私人住宅建设施工合同

私人住宅建设施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据双方协商确定的施工图纸和工程量清单，进行私人住宅建设施工。1.4工程规模：__________1.5工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）双方签订合同后，业主支付施工方工程总价的30%作为预付款；（2）施工过程中，按照双方确认的工程进度，业主再支付施工方工程总价的60%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付施工方剩余的10%作为质保金。三、施工期限3.1施工方应按照双方约定的施工计划和工程进度，确保工程按时完成。3.2施工期限自双方签订合同之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。四、工程质量4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、施工标准和行业规范，保证工程质量。4.2工程质量应达到双方约定的标准，如需另行约定质量标准的，应在合同中明确。4.3工程竣工验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到约定标准。五、违约责任5.1施工方未按照约定的施工计划和工程进度完成工程的，应按照逾期工程价款的1%向业主支付违约金。5.2业主未按照约定时间支付预付款、进度款的，应按照逾期付款金额的1%向施工方支付违约金。5.3因施工方原因导致工程质量不符合约定的，施工方应承担整改费用及由此产生的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应共同维护工程现场的安全，遵守施工安全规范。7.3施工过程中产生的废弃物，施工方应按照相关法规进行处理。7.4工程竣工验收合格后，施工方应提供完整的工程资料，并按照约定进行质保。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务，不得违约。九、合同份数9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.工程预算明细4.施工计划5.工程质量标准6.安全生产管理制度7.工程竣工验收标准8.质保协议9.支付凭证10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的施工计划和工程进度完成工程的，属于违约行为。2.业主未按照约定时间支付预付款、进度款的，属于违约行为。3.施工方工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.双方擅自变更、解除合同的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同一方，承担工程发包的角色。2.乙方（施工方）：指合同另一方，承担工程承包的角色。3.施工计划：指施工方根据工程要求，编制的施工时间安排和施工步骤。4.工程量清单：指明细列出工程所需材料、工程量及费用的清单。5.工程预算：指根据工程量清单和市场价格，预估的工程总费用。6.质保金：指工程竣工验收合格后，业主保留的一部分合同价款，作为施工方在质保期内履行质保义务的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，施工方应支付违约金；业主也可与施工方协商，采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：施工方应按照约定标准进行整改，直至达到约定标准；整改费用由施工方承担。3.付款纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式及时支付；如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，并注明变更内容、时间和双方的责任义务。五、所有