绿色环保二手房买卖协议模板

绿色环保二手房买卖协议模板合同编号：__________绿色环保二手房买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋性质：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋构建年份：____________________3.6房屋环保情况：____________________四、交易价格及支付方式4.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买卖方拥有的上述房屋。4.2买方应于本协议签订之日起______日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付房款后，卖方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给买方。五、交付及验收5.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自交付之日起______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。六、环保承诺6.1卖方承诺，房屋在交易过程中，如有环保问题，将积极配合买方进行整改，确保房屋符合我国绿色环保要求。6.2买方承诺，在购买房屋后，将严格遵守我国环保法规，合理使用房屋，保护环境。七、违约责任7.1如卖方未能按照本协议约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金金额为本协议交易价格的______%。7.2如买方未能按照本协议约定支付房款，应支付卖方违约金，违约金金额为本协议交易价格的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________卖方代表（签字）：____________买方代表（签字）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋环保检测报告3.房屋现状照片4.卖方身份证明5.买方身份证明6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.买方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，经核实属于卖方责任，视为违约。4.买方未按照约定使用房屋，导致环保问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有者，具有房屋所有权。2.买方：指购买房屋的一方，需支付房款并接受房屋交付。3.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。4.环保检测报告：反映房屋环保情况的检测报告。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方有权要求卖方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.买方延迟支付房款：卖方有权要求买方支付违约金，并按照约定时间支付房款。3.房屋存在质量问题：买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.环保问题：卖方应积极配合买方进行整改，确保房屋符合绿色环保要求。五、所有应用场景：1.二手房