二零二五年度公租房租赁合同范本及解读9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租赁合同范本及解读本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1双方主体资格1.2合同订立的时间1.3合同订立地点2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整4.租赁费用及支付方式4.1水电费4.2物业费4.3燃气费4.4其他费用5.租赁房屋的使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏处理6.房屋维修及改造6.1房屋维修责任6.2房屋改造6.3维修费用承担7.租赁合同的变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1房屋租赁合同附件10.2不可抗力条款10.3法律适用及争议管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同解除后的返还12.1返还条件12.2返还方式12.3返还时间13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算争议解决14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1双方主体资格本合同甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方在签订本合同时，均具备完全民事行为能力，且符合国家有关法律法规规定的主体资格。1.2合同订立的时间本合同于______年______月______日签订。1.3合同订立地点本合同于______省______市______区______签订。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址本租赁房屋位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋结构本租赁房屋为______层______室______厅______卫结构，建筑面积为______平方米。2.3房屋面积本租赁房屋的实际使用面积为______平方米。2.4房屋配套设施本租赁房屋内配备有______、______、______等设施。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.3租金标准本合同租金为每月______元，租金总额为______元。3.4租金调整租赁期限内，如遇政府调整租金标准，乙方应按调整后的标准支付租金。第四条租赁费用及支付方式4.1水电费乙方应按实际使用量向供水、供电部门支付水费、电费。4.2物业费乙方应按物业管理处规定支付物业管理费。4.3燃气费乙方应按实际使用量向燃气供应单位支付燃气费。4.4其他费用除上述费用外，乙方还应承担______等费用。第五条租赁房屋的使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅可按房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任乙方应负责保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或通知甲方。5.3房屋设施损坏处理房屋设施损坏，乙方应承担修复或更换责任，修复费用由乙方承担。第六条房屋维修及改造6.1房屋维修责任房屋在租赁期间，因自然原因或使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或更换。6.2房屋改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造。6.3维修费用承担（1）因房屋质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担；（2）因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。第七条租赁合同的变更及解除7.1合同变更在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除（1）租赁期限届满，双方应按合同约定办理合同解除手续；（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金；（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金；（4）如遇国家政策调整、房屋征收等情况，双方可协商解除合同。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，视为违约；（2）乙方未按合同约定支付租金的，视为违约；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约；（4）乙方损坏房屋或配套设施的，视为违约；（5）双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十条其他约定事项10.1房屋租赁合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋使用说明、维修费用清单等。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为______市______区人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因甲方原因导致合同解除；（3）因乙方原因导致合同解除；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好地移交给甲方，并结清所有费用。第十二条合同解除后的返还12.1返还条件合同解除后，乙方应在______日内将房屋及配套设施完好地返还给甲方。12.2返还方式乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，不得留有任何损坏。12.3返还时间乙方应在合同解除后的______日内完成返还。第十三条合同解除后的费用结算13.1费用结算方式合同解除后，双方应按照合同约定和实际使用情况，进行费用结算。13.2费用结算时间费用结算应在合同解除后的______日内完成。13.3费用结算争议解决如双方对费用结算有争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的；（2）合同约定需要第三方进行监督、验收、评估等工作的；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方协助处理合同履行中的争议或纠纷。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。第四条第三方的权利（1）按照合同约定，独立完成其承担的工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的义务（1）遵守国家法律法规，遵守合同约定；（2）按照合同约定，按时、按质、按量完成其承担的工作；（3）对甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的委托事项履行职责。6.2第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定。6.3第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，应按照相关法律法规和合同约定处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同内容，应包括原合同内容、变更内容以及第三方介入后的权利义务关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方服务费用；（2）第三方因履行合同产生的其他费用。9.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定支付。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行的，甲方或乙方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。10.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行的，甲方或乙方有权终止合同。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。11.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：用于明确房屋的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋的使用规则、注意事项、维护保养方法等。说明：指导乙方正确使用和维护房屋，确保房屋的安全和完好。3.维修费用清单详细要求：列明维修项目、维修费用、维修时间等。说明：用于记录和确认维修费用，作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：用于证明合同无法履行的原因，减轻或免除相关责任。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，证明违约金已支付。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更时间等。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除时间、解除后的处理等。说明：作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，视为违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定支付租金的，视为违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。责任认定：乙方应承担修复或更换责任，修复费用由乙方承担。4.乙方损坏房屋或配套设施的，视为违约。责任认定：乙方应承担修复或更换责任，修复费用由乙方承担。5.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为______元。6.不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。责任认定：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失。示例说明：甲方违约：甲方未在合同约定的日期内提供房屋，导致乙方无法按期入住。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。乙方违约：乙方未在合同约定的日期内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。全文完。二零二四年度公租房租赁合同范本及解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋使用性质1.3房屋租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2逾期支付租金的处理2.3租金调整方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏的处理5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件5.3保证金违约责任6.附属设施与设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用与维护责任6.3设备损坏的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.房屋收回10.1房屋收回条件10.2房屋收回程序10.3房屋收回后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用条款11.3合同生效条款12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员及身份证明13.3签署后的合同生效14.合同解读14.1合同主要内容解读14.2合同条款解释及适用14.3合同变更及解除解读第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方：[出租方全称]1.2房屋承租方：[承租方全称]1.3房屋地址：[具体地址]1.4房屋性质：[房屋性质描述]1.5房屋租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。2.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。2.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应缴租金的[逾期利率]支付滞纳金。3.房屋交付与验收3.1交付时间：出租方应于[具体日期]前将房屋及附属设施交付承租方使用。3.2验收标准：房屋交付时应符合国家及地方有关房屋租赁标准，并符合双方约定的条件。3.3验收不合格：如房屋验收不合格，出租方应在[具体日期]内修复或替换，修复或替换期间不计入租赁期限。4.房屋使用与维护4.1使用范围：承租方仅可按房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方应保持房屋及附属设施的完好状态。4.3损坏处理：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。5.2缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳租赁保证金。5.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。5.4违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。6.附属设施与设备6.1设施设备清单：[设施设备清单]6.2使用与维护：承租方应合理使用附属设施与设备，并承担日常维护责任。6.3损坏处理：附属设施与设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。7.2责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的[违约金比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。8.2争议解决机构：在争议解决过程中，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内，双方应尽力解决争议。9.合同解除9.1.1承租方违反租赁合同约定的使用范围或用途；9.1.2承租方逾期支付租金超过[具体天数]；9.1.3出租方因房屋存在严重安全隐患，经通知承租方后仍不整改；9.1.4出租方因城市规划需要收回房屋；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理房屋及附属设施的移交手续。10.房屋收回10.1.1承租方严重违约；10.1.2出租方因房屋存在严重安全隐患，经通知承租方后仍不整改；10.1.3出租方因城市规划需要收回房屋；10.1.4出租方出售房屋；10.2房屋收回程序：出租方应提前[具体期限]通知承租方收回房屋，并按照合同约定和法律规定办理房屋及附属设施的移交手续。10.3房屋收回后的处理：房屋收回后，出租方应退还承租方已缴纳的租金及保证金。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二12.3其他相关附件：其他相关附件13.合同签署13.1签署时间及地点：本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2签署人员及身份证明：[出租方代表姓名]（签字/盖章），身份证号码[身份证号码]；[承租方代表姓名]（签字/盖章），身份证号码[身份证号码]。13.3签署后的合同生效：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解读14.1合同主要内容解读：本合同对房屋租赁的基本信息、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、租赁保证金、附属设施与设备、违约责任、争议解决、合同解除、房屋收回、其他约定事项、合同附件、合同签署等内容进行了详细约定。14.2合同条款解释及适用：本合同条款应按照法律规定和双方协商一致的原则进行解释和适用。14.3合同变更及解除解读：任何一方对本合同条款的变更或解除，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2.1房屋租赁合同的签订；15.2.2房屋租赁合同的履行；15.2.3房屋租赁合同的变更；15.2.4房屋租赁合同的解除；15.2.5房屋租赁合同的争议解决。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。15.3.2第三方因执行甲乙双方委托事项而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的[具体比例]%。16.甲乙方责任划分16.1甲乙方应明确第三方介入的目的和范围，并在合同中予以约定。16.2甲乙方对第三方提供的资料和服务的真实性、合法性负责。16.3第三方介入过程中，甲乙方应提供必要的协助和支持。17.第三方权利义务17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.2按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2.1保守甲乙双方的商业秘密；17.2.2按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；17.2.3遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入程序18.1甲乙双方协商一致后，应将第三方介入事项书面通知对方。18.2第三方应在收到通知后[具体期限]内，确认是否介入本合同。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或第三方自身原因，可以终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等情况。说明：本附件作为合同附件一，用于明确房屋的基本信息。2.房屋租赁合同附件二：租赁物品清单要求：详细列明租赁期间房屋内所有租赁物品的名称、数量、型号等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确租赁物品的详细信息。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件三，用于证明租金支付的有效性。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：本附件作为合同附件四，用于记录房屋维修情况。5.房屋租赁合同附件五：争议解决记录要求：记录争议发生的日期、争议内容、争议解决过程等。说明：本附件作为合同附件五，用于记录争议解决情况。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁保证金收据要求：提供保证金缴纳的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件六，用于证明保证金缴纳的有效性。7.房屋租赁合同附件七：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的事项、范围、权利义务等。说明：本附件作为合同附件七，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为逾期支付。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成逾期支付。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断，构成违约。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方在使用过程中，因故意或过失导致房屋及附属设施损坏。示例说明：承租方在离开时，故意损坏房屋内的家具，应承担赔偿责任。4.未按约定进行房屋维护责任认定标准：承租方未按照合同约定对房屋进行定期维护。示例说明：承租方未按约定对房屋进行清洁，导致房屋内出现霉变，应承担相应责任。5.逾期归还房屋租赁保证金责任认定标准：承租方未在合同约定的期限内归还租赁保证金。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定的时间内归还租赁保证金，应支付违约金。全文完。二零二四年度公租房租赁合同范本及解读2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公租房基本信息2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更与解除11.合同附件11.1公租房租赁合同范本11.2公租房租赁合同解读12.合同生效日期13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人或负责人姓名1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人或负责人姓名1.2.4乙方联系方式2.公租房基本信息2.1公租房位置2.1.1公租房所在城市2.1.2公租房所在区县2.1.3公租房具体地址2.2公租房面积2.2.1公租房建筑面积2.2.2公租房套内面积2.3公租房配套设施2.3.1厨房设施2.3.2卫生间设施2.3.3室内家具2.3.4室内电器3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更申请3.3.2租赁期限变更审批4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额4.1.2租金计算方式4.2租金支付时间4.2.1每月租金支付日期4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1房屋使用用途5.1.2房屋使用限制5.2房屋维修责任5.2.1甲方维修责任5.2.2乙方维修责任5.3房屋装修限制5.3.1装修申请5.3.2装修审批6.房屋租赁押金6.1押金金额6.1.1押金总额6.2押金退还条件6.2.1租赁期满6.2.2乙方搬离6.3押金退还方式6.3.1银行转账6.3.2现金支付7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1逾期交付房屋7.1.2房屋不符合约定7.2乙方违约责任7.2.1逾期支付租金7.2.2房屋损坏7.3违约金计算方式7.3.1违约金比例7.3.2违约金计算公式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方单方面解除合同8.1.2甲方单方面解除合同8.1.3双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2房屋被征收或征用8.2.3房屋损坏无法居住8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同的通知8.3.2解除合同的生效日期8.3.3解除合同后的处理事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构的选定9.2.2争议解决机构的职责9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用的承担9.3.2费用支付方式10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1合同附件的名称10.1.2合同附件的内容10.2合同生效条件10.2.1合同生效的时间10.2.2合同生效的条件10.3合同变更与解除10.3.1合同变更的程序10.3.2合同解除的程序11.合同附件11.1公租房租赁合同范本11.1.1范本的具体内容11.1.2范本的适用范围11.2公租房租赁合同解读11.2.1解读的具体内容11.2.2解读的适用范围12.合同生效日期12.1合同生效的具体日期13.合同签署日期13.1合同签署的具体日期14.合同签署地点14.1合同签署的具体地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.1第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方的介入应限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应明确第三方的职责、服务内容和费用预算。16.1.2介入审批16.1.1介入申请经双方协商一致后，由甲方或乙方签署书面同意书。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行设定。18.1.2责任限额应在服务协议中明确约定。18.2超额责任的承担18.2.1如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.2.2超额部分的赔偿，甲乙双方可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得干预甲乙双方的合同履行。19.1.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，不得将责任转嫁给第三方。19.2义务划分19.2.1甲乙双方应履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。19.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务。19.3利益划分19.3.1第三方的利益应与甲乙双方的利益相协调，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方职责完成20.1.3双方协商一致20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商终止事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同范本要求：提供合同范本的具体文本，包括合同、签订双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、押金、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他约定事项等条款。2.公租房租赁合同解读要求：提供对合同范本的详细解读，包括每一条款的含义、法律依据、实际操作注意事项等。说明：解读应帮助双方更好地理解合同内容，确保合同履行。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等。说明：服务协议应明确第三方的权利和义务，保障合同履行的顺利进行。4.房屋验收报告要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：验收报告应作为合同附件，证明房屋交付时的状态。5.房屋维修记录要求：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应作为合同附件，便于双方了解房屋维护状况。6.押金收据要求：证明押金已收取的凭证，包括收据编号、收取日期、押金金额等。说明：押金收据应作为合同附件，保障押金的安全。7.合同履行情况报告要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、房屋使用状况、违约情况等。说明：报告应作为合同附件，便于双方监督合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金总额10%的违约金。2.房屋损坏责任认定：乙方在使用房屋过程中，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方在房屋内安装私人设施导致墙体损坏，应负责修复墙体或赔偿甲方相应金额。3.未经批准擅自装修责任认定：乙方未经甲方同意擅自装修房屋，应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：乙方未经批准更换门窗，应恢复原状或赔偿甲方更换门窗的费用。4.逾期搬离责任认定：乙方未按合同约定时间搬离房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例：乙方逾期搬离一个月，应支付相当于一个月租金总额10%的违约金。5.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例：甲方逾期交付房屋一个月，应支付相当于一个月租金总额10%的违约金。全文完。二零二四年度公租房租赁合同范本及解读3本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.公租房基本情况4.租赁期限及租金5.租赁用途及限制6.交付与接收7.修缮与维护8.保险责任9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.合同生效13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.3合同订立前，双方已充分了解公租房的相关政策、规定及收费标准。2.1合同双方基本信息3.1公租房基本情况3.2公租房位于：具体地址，建筑面积：平方米。3.3公租房结构：具体结构类型，装修情况：具体装修程度。4.1租赁期限及租金4.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3租金：每月租金为人民币：元，租金支付方式：按月支付。4.4租金调整：租赁期间如遇政策性调价，租金按调整后的标准执行。5.1租赁用途及限制5.2乙方仅可按公租房的居住用途使用，不得用于经营性活动。5.3乙方不得擅自改变公租房的结构、设施和用途。6.1交付与接收6.2甲方应在合同签订后：日内将公租房交付乙方使用。6.3乙方应在验收合格后：日内签署《公租房接收确认书》。7.1修缮与维护7.2公租房的日常维修和保养由甲方负责，乙方应爱护并合理使用公租房及其设施。7.3乙方在使用过程中，如发现公租房存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。7.4甲方在接到乙方通知后：日内对公租房进行维修。7.5乙方在租赁期间不得擅自对公租房进行装修或改动。8.1保险责任8.2甲方应为其拥有的公租房财产投保相关保险，并将乙方作为被保险人之一。8.3乙方在使用公租房期间，若因不可抗力或意外事故导致公租房或其附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或赔偿。8.4乙方在使用公租房期间，若因自身原因造成公租房或其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。9.1违约责任9.2甲方未按约定时间交付公租房或未履行修缮义务，应向乙方支付违约金，违约金为：元/日。9.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：元/日。9.4乙方擅自改变公租房结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。9.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。10.1合同解除10.2任何一方在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，可解除合同，但应提前：日通知对方。10.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：10.3.1乙方未按约定支付租金累计超过：日；10.3.2乙方擅自改变公租房结构或用途；10.3.3乙方有其他严重违约行为。11.1争议解决11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1其他约定13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同附件14.1.1公租房接收确认书；14.1.2公租房租赁押金收据；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：公租房的装修、维修、物业管理、法律咨询、审计、评估等。1.3第三方的资质要求1.3.1第三方必须具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.4第三方的责任限额1.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。1.5第三方服务协议1.5.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应与本合同内容相符，并作为本合同的附件。1.6第三方的权利与义务1.6.1第三方的权利：1.6.1.1按照服务协议的约定，收取相应的服务费用。1.6.1.2享有甲方和乙方提供的必要信息和资料。1.6.1.3在履行服务过程中，享有合法的知情权和参与权。1.6.2第三方的义务：1.6.2.1按照服务协议的约定，提供高质量的服务。1.6.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.6.2.3在履行服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。1.7第三方与其他各方的划分说明1.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以服务协议为准。1.7.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内，不涉及本合同的其他条款。1.7.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。1.8第三方的更换与替换1.8.1如需更换第三方，甲乙双方应提前：日通知对方，并签订新的服务协议。1.8.2第三方的更换不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。1.9第三方的责任限额调整1.9.1甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并在新的服务协议中予以明确。1.10第三方的退出机制1.10.1如第三方无法继续履行服务协议，甲乙双方应协商解决，或根据服务协议的约定处理。1.10.2第三方的退出，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。1.11第三方的争议解决1.11.1第三方与甲乙双方在履行服务协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12第三方的保密义务1.12.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房接收确认书详细要求：确认乙方已接收公租房及其附属设施，并记录公租房的装修情况、设施状况等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。2.公租房租赁押金收据详细要求：记录乙方支付的押金金额、收据编号、支付日期等信息。说明：本附件应由甲方出具，作为合同附件之一。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件应由甲乙双方与第三方共同签署，作为合同附件之一。4.公租房装修方案及费用清单详细要求：记录公租房装修的设计方案、材料选择、工程量、预计费用等。说明：本附件应由甲方提供，作为合同附件之一。5.公租房维修记录详细要求：记录公租房的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件应由甲方负责记录，作为合同附件之一。6.公租房租赁保证金退还协议详细要求：记录租赁保证金退还的条件、程序、时间等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。7.公租房租赁合同补充协议详细要求：记录双方在履行合同过程中达成的补充协议内容。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。8.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方相应的资质证书、营业执照等证明文件。说明：本附件应由第三方提供，作为合同附件之一。9.公租房租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序、双方权利义务等。说明：本附件应由甲乙双方共同签署，作为合同附件之一。10.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件应由甲乙双方及第三方提供，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付公租房乙方未按约定支付租金乙方擅自改变公租房结构或用途第三方未按服务协议提供服务质量2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，向乙方支付违约金：元。乙方违约：每逾期一日，向甲方支付违约金：元。乙方擅自改变公租房结构或用途：乙方承担全部赔偿责任。第三方未按服务协议提供服务质量：第三方承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付公租房，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金：元/日。乙方未按约定支付租金，累计逾期超过：日，乙方应向甲方支付违约金：元/日。乙方擅自改变公租房结构，导致公租房损坏，乙方应承担全部维修费用。第三方未按服务协议提供物业管理服务，导致公租房环境恶化，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公租房租赁合同范本及解读4本合同目录一览1.定义与解释1.1公租房的定义1.2相关术语解释2.合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址与面积3.3房屋使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋维护与修缮6.1出租方责任6.2承租方责任6.3紧急维修7.房屋使用与管理7.1使用规则7.2附属设施使用7.3房屋管理8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3逾期退还9.房屋转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租审批10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1公租房的定义：本合同所称公租房，是指由政府或政府指定的机构投资建设，面向符合条件的低收入家庭、新就业职工和其他住房困难群体提供的具有保障性质的社会福利性住房。1.2相关术语解释：1.2.1出租方：指政府或政府指定的机构，负责公租房的建设、管理、出租等事宜。1.2.2承租方：指符合公租房申请条件，与出租方签订租赁合同的住房困难群体。1.2.3租赁期限：指承租方租赁公租房的有效时间。1.2.4租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。第二条合同当事人2.1出租方信息：2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息：2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份证号：[承租方身份证号]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条房屋租赁信息3.1房屋基本情况：3.1.1房屋地址：[房屋具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.2房屋地址与面积：3.2.1房屋具体地址：[房屋具体地址]3.2.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋使用性质：3.3.1使用性质：[房屋使用性质，如住宅、商业等]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限变更：4.3.1租赁期限变更条件：[租赁期限变更的具体条件]4.3.2租赁期限变更程序：[租赁期限变更的具体程序]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：5.2.1支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]5.2.2支付时间：[租金支付的具体时间，如每月的某日]5.3逾期支付：5.3.1逾期支付金额：[逾期支付的金额计算方式]5.3.2逾期支付利息：[逾期支付利息的计算方式]第六条房屋维护与修缮6.1出租方责任：6.1.1定期检查：[出租方定期检查房屋的时间、频率等]6.1.2维修责任：[出租方在房屋维修方面的责任和义务]6.2承租方责任：6.2.1保持房屋整洁：[承租方保持房屋整洁的义务]6.2.2紧急维修：[承租方在紧急维修方面的责任和义务]6.3紧急维修：6.3.1紧急维修的定义：[紧急维修的具体定义]6.3.2紧急维修的处理程序：[紧急维修的处理程序]第七条房屋使用与管理7.1使用规则：7.1.1使用范围：[房屋使用范围，如仅限居住等]7.1.2使用限制：[房屋使用限制，如禁止改变房屋结构等]7.2附属设施使用：7.2.1附属设施：[房屋附属设施的具体内容，如电梯、供水等]7.2.2附属设施使用规则：[附属设施使用的具体规则]7.3房屋管理：7.3.1管理机构：[房屋管理机构的具体名称]7.3.2管理方式：[房屋管理的具体方式，如物业服务等]第八条租赁保证金8.1保证金金额：[保证金金额]8.2退还条件：8.2.1租赁期满：[租赁期满后保证金的退还条件]8.2.2合同解除：[合同解除时保证金的退还条件]8.3逾期退还：8.3.1逾期退还责任：[逾期退还保证金的责任承担]8.3.2逾期退还期限：[逾期退还保证金的期限规定]第九条房屋转让与转租9.1转让条件：9.1.1转让申请：[申请房屋转让的具体条件]9.1.2转让审批：[房屋转让的审批程序]9.2转租条件：9.2.1转租申请：[申请房屋转租的具体条件]9.2.2转租审批：[房屋转租的审批程序]9.3转让与转租审批：9.3.1审批机构：[转让与转租审批的具体机构]9.3.2审批材料：[转让与转租审批所需提交的材料]第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金：[未按时支付租金的违约责任]10.1.2损坏房屋：[损坏房屋的违约责任]10.2出租方违约责任：10.2.1未按时提供房屋：[未按时提供房屋的违约责任]10.2.2房屋质量问题：[房屋质量问题的违约责任]第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决：[协商解决争议的具体程序]11.1.2仲裁解决：[仲裁解决争议的具体程序]11.2争议解决机构：11.2.1协商机构：[协商解决争议的机构]11.2.2仲裁机构：[仲裁解决争议的机构]第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1承租方违约：[承租方违约导致合同解除的条件]12.1.2出租方违约：[出租方违约导致合同解除的条件]12.2解除程序：12.2.1解除通知：[解除合同的通知方式]12.2.2解除生效：[解除合同生效的具体条件]第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章：[合同生效的签字盖章条件]13.1.2法律手续完备：[合同生效所需的法律手续]13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满：[租赁期满导致合同终止的条件]13.2.2合同解除：[合同解除导致合同终止的条件]第十四条其他约定14.1法律适用：[合同适用的法律]14.2合同附件：[合同附件的具体内容，如房屋租赁清单、租赁保证金收据等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁过程中的中介服务；2.1.2房屋租赁合同签订前的评估、咨询；2.1.3房屋租赁期间的维修保养；2.1.4房屋租赁合同履行过程中的监理、监督；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场访问等；3.2.3第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定；4.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方在履行合同过程中可能造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托协议或服务合同约定；5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托协议或服务合同约定；5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行合同过程中，应同时遵守甲乙双方的要求；5.3.2第三方在履行合同过程中，若发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订相关协议；6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容；6.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并共同监督第三方履行合同。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订变更或解除协议；7.2变更或解除协议应明确变更或解除的原因、程序、责任承担等内容。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1本合同与第三方介入协议发生冲突时，以本合同为准；9.2若第三方介入协议与本合同有冲突，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等信息。说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体状况。2.租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，是租赁合同履行的重要证据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额等内容。说明：协议是第三方介入服务的基础文件，确保各方权益。4.房屋评估报告详细要求：由专业机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等信息。说明：评估报告用于确定房屋的租赁价格和租赁期限。5.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、费用等信息。说明：记录用于监督房屋的维护状况，确保房屋的居住品质。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：协议用于在发生争议时，提供明确的解决路径。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更情况。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方确认等信息。说明：解除协议用于明确合同解除的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋未按约定使用房屋隐瞒房屋真实情况未按约定提供房屋2.违约责任认定标准：违约行为发生的时间、次数、严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度3.违约责任示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：根据合同约定，承租方应每月支付租金，逾期支付视为违约。责任承担：承租方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的利率支付滞纳金。违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定：根据合同约定，出租方应在租赁期限开始前提供房屋。责任承担：出租方应承担违约责任，如退还租金、赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度公租房租赁合同范本及解读5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋使用规则4.3房屋维护责任4.4装修与改动5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批程序7.3转租收益分配8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁登记备案证明12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同解读14.1合同解读目的14.2合同解读内容14.3合同解读方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方（甲方）名称：_______1.3.2出租方（甲方）地址：_______1.3.3出租方（甲方）联系方式：_______1.3.4承租方（乙方）名称：_______1.3.5承租方（乙方）地址：_______1.3.6承租方（乙方）联系方式：_______1.4租赁房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋结构：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋装修情况：_______1.4.5房屋权属证明：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁期限变更2.3.1甲方同意变更租赁期限的，应提前_______天书面通知乙方。2.3.2乙方同意变更租赁期限的，应提前_______天书面通知甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2支付时间：每月_______日前支付3.3支付方式：_______3.4逾期支付处理3.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。3.4.2逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅限居住4.2房屋使用规则4.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途。4.2.2乙方不得利用房屋进行违法活动。4.3房屋维护责任4.3.1房屋日常维修由乙方负责。4.3.2房屋大修由甲方负责。4.4装修与改动4.4.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前_______天书面通知甲方，并取得甲方同意。5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金缴纳及退还5.2.1乙方应在签订合同当日一次性缴纳保证金。5.2.2合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。5.3保证金用途5.3.1保证金用于支付乙方违约造成的损失。5.3.2保证金不足以支付损失时，甲方有权要求乙方补足。6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.1.1乙方逾期支付租金。6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。6.1.3乙方利用房屋进行违法活动。6.1.4甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿以实际损失为标准。6.3.2违约赔偿金额不得超过合同总金额的_______%。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。8.1.4经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前_______天书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理房屋及有关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金及相关费用。8.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同涉及的法律解释以最高人民法院的司法解释为准。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为_______。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2.2通知送达时间为发送后_______小时内。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同复印件等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2甲方将房屋交付乙方使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金及相关费用。11.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失。12.合同附件12.1房屋租赁登记