2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1工作室位置3.2工作室面积3.3工作室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间6.3调整通知7.使用规定7.1工作室用途7.2使用限制7.3禁止事项8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3报修程序9.履约责任9.1租赁方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“艺术家工作室”指文化创意园区内用于艺术家创作、研究、展示的独立空间。1.1.3“租赁期限”指本协议约定的起始日至终止日的时间段。1.1.4“租金”指本协议约定的艺术家工作室的租赁费用。1.1.5“违约责任”指因一方违反本协议约定而产生的责任。1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致不能履行本协议。1.2解释1.2.1本协议中对相关术语的解释均以本条定义为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3联系电话：________________2.1.4住所地：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3联系电话：________________2.2.4住所地：________________3.租赁物描述3.1工作室位置3.1.1工作室位于文化创意园区内，具体地址为：________________3.1.2工作室编号为：________________3.2工作室面积3.2.1工作室总面积为：________________平方米3.3工作室设施3.3.1工作室配备基本办公设施，包括但不限于：________________3.3.2工作室配备基本生活设施，包括但不限于：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本协议租赁起始日期为：________________4.2租赁结束日期4.2.1本协议租赁结束日期为：________________4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本协议约定的租金为：________________元/月5.2支付方式5.2.1租金支付方式为：________________5.3逾期支付5.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。6.租金调整6.1调整方式6.1.1租金调整采用____________方式。6.2调整时间6.2.1租金调整时间为：________________6.3调整通知6.3.1出租方应在调整租金前一个月书面通知租赁方。7.使用规定7.1工作室用途7.1.1工作室仅用于艺术家创作、研究、展示，不得用于其他商业用途。7.2使用限制7.2.1租赁方在使用工作室过程中，应遵守文化创意园区的相关规定。7.2.2租赁方不得擅自改变工作室的结构和布局。7.3禁止事项7.3.1禁止在工作室内进行违法活动。7.3.2禁止在工作室内存放易燃易爆物品。7.3.3禁止在工作室内进行噪音扰民的活动。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1工作室内的基本设施由出租方负责维修，租赁方应负责日常保养。8.1.2租赁方在使用过程中造成的工作室损坏，应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持工作室的清洁和整洁。8.2.2租赁方应定期检查工作室的设施，确保其正常使用。8.3报修程序8.3.1租赁方发现工作室设施损坏时，应立即向出租方报告。8.3.2出租方应在接到报修通知后____个工作日内进行维修。9.履约责任9.1租赁方责任9.1.1租赁方应按照本协议约定支付租金。9.1.2租赁方应合理使用工作室，不得擅自转租或转借。9.2出租方责任9.2.1出租方应保证工作室的设施符合租赁要求。9.2.2出租方应按时交付工作室，不得无故拖延。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方擅自改变工作室用途。10.1.3租赁方损坏工作室设施。10.2违约责任承担10.2.1出现违约行为的一方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应向守约方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.解除合同11.1解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。11.1.2一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余租金和工作室归还事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租赁方应立即腾退工作室。11.3.2解除合同后，双方应互相返还因合同而产生的款项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择________________作为争议解决机构。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本协议附件包括但不限于：________________13.3合同生效13.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入条件2.1第三方介入本协议需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，包括但不限于赔偿、违约金等，均不得超过其书面同意介入时约定的责任限额。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并作为本协议的附件。4.第三方责任界定4.1第三方在本协议项下的责任，仅限于其介入的具体事项，不扩大至本协议的其他条款。4.2第三方在介入本协议时，其责任不因甲乙双方之间的任何纠纷而受到影响。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方履行本协议及补充协议的义务；5.1.2依据本协议及补充协议的约定，向甲乙双方提出请求或要求；5.1.3依据本协议及补充协议的约定，参与本协议项下的争议解决。6.第三方义务6.1第三方在本协议项下的义务，包括但不限于：6.1.1按照本协议及补充协议的约定，履行其介入事项的相关义务；6.1.2在介入事项范围内，对甲乙双方负责；6.1.3未经甲乙双方书面同意，不得擅自变更、解除或终止本协议及补充协议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本协议其他各方（甲乙双方）之间，应按照各自的权利和义务划分，明确责任界限。7.2第三方与甲乙双方之间的关系，应依据本协议、补充协议及相关法律法规处理。7.3第三方在介入本协议时，应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入程序8.1.1第三方向甲乙双方提出介入本协议的书面申请；8.1.2甲乙双方在收到申请后____个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入申请；8.1.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额；8.1.4补充协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入后的协议变更9.1第三方介入本协议后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订变更协议。9.2变更协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本协议后，如发生争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可根据本协议约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择其他争议解决机构。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入本协议后，如出现本协议约定的解除条件，甲乙双方及第三方均可根据本协议约定的解除程序解除合同。11.2合同解除后，各方应按照本协议及补充协议的约定处理相关事宜。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入本协议后，应遵守本协议及补充协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。12.2第三方在本协议项下的责任，不因甲乙双方之间的任何纠纷而受到影响。12.3本协议的修正条款，不影响第三方介入本协议前已签订的其他协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.文化创意园区规划图及工作室位置图要求：清晰展示文化创意园区整体规划及工作室的具体位置。说明：附件应提供园区规划图和工作室的详细位置图，以便双方明确租赁物的具体位置。2.工作室设施清单要求：详细列出工作室内的设施和设备。说明：附件应详细列出工作室内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。3.租赁协议补充协议要求：明确双方在协议签订后达成的补充条款。说明：附件应包含所有在协议签订后双方协商一致的补充条款，包括但不限于租金调整、维修责任等。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体条款和责任。说明：附件应明确第三方的介入条件、权利、义务和责任限额。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：附件应包括与不可抗力事件相关的证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决机构裁决书要求：提供争议解决机构的裁决书。说明：附件应包括争议解决机构做出的裁决书，以解决双方之间的争议。7.合同解除证明要求：提供合同解除的证明文件。说明：附件应包括合同解除的证明文件，如书面通知、协议解除等。8.其他相关文件要求：提供与本协议相关的其他文件。说明：附件应包括与本协议相关的其他文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。示例说明：若租金为每月10000元，租赁方逾期支付一天，则应支付违约金100元。2.违约行为：租赁方擅自改变工作室用途。责任认定标准：租赁方擅自改变工作室用途，应向出租方支付违约金，金额为租金总额的_____%。示例说明：若租金为每月10000元，租赁方擅自改变工作室用途，则应支付违约金10000元。3.违约行为：租赁方损坏工作室设施。责任认定标准：租赁方损坏工作室设施，应根据损坏程度和修复成本，向出租方支付相应的赔偿金。示例说明：若工作室内的办公桌损坏，修复成本为500元，则租赁方应支付赔偿金500元。4.违约行为：出租方未按时交付工作室。责任认定标准：出租方每逾期一日，应向租赁方支付违约金，金额为每日租金的_____%。示例说明：若租金为每月10000元，出租方逾期交付一天，则应支付违约金100元。5.违约行为：出租方擅自提高租金。责任认定标准：出租方擅自提高租金，应向租赁方支付违约金，金额为提高租金总额的_____%。示例说明：若租金原为每月10000元，出租方擅自提高至15000元，则应支付违约金5000元。全文完。2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止日期二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式四、租赁标的物4.1工作室名称4.2工作室地址4.3工作室面积4.4工作室设施及配套五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更六、租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间七、租金调整7.1调整原则7.2调整周期7.3调整通知八、押金及退还8.1押金金额8.2押金支付方式8.3押金退还条件及方式九、使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3设施维护责任十、维修及保养10.1甲方维修责任10.2乙方维修责任10.3保养责任十一、违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、其他约定13.1协议附件13.2通知送达方式13.3协议修改及补充十四、协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除及终止程序合同编号2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁协议1.2协议签订日期：2024年12月1日1.3协议生效日期：2025年1月1日1.4协议终止日期：2028年12月31日二、甲方信息2.1甲方名称：文化创意园区管理有限公司2.2甲方地址：市区路号三、乙方信息3.1乙方名称：艺术家姓名或工作室名称3.2乙方地址：市区路号四、租赁标的物4.1工作室名称：艺术家工作室4.2工作室地址：文化创意园区内栋号4.3工作室面积：平方米4.4工作室设施及配套：独立工作室、水电、网络、基本家具等五、租赁期限5.1租赁起始日期：2025年1月1日5.2租赁终止日期：2028年12月31日5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。六、租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币元整6.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户6.3租金支付时间：每月X日七、租金调整7.1调整原则：根据市场价格及甲方成本变化，租金每年可调整一次，调整幅度不超过10%7.2调整周期：每年1月1日7.3调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后一个月内书面确认是否接受调整八、押金及退还8.1押金金额：人民币元整8.2押金支付方式：乙方应在签订本协议之日起X日内支付押金至甲方指定账户8.3押金退还条件及方式：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后X日内退还押金至乙方指定账户。九、使用规范9.1使用范围：乙方仅限于在租赁的艺术家工作室内进行艺术创作及相关活动9.2使用限制：乙方不得将工作室转租、转借或用于任何非法活动9.3设施维护责任：乙方负责工作室内的设施维护，如损坏需赔偿或修复十、维修及保养10.1甲方维修责任：甲方负责工作室公共设施的维修和保养10.2乙方维修责任：乙方负责工作室内部设施的维修和保养10.3保养责任：乙方应保持工作室的清洁和良好状态十一、违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任11.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反使用规范，应承担违约责任11.3违约赔偿：违约方应按约定的赔偿标准向守约方支付违约金十二、争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行十三、其他约定13.1协议附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等13.2通知送达方式：书面通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达13.3协议修改及补充：任何修改或补充需经双方书面同意并签字盖章十四、协议生效及终止14.1协议生效条件：双方在本协议上签字盖章后生效14.2协议终止条件：租赁期满、双方协商一致解除协议、发生不可抗力等情况14.3协议解除及终止程序：协议解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供宣传支持1.1.1甲方应在本协议签订后X日内，为乙方提供在其官方网站、社交媒体平台等渠道的宣传支持。1.1.2宣传内容包括但不限于乙方工作室介绍、艺术家作品展示等。1.1.3甲方有权对宣传内容进行审核，乙方需配合甲方进行宣传活动的安排。1.2甲方协助举办活动1.2.1甲方应在本协议有效期内，至少协助乙方举办X次艺术展览或文化交流活动。1.2.2甲方提供必要的场地、设备支持，并协助乙方邀请嘉宾、组织观众。1.2.3乙方应提前X日向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可实施。1.3甲方提供资源对接1.3.1甲方应协助乙方与园区内其他艺术家、企业进行资源对接，促进乙方作品的推广和销售。1.3.2甲方负责组织定期资源对接会议，乙方应积极参与。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主管理2.1.1乙方有权自主决定工作室内部装修、设施配置等事宜。2.1.2乙方负责工作室的日常运营和管理，包括卫生、安全等。2.2乙方作品展示2.2.1乙方应在租赁期间内，定期在工作室展示其作品，并接受甲方和公众的参观。2.2.2乙方应保持作品展示的整洁、美观，确保展示效果。2.3乙方知识产权保护2.3.1乙方对其创作的作品享有知识产权，甲方不得侵犯乙方的知识产权。2.3.2乙方有权在甲方提供的宣传平台上展示其作品，甲方不得擅自修改或删除。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用3.1.1中介方提供本协议签订、履约过程中的服务，乙方应支付中介服务费用。3.1.2中介服务费用为租赁总金额的X%，在签订本协议时一次性支付。3.2中介方责任3.2.1中介方应在本协议签订前，对甲方和乙方进行尽职调查，确保双方具备签订本协议的条件。3.2.2中介方应对本协议的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知双方。3.3中介方保密义务3.3.1中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。3.4中介方权利3.4.1中介方有权根据本协议约定，向甲方和乙方收取服务费用。3.4.2中介方有权在本协议终止后，保留对本协议内容的查阅权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工作室设施清单2.租金支付明细表3.宣传支持方案4.资源对接计划5.中介服务合同6.乙方作品展示方案7.协议签订及履约过程中的通信记录8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据协议第六章租金及支付方式，若乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未提供约定的宣传支持认定：根据协议第一章协议概述，若甲方未在约定的时间内提供宣传支持，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转租或用于非法活动认定：根据协议第九章使用规范，若乙方擅自转租或用于非法活动，视为违约。4.违约行为：乙方未按时举办活动或未达到活动质量标准认定：根据协议第五章租赁期限，若乙方未按时举办活动或活动质量未达到约定标准，视为违约。5.违约行为：中介方泄露商业秘密认定：根据协议第三章中介方保密义务，若中介方泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方工作室的时间范围。2.押金：为保证乙方履行协议，乙方支付给甲方的一定金额，租赁期满或协议终止时退还。3.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指第三方中介机构提供的服务，包括但不限于协议签订、履约监督等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确解决办法：在协议中详细说明租金支付方式，包括支付时间、支付账户等。2.问题：工作室设施损坏责任划分不清解决办法：在协议中明确甲方和乙方的维修责任，以及损坏赔偿标准。3.问题：乙方作品展示效果不佳解决办法：甲方提供必要的支持和指导，乙方应提高作品展示质量。4.问题：中介服务费用过高解决办法：在中介服务合同中明确服务费用，并与中介方协商降低费用。五、所有应用场景：1.文化创意园区艺术家工作室租赁2.艺术家个人工作室租赁3.艺术工作室与园区管理方合作4.艺术家与中介机构合作租赁5.艺术家作品展示及推广全文完。2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度文化创意园区艺术家工作室租赁的相关事宜，确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集创意设计、研发、生产、展示、交易、服务等于一体的综合性园区。（2）艺术家工作室：指在文化创意园区内，为艺术家提供创作、展示、交流等场所的租赁空间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方艺术家工作室的时间范围。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。（4）违约责任：指甲乙双方违反本协议约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对艺术家工作室进行管理、维护和修缮。（2）甲方应保证艺术家工作室符合国家相关法律法规和行业标准。（3）甲方应按照本协议约定向乙方提供租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用艺术家工作室进行创作、展示、交流等活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金。（3）乙方应爱护艺术家工作室，不得擅自改变其结构和用途。（4）乙方应遵守文化创意园区的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的艺术家工作室位于甲方文化创意园区内，具体位置为_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内按时支付租金和押金，并遵守文化创意园区的各项规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止本协议，甲乙双方应提前30日书面通知对方；（2）终止本协议后，乙方应将艺术家工作室退还甲方，并结清租金和押金。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方有权收回艺术家工作室，乙方不得再行使用；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括租金、押金、物业费、水电费及其他可能产生的相关费用。（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）物业费：乙方应按照文化创意园区物业管理规定，支付相应的物业费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付艺术家工作室的水电费用。（5）其他费用：包括但不限于装修费用、设施设备维护费用等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持本协议及身份证件到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。（3）物业费、水电费：乙方应按照文化创意园区物业管理规定，按时支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本协议。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照本协议约定提供艺术家工作室，甲方应承担相应的违约责任。（2）如甲方未按时收取费用，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任。（2）如乙方违反本协议约定，擅自改变艺术家工作室的结构和用途，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期限内，不得转让本协议项下的权利和义务；（2）乙方在租赁期限内，不得将艺术家工作室转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对艺术家工作室的最终所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置艺术家工作室。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对艺术家工作室进行必要管理和维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议并收回艺术家工作室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护文化创意园区的良好秩序和发展。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通、解决问题，共同推动文化创意园区的发展。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于艺术家工作室租赁的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件：1.艺术家工作室租赁明细表2.文化创意园区管理制度3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术家工作室租赁明细表2.文化创意园区管理制度3.其他相关文件（如租赁合同、押金收据等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供艺术家工作室：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供符合协议要求的艺术家工作室。未按时收取费用：认定标准为甲方未在约定时间内收取乙方应支付的费用。未履行保密义务：认定标准为甲方泄露了乙方在协议中约定的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或其他费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付相应费用。擅自改变艺术家工作室的结构和用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对艺术家工作室进行了结构或