2024沈阳二手房买卖合同财产保全条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳二手房买卖合同财产保全条款本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律2.房地产基本情况3.交易双方信息4.交易价格及支付方式5.交易款项的监管6.房屋交付及过户手续7.财产保全的范围与条件8.财产保全的实施程序9.财产保全的解除条件10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同签订依据及适用法律1.2交易双方确认本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。1.3本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。2.1房地产基本情况2.2房地产位于沈阳市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构为，产权证号为。2.3房地产已取得合法产权，不存在任何权利瑕疵。3.1交易双方信息3.2买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：手机号码、电子邮箱等。3.3卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：手机号码、电子邮箱等。4.1交易价格及支付方式4.2房地产交易价格为人民币万元整。4.3买方应在本合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元整。4.4买方应在本合同签订之日起个月内支付剩余房款人民币万元整。4.5房款支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。5.1交易款项的监管5.2买方支付房款前，应将款项存入双方共同指定的监管账户。5.3监管账户由买方负责开设，卖方同意并授权买方对该账户进行监管。5.4监管期间，任何一方未经对方同意，不得提取或转移监管账户内的款项。6.1房屋交付及过户手续6.2卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。6.3买方在收到房屋后应及时办理过户手续。6.4过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。7.1财产保全的范围与条件7.2.1卖方未按照合同约定交付房屋；7.2.2卖方在交付房屋过程中存在欺诈行为；7.2.3卖方在交付房屋过程中存在其他严重违约行为。7.3买方在发现卖方违约行为时，应及时通知卖方，并在收到卖方书面答复或协商不成的情况下，向有管辖权的人民法院申请财产保全。8.1财产保全的实施程序8.2买方申请财产保全时，应向有管辖权的人民法院提交书面申请，并提供相关证据材料。8.3法院受理财产保全申请后，应立即进行审查，并作出是否采取保全措施的裁定。8.4法院裁定采取保全措施后，买方应立即执行法院裁定，将房屋置于法院指定的保全机构监管之下。8.5财产保全期间，卖方不得擅自处置房屋，否则买方有权向法院申请解除保全。9.1财产保全的解除条件9.2.1卖方履行了合同约定的交付房屋义务；9.2.2卖方提供了足以保证其履行合同义务的担保；9.2.3财产保全已达到预期目的；9.2.4法院认为应当解除保全的其他情形。10.1违约责任10.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1退还定金或双倍返还定金；10.2.2支付违约金；10.2.3恢复因违约造成的损失；10.2.4法律规定的其他违约责任。11.1争议解决方式11.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效与终止12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.1其他约定事项13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同附件14.2.1房地产产权证明文件复印件；14.2.2房屋买卖合同；14.2.3银行转账凭证；14.2.4双方身份证复印件；14.2.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且在合同约定的范围内提供服务。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的介入方式和目的。16.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其专业服务范围。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取服务费用的倍。17.3.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算。18.4第三方权利与义务18.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行专业服务。18.4.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务，并确保服务的独立性、客观性和公正性。18.4.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。19.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其采取措施纠正。20.6第三方介入的费用承担20.6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方根据合同约定承担。20.6.2如合同未明确约定费用承担方式，则由委托方承担。21.7第三方介入合同的变更与解除21.7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.8第三方介入合同争议解决22.8.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。22.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.9第三方介入合同的法律适用23.9.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。23.9.2如第三方介入合同涉及国际法律问题，应按照国际惯例和双方约定解决。24.10第三方介入合同的生效24.10.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件复印件要求：提供房地产权证、土地使用权证等证明文件的原件复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明房屋产权的合法性，以及房屋是否存在权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、准确。说明：作为双方交易的主要依据，合同中应明确房屋买卖的相关条款。3.银行转账凭证要求：提供银行转账凭证的原件复印件，确保转账金额、时间等信息准确无误。说明：用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要凭证。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的原件复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲乙双方的身份，是合同签订和履行的重要依据。5.房屋状况说明书要求：提供房屋状况说明书，详细描述房屋的装修、设施等情况。说明：用于明确房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。6.房屋权属查询证明要求：提供房屋权属查询证明，证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。说明：用于确保房屋在交易过程中不存在权属纠纷。7.房屋抵押、查封等限制情况证明要求：提供房屋抵押、查封等限制情况证明，证明房屋不存在限制交易的情况。说明：用于确保房屋在交易过程中不存在限制交易的情况。8.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他必要的文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应支付相当于房款%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付相当于房款%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在房屋评估过程中，因评估错误导致买方损失，应赔偿买方损失金额。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：甲乙双方未按合同约定办理过户手续，违约方应支付违约金并承担相关费用。全文完。2024沈阳二手房买卖合同财产保全条款1本合同目录一览1.定义和解释1.1财产保全的概念1.2合同双方的义务1.3保全措施的适用范围2.财产保全的申请2.1申请条件和程序2.2申请文件要求2.3申请期限3.财产保全的执行3.1执行主体和方式3.2执行程序3.3执行期限4.财产保全的担保4.1担保形式4.2担保金的计算和缴纳4.3担保金的退还5.财产保全的解除5.1解除条件和程序5.2解除后的处理6.财产保全的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的证明9.合同的变更和解除9.1变更条件和程序9.2解除条件和程序9.3变更或解除后的处理10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同的履行和遵守11.1履行主体11.2履行期限11.3履行方式12.合同的附件和补充12.1附件内容12.2补充协议12.3附件和补充协议的效力13.法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同份数14.2合同签署14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1财产保全的概念本合同中所称财产保全，是指为保证合同履行，防止因一方违约给另一方造成损失，双方约定采取的保全措施。1.2合同双方的义务卖方有义务确保其提供的房产所有权清晰，无任何法律争议或负担。买方有义务在合同签订后按照约定支付购房款。1.3保全措施的适用范围1.1.1卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵；1.1.2卖方未按约定履行过户手续；1.1.3买方未按约定支付购房款；1.1.4其他可能损害买方利益的情形。2.财产保全的申请2.1申请条件和程序任何一方在发现对方违约或可能违约的情况下，均有权申请财产保全。申请财产保全应向对方提出书面申请，并提供相应证据。2.2申请文件要求2.2.1书面申请；2.2.2违约事实及证据；2.2.3保全措施的具体内容。2.3申请期限申请财产保全应在发现违约行为之日起十个工作日内提出。3.财产保全的执行3.1执行主体和方式财产保全的执行由双方共同委托的第三方机构进行。3.2执行程序执行程序如下：3.2.1第三方机构收到申请后，对申请进行审核；3.2.2审核通过后，第三方机构向卖方发出保全通知；3.2.3卖方在接到保全通知后，应在规定时间内履行合同义务；3.2.4若卖方未履行义务，第三方机构依法采取保全措施。3.3执行期限执行期限为保全通知发出之日起十个工作日。4.财产保全的担保4.1担保形式财产保全的担保形式为现金担保。4.2担保金的计算和缴纳担保金按购房款的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。担保金应在申请财产保全时一次性缴纳。4.3担保金的退还若卖方在规定期限内履行合同义务，担保金应全额退还。5.财产保全的解除5.1解除条件和程序财产保全的解除条件为卖方履行合同义务，买方书面申请解除。5.2解除后的处理解除财产保全后，双方应继续履行合同，并按照约定办理房产过户手续。6.财产保全的争议解决6.1争议解决方式财产保全的争议解决采用协商、调解和仲裁的方式。6.2争议解决机构争议解决机构为沈阳仲裁委员会。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议之日起六十日内。8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，包括变更履行方式、期限或解除合同。8.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方不负违约责任。8.3不可抗力的证明当事人应提供由政府相关部门或专业机构出具的不可抗力证明。9.合同的变更和解除9.1变更条件和程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.2解除条件和程序9.2.1出现合同约定的解除条件；9.2.2发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。9.3变更或解除后的处理9.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理已履行部分；9.3.2合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并承担各自责任。10.合同的生效和终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。10.3终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3法律、法规规定的其他终止情形。11.合同的履行和遵守11.1履行主体本合同的履行主体为合同双方。11.2履行期限本合同的履行期限为合同生效之日起至约定的合同目的实现之日止。11.3履行方式双方应按照合同约定的方式和期限履行各自的义务。12.合同的附件和补充12.1附件内容本合同的附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。12.2补充协议任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件和补充协议的效力附件和补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.法律适用和争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交沈阳仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点仲裁地点为沈阳。14.其他条款14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产证明文件附件二：付款凭证附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括：16.1.1双方协商一致；16.1.2法律、法规或合同约定的其他条件。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：16.2.1双方书面同意第三方介入；16.2.2第三方签订书面协议，明确其权利、义务和责任；16.2.3第三方参与合同履行或提供服务。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，收取合理的服务费用；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供专业、公正的服务；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中所称责任限额，是指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1第三方的专业能力；18.2.2第三方的服务质量；18.2.3第三方的市场信誉；18.2.4法律、法规或行业规范的要求。18.3责任限额的条款18.3.1第三方在履行合同过程中因过错导致合同双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的10%；18.3.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，其赔偿责任按实际损失计算；18.3.3第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的权利和义务。19.2第三方与合同双方的责任划分19.2.1第三方对合同双方的责任仅限于合同约定的范围内；19.2.2合同双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而改变。19.3第三方与其他各方的沟通19.3.1第三方与合同双方之间的沟通应通过书面形式进行；19.3.2第三方应及时向合同双方通报合同履行情况及相关信息。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3法律、法规或合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三方介入的终止程序如下：20.2.1双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方确认终止介入；20.2.3第三方完成合同终止后的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件；说明：附件一用于证明卖方对房产的所有权，确保交易的合法性。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明已支付购房款的文件；说明：附件二用于证明买方已按约定支付购房款，作为合同履行的证据。3.补充协议要求：根据合同双方协商一致的内容，签订书面补充协议；说明：附件三用于记录合同履行过程中的补充条款或变更事项，确保合同内容的完整性和准确性。4.不可抗力证明要求：由政府相关部门或专业机构出具的证明文件；说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，作为免责或变更合同的依据。5.财产保全申请文件要求：包括书面申请、违约事实及证据、保全措施的具体内容；说明：用于申请财产保全，确保合同双方的权益。6.第三方介入协议要求：明确第三方权利、义务和责任的书面协议；说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的权益。7.争议解决文件要求：包括协商、调解和仲裁的相关文件；说明：用于解决合同履行过程中出现的争议，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵；卖方未按约定履行过户手续；买方未按约定支付购房款；双方协商不一致，导致合同无法履行；不可抗力事件导致合同无法履行；第三方违反合同约定或法律规定，导致合同双方损失。2.责任认定标准卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，卖方应退还购房款，并赔偿买方因此遭受的损失；卖方未按约定履行过户手续，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失；买方未按约定支付购房款，买方应承担违约责任，支付违约金；双方协商不一致，导致合同无法履行，双方应承担相应的责任；不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任；第三方违反合同约定或法律规定，导致合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.违约责任示例卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，买方在发现后要求解除合同，卖方应退还购房款并赔偿买方因此遭受的损失；买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；第三方在提供评估服务时存在重大失误，导致合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024沈阳二手房买卖合同财产保全条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.财产保全的目的2.1明确保全对象2.2保障交易安全2.3防止纠纷发生3.财产保全的范围3.1房屋产权3.2相关附属设施3.3房屋所占用的土地使用权4.财产保全的期限4.1保全开始时间4.2保全结束时间5.财产保全的措施5.1财产查封5.2财产冻结5.3其他保全措施6.财产保全的申请6.1申请主体6.2申请材料6.3申请流程7.财产保全的执行7.1执行主体7.2执行程序7.3执行期限8.财产保全的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.财产保全的法律责任9.1违反保全措施的责任9.2违反申请程序的责任9.3其他法律责任10.财产保全的费用10.1保全费用标准10.2费用承担10.3费用支付方式11.财产保全的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定事项13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“财产保全”是指买卖双方在房屋买卖过程中，为确保合同履行，防止标的物（即房屋）在交易过程中被第三人主张权利或被执行，采取的法律措施。1.1.2本合同中“保全对象”是指双方约定的房屋及其附属设施。1.1.3本合同中“保全期限”是指从本合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。1.2解释1.2.1本合同条款如与法律、法规相冲突，以法律、法规的规定为准。1.2.2本合同条款的未尽事宜，由买卖双方协商解决。2.财产保全的目的2.1明确保全对象2.1.1明确房屋及其附属设施的权属，防止第三人主张权利。2.1.2防止房屋被查封、冻结等法律措施，确保交易顺利进行。2.2保障交易安全2.2.1保障买卖双方的合法权益，防止因标的物权属纠纷导致交易失败。2.2.2防止因标的物被第三人主张权利或被执行而给买卖双方造成损失。2.3防止纠纷发生2.3.1预防因房屋权属不明或存在纠纷而引发的合同纠纷。2.3.2确保交易双方在交易过程中能够诚信履行合同义务。3.财产保全的范围3.1房屋产权3.1.1房屋所有权及使用权。3.1.2房屋的附属设施，如停车位、储藏室等。3.2相关附属设施3.2.1房屋所在地的公共设施，如绿化带、道路等。3.2.2房屋周围的环境，如噪音、污染等。3.3房屋所占用的土地使用权3.3.1土地使用权及其相关权益。3.3.2土地使用权的续期、转让等。4.财产保全的期限4.1保全开始时间4.1.1本合同签订之日起。4.2保全结束时间4.2.1房屋买卖合同履行完毕之日。5.财产保全的措施5.1财产查封5.1.1买方有权向相关机构申请查封保全对象。5.1.2查封期限为保全期限。5.2财产冻结5.2.1买方有权向相关机构申请冻结保全对象。5.2.2冻结期限为保全期限。5.3其他保全措施5.3.1根据实际情况，买卖双方可协商采取其他保全措施。6.财产保全的申请6.1申请主体6.1.1买方为本合同财产保全的申请主体。6.2申请材料6.2.1买卖双方的身份证明。6.2.2房屋买卖合同。6.2.3保全对象的权属证明。6.3申请流程6.3.1买方向相关机构提交申请材料。6.3.2相关机构审核申请材料。6.3.3相关机构作出保全决定。7.财产保全的执行7.1执行主体7.1.1相关机构为本合同财产保全的执行主体。7.2执行程序7.2.1相关机构收到申请后，依法进行审查。7.2.2审查通过的，相关机构依法采取保全措施。7.3执行期限7.3.1保全措施的实施期限为保全期限。8.财产保全的变更与解除8.1变更条件8.1.1保全对象权属发生变更。8.1.2买卖双方协商一致同意变更保全措施。8.2解除条件8.2.1房屋买卖合同已履行完毕。8.2.2保全对象权属确认无争议。8.3变更与解除程序8.3.1买卖双方书面提出变更或解除保全申请。8.3.2相关机构审核变更或解除申请。8.3.3相关机构依法作出变更或解除保全决定。9.财产保全的法律责任9.1违反保全措施的责任9.1.1违反保全措施，导致保全对象权属纠纷或损失，由违反方承担相应责任。9.1.2因违反保全措施导致的合同纠纷，由违反方承担相应责任。9.2违反申请程序的责任9.2.1违反申请程序，导致保全措施无法实施或失效，由申请人承担相应责任。9.2.2因违反申请程序导致的合同纠纷，由申请人承担相应责任。9.3其他法律责任9.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.财产保全的费用10.1保全费用标准10.1.1保全费用按照相关机构规定的收费标准执行。10.1.2保全费用包括但不限于查封费、冻结费、公告费等。10.2费用承担10.2.1保全费用由申请人预付。10.2.2保全费用在保全解除或合同履行完毕后，由相关方按照实际发生费用结算。10.3费用支付方式10.3.1申请人应按照相关机构的要求，以约定的方式支付保全费用。10.3.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。11.财产保全的争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议由买卖双方协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自一方提出争议之日起六个月内。12.合同的生效与终止12.1生效条件12.1.1买卖双方在本合同上签字或盖章。12.1.2相关机构对财产保全申请予以确认。12.2终止条件12.2.1房屋买卖合同履行完毕。12.2.2财产保全期限届满或解除。12.3终止程序12.3.1买卖双方书面确认合同终止。12.3.2相关机构解除财产保全措施。13.其他约定事项13.1违约责任13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。13.1.2违约金按合同金额的%计算。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、财产保全申请表等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自生效之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经过甲乙双方的同意。2.第三方的责任与义务2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行相应的责任和义务。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供错误信息或服务而导致的后果承担相应责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的委托，提供相应的专业服务，并收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和可能产生的风险确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务合同中予以体现。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和介入范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同商定具体的合作方式和时间表。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲乙双方有权利要求第三方按照合同约定提供专业服务。6.2甲乙双方有义务配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务合同约定。7.2第三方与相关机构之间的关系由第三方与相关机构的服务协议约定。7.3第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系不因第三方与其他机构的关系而改变。8.第三方的责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任。8.2因甲乙双方提供的信息不准确或文件不完整导致第三方无法履行职责，免除其责任。9.第三方的退出机制9