2025版按揭房离婚协议书及共同财产分割及债务偿还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房离婚协议书及共同财产分割及债务偿还合同合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、协议背景2.1离婚原因2.2离婚时间2.3离婚程序三、房产按揭情况3.1房产基本信息3.2按揭贷款情况3.3还款责任划分四、共同财产分割4.1财产清单4.2财产评估4.3财产分割方式五、债务偿还5.1债务清单5.2债务偿还方式5.3债务偿还期限六、子女抚养6.1子女基本情况6.2抚养责任划分6.3抚养费用承担七、子女教育7.1子女教育方式7.2教育费用承担八、其他费用8.1日常开销8.2保险费用8.3其他费用承担九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任10、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11、协议生效及变更11.1协议生效条件11.2协议变更程序12、协议解除12.1解除条件12.2解除程序13、协议附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：财产评估报告13.3附件三：子女抚养协议14、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________二、协议背景2.1离婚原因因________________2.2离婚时间____年____月____日2.3离婚程序双方已协商一致，自愿离婚。三、房产按揭情况3.1房产基本信息房产地址：________________房产面积：________________房产证号：________________3.2按揭贷款情况贷款金额：________________贷款期限：________________贷款银行：________________3.3还款责任划分甲方承担_____%的还款责任，乙方承担_____%的还款责任。四、共同财产分割4.1财产清单（此处详细列出双方共同财产，包括但不限于：房产、车辆、存款、股票、债券、基金、债权、知识产权等）4.2财产评估（此处注明财产评估机构、评估时间及评估结果）4.3财产分割方式双方共同财产按照评估价值进行分割，具体分割方式如下：（此处详细说明分割方式，如：房产归甲方所有，乙方获得相应金额的现金补偿；车辆归乙方所有，甲方获得相应金额的现金补偿等）五、债务偿还5.1债务清单（此处详细列出双方共同债务，包括但不限于：信用卡债务、贷款债务、其他债务等）5.2债务偿还方式（此处详细说明偿还方式，如：甲方承担_____%的偿还责任，乙方承担_____%的偿还责任；偿还期限、偿还方式等）5.3债务偿还期限债务偿还期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、子女抚养6.1子女基本情况姓名：________________出生日期：________________户籍所在地：________________6.2抚养责任划分甲方承担主要抚养责任，乙方承担辅助抚养责任。6.3抚养费用承担抚养费用包括但不限于：子女的生活费、教育费、医疗费等。甲方承担_____%的抚养费用，乙方承担_____%的抚养费用。七、子女教育7.1子女教育方式双方共同决定子女的教育方式，包括但不限于：公立学校、私立学校、国际学校等。7.2教育费用承担子女的教育费用包括但不限于：学费、杂费、课外辅导费等。甲方承担_____%的教育费用，乙方承担_____%的教育费用。八、其他费用8.1日常开销双方同意，离婚后各自承担自己的生活费用，包括但不限于：住房、饮食、交通、通讯等日常开销。8.2保险费用双方同意，各自承担自身的保险费用，包括但不限于：医疗保险、养老保险、意外伤害保险等。8.3其他费用承担除上述费用外，双方同意承担的其他费用按照实际情况协商解决。九、违约责任9.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.2违约责任违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行协议等。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无十一、协议生效及变更11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议变更程序本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。十二、协议解除12.1解除条件（此处列出解除条件，如：一方再婚、一方死亡等）12.2解除程序协议解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。十三、协议附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：财产评估报告13.3附件三：子女抚养协议13.4附件四：其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期____年____月____日14.2签署地点________________14.3签署人签字甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担（1）负责子女的全部抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。（2）负责按揭贷款的偿还，直至贷款全部清偿。（3）负责共同财产的分割，确保乙方获得相应的财产份额。1.2甲方信息披露（1）所有共同财产的详细清单及价值评估。（2）所有共同债务的详细清单及偿还情况。（3）子女的基本情况及教育需求。1.3甲方违约责任（1）支付违约金，违约金金额为共同财产价值的_____%。（2）赔偿因违约造成的损失。（3）继续履行协议的约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任承担（1）配合甲方完成子女抚养费用的支付。（2）按照协议约定，承担按揭贷款的偿还责任。（3）按照协议约定，参与共同财产的分割。2.2乙方信息披露（1）所有共同财产的详细清单及价值评估。（2）所有共同债务的详细清单及偿还情况。（3）子女的基本情况及教育需求。2.3乙方违约责任（1）支付违约金，违约金金额为共同财产价值的_____%。（2）赔偿因违约造成的损失。（3）继续履行协议的约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）协助双方进行共同财产的评估及分割。（2）协助双方进行共同债务的核实及偿还。（3）监督双方履行协议约定的各项责任。3.2中介机构费用（1）评估费用：由甲方承担_____%，乙方承担_____%。（2）分割费用：由甲方承担_____%，乙方承担_____%。（3）监督费用：由甲方承担_____%，乙方承担_____%。3.3中介机构违约责任（1）退还已收取的服务费用。（2）赔偿因违约造成的损失。（3）继续履行协议的约定。3.4中介机构保密义务中介机构承诺对双方提供的个人信息及商业秘密进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构终止协议（1）双方协商一致同意终止。（2）中介机构无法履行协议约定的职责。（3）中介机构违反保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产清单2.附件二：财产评估报告3.附件三：子女抚养协议4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、离婚证复印件、银行流水、贷款合同、保险合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付子女抚养费用。甲方未按时偿还按揭贷款。甲方未按约定分割共同财产。乙方未按时支付子女抚养费用。乙方未按时偿还按揭贷款。乙方未按约定分割共同财产。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有证据证明甲方或乙方未履行协议约定的义务。违约行为发生后，另一方给予违约方合理期限仍未履行义务。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方自愿或因法定原因解除婚姻关系的行为。2.按揭贷款：指借款人因购买房产等原因，向银行或其他金融机构贷款，并以房产作为抵押物的贷款。3.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。4.债务偿还：指债务人按照约定的期限和方式，向债权人清偿债务的行为。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：子女抚养费用支付不明确。解决办法：明确约定抚养费用的支付方式、支付时间及支付金额。2.问题：按揭贷款偿还责任划分不清。解决办法：明确约定双方在按揭贷款偿还中的责任比例及偿还方式。3.问题：共同财产分割争议。解决办法：委托第三方中介机构进行评估和分割，或由法院判决。4.问题：一方拒绝履行协议。解决办法：向法院提起诉讼，要求违约方履行协议或赔偿损失。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，并就财产分割、债务偿还及子女抚养达成一致。2.夫妻双方因感情破裂或其他原因离婚，对财产分割、债务偿还及子女抚养存在争议。3.夫妻双方离婚后，一方未履行协议约定的义务，另一方寻求法律途径解决。全文完。2025版按揭房离婚协议书及共同财产分割及债务偿还合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.协议男方基本信息1.2.协议女方基本信息2.按揭房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋贷款信息2.3.房屋装修及设施情况3.婚姻关系及子女抚养3.1.婚姻关系确认3.2.子女抚养权归属3.3.子女抚养费支付4.共同财产分割4.1.共同财产界定4.2.共同财产分割方式4.3.共同财产分割时间5.债务偿还5.1.债务界定5.2.债务偿还方式5.3.债务偿还时间6.居住权及搬迁事宜6.1.居住权归属6.2.搬迁时间及方式6.3.搬迁费用承担7.协议履行及违约责任7.1.协议履行方式7.2.协议履行期限7.3.违约责任及处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.保密责任10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋产权证明11.2.贷款合同11.3.其他相关证明材料12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.协议男方姓名：，身份证号码：05678，住址：市区街道号。1.2.协议女方姓名：，身份证号码：05679，住址：市区街道号。2.按揭房屋基本情况2.1.房屋产权信息：市区街道号房屋，建筑面积100平方米，产权登记时间为年月日，登记产权人为和共同共有。2.2.房屋贷款信息：贷款金额为人民币100万元，贷款期限为20年，每月还款金额为人民币X元，贷款银行：银行。2.3.房屋装修及设施情况：房屋已装修，装修内容包括但不限于：地板、墙面、厨房、卫生间等，装修时间为年月，装修费用共计人民币元。3.婚姻关系及子女抚养3.1.婚姻关系确认：双方于年月日登记结婚，现因感情破裂，经协商一致，决定离婚。3.2.子女抚养权归属：婚生子女小张，出生日期为年月日，抚养权归女方，男方每月支付子女抚养费人民币X元。3.3.子女抚养费支付：子女抚养费自本合同签订之日起支付，支付方式为每月定期支付，直至子女成年。4.共同财产分割a)按揭房屋；b)婚后共同存款；c)婚后共同购置的车辆；d)婚后共同购买的股票、基金等金融产品；e)婚后共同拥有的其他财产。4.2.共同财产分割方式：按揭房屋归女方所有，男方放弃所有权；婚后共同存款、车辆、金融产品等财产，按双方协商比例分割。4.3.共同财产分割时间：本合同签订之日起30日内完成共同财产分割。5.债务偿还a)按揭房屋贷款；b)婚后共同债务。5.2.债务偿还方式：按揭房屋贷款由女方继续偿还，男方不再承担；婚后共同债务，按双方协商比例分担。5.3.债务偿还时间：本合同签订之日起30日内完成债务偿还。6.居住权及搬迁事宜6.1.居住权归属：本合同签订后，双方各自返回原住所地居住。6.2.搬迁时间及方式：双方于本合同签订之日起15日内完成搬迁事宜，搬迁费用各自承担。6.3.搬迁费用承担：双方同意，本合同签订后产生的搬迁费用，由各自承担，不得向对方索赔。7.协议履行及违约责任7.1.协议履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2.协议履行期限：本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕各自权利义务之日止。7.3.违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。a)仲裁委员会；b)法院。8.3.争议解决费用：因争议产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.保密条款9.1.保密内容：本合同内容及其履行过程中涉及到的双方个人信息、商业秘密等，均属保密范围。9.2.保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应遵守保密义务。9.3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效日期：本合同自年月日起生效。10.3.合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋产权证明：本合同附件一，房屋产权证明文件。11.2.贷款合同：本合同附件二，房屋按揭贷款合同。11.3.其他相关证明材料：本合同附件三，包括但不限于子女出生证明、婚姻证明等。12.合同签署12.1.签署日期：本合同自年月日起至年月日止，双方在此期间内可随时签署。12.2.签署地点：市区街道号。12.3.签署人员：、。13.合同份数及效力13.1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同效力：本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：本合同中的第三方，是指为协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供专业服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、调解机构等。a)双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助；b)合同履行过程中出现争议，双方同意通过第三方调解或仲裁；c)双方根据合同约定，需要第三方进行评估、鉴定或其他专业服务。15.3.第三方的选择：第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由法院指定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.第三方介入的同意：甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，均需事先取得双方的书面同意。16.2.第三方的责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.3.第三方的权利：第三方在介入本合同过程中，享有根据合同约定获取报酬的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的确定：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素综合确定。17.2.责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。17.3.超出责任限额的处理：若第三方在介入本合同过程中因自身原因造成损失，超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担除合同约定外的其他责任。18.2.第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系，同样仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担除合同约定外的其他责任。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和需求。19.2.第三方介入的协商：甲乙双方应在收到第三方介入申请后，及时进行协商，确定第三方介入的具体方式和时间。19.3.第三方介入的实施：第三方介入后，应按照甲乙双方协商一致的方式和程序，履行其职责。20.第三方介入的终止a)双方协商一致同意终止第三方介入；b)第三方完成合同约定的服务内容；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2.第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋所有权。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保分割的准确性。2.贷款合同要求：提供房屋按揭贷款合同原件及复印件，包括贷款金额、期限、还款方式等信息。说明：附件二用于明确房屋贷款的详细情况，便于计算债务偿还。3.子女出生证明要求：提供子女出生证明原件及复印件，证明子女的出生日期和身份。说明：附件三用于确定子女的抚养权归属。4.婚姻证明要求：提供结婚证原件及复印件，证明婚姻关系。说明：附件四用于证明婚姻状态，作为离婚协议书的基础。5.财产清单要求：列出婚后共同财产清单，包括存款、车辆、股票等，并注明价值。说明：附件五用于明确共同财产的范围，便于分割。6.债务清单要求：列出婚后共同债务清单，包括按揭贷款、信用卡等，并注明金额。说明：附件六用于明确共同债务的范围，便于偿还。7.其他相关证明材料要求：提供其他与合同履行相关的证明材料，如银行流水、发票等。说明：附件七用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定支付子女抚养费。一方未按约定偿还共同债务。一方未按约定分割共同财产。一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、继续履行合同等。违约责任的认定，以合同约定为准，如合同未约定，则以法律法规为准。3.违约责任示例说明：示例一：男方未按约定支付子女抚养费，女方可要求男方支付逾期抚养费，并赔偿因此造成的损失。示例二：女方未按约定偿还共同债务，男方可要求女方承担相应的偿还责任。示例三：一方未按约定分割共同财产，另一方有权要求按照合同约定或法律法规进行分割。全文完。2025版按揭房离婚协议书及共同财产分割及债务偿还合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间，共同购置了一套按揭房产，现因双方离婚，为明确双方在离婚后的权益，合理分割共同财产，妥善处理债务偿还事宜，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语按揭房：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间，通过银行按揭贷款方式购置的房产。共同财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股权等。债务：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所欠的债务，包括但不限于按揭贷款、信用卡欠款、个人借款等。3.2关键词解释离婚：指甲方与乙方依法解除婚姻关系。财产分割：指甲方与乙方对共同财产进行合理分割。债务偿还：指甲方与乙方对婚姻关系存续期间所欠债务进行偿还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按本合同约定分割共同财产。（2）甲方有权要求乙方按本合同约定偿还债务。（3）甲方有权依法行使离婚权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按本合同约定分割共同财产。（2）乙方有权要求甲方按本合同约定偿还债务。（3）乙方有权依法行使离婚权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至共同财产分割完毕、债务偿还完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方住所地。5.3合同履行方式（1）共同财产分割：甲方与乙方应本着公平、合理、自愿的原则，就共同财产进行分割。（2）债务偿还：甲方与乙方应本着诚实守信、平等协商的原则，就债务偿还事宜达成一致。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）共同财产分割完毕。（2）债务偿还完毕。6.3终止程序（1）共同财产分割完毕后，双方应签署《共同财产分割确认书》。（2）债务偿还完毕后，双方应签署《债务偿还确认书》。6.4终止后果本合同终止后，双方应依法办理相关手续，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭房贷款本金及利息。（2）共同财产评估费用。（3）财产分割过程中产生的律师费、诉讼费等。（4）债务偿还过程中产生的律师费、诉讼费等。7.2支付方式（1）按揭房贷款本金及利息：甲方负责按银行规定的时间和方式偿还。（2）共同财产评估费用：由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。（3）财产分割过程中产生的费用：由甲方和乙方根据分割结果共同承担。（4）债务偿还过程中产生的费用：由甲方和乙方根据偿还结果共同承担。7.3支付时间（1）按揭房贷款本金及利息：按银行规定的时间和方式支付。（2）共同财产评估费用：在评估完成后，由甲方和乙方在约定的时间内支付。（3）财产分割过程中产生的费用：在分割完成后，由甲方和乙方在约定的时间内支付。（4）债务偿还过程中产生的费用：在偿还完成后，由甲方和乙方在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付相关费用。（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求其支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还按揭房贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时支付共同财产评估费用、财产分割过程中产生的费用或债务偿还过程中产生的费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还按揭房贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时支付共同财产评估费用、财产分割过程中产生的费用或债务偿还过程中产生的费用的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未支付费用金额的每日万分之五计算。（2）赔偿方式：违约方应在本合同约定的支付时间内，将违约金支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：国家间的战争、地区冲突等。（3）政府行为：政府颁布的政策、法律法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致按揭房损毁。（2）政府颁布政策导致按揭房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均归甲方和乙方各自保留。（2）甲方和乙方在履行合同过程中所取得的合法权益，不受本合同影响。13.2特殊权力保留（1）甲方和乙方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法采取措施，维护自身合法权益。（2）本合同中约定的权利，甲方和乙方可根据实际情况进行调整，但需征得对方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互配合，共同履行本合同。（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲方和乙方应按照本合同约定，及时沟通，共同推进合同履行。（2）在履行合同过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的法律文件，其内容与本合同以外的任何协议、承诺或声明无关。16.3增减条款（1）本合同如需增减条款，应经甲方和乙方双方协商一致。（2）增减条款应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.