二零二五年度二手房贷居间服务专项合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房贷居间服务专项合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同当事人信息5.合同目的与依据6.合同履行期限二、服务内容与范围1.服务项目概述2.服务范围界定3.服务期限4.服务质量标准5.服务费用及支付方式三、双方权利与义务1.居间方的权利与义务a.居间方的权利b.居间方的义务2.委托方的权利与义务a.委托方的权利b.委托方的义务四、房屋信息与交易流程1.房屋信息确认2.交易流程说明3.交易风险评估4.交易过程中双方责任五、费用及支付方式1.居间服务费用2.其他相关费用3.费用支付方式4.费用结算与退还六、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、违约责任1.居间方违约责任2.委托方违约责任3.违约责任的具体规定十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知与证明十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十三、合同附件1.房屋信息清单2.服务费用清单3.其他相关附件十四、其他约定1.法律适用2.合同份数3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度二手房贷居间服务专项合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同当事人信息：a.居间方：名称：______；地址：______；法定代表人：______；b.委托方：名称：______；地址：______；法定代表人：______；5.合同目的与依据：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方就二手房贷居间服务达成一致，签订本合同。6.合同履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、服务内容与范围1.服务项目概述：居间方为委托方提供二手房贷居间服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批等。2.服务范围界定：本合同服务范围仅限于委托方在____市范围内的二手房贷款事宜。3.服务期限：自合同生效之日起至委托方贷款手续办理完毕之日止。4.服务质量标准：居间方应按照行业标准和委托方要求，提供高效、专业的服务。5.服务费用及支付方式：服务费用为人民币______元，支付方式为______。三、双方权利与义务1.居间方的权利与义务a.居间方的权利：收取合同约定的服务费用；在服务过程中，对委托方提供的信息保密；b.居间方的义务：按照合同约定提供服务；对委托方提供的信息保密；在服务过程中，不得泄露委托方的个人信息。2.委托方的权利与义务a.委托方的权利：要求居间方按照合同约定提供服务；对居间方提供的服务提出意见和建议；b.委托方的义务：向居间方提供真实、完整的房屋信息和个人信用情况；按时支付服务费用；配合居间方完成贷款手续。四、房屋信息与交易流程1.房屋信息确认：委托方应向居间方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、用途、面积等。a.委托方提供房屋信息；b.居间方进行贷款咨询和方案设计；c.委托方选择合适的贷款方案；d.居间方协助委托方办理贷款手续；e.贷款手续办理完毕。3.交易风险评估：居间方将对委托方的贷款申请进行风险评估，并将评估结果告知委托方。4.交易过程中双方责任：居间方和委托方应按照合同约定，共同承担交易过程中的责任。五、费用及支付方式1.居间服务费用：人民币______元，由委托方在合同签订后支付。2.其他相关费用：包括但不限于评估费、担保费、保险费等，由委托方根据实际情况承担。3.费用支付方式：委托方应按照合同约定的时间和方式支付费用。4.费用结算与退还：如因居间方原因导致合同解除，居间方应退还委托方已支付的部分服务费用。六、保密条款1.保密范围：包括但不限于房屋信息、个人信用情况、交易谈判内容等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。a.______仲裁委员会；b.______人民法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。八、解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致，决定解除合同；b.一方违约，另一方有权解除合同；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.双方协商一致，决定终止合同；c.一方违约，另一方有权终止合同。3.合同解除与终止程序：a.提出解除或终止合同的一方应提前____天书面通知对方；b.双方应积极配合，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。九、违约责任1.居间方违约责任：a.未按约定提供服务的，应承担违约责任；b.泄露委托方信息的，应承担违约责任；c.因居间方原因导致合同解除的，应退还部分服务费用。2.委托方违约责任：a.未按约定支付费用的，应承担违约责任；b.提供虚假信息的，应承担违约责任；c.因委托方原因导致合同解除的，应承担相应责任。3.违约责任的具体规定：双方应根据实际情况，协商确定违约责任的具体内容。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力事件处理：a.发生不可抗力事件，应及时通知对方；b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；c.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力通知与证明：发生不可抗力事件后，应及时向对方发出通知，并提供相关证明材料。十一、合同生效与变更1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。十二、通知与送达1.通知方式：双方可通过书面、口头、电子邮件等方式进行通知。2.送达地址：双方应在合同中约定送达地址。3.送达确认：送达方应在送达后及时通知对方，并要求对方确认收到。十三、合同附件1.房屋信息清单；2.服务费用清单；3.其他相关附件。十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。居间方签字（盖章）：委托方签字（盖章）：签字日期：____年__月__日签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权根据市场情况和自身需求，随时调整服务内容和范围。b.甲方有权指定贷款银行和贷款产品，居间方应积极配合。c.甲方有权要求居间方提供详细的贷款方案和风险评估报告。2.甲方主导说明a.本条款确保甲方在服务过程中的主导地位，使其能够更好地控制贷款流程和结果。b.甲方指定贷款银行和产品，有助于提高贷款审批效率和成功率。c.甲方要求提供详细方案和风险评估，有助于甲方全面了解贷款风险和收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权选择居间方推荐的贷款银行和产品。b.乙方有权要求居间方提供个性化的贷款方案。c.乙方有权要求居间方提供全程跟踪服务，确保贷款流程顺利进行。2.乙方主导说明a.本条款确保乙方在服务过程中的主导地位，使其能够根据自己的需求和偏好选择贷款方案。b.乙方选择贷款银行和产品，有助于满足其特定需求，提高贷款满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.第三方中介作为居间方，应具备合法资质和良好信誉。b.第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。c.第三方中介在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介说明a.本条款确保第三方中介的合法性和专业性，为双方提供可靠的服务保障。b.第三方中介的专业服务有助于提高贷款审批效率和成功率。c.第三方中介的中立性有助于维护甲乙双方的合法权益，避免利益冲突。3.第三方中介费用承担a.第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定分担。b.如因第三方中介原因导致合同解除，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。c.第三方中介费用支付方式和时间由合同约定。4.第三方中介责任a.第三方中介应按照合同约定，对甲方和乙方的个人信息保密。b.第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因服务原因导致合同解除，应承担相应责任。c.第三方中介应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.服务费用清单3.贷款方案和风险评估报告4.第三方中介资质证明5.甲方和乙方身份证明6.合同变更协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明材料9.第三方中介费用支付凭证10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：a.未按约定提供服务，认定违约；b.泄露委托方信息，认定违约；c.未按时退还费用，认定违约。2.委托方违约行为及认定：a.未按约定支付费用，认定违约；b.提供虚假信息，认定违约；c.未配合居间方完成贷款手续，认定违约。3.第三方中介违约行为及认定：a.未按约定提供服务，认定违约；b.泄露甲方或乙方信息，认定违约；c.未履行中立义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.居间服务：居间方为委托方提供中介服务，促成交易或提供相关咨询。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密义务：对知悉的对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方服务质量不达标。解决办法：委托方有权要求居间