科技园区代建单位管理办法

科技园区代建单位管理办法合同编号：__________科技园区代建单位管理办法甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为科技园区的开发者及运营者，乙方为具备相关建设资质的专业代建单位，双方为共同推进科技园区的建设和发展，经友好协商，特订立本办法。第一条项目概况1.1本项目的名称为：__________科技园区。1.2本项目位于：__________，占地面积约为：__________平方米。1.3本项目的建设内容包括：__________。第二条代建范围及任务2.1乙方同意按照甲方的要求，承担科技园区的建设任务，包括但不限于：__________。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目进度、质量及投资控制等目标的实现。第三条合同价格及支付方式3.1本合同的总价为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。具体付款节点及金额如下：__________。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第四条建设期限4.1乙方应在本合同约定的建设期限内完成项目建设，建设期限自：__________起至：__________止。4.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按期完成建设任务，应提前通知甲方，并协商延期。第五条质量保证5.1乙方应保证其所建设的科技园区符合国家及行业的相关质量标准和要求。5.2乙方应承担质量保证期内的一切质量问题，并负责及时修复。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）资质证明文件2.乙方（代建方）资质证明文件3.科技园区规划许可证4.建设项目环境影响评估报告5.设计方案及施工图纸6.工程量清单7.材料及设备采购合同8.施工组织设计9.安全生产责任险保单10.工程验收标准及方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成建设任务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定时间支付合同价款。3.甲方未提供乙方施工所需的场地、资料、设备等。4.乙方未按照约定进行工程进度、质量及投资控制等。5.乙方使用不合格材料、设备或施工方法。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.科技园区：指为高科技企业提供研发、生产、办公等设施的特定区域。2.代建方：指承担科技园区建设任务的专业单位。3.委托方：指科技园区的开发者及运营者。4.建设期限：指合同约定的乙方完成项目建设的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付价款的违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力因素导致工程延期：及时通知对方，协商延期，并提供相关证明材料。2.工程质量问题：乙方负责修复，必要时双方可协商质量保障金的扣除或支付。3.甲方支付滞纳金：乙方提供催款通知或其他证据，按照约定计算滞纳金。4.乙方未按约定完成建设任务：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为科技园区的开发者及运营者，需要乙方承担科技园区建设任务。