低温仓储租赁服务合约

低温仓储租赁服务合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有低温仓储设施，乙方需要租赁低温仓储设施进行货物存储，经双方友好协商，达成如下协议：第一条仓储地址及规格1.1甲方提供的低温仓储设施位于__________（地址），仓储总面积为__________平方米。1.2仓库温度控制在__________℃至__________℃之间，以确保乙方货物的质量安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。第三条租赁费用（1）仓库租赁费：人民币__________元/平方米·月；（2）其他费用（如有）：人民币__________元/月。3.2租赁费用每__________支付一次，乙方应在支付日期前__________天将费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有费用调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条货物保管4.1乙方应确保仓库内的货物符合低温仓储要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性等危险品。4.2乙方应对仓库内的货物进行有效管理，确保货物安全、整齐、标签清晰。4.3乙方应在仓库内安装监控设备，并保证设备正常运行。监控数据应保留至少三个月。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行办理货物保险，并确保保险范围涵盖仓库内的全部货物。5.2乙方应承担因自身原因导致的货物损失或损坏责任。5.3甲方应承担因仓储设施故障、意外事故等原因导致的货物损失或损坏责任。但甲方有权扣除乙方已支付的租赁费用作为赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2双方同意，因合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.低温仓储设施所有权证明2.乙方货物清单3.货物保险单据4.监控设备安装证明5.租赁费用支付凭证6.合同变更/解除书面通知7.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定温度的仓储设施。2.甲方未能按时交付仓储设施。3.乙方未能按约定支付租赁费用。4.乙方存放禁止存放的危险品。5.乙方未能对货物进行有效管理。6.乙方未能安装监控设备或设备未能正常运行。7.甲方未能承担因设施故障导致的货物损失。8.任何一方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.低温仓储：指在特定温度范围内进行的货物存储服务。2.租赁费用：指乙方为使用甲方低温仓储设施而支付的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施故障：及时通知甲方，甲方应在合同约定的时间内修复故障。2.货物损失或损坏：及时提供相关证据，甲方应在合同约定的时间内进行赔偿。3.租赁费用调整：甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整费用。4.合同变更/解除：双方应提前一个月书面通知，并协商解决因变更/解除合同而产生的损失。5.争议解决：双方可先尝试友好协商，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方需要临时或长期租赁低温仓储设施进行货物存储。2.甲方拥有