2024版养鸡场出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版养鸡场出租合同书本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.养鸡场的详细信息2.1养鸡场的地理位置2.2养鸡场的土地面积2.3养鸡场的设施设备3.出租期限3.1出租开始日期3.2出租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.养鸡场的使用与管理5.1承租方的使用权5.2承租方的管理责任5.3出租方的监督权6.维修与保养6.1承租方的维修责任6.2出租方的维修责任7.保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他约定12.1环境保护12.2养鸡场的转让13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名称：X养鸡场地址：省市县乡村联系人：X联系电话：X营业执照号：1.2承租方的基本信息名称：X养殖公司地址：省市县乡村联系人：X联系电话：X营业执照号：2.养鸡场的详细信息2.1养鸡场的地理位置养鸡场位于省市县乡村，东临路，南临河，西接林地，北靠村庄。2.2养鸡场的土地面积养鸡场占地面积共计平方米，其中养殖区占地面积平方米，办公区占地面积平方米，生活区占地面积平方米。2.3养鸡场的设施设备养鸡场内设有自动化喂食系统、孵化器、保温箱、通风设备等养殖设施，以及办公室、员工宿舍、会议室等配套设施。3.出租期限3.1出租开始日期本合同签订之日起X日内，出租方将养鸡场交付给承租方使用。3.2出租结束日期本合同租赁期限为X年，自养鸡场交付之日起计算，至合同约定的租赁期满之日止。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖元整），共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖元整）。4.2租金支付方式承租方每月X日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间承租方应按合同约定的期限支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.养鸡场的使用与管理5.1承租方的使用权承租方有权按照合同约定使用养鸡场，但不得擅自改变养鸡场的结构和用途。5.2承租方的管理责任承租方应负责养鸡场的日常管理和维护工作，确保养鸡场的正常运营。5.3出租方的监督权出租方有权对承租方使用养鸡场的情况进行监督，如发现承租方有违反合同约定的行为，有权要求承租方立即改正。6.维修与保养6.1承租方的维修责任承租方应负责养鸡场的维修和保养工作，确保养鸡场的设施设备正常运行。6.2出租方的维修责任出租方负责对养鸡场的房屋结构进行维修，确保房屋的安全稳定。8.保险8.1承租方应购买的保险类型（一）养鸡场财产保险，保险金额不得低于养鸡场财产总价值的110%；（二）养鸡场责任保险，保险金额不得低于人民币100万元整；（三）承租方人员意外伤害保险，保险金额不得低于人民币10万元整。8.2保险费用承担方式承租方应承担上述保险费用的全部责任，并将其作为租金的一部分，按照合同约定的租金支付方式支付给出租方。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租方提前X个月书面通知出租方解除合同；（三）出租方提前X个月书面通知承租方解除合同；（四）合同约定的租赁期限届满。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此所遭受的损失。10.2承租方的违约责任承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此所遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决协商不成时，可以向养鸡场所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向养鸡场所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1环境保护承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保养鸡场的环保设施正常运行，防止环境污染。12.2养鸡场的转让未经出租方书面同意，承租方不得将养鸡场转让给第三方。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件如下：（一）合同约定的租赁期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）依法应当终止合同的其他情形。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（出租方）：（盖章）14.2承租方签字盖章乙方（承租方）：（盖章）合同签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养鸡场所有权证明附件详细要求：提供养鸡场的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。附件说明：用以证明出租方对养鸡场享有合法的所有权。2.附件二：养鸡场设施设备清单附件详细要求：详细列明养鸡场内的所有设施设备，包括型号、数量、购置时间等。附件说明：明确承租方租赁的养鸡场内设施设备的状况。3.附件三：租赁合同附件附件详细要求：包括租赁合同的补充协议、租赁合同的变更协议等。附件说明：用以记录租赁合同的变更和补充事项。4.附件四：保险单据附件详细要求：提供承租方为养鸡场购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：证明承租方已按照合同约定购买了相关保险。5.附件五：环保设施运行证明附件详细要求：提供养鸡场环保设施的运行证明文件，包括但不限于环保验收报告、环保设施运行记录等。附件说明：证明养鸡场环保设施的正常运行，符合国家环保要求。6.附件六：养鸡场转让协议附件详细要求：如有养鸡场转让情况，提供转让协议及相关文件。附件说明：用以记录养鸡场的转让事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照合同约定交付养鸡场；未按照合同约定提供养鸡场的设施设备；未按照合同约定履行维修责任等。违约责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此所遭受的损失，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用养鸡场；未按照合同约定履行维修责任等。违约责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此所遭受的损失，并支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为示例：未按照合同约定履行合同义务；未按照合同约定履行合同条款等。违约责任认定：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.养鸡场：指合同中约定的用于养殖鸡只的场地及设施。2.出租方：指具有养鸡场所有权并将其出租给他人