区块链产业二手房定金合同模板

区块链产业二手房定金合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就区块链产业二手房的交易事宜达成一致，为确保交易的顺利进行，经双方协商，特订立本定金合同，共同遵照执行。第一条合同标的【房产信息】1.2乙方同意向甲方支付定金，作为购买房产的预付款。第二条定金金额与支付2.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收到定金的收据。第三条定金的作用与退还3.1乙方如按照本合同约定履行合同义务，定金将抵作购房款。3.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权不予退还定金。3.3甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第四条合同的变更与解除4.1在本合同签订后，甲乙双方同意按照本合同约定履行合同义务。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3合同变更或解除的，定金按照本合同第三条约定的方式处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的计算方式如下：【违约责任计算方式】第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.定金收据4.房产交易手续费缴纳证明5.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于：未能按照约定时间交付房产、房产实际状况与合同约定不符等。2.乙方未按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于：未能按照约定时间支付定金、未能按照约定时间支付购房款等。3.违约行为的认定：违约行为应当根据本合同的约定和法律规定进行认定。甲方未按照约定时间交付房产或房产实际状况与合同约定不符的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按照约定时间支付定金或购房款的，甲方有权不予退还定金。三、法律名词及解释：1.区块链产业二手房：指在区块链技术基础上进行的二手房交易。2.定金：指乙方为购买房产而向甲方支付的预付款。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际状况与合同约定不符：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方退还已支付的定金和购房款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能按照约定时间交付房产：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金，并按照合同约定延期交付房产。3.乙方未能按照约定时间支付定金或购房款：甲方有权不予退还定金，并按照合同约定延期交付房产。4.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合