临时保龄球馆租赁合同

临时保龄球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.2甲方保证租赁场地及设施符合乙方经营需求，并确保设施安全、完好。设施包括：保龄球道、球鞋、球瓶、计分器、音响、照明等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后继续有效，期限为__________年。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁场地及设施，或设施存在安全隐患，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。乙方应承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.保龄球馆设施清单4.乙方经营许可证明5.保龄球馆安全检查报告6.租赁合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或设施存在安全隐患，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.体育法：《中华人民共和国体育法》3.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。4.滞纳金：逾期未支付的租金，按应付租金的一定比例计算的违约金。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，设施损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，逾期超过一定期限，有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地及设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，甲方应承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为保龄球馆