2024年长期租赁合同：新篇章3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年长期租赁合同：新篇章本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物存放地点3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用注意事项5.3.租赁物维修保养责任6.租赁物损害及赔偿6.1.损害认定标准6.2.损害赔偿方式6.3.损害赔偿期限7.租赁物保险7.1.保险类型7.2.保险金额7.3.保险期限8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.其他相关文件13.其他约定事项13.1.合同签订地13.2.合同份数13.3.合同生效日期14.合同签署14.1.出租方代表签字14.2.承租方代表签字14.3.签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号2.租赁物信息2.1.租赁物名称：办公用房2.2.租赁物规格型号：层高3.5米，面积1000平方米2.3.租赁物数量：1套2.4.租赁物存放地点：省市区路号栋3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币30,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围：仅限用于办公用途5.2.租赁物使用注意事项：禁止在租赁物内进行任何违法活动，保持租赁物整洁5.3.租赁物维修保养责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，大修费用由双方协商解决6.租赁物损害及赔偿6.1.损害认定标准：根据租赁物现状与交付时状况对比，由双方共同确认6.2.损害赔偿方式：承租方赔偿出租方因租赁物损坏所造成的损失6.3.损害赔偿期限：自租赁物损坏之日起30日内7.租赁物保险7.1.保险类型：财产险7.2.保险金额：租赁物价值人民币300万元整7.3.保险期限：租赁期限同期8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同的条件：a)承租方未按照合同约定支付租金；b)承租方违反合同约定，造成租赁物重大损失；c)承租方利用租赁物进行违法活动；d)出租方因城市规划、国家政策等原因需要收回租赁物。8.1.2.承租方单方解除合同的条件：a)出租方未按照合同约定交付租赁物；b)出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.合同解除后，双方达成协议，合同终止。8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止租赁行为。8.3.2.租赁物应当恢复原状，由承租方负责。8.3.3.双方应按照合同约定进行结算，包括租金、押金等。9.违约责任9.1.出租方违约责任a)未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。b)未经承租方同意，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。c)违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2.承租方违约责任a)未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。b)违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。c)利用租赁物进行违法活动的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2.争议解决机构：如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2.合同解除条件：根据第八条的规定执行。12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.租金支付账户信息12.3.保险单13.其他约定事项13.1.合同签订地：省市区路号13.2.合同份数：一式两份，双方各执一份。13.3.合同生效日期：2024年1月1日14.合同签署14.1.出租方代表签字：[姓名]14.2.承租方代表签字：[姓名]14.3.签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险理赔机构以及其他为履行本合同提供专业服务的独立第三方。15.2.第三方介入范围：a)中介机构：负责协助双方完成租赁物的交接、租赁合同的签订等工作。c)鉴定机构：负责对租赁物损坏进行鉴定，为赔偿提供依据。d)监理机构：负责对租赁物的使用情况进行监督，确保合同约定的使用和维护要求得到执行。e)保险理赔机构：负责处理租赁物保险理赔事宜。16.第三方介入的流程与条件16.1.流程：a)双方协商确定需要介入的第三方。b)双方共同与第三方签订服务协议。c)第三方按照服务协议的规定履行职责。16.2.条件：a)第三方必须具备相应的资质和执业资格。b)第三方提供的服务内容必须符合合同要求。c)第三方服务费用由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2.第三方责任限额：a)中介机构：因其服务原因导致合同无法履行，赔偿金额不超过中介服务费用。b)评估机构：评估结果存在重大误差，导致合同履行出现问题的，赔偿金额不超过评估费用。c)鉴定机构：鉴定结果存在重大误差，导致合同履行出现问题的，赔偿金额不超过鉴定费用。d)监理机构：因其监督不力导致合同履行出现问题的，赔偿金额不超过监理服务费用。e)保险理赔机构：因理赔不当导致合同履行出现问题的，赔偿金额不超过保险理赔金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.出租方与第三方：a)出租方负责提供租赁物，并确保其符合合同约定。b)第三方根据合同约定提供服务，对服务结果负责。18.2.承租方与第三方：a)承租方负责按照合同约定使用和维护租赁物。b)第三方根据合同约定提供服务，对服务结果负责。18.3.第三方与其他第三方：a)各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。b)如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更与替换19.1.如第三方在履行服务过程中出现无法继续履行或服务质量不符合要求的情况，双方可协商替换第三方。19.2.第三方替换后的责任限额、服务内容等，应按照本合同的相关规定执行。20.第三方介入的终止20.1.当第三方完成其服务内容或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。20.2.第三方介入终止后，双方应按照本合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、规格型号、数量、存放位置等信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，用于后续租赁物损坏的鉴定和赔偿。2.租金支付账户信息详细要求：提供银行开户行、账号、户名等信息，确保租金支付准确无误。附件说明：用于租赁期内租金的支付，确保双方资金流转的透明性和安全性。3.保险单详细要求：提供租赁物保险的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：作为租赁物保险的有效凭证，用于发生保险事故时的理赔。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等条款。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。5.租赁物使用及维护手册详细要求：手册应包含租赁物的使用说明、维护保养指南等。附件说明：指导承租方正确使用和维护租赁物，延长租赁物的使用寿命。6.合同签订证明文件详细要求：包括双方签字盖章的合同文本、身份证复印件等。附件说明：证明合同的有效性和双方的签约意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定的支付周期内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，未支付则构成违约。2.违反租赁物使用规定违约责任认定标准：承租方未按照合同约定使用租赁物，造成损坏或影响他人使用。示例说明：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，需承担赔偿责任。3.未按约定交付租赁物违约责任认定标准：出租方未在约定的交付期限内交付租赁物，构成违约。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，未交付则构成违约。4.未经同意擅自改变租赁物用途违约责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自改变租赁物用途，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将办公用房改为仓库，构成违约。5.未能妥善维护租赁物违约责任认定标准：承租方未按照合同约定维护租赁物，造成损坏或影响他人使用。示例说明：承租方未按时进行租赁物的清洁和保养，导致租赁物损坏，需承担赔偿责任。全文完。2024年长期租赁合同：新篇章1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物的使用2.1使用范围2.2使用规则2.3使用限制3.租赁物的维护保养3.1租赁物的保养责任3.2维修与更换3.3报废与处理4.租赁物的保险4.1保险责任范围4.2保险金额及费用4.3保险合同的签订与变更5.租赁物的押金5.1押金金额及缴纳方式5.2押金的退还条件5.3押金的计算与结算6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效的法律效力10.其他约定事项10.1违约赔偿10.2通知与送达10.3不可抗力11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同变更协议11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署代表12.3签署手续13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.2租金的结算13.3其他遗留问题处理14.合同的生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）为：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物本合同标的物为位于[标的物所在地]的[标的物名称]，具体信息详见附件一《租赁物清单》。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为[租金总额]元。乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后及时提供支付凭证给甲方。2.租赁物的使用2.1使用范围乙方仅限于在合同约定的租赁期限内，按照标的物的正常用途使用标的物。2.2使用规则乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的规章制度。2.3使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将标的物用于任何违法活动或从事与租赁用途不符的业务。3.租赁物的维护保养3.1租赁物的保养责任乙方应妥善保养标的物，确保其处于良好状态。3.2维修与更换乙方在使用过程中如发现标的物损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.3报废与处理标的物达到报废条件时，乙方应按照甲方要求进行报废处理。4.租赁物的保险4.1保险责任范围乙方应自租赁物交付之日起，对标的物办理财产保险，保险金额应不低于标的物的实际价值。4.2保险金额及费用保险金额为[保险金额]元，保险费用由乙方承担。4.3保险合同的签订与变更乙方应于合同签订之日起[保险生效日期]前，将保险合同送达甲方备案。5.租赁物的押金5.1押金金额及缴纳方式本合同押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性缴纳。5.2押金的退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。5.3押金的计算与结算押金按照实际占用天数计算，不足一个月按一个月计算。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除的条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）标的物毁损、灭失，无法继续履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；6.3合同变更与解除的程序合同变更与解除需经甲乙双方书面确认，并按照法定程序办理。7.违约责任7.1违约行为合同双方在履行合同过程中，任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的[违约金比例]计算，支付方式同租金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序应依照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。9.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。10.其他约定事项10.1违约赔偿如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失。10.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为已送达。10.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同附件11.1租赁物清单附件一《租赁物清单》为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同变更协议合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他附件本合同附件还包括[其他附件名称]，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间与地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。12.2签署代表本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3签署手续本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还合同解除后，乙方应立即将标的物返还给甲方。13.2租金的结算合同解除后，双方应立即进行租金的结算。13.3其他遗留问题处理合同解除后，双方应妥善处理所有遗留问题。14.合同的生效与终止14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）标的物毁损、灭失，无法继续履行合同；（4）双方约定的其他终止条件。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的角色第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方的介入2.1介入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的具体角色和责任。2.2介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相应的协议或加入条款。3.第三方的责权利3.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬、费用或补偿。3.2第三方的义务第三方应按照本合同约定，履行相应的服务或协助义务。3.3第三方的责任第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方的责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。4.3责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方协议甲乙双方与第三方签订的任何协议或条款，均应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。5.2第三方变更如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并协商确定新的第三方或重新签订相关协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分第三方的职责应明确划分，确保其服务或协助与本合同约定相符。6.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以保障合同的有效履行。6.3协作与沟通7.第三方的介入与合同解除7.1合同解除权如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。7.2解除程序合同解除需经甲乙双方书面同意，并按照本合同约定的合同解除程序进行。8.第三方的介入与争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为[争议解决机构名称]仲裁委员会。9.第三方的介入与合同终止9.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍应遵循本合同约定的合同终止条件。9.2合同终止后的处理第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列出标的物的详细信息，包括名称、规格、型号、数量、状态等。标明标的物的购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：合同变更协议要求：详细记录甲乙双方协商一致的合同变更内容。明确变更后的合同条款及生效日期。说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方在本合同中的角色、职责及权利义务。约定第三方的责任限额及违约责任。说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保险合同要求：标明保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。列出保险责任范围及赔偿限额。说明：本合同为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：其他附件要求：根据实际情况，可增加其他与本合同相关的附件。附件内容应与本合同相关，并经甲乙双方协商一致。说明：本附件为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变标的物的用途。乙方未按约定进行标的物的维护保养。乙方未按约定办理保险。第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[逾期租金比例]的违约金。乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按约定进行标的物的维护保养，导致标的物损坏，乙方应承担维修费用。乙方未按约定办理保险，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。第三方未按约定履行职责，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的损失。3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金：如乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付[逾期租金金额]的违约金。乙方擅自改变标的物的用途：如乙方未经甲方同意，将标的物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法活动造成的损失。第三方未按约定履行职责：如第三方未按约定提供技术服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年长期租赁合同：新篇章2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.水电燃气费用7.1.水电燃气费用承担方7.2.费用结算方式8.附属设施及设备8.1.附属设施及设备清单8.2.附属设施及设备使用规定8.3.附属设施及设备损坏赔偿9.乙方权利义务9.1.乙方租赁权利9.2.乙方租赁义务10.甲方权利义务10.1.甲方出租权利10.2.甲方出租义务11.违约责任11.1.乙方违约责任11.2.甲方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：____________________2.1.2.房屋所在区域：____________________2.1.3.房屋具体地址：____________________2.2.房屋结构2.2.1.建筑面积：____________________平方米2.2.2.房屋户型：____________________2.2.3.房屋朝向：____________________2.3.房屋面积2.3.1.实际使用面积：____________________平方米2.3.2.公摊面积：____________________平方米2.4.房屋装修情况2.4.1.装修风格：____________________2.4.2.装修材料：____________________2.4.3.装修完成时间：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：____________________3.3.2.租赁期限变更程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付时间：每月____________________日4.3.租金支付方式：____________________5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____________________元5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满，房屋无损坏，附属设施及设备齐全5.2.2.承租方应于租赁期满前一个月通知出租方办理退还押金手续5.3.押金退还时间：____________________6.房屋使用及维护6.1.房屋用途：仅限于____________________6.2.房屋维护责任：6.2.1.出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修6.2.2.承租方负责房屋内部装修、家具、家电等设施的维护和保养6.3.房屋损坏赔偿6.3.1.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3.2.因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决7.水电燃气费用7.1.水电燃气费用承担方：____________________7.2.费用结算方式：____________________8.附属设施及设备8.1.附属设施及设备清单8.1.1.家具：床、桌、椅、衣柜、书架等8.1.2.家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等8.1.3.厨房设施：炉灶、抽油烟机、橱柜等8.1.4.卫浴设施：马桶、洗手盆、淋浴间、浴帘等8.2.附属设施及设备使用规定8.2.1.承租方应妥善使用附属设施及设备，不得随意损坏或擅自更换8.2.2.附属设施及设备如有损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快进行维修或更换8.3.附属设施及设备损坏赔偿8.3.1.因承租方不当使用造成的附属设施及设备损坏，由承租方承担赔偿责任8.3.2.因不可抗力造成的附属设施及设备损坏，双方协商解决9.乙方权利义务9.1.乙方租赁权利9.1.1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施9.1.2.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋及附属设施9.2.乙方租赁义务9.2.1.乙方应按照合同约定支付租金9.2.2.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动9.2.3.乙方应保持房屋及附属设施的整洁，不得随意改变房屋结构10.甲方权利义务10.1.甲方出租权利10.1.1.甲方有权根据合同约定收取租金10.1.2.甲方有权监督乙方遵守合同约定的条款10.2.甲方出租义务10.2.1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好10.2.2.甲方应按照合同约定及时维修房屋及附属设施10.2.3.甲方应提供必要的物业管理服务11.违约责任11.1.乙方违约责任11.1.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%11.1.2.乙方违反租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任11.2.甲方违约责任11.2.1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%11.2.2.甲方未及时维修房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应通过友好协商解决争议12.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：____________________仲裁委员会12.2.2.仲裁规则：____________________仲裁规则13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出租方有充分证据证明承租方严重违反合同约定的，可以解除合同13.1.2.承租方有充分证据证明出租方严重违反合同约定的，可以解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议13.2.2.任何一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指中介方、担保方、维修服务方、咨询服务方等，不包括合同当事人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是合同当事人一方或双方的邀请、委托或引入。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同当事人一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方责任限额由合同当事人与第三方在合同中约定，具体金额应合理，并确保第三方有能力承担。16.3.责任免除a)合同当事人一方或双方未按照合同约定履行其义务；b)不可抗力导致合同无法履行；c)第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定向合同当事人一方或双方收取服务费用。17.2.服务费用支付17.2.1.第三方服务费