查、维护、保养工作，提供必要的工作条件。3.3甲方应遵守乙方提供的电气设备安全使用操作规程，不得违规操作。第四条违约责任4.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定时间、质量完成电气设备的安全检查、维护、保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.办公楼电气设备安全检查报告2.电气设备安全使用操作规程3.乙方专业资质证明文件4.电气设备维护保养记录5.安全培训资料及相关凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成电气设备的安全检查、维护、保养工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.甲方擅自改装、拆卸电气设备，导致设备故障或安全隐患，视为违约。4.甲方未遵守乙方提供的电气设备安全使用操作规程，导致事故发生，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公楼的所有权人或使用权人。2.乙方：指电气设备的服务提供商。3.电气设备：指用于办公楼的电力供应及用电设备的统称。4.安全检查：指对电气设备进行的检查，以确认设备安全运行。5.维护保养：指对电气设备进行的定期保养，以保持设备良好运行状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法追讨。2.问题：乙方未按约定时间、质量完成电气设备的安全检查、维护、保养工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成工作，必要时可依法索赔。3.问题：甲方擅自改装、拆卸电气设备，导致设备故障或安全隐患。解决办法：乙方应立即制止，并向甲方说明擅自改装、拆卸的危害，要求甲方恢复设备原状。4.问题：甲方未遵守乙方提供的电气设备安全使用操作规程，导致事故发生。解决办法：乙方应进行安全教育，指导甲方遵守操作规程，避免类似事故的再次发生。五、所有应用场景：1.办公楼新建或改建后的电气