2024日照房屋租赁合同（含车位租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照房屋租赁合同（含车位租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位出租方信息1.4车位承租方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构、装修等信息2.2车位位置、面积、类型等信息2.3房屋及车位权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算标准及支付方式4.3违约责任及处理方式5.房屋及车位使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任及损害赔偿6.物业管理及费用6.1物业管理责任6.2物业管理费缴纳6.3物业服务内容及质量要求7.维修责任及费用承担7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限及流程8.转租、转借及合租8.1转租、转借的申请及审批流程8.2合租的申请及审批流程8.3转租、转借、合租的责任及限制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围11.3合同附件及补充协议12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议的签订及效力12.3合同变更及补充的审批流程13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的房屋及车位返还13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的责任承担14.其他约定事项14.1合同签订及履行地点14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同争议解决地的选择14.4合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3车位出租方信息1.3.1车位出租方全称：_______1.3.2车位出租方地址：_______1.3.3车位出租方联系人：_______1.3.4车位出租方联系电话：_______1.4车位承租方信息1.4.1车位承租方全称：_______1.4.2车位承租方地址：_______1.4.3车位承租方联系人：_______1.4.4车位承租方联系电话：_______2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构、装修等信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋装修：_______2.2车位位置、面积、类型等信息2.2.1车位地址：_______2.2.2车位面积：_______平方米2.2.3车位类型：_______2.3房屋及车位权属证明2.3.1房屋权属证明：_______2.3.2车位权属证明：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1房屋租金：_______元/月3.2.2车位租金：_______元/月3.3租金支付方式及时间3.3.1支付方式：_______3.3.2支付时间：_______3.4租金调整机制3.4.1调整条件：_______3.4.2调整频率：_______3.4.3调整幅度：_______4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_______元4.1.2退还条件：_______4.2违约金计算标准及支付方式4.2.1违约金计算标准：_______4.2.2支付方式：_______4.3违约责任及处理方式4.3.1违约责任：_______4.3.2处理方式：_______5.房屋及车位使用范围及限制5.1使用范围5.1.1房屋使用范围：_______5.1.2车位使用范围：_______5.2使用限制5.2.1房屋使用限制：_______5.2.2车位使用限制：_______5.3使用责任及损害赔偿5.3.1使用责任：_______5.3.2损害赔偿：_______8.物业管理及费用8.1物业管理责任8.1.1物业管理服务范围：_______8.1.2物业管理服务标准：_______8.2物业管理费缴纳8.2.1物业管理费金额：_______元/月8.2.2缴纳时间：_______8.3物业服务内容及质量要求8.3.1服务内容：_______8.3.2质量要求：_______9.维修责任及费用承担9.1维修责任划分9.1.1出租方责任：_______9.1.2承租方责任：_______9.2维修费用承担9.2.1出租方承担：_______9.2.2承租方承担：_______9.3维修期限及流程9.3.1维修期限：_______9.3.2维修流程：_______10.转租、转借及合租10.1转租、转借的申请及审批流程10.1.1申请条件：_______10.1.2审批流程：_______10.2合租的申请及审批流程10.2.1申请条件：_______10.2.2审批流程：_______10.3转租、转借、合租的责任及限制10.3.1责任：_______10.3.2限制：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致：_______11.1.2违约行为：_______11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：_______11.2.2其他终止条件：_______11.3合同解除及终止的程序及责任11.3.1解除程序：_______11.3.2终止程序：_______11.3.3责任：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：_______12.1.2仲裁解决：_______12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：_______12.3争议解决费用12.3.1双方承担：_______12.3.2费用承担比例：_______13.合同生效及效力13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：_______13.1.2相关证件齐全：_______13.2合同效力范围13.2.1合同约定事项：_______13.2.2法律法规：_______13.3合同附件及补充协议的效力13.3.1附件效力：_______13.3.2补充协议效力：_______14.其他约定事项14.1合同签订及履行地点14.1.1签订地点：_______14.1.2履行地点：_______14.2合同附件及补充协议的效力14.2.1附件效力：_______14.2.2补充协议效力：_______14.3合同争议解决地的选择14.3.1争议解决地：_______14.4合同签订日期及双方签字盖章14.4.1签订日期：_______14.4.2双方签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人和/或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方根据合同约定或甲方、乙方的委托，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、监理、法律服务等。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方、乙方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2甲方、乙方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方在合同中的权利和义务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前对其进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由服务协议约定，原则上不超过乙方支付给第三方的服务费用总额。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方、乙方损失的，不负赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，违反法律法规或服务协议，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托与受托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，乙方为被服务方，第三方为服务方。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与房屋租赁合同的关系18.3.1第三方介入的目的是为了更好地履行房屋租赁合同，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方的介入不改变房屋租赁合同的内容和效力。19.第三方介入的流程19.1甲方、乙方协商确定第三方。19.2甲方与第三方签订服务协议。19.3第三方按照服务协议履行职责。19.4甲方、乙方对第三方的服务进行监督和评价。19.5第三方根据服务协议完成服务，甲乙双方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋及车位的所有权。说明：用于确认房屋及车位权属，避免纠纷。2.房屋租赁合同要求：合同应包含房屋及车位的详细信息、租赁期限、租金等。说明：作为租赁关系的正式文件，具有法律效力。3.车位租赁合同要求：合同应包含车位的位置、面积、租金等。说明：作为车位租赁关系的正式文件，具有法律效力。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：用于证明押金已交付，并在合同解除时作为退还押金的依据。5.物业管理费收据要求：提供物业管理费收据，证明物业管理费已支付。说明：用于证明物业管理费已交付，并在合同解除时作为结算依据。6.维修费用收据要求：提供维修费用收据，证明维修费用已支付。说明：用于证明维修费用已交付，并在合同解除时作为结算依据。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方在合同中的权利和义务。说明：用于明确第三方在合同中的地位和职责。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式解决。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分比计算。示例：甲方未按合同约定于租赁起始日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并支付逾期支付的利息。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为逾期利息。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自转租、转借房屋或车位。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的百分比计算。示例：乙方擅自转租房屋，应支付租金总额的10%作为违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的使用范围及限制。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿甲方修复费用。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业管理费。责任认定：乙方应向物业管理公司支付逾期缴纳的物业管理费，并支付逾期支付的利息。示例：乙方逾期缴纳物业管理费一个月，应支付当月物业管理费的1%作为逾期利息。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按服务协议约定的比例计算。示例：第三方未按服务协议提供服务质量，应支付服务费用总额的10%作为违约金。全文完。2024日照房屋租赁合同（含车位租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3车位出租方信息1.4车位承租方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构等2.2车位位置、面积等2.3房屋及车位权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋及车位使用5.1房屋及车位使用范围5.2房屋及车位使用规则5.3房屋及车位维护责任6.房屋及车位修缮6.1房屋及车位修缮责任6.2紧急修缮处理6.3修缮费用承担7.房屋及车位租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金利息8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1水电费承担10.2房屋及车位附属设施使用10.3租赁合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2车位租赁合同12.3房屋及车位权属证明复印件12.4合同签订日期及地点13.合同签署13.1合同签署人信息13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2车位租赁合同14.3房屋及车位权属证明复印件14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系电话：__________________出租方身份证号码：_________________1.2房屋承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系电话：__________________承租方身份证号码：_________________1.3车位出租方信息车位出租方名称：__________________车位出租方地址：__________________车位出租方联系电话：_________________车位出租方身份证号码：________________1.4车位承租方信息车位承租方名称：__________________车位承租方地址：__________________车位承租方联系电话：_________________车位承租方身份证号码：________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置、面积、结构等房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2车位位置、面积等车位地址：____________________车位面积：____________________平方米2.3房屋及车位权属证明房屋权属证明编号：_________________车位权属证明编号：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额房屋租金：____________________元/月车位租金：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3支付时间租金支付时间：每月__日支付4.4逾期支付处理逾期支付租金，承租方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为：____%5.房屋及车位使用5.1房屋及车位使用范围房屋及车位仅用于居住及停车，不得用于其他商业活动。5.2房屋及车位使用规则双方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及车位。5.3房屋及车位维护责任房屋及车位的日常维护责任由出租方承担，但承租方应保持房屋及车位的整洁。6.房屋及车位修缮6.1房屋及车位修缮责任（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力造成的损坏。6.2紧急修缮处理遇紧急修缮情况，双方应立即协商，并采取必要措施，确保房屋及车位的使用安全。6.3修缮费用承担修缮费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法解决。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供房屋或车位，应退还租金及违约金，违约金为租金总额的____%。（2）如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求退还已付租金及违约金。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的____%。（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，如双方无法协商一致，可依法解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序遵循相关法律法规及诉讼程序规定。9.3争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地。10.其他约定事项10.1水电费承担房屋及车位的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。10.2房屋及车位附属设施使用房屋及车位的附属设施如空调、冰箱等，由承租方负责维护，损坏责任自负。10.3租赁合同附件租赁合同附件包括房屋租赁合同、车位租赁合同、房屋及车位权属证明复印件等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或车位；（2）承租方未按约定支付租金；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2车位租赁合同12.3房屋及车位权属证明复印件12.4合同签订日期及地点13.合同签署13.1合同签署人信息出租方签署人：____________________承租方签署人：____________________车位出租方签署人：__________________车位承租方签署人：__________________13.2合同签署日期房屋租赁合同签署日期：____年__月__日车位租赁合同签署日期：____年__月__日13.3合同签署地点合同签署地点：____________________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2车位租赁合同14.3房屋及车位权属证明复印件14.4合同签订日期及地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构或其他任何非合同双方当事人，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行房屋及车位的租赁谈判；（2）对房屋及车位的价值进行评估；（3）提供法律咨询和争议解决服务；（4）执行合同规定的其他第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的______倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的______倍；（3）法律顾问：法律顾问的责任限额为法律咨询费用的______倍；（4）其他第三方：其他第三方责任限额由双方协商确定。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身过失导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担相应责任。如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照各自责任承担。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求双方提供必要的资料和协助。15.4.2评估机构权利评估机构有权根据合同约定进行房屋及车位的评估，并有权要求双方提供必要的资料和协助。15.4.3法律顾问权利法律顾问有权根据合同约定提供法律咨询，并有权要求双方提供必要的资料和协助。15.4.4其他第三方权利其他第三方有权根据合同约定履行其职责，并有权要求双方提供必要的资料和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方不参与合同双方的权益分配。15.5.2第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过失导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应责任。甲乙双方不因第三方介入而免除其合同约定的责任。15.5.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担，或由合同约定的一方承担。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意（1）第三方介入的同意需书面通知对方；（2）第三方介入的条款需经甲乙双方同意。16.2第三方介入的期限第三方介入的期限由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入的终止如第三方介入的期限届满或合同双方协商一致终止第三方介入，第三方应立即停止履行职责，并将相关资料和证据移交给甲乙双方。16.4第三方介入的费用结算第三方介入的费用应在合同约定的期限内结算，如未按时结算，第三方有权要求甲乙双方支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等条款。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字或盖章确认。2.车位租赁合同详细要求：包含车位租赁双方的基本信息、车位基本情况、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规则等条款。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字或盖章确认。3.房屋及车位权属证明复印件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证、车位产权证等证明文件的复印件。说明：本附件作为房屋及车位权属的证明，需加盖产权单位或相关部门的公章。4.合同签订日期及地点详细要求：记录合同签订的日期和地点。说明：本附件作为合同生效的证明，需双方签字或盖章确认。5.房屋及车位现状描述详细要求：描述房屋及车位的现状，包括结构、设施、损坏情况等。说明：本附件作为房屋及车位交付的依据，需双方签字或盖章确认。6.房屋及车位使用规则详细要求：列出房屋及车位的使用规则，如禁止事项、维护责任等。说明：本附件作为房屋及车位使用的基本规范，需双方签字或盖章确认。7.房屋及车位修缮记录详细要求：记录房屋及车位的修缮情况，包括修缮时间、内容、费用等。说明：本附件作为房屋及车位修缮的记录，需双方签字或盖章确认。8.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明水电费已按约定缴纳。说明：本附件作为水电费缴纳的证明，需双方签字或盖章确认。9.争议解决协议详细要求：记录双方就争议达成的协议内容。说明：本附件作为争议解决的依据，需双方签字或盖章确认。10.其他相关附件根据合同履行过程中产生的其他相关资料，如维修费用清单、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按约定提供房屋或车位；（2）擅自提高租金；（3）未按约定进行房屋及车位修缮。责任认定标准：出租方违约，应退还租金及违约金，违约金为租金总额的______%。示例：出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已付租金及违约金，违约金为租金总额的20%。2.承租方违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及车位设施。责任认定标准：承租方违约，应支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的______%。如造成损失，还应赔偿实际损失。示例：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为日租金的5%。3.第三方违约行为第三方违约行为参照相关法律法规及合同约定处理。责任认定标准：第三方违约，应在责任限额内承担相应责任。示例：中介机构未按约定提供优质服务，应在责任限额内承担相应责任。全文完。2024日照房屋租赁合同（含车位租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施2.3车位位置及类型2.4车位使用权限3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.用电、用水、用气等相关费用6.1费用承担方式6.2费用结算周期6.3费用缴纳方式7.房屋及车位使用规则7.1使用范围及限制7.2使用时间7.3维修责任8.房屋及车位保养责任8.1承租方责任8.2出租方责任8.3保养费用9.租赁合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2车位租赁清单13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份证号码：05678出租方联系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份证号码：98765432承租方联系方式：139001390002.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：日照市区街道号房屋建筑面积：100平方米2.2房屋内部设施客厅：沙发、茶几、电视卧室：床、衣柜、书桌厨房：橱柜、冰箱、燃气灶卫生间：洗手盆、马桶、淋浴间2.3车位位置及类型车位地址：日照市区街道号地下车库车位类型：标准停车位2.4车位使用权限承租方拥有该车位的使用权，不得转租或转借他人使用3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为一年3.2租赁起始日期租赁起始日期为2024年5月1日3.3租赁终止日期租赁终止日期为2025年5月1日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币10,000元/月4.2租金支付时间每月1日前支付当月租金4.3支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户5.押金及退还条件5.1押金金额押金总额为人民币5,000元5.2押金退还条件租赁期满且房屋及车位无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还5.3押金退还流程租赁期满后，承租方需将房屋及车位恢复原状，并结清所有费用后，方可申请退还押金6.用电、用水、用气等相关费用6.1费用承担方式承租方承担房屋及车位的日常水电燃气费用6.2费用结算周期每月结算一次，于次月5日前结清6.3费用缴纳方式通过银行转账支付至指定供应商账户7.房屋及车位使用规则7.1使用范围及限制承租方仅限于居住和车辆停放，不得用于商业经营或其他非法用途7.2使用时间24小时均可使用，但需遵守小区管理规定7.3维修责任房屋及车位的日常维修由承租方负责，如需大修或更换设施，需提前通知出租方，费用由双方协商承担第一部分：合同如下：8.房屋及车位保养责任8.1承租方责任保持房屋及车位整洁、完好，不得擅自改变房屋结构或设施定期检查房屋及车位设施，发现损坏及时通知出租方在租赁期间，承担因自身原因造成的房屋及车位损坏维修费用8.2出租方责任提供符合租赁条件的房屋及车位，确保其安全、无安全隐患负责房屋及车位的日常维修和保养在租赁期间，承担因不可抗力导致的房屋及车位损坏维修费用8.3保养费用房屋及车位的日常保养费用由出租方承担，大修费用由双方协商确定9.租赁合同变更及解除9.1变更条件双方协商一致，可对租赁合同进行变更9.2解除条件出租方或承租方在租赁期限内，因房屋及车位损坏无法居住或使用，可提出解除合同出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正，另一方有权解除合同9.3解除程序双方协商解除合同，需书面通知对方，并办理合同解除手续因房屋及车位损坏解除合同，出租方应在合理期限内修复或提供替代房屋10.违约责任10.1承租方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金损坏房屋及车位设施，除正常损耗外，应赔偿实际损失10.2出租方违约责任未按时交付房屋及车位，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金因出租方原因导致承租方无法正常居住或使用，应退还相应租金11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为日照市区人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同即生效12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋及车位设施清单，包括但不限于：家具、家电、装修、车位使用说明等13.2车位租赁清单车位使用说明，包括但不限于：车位位置、使用规则、收费标准等13.3其他附件双方协商一致的其他文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2生效日期2024年4月30日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方签订本合同时，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供虚假信息、误导或违反保密义务等行为导致的损失，责任限额为人民币万元。第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或无法履行，责任限额为人民币万元。15.3第三方权利义务第三方在合同履行过程中的权利：根据合同约定，获取必要的合同履行信息。对合同履行过程进行监督，确保合同各方履行合同义务。在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理意见和建议。第三方在合同履行过程中的义务：严格遵守合同约定，确保合同履行的顺利进行。对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规及行业规范。15.4第三方介入程序双方协商一致，确定第三方介入的事宜。双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体职责、权利义务及责任限额。第三方在介入合同履行后，应及时向甲乙双方报告工作进展及遇到的问题。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方责任甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的履约工作，不得干扰或阻碍第三方履行职责。甲乙