2024年租赁：公租房范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁：公租房范本本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋变更7.1出租方变更7.2承租方变更8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同的补充和修改13.2合同的解除和终止14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××1.1.2承租方地址：×××1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××1.2.2出租方地址：×××1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面积：×××平方米2.1.3房屋户型：×××2.1.4房屋设施：×××2.2房屋使用范围2.2.1承租方使用范围：×××2.2.2禁止使用事项：×××3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付时间：每月×××日之前4.3租金支付方式：银行转账/现金5.押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件及方式：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，出租方应在扣除应付款项后，向承租方退还剩余押金。6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方应保证房屋及设施的正常使用，负责房屋及设施的维修和保养。6.1.2出租方应按照约定时间进行房屋检查，确保房屋及设施的安全。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得破坏房屋结构及设施。6.2.2承租方发现房屋及设施有损坏，应立即通知出租方进行维修。7.房屋变更7.1出租方变更7.1.1出租方如需要变更房屋使用目的、结构等，应提前一个月通知承租方，并征得承租方同意。7.1.2出租方如出售房屋，应提前三个月通知承租方，并保证承租方在同等条件下享有优先购买权。7.2承租方变更7.2.1承租方如需要转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。7.2.2承租方如需要更改租赁期限，应提前一个月与出租方协商，并征得出租方同意。8.提前解约8.1解约条件8.1.1承租方提前解约：承租方提前解约需支付一个月租金作为违约金。8.1.2出租方提前解约：出租方提前解约需支付一个月租金作为违约金，并退还已收取的租金。8.2解约通知期限8.2.1承租方应提前一个月书面通知出租方解约。8.2.2出租方应提前三个月书面通知承租方解约。8.3解约责任8.3.1解约后，承租方应按照合同约定将房屋及设施交还出租方。8.3.2解约后，出租方应按照合同约定退还承租方剩余押金。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，应支付承租方违约金。9.1.2出租方未按照约定时间支付租金，应支付滞纳金。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付滞纳金。9.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，应承担维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应自争议发生之日起三十日内解决争议。11.法律适用11.1合同适用的法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1合同的补充和修改13.1.1任何一方不得单方面修改或终止本合同。13.1.2合同的补充和修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除和终止13.2.1合同解除和终止应书面通知对方，并说明理由。13.2.2合同解除和终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。14.签署14.1合同签署日期：×××年×××月×××日14.2合同签署地点：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。15.2.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。16.1.2甲乙方有权根据实际情况更换第三方，并提前通知对方。16.2第三方费用16.2.1第三方提供的服务或产品费用由甲乙方承担。16.2.2甲乙方应按照约定时间支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙方根据第三方提供的服务或产品性质、风险程度等因素协商确定。17.2.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及责任互相独立。18.2第三方如因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同修改20.1如有必要，甲乙方可根据实际情况协商修改本合同相关条款，以适应第三方介入的情况。20.2修改后的合同条款应由甲乙方双方签署，并书面通知第三方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止指第三方不再参与本合同履行过程。21.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息保密。22.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入本合同适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋的内外部照片以及房屋内的设施清单，包括家具、电器等。2.附件二：租金支付证明承租方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。3.附件三：押金收据出租方收取押金的收据或银行转账凭证。4.附件四：房屋维护与保养协议详细记录房屋维护与保养的责任分配及具体服务内容。5.附件五：房屋变更协议如出租方需要变更房屋使用目的、结构等，应提供书面协议。6.附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议。7.附件七：保险单据如承租方需购买房屋保险，应提供保险单据。8.附件八：解约证明双方解约时的书面协议及解约证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间提供房屋或设施。未按约定进行房屋检查。未履行房屋维护与保养责任。责任认定：出租方应支付违约金，并承担相应的维修费用。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用房屋及设施。提前解约或转租未经允许。责任认定：承租方应支付违约金，并可能面临租金损失。3.第三方违约行为未按约定提供服务或产品。提供服务或产品导致损失。责任认定：第三方应承担相应责任，并支付违约金。示例说明：如出租方未在约定时间内提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因延迟入住