房地产投资资金监管

房地产投资资金监管合同编号：__________甲方（投资方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】乙方（监管方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】一、监管金额甲方同意将投资【人民币金额】元（大写：【人民币金额大写】元整）作为本项目投资资金，交由乙方进行监管。二、监管方式1.乙方应在本协议签订之日起【工作日内】设立专门账户，用于甲方投资资金的存放与监管。2.乙方应保证甲方投资资金的安全，不得挪用、挤占甲方投资资金，并按照甲方的投资计划及指令，负责办理资金的划拨、支付等相关事宜。3.乙方应定期向甲方报告监管账户的资金余额、投资进展等情况，确保甲方随时掌握投资资金的使用情况。三、监管期限本协议自双方签订之日起生效，监管期限至本项目投资结束之日止。四、监管费用乙方应向甲方收取监管费用，监管费用为监管资金的【百分比】，即【人民币金额】元（大写：【人民币金额大写】元整）。监管费用在甲方支付投资资金时一并支付。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.若乙方未能按照约定时间设立专门账户或未能保证甲方投资资金安全，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：【全称】乙方（监管方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.《甲方投资资金监管账户设立证明》2.《乙方监管报告》3.《投资资金使用明细》4.《监管费用支付凭证》5.《违约金支付凭证》6.《法院诉讼文件》二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间设立专门账户：自协议生效之日起，如果在【具体时间】内乙方未能设立专门账户，则构成违约。2.乙方挪用、挤占甲方投资资金：经甲方发现，乙方有挪用、挤占甲方投资资金的行为，经核实后，构成违约。3.乙方未按甲方指令办理资金划拨、支付等相关事宜：乙方未按照甲方的投资计划及指令执行，经甲方提出，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指投资方，具有投资本项目的主体资格。2.乙方：指监管方，具有监管甲方投资资金的资质和能力。3.本项目：指双方约定的投资项目。4.投资资金：指甲方根据本协议同意投入的金额。5.监管账户：指乙方为本项目设立的专门账户。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按约定时间设立专门账户：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。2.乙方挪用、挤占甲方投资资金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。3.乙方未按甲方指令办理资金划拨、支付等相关事宜：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方对乙方进行房地产投资资金的监管场景，包括但不限于：1.甲方拟对某个房地产项目进行投资。2.甲方需