2025版集资房项目土地储备与出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资房项目土地储备与出让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系电话1.3法定代表人身份证号码2.土地储备情况2.1土地储备面积2.2土地储备范围2.3土地储备方式3.土地出让情况3.1土地出让面积3.2土地出让范围3.3土地出让方式4.土地出让价款4.1出让价款总额4.2出让价款支付方式4.3出让价款支付时间5.土地出让合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方代表6.土地出让合同生效条件6.1合同生效条件6.2合同生效时间7.土地出让合同履行7.1土地出让合同履行期限7.2土地出让合同履行方式7.3土地出让合同履行责任8.土地出让合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.土地出让合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：土地储备情况说明12.2附件二：土地出让情况说明12.3附件三：出让价款支付凭证13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同解除条件13.4合同解除时间14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（土地储备方）为X有限公司，乙方（土地出让方）为X房地产开发有限公司。1.2法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3注册地址及联系电话：甲方注册地址为省市区路号，联系电话为0215678；乙方注册地址为省市区路号，联系电话为02187654321。1.4法定代表人身份证号码：甲方法定代表人身份证号码为5619800101，乙方法定代表人身份证号码为56198002022345。2.土地储备情况2.1土地储备面积：甲方已储备土地面积为1000亩。2.2土地储备范围：土地储备范围为市区街道。2.3土地储备方式：甲方通过公开招标方式储备土地。3.土地出让情况3.1土地出让面积：乙方取得土地出让面积为800亩。3.2土地出让范围：土地出让范围为甲方已储备土地范围内。3.3土地出让方式：乙方通过公开出让方式取得土地。4.土地出让价款4.1出让价款总额：土地出让价款总额为人民币5亿元。4.2出让价款支付方式：乙方应于合同签订之日起30日内支付出让价款。4.3出让价款支付时间：支付时间为每月1日，支付至甲方指定账户。5.土地出让合同签订5.1合同签订时间：本合同于2024年4月1日签订。5.2合同签订地点：市区街道大厦会议室。5.3合同签订双方代表：甲方代表为，乙方代表为。6.土地出让合同生效条件6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效时间：本合同自2024年4月1日起生效。7.土地出让合同履行7.1土地出让合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至2025年4月1日。7.2土地出让合同履行方式：乙方应在合同履行期限内完成土地开发建设，并按照规定办理相关手续。7.3土地出让合同履行责任：甲方负责提供符合合同约定的土地，乙方负责按照合同约定进行土地开发建设。8.土地出让合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，影响合同履行，双方可协商一致变更合同内容。8.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.土地出让合同解除9.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方也可协商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在通知送达对方之日起解除合同。9.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于土地出让价款的退还、违约责任的承担等。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于延迟支付土地出让价款、未按约定时间完成土地开发建设、未按约定办理相关手续等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究：任何一方认为对方违约，可向对方发出违约通知，并要求对方在通知送达之日起15日内采取补救措施。如对方未采取补救措施，受损方有权依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：土地储备情况说明12.2附件二：土地出让情况说明12.3附件三：出让价款支付凭证13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自2024年4月1日起生效。13.3合同解除条件：如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。13.4合同解除时间：合同解除时间以双方协商一致的时间为准。14.合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期：本合同于2024年4月1日签署。14.2双方签字盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）。甲方代表（签字）、乙方代表（签字）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指为甲乙双方提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、工程咨询公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验，并符合国家相关法律法规的要求。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过提供咨询服务、中介服务、评估服务、审计服务等方式进行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度、风险等因素综合考虑。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式：第三方应按照合同约定或法律规定，向甲乙双方支付赔偿金或采取其他补救措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责。5.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负责。5.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担损失。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。6.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并根据实际情况进行调整。6.3第三方介入成果：第三方介入成果应符合合同约定或甲乙双方的要求，并经甲乙双方验收合格。7.第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同：第三方介入合同应与甲乙双方签订，明确双方的权利义务。7.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入变更：如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入解除：如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备情况说明要求：详细说明土地储备的面积、范围、方式，以及土地储备的相关政策依据。说明：本附件为甲方提供土地储备的基本信息，用于乙方了解土地储备的背景和条件。2.附件二：土地出让情况说明要求：详细说明土地出让的面积、范围、方式，以及土地出让的相关政策依据。说明：本附件为乙方提供土地出让的基本信息，用于甲方了解土地出让的背景和条件。3.附件三：出让价款支付凭证要求：提供乙方支付出让价款的银行转账记录、支票等凭证。说明：本附件作为乙方支付出让价款的证明，用于甲方核对款项支付情况。4.附件四：土地出让合同要求：合同文本应完整，包括合同双方基本信息、土地出让情况、出让价款、合同履行、违约责任等条款。说明：本附件为双方签订的土地出让合同，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，用于规范第三方服务行为。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约一方未按约定时间支付出让价款。违约一方未按约定时间完成土地开发建设。违约一方未按约定办理相关手续。违约一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任认定标准根据合同约定或法律规定执行。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按约定时间支付出让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例二：若甲方未按约定时间提供符合要求的土地，乙方有权要求甲方赔偿因延迟导致的损失，包括但不限于停工损失、额外费用等。全文完。2024版集资房项目土地储备与出让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.土地储备情况3.1土地储备面积3.2土地储备用途3.3土地储备方式3.4土地储备时间4.土地出让情况4.1土地出让面积4.2土地出让用途4.3土地出让方式4.4土地出让时间5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权取得期限5.3土地使用权取得费用6.土地开发利用6.1土地开发利用规划6.2土地开发利用进度要求6.3土地开发利用标准7.土地使用权转让7.1土地使用权转让条件7.2土地使用权转让方式7.3土地使用权转让费用8.土地使用权抵押8.1土地使用权抵押条件8.2土地使用权抵押方式8.3土地使用权抵押费用9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止方式9.3土地使用权终止费用10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市房地产开发有限公司（2）乙方：市区土地储备中心1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称市区集资房项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4项目类型住宅第三条土地储备情况3.1土地储备面积20000平方米3.2土地储备用途用于集资房项目建设3.3土地储备方式公开招标3.4土地储备时间2024年3月1日至2024年6月30日第四条土地出让情况4.1土地出让面积20000平方米4.2土地出让用途住宅用地4.3土地出让方式公开招标4.4土地出让时间2024年7月1日至2024年9月30日第五条土地使用权取得5.1土地使用权取得方式通过公开招标取得5.2土地使用权取得期限自合同签订之日起，土地使用权取得期限为70年5.3土地使用权取得费用土地出让金：人民币伍仟万元整第六条土地开发利用6.1土地开发利用规划根据市区土地利用总体规划，项目建设用地应遵循节约集约用地原则，符合城市规划要求6.2土地开发利用进度要求项目自取得土地使用权之日起，应在三年内完成建设6.3土地开发利用标准符合国家、省、市有关土地开发利用的相关规定和标准第七条土地使用权转让7.1土地使用权转让条件（1）在取得土地使用权后，甲方有权依法将土地使用权转让给第三方；（2）转让方和受让方应签订书面转让合同，并办理土地使用权变更登记手续；（3）转让价格由双方协商确定，不得低于合同约定价格；7.2土地使用权转让方式（1）甲方将土地使用权转让给第三方，应当采取公开、公平、公正的原则；（2）转让方和受让方应按照合同约定履行相关手续；7.3土地使用权转让费用（1）甲方将土地使用权转让给第三方，应按照合同约定支付转让费用；（2）转让费用包括但不限于土地出让金、税费、手续费等。第八条土地使用权抵押8.1土地使用权抵押条件（1）甲方在取得土地使用权后，有权依法设定抵押权；（2）抵押物为甲方拥有的土地使用权；（3）抵押权设立前，土地使用权不得转让、出租或以其他方式处分；8.2土地使用权抵押方式（1）甲方与抵押权人签订书面抵押合同；（2）抵押合同应当载明抵押物的范围、价值、抵押率等事项；（3）甲方应将抵押合同报相关部门备案；8.3土地使用权抵押费用（1）抵押合同签订后，甲方应向抵押权人支付抵押费用；（2）抵押费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保管费等。第九条土地使用权终止9.1土地使用权终止条件（1）土地使用权期限届满；（2）土地使用权因国家公共利益需要被收回；（3）土地使用权因甲方违约被终止；9.2土地使用权终止方式（1）土地使用权期限届满时，甲方应将土地使用权交还给乙方；（2）因国家公共利益需要收回土地的，甲方应按照相关规定办理手续；（3）因甲方违约终止土地使用权的，甲方应承担相应的法律责任；9.3土地使用权终止费用（1）土地使用权终止后，甲方应按照合同约定支付终止费用；（2）终止费用包括但不限于土地闲置费、土地回收补偿费等。第十条合同履行与违约责任10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权终止之日止；10.2合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求履行合同义务；（2）乙方应按照合同约定提供相关服务和支持；10.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构市区人民法院11.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；12.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任；（2）合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同终止条件（1）土地使用权期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；13.4合同终止时间合同终止时间与土地使用权终止时间一致。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他任何参与合同履行、监督或提供服务的主体，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询机构、评估机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行项目前期调研、可行性分析；（2）提供项目管理、技术支持、咨询等服务；（3）进行项目进度、质量、安全等方面的监督；（4）进行项目成本、效益、风险评估；（5）提供合同履行的相关证明材料等。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方选择及委托（1）甲乙双方可根据项目需要，共同协商选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质、能力，并取得甲乙双方认可；（3）甲乙双方应与第三方签订书面委托合同，明确各自的权利义务。2.2第三方职责及权利（1）第三方应根据委托合同，履行相应的职责，并对项目质量、进度、安全等负责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；（3）第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。2.3第三方费用及支付（1）第三方费用由甲乙双方根据委托合同约定支付；（2）第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费、监理费等；（3）甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲方和乙方对第三方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在委托合同中约定；（2）责任限额应综合考虑项目规模、风险程度、第三方能力等因素。3.3责任限额适用（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成违约，应承担相应的违约责任；（2）甲方和乙方对第三方的赔偿责任不超过约定的责任限额；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方过错或其他第三方原因造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为委托关系，甲方应按照委托合同约定支付费用；（2）甲方对第三方的监督和管理权限于合同约定的范围内。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为合作或服务关系，乙方应按照委托合同约定提供支持和配合；（2）乙方对第三方的监督和管理权限于合同约定的范围内。4.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间如存在合作关系，应按照各自委托合同约定履行职责；（2）第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）委托合同到期或解除；（2）第三方完成其职责，合同目的实现；（3）其他导致第三方介入终止的情形。5.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入；（2）第三方应在终止介入后，按照约定完成相关善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.土地储备计划及批准文件5.土地使用权出让合同6.土地开发利用规划及批准文件7.项目可行性研究报告8.项目设计文件及批准文件9.项目施工合同10.项目监理合同11.项目进度报告12.项目质量报告13.项目安全报告14.项目成本报告15.项目效益报告16.第三方委托合同17.第三方服务协议18.第三方评估报告19.第三方监理报告20.第三方咨询报告21.第三方验收报告22.第三方终止介入通知23.第三方善后事宜处理协议24.其他与本合同相关的文件和资料附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件；2.附件内容应完整、真实、有效；3.附件应由双方签字盖章确认；4.附件应与合同一并归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付土地出让金；（2）乙方未按合同约定提供土地使用权；（3）第三方未按委托合同约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定履行合同义务；（5）任何一方未按合同约定履行违约责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付土地出让金的千分之五；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未提供土地使用权的千分之五；（3）第三方违约，甲方或乙方可根据委托合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失；（4）任何一方违约，应承担相应的法律责任。简要示例说明：（1）甲方未按合同约定在规定时间内支付土地出让金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付土地出让金的千分之五；（2）乙方未按合同约定在规定时间内提供土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供土地使用权的千分之五；（3）第三方在项目监理过程中，未按照监理合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版集资房项目土地储备与出让合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.项目背景及基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目用途2.4项目规模3.土地储备情况3.1土地储备面积3.2土地储备期限3.3土地储备方式4.土地出让条件4.1土地出让方式4.2土地出让年限4.3土地出让价格4.4土地出让金支付方式5.土地出让手续办理5.1土地出让手续办理时间5.2土地出让手续办理程序5.3土地出让手续办理费用6.土地开发利用6.1土地开发利用方式6.2土地开发利用期限6.3土地开发利用标准7.土地使用权变更及转让7.1土地使用权变更及转让条件7.2土地使用权变更及转让程序7.3土地使用权变更及转让费用8.土地使用权抵押8.1土地使用权抵押条件8.2土地使用权抵押程序8.3土地使用权抵押登记9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地储备情况明细表12.2附件二：土地出让手续办理文件12.3附件三：土地使用权变更及转让文件12.4附件四：土地使用权抵押文件13.合同补充条款13.1补充条款一：关于土地开发利用的补充规定13.2补充条款二：关于争议解决的补充规定13.3补充条款三：关于合同生效及终止的补充规定14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：市国土资源局1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订双方联系方式2.项目背景及基本情况2.1项目名称集资房项目2.2项目地点市区街道2.3项目用途住宅及配套设施2.4项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：15000平方米3.土地储备情况3.1土地储备面积土地储备面积：8000平方米3.2土地储备期限土地储备期限：自合同签订之日起三年3.3土地储备方式甲方通过公开招拍挂方式取得土地使用权4.土地出让条件4.1土地出让方式采用公开出让方式4.2土地出让年限土地出让年限：70年4.3土地出让价格土地出让价格：人民币1000万元4.4土地出让金支付方式土地出让金一次性支付，于合同签订之日起30日内支付完毕5.土地出让手续办理5.1土地出让手续办理时间自合同签订之日起60日内完成土地出让手续办理5.2土地出让手续办理程序按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定的程序办理5.3土地出让手续办理费用土地出让手续办理费用：人民币5万元6.土地开发利用6.1土地开发利用方式甲方在取得土地使用权后，依法进行土地开发利用6.2土地开发利用期限土地开发利用期限：自合同签订之日起五年6.3土地开发利用标准按照国家及地方相关标准进行土地开发利用8.土地使用权变更及转让8.1土地使用权变更及转让条件8.1.1甲方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，可依法进行土地使用权变更及转让。8.1.2土地使用权变更及转让需经乙方同意，并按照相关规定办理相关手续。8.2土地使用权变更及转让程序8.2.1甲方提出土地使用权变更及转让申请，并提供相关资料。8.2.2乙方在收到申请后，对申请材料进行审核。8.2.3经审核同意后，双方签订土地使用权变更及转让合同。8.2.4双方到相关政府部门办理土地使用权变更及转让登记手续。8.3土地使用权变更及转让费用8.3.1土地使用权变更及转让费用按照国家及地方相关规定执行。8.3.2甲方承担土地使用权变更及转让过程中产生的所有费用。9.土地使用权抵押9.1土地使用权抵押条件9.1.1甲方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，可依法将土地使用权进行抵押。9.1.2土地使用权抵押需经乙方同意，并按照相关规定办理抵押登记手续。9.2土地使用权抵押程序9.2.1甲方提出土地使用权抵押申请，并提供相关资料。9.2.2乙方在收到申请后，对申请材料进行审核。9.2.3经审核同意后，双方签订土地使用权抵押合同。9.2.4双方到相关政府部门办理土地使用权抵押登记手续。9.3土地使用权抵押登记9.3.1土地使用权抵押登记按照国家及地方相关规定办理。9.3.2抵押登记费用由甲方承担。10.合同履行及违约责任10.1合同履行期限合同履行期限为自合同签订之日起至土地出让年限届满之日止。10.2合同履行方式甲方按照合同约定履行土地出让、开发利用等义务。10.3违约责任及赔偿10.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。10.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。10.3.3因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：土地储备情况明细表12.2附件二：土地出让手续办理文件12.3附件三：土地使用权变更及转让文件12.4附件四：土地使用权抵押文件13.合同补充条款13.1补充条款一：关于土地开发利用的补充规定13.2补充条款二：关于争议解决的补充规定13.3补充条款三：关于合同生效及终止的补充规定14.合同签署及其他14.1合同签署日期合同签署日期：2024年5月1日14.2合同签署地点合同签署地点：市区街道大厦14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。17.2双方协商确定第三方后，签订书面协议。17.3第三方按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。18.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方共同承担。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。20.第三方权利与义务20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.2第三方有义务按照协议约定履行职责，确保合同履行。20.3第三方有义务对甲乙双方的信息保密。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。21.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入的终止22.1如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的法律适用按照中华