2025版房地产租赁合同终止条件买卖三方合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产租赁合同终止条件买卖三方合同示范文本及合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在终止原租赁合同过程中的权利、义务，确保各方合法权益，保障交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指房屋及与之相配套的附属设施、场地等；（2）租赁物：指甲方出租给乙方的房地产；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（4）终止：指原租赁合同因特定原因而不再继续履行。3.2关键词解释：（1）原租赁合同：指甲方与乙方之间签订的关于租赁物的租赁合同；（2）终止条件：指导致原租赁合同终止的具体条件；（3）终止程序：指终止原租赁合同的具体步骤和流程；（4）终止后果：指终止原租赁合同后，各方应承担的法律责任和权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权在终止条件成就时，终止原租赁合同；（3）甲方应按照约定向乙方提供租赁物；（4）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（4）乙方应在终止条件成就时，配合甲方终止原租赁合同。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权在终止条件成就时，购买租赁物；（2）丙方应按照约定支付购买款；（3）丙方应与甲方、乙方签订相关合同，办理租赁物过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至原租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点：租赁物所在地。5.3合同履行方式：各方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）原租赁合同约定的租赁期限届满；（2）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致原租赁合同无法继续履行；（3）甲方、乙方、丙方协商一致，终止原租赁合同。6.3终止程序：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，签订本合同；（2）甲方、乙方、丙方按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（3）原租赁合同终止。6.4终止后果：（1）原租赁合同终止后，乙方应立即搬离租赁物；（2）甲方、乙方、丙方应按照本合同约定，办理相关手续；（3）各方应承担因终止原租赁合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用；（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业费、水电费等其他相关费用：乙方应按照实际使用情况支付；（4）终止合同违约金：如因任何一方违约导致合同终止，应支付相应的违约金。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可以选择在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：每月的租金应在每月的租赁日之前支付；（2）押金：押金应在签订本合同时一次性支付；（3）物业费、水电费等其他费用：乙方应在费用产生后按照实际使用情况支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时提供租赁物；（2）提供不符合约定的租赁物；甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构、用途；乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁物的具体信息；（2）租金金额；（3）合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式各方应采取适当措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、叛乱、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）战争导致租赁物无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决如发生争议，各方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，各方可提交相关调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务与个人或企业身份紧密相关；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置租赁物。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时终止合同的权利，并有权要求乙方赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项各方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式各方应按照本合同约定，采取适当的方式，相互配合，共同完成合同项下的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权证复印件2.房地产租赁合同复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方营业执照复印件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件（如有）8.违约金支付凭证（如有）9.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供租赁物；b.提供不符合约定的租赁物；c.未按时收取租金；d.违反保密条款。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变租赁物的结构、用途；c.违反保密条款。丙方违约行为：a.未按时支付购买款；b.未按规定办理租赁物过户手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据事实和相关证据进行，包括但不限于合同条款、相关法律法规等。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.租赁：指一方将房地产出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密条款：指合同中约定的双方应保守商业秘密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换租赁物。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况终止合同。3.问题：丙方未按时支付购买款。解决办法：甲方有权要求丙方支付违约金，并可根据情况终止合同。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：各方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与合同履行的行为承担相应的法律责任。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的需求，及时解决合同履行中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期内合理使用租赁物。乙方有权要求甲方在合同终止时退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受租赁物的正常使用权益。乙方有权在合同终止后获得租赁物的使用补偿。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面修改合同条款，除非乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。甲方可要求乙方在合同终止时退还租赁物。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金，作为其收益。甲方可获得乙方向其支付的押金，作为其担保。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版房地产租赁合同终止条件买卖三方合同示范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人第二章房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属第三章租赁合同终止条件3.1租赁期限届满3.2租赁双方协商一致3.3房地产用途变更3.4房地产权属变更3.5房地产损害或拆除3.6法律法规变更3.7其他法定或约定终止条件第四章买卖合同概述4.1买卖合同签订日期4.2买卖合同当事人4.3买卖合同标的物4.4买卖合同价格4.5买卖合同付款方式第五章买卖合同履行5.1买卖合同履行期限5.2买卖合同交付方式5.3买卖合同违约责任5.4买卖合同争议解决第六章买卖合同解除6.1买卖合同解除条件6.2买卖合同解除程序6.3买卖合同解除后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任计算8.3违约责任免除第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1房地产权证复印件10.2房地产租赁合同复印件10.3买卖合同复印件10.4其他相关文件第十一章合同解除后的财产处理11.1房地产权属变更11.2房地产租赁合同解除后的处理11.3买卖合同解除后的处理第十二章合同解除后的费用承担12.1合同解除后的费用计算12.2费用承担比例12.3费用支付方式第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释方法第十四章合同其他约定14.1合同生效日期14.2合同变更与解除14.3合同解除后的通知14.4合同解除后的争议处理14.5合同解除后的其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版房地产租赁合同终止条件买卖三方合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同当事人：1.5.1出租方（甲方）：_______1.5.2承租方（乙方）：_______1.5.3买方（丙方）：_______第二章房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______2.3房地产用途：_______2.4房地产权属：_______第三章租赁合同终止条件3.1租赁期限届满：_______3.2租赁双方协商一致：_______3.3房地产用途变更：_______3.4房地产权属变更：_______3.5房地产损害或拆除：_______3.6法律法规变更：_______3.7其他法定或约定终止条件：_______第四章买卖合同概述4.1买卖合同签订日期：_______4.2买卖合同当事人：4.2.1甲方（出卖方）：_______4.2.2丙方（买受方）：_______4.3买卖合同标的物：_______4.4买卖合同价格：_______4.5买卖合同付款方式：_______第五章买卖合同履行5.1买卖合同履行期限：_______5.2买卖合同交付方式：_______5.3买卖合同违约责任：_______5.4买卖合同争议解决：_______第六章买卖合同解除6.1买卖合同解除条件：_______6.2买卖合同解除程序：_______6.3买卖合同解除后的处理：_______第七章争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决费用：_______第八章违约责任8.1违约责任承担：8.1.1甲方未按约定交付房地产，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。8.1.3丙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。8.2违约责任计算：_______8.3违约责任免除：_______第九章合同生效与解除9.1合同生效条件：_______9.2合同解除条件：_______9.3合同解除后的处理：_______第十章合同附件10.1房地产权证复印件：_______10.2房地产租赁合同复印件：_______10.3买卖合同复印件：_______10.4其他相关文件：_______第十一章合同解除后的财产处理11.1房地产权属变更：_______11.2房地产租赁合同解除后的处理：_______11.3买卖合同解除后的处理：_______第十二章合同解除后的费用承担12.1合同解除后的费用计算：_______12.2费用承担比例：_______12.3费用支付方式：_______第十三章合同解释13.1合同解释原则：_______13.2合同解释顺序：_______13.3合同解释方法：_______第十四章合同其他约定14.1合同生效日期：_______14.2合同变更与解除：_______14.3合同解除后的通知：_______14.4合同解除后的争议处理：_______14.5合同解除后的其他约定：_______合同签署部分____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________丙方（买方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权单方面决定房地产的租赁期限，但租赁期限不得少于_______年。说明：此条款确保甲方在房地产租赁过程中拥有更大的主导权，同时设定最低租赁期限以保障甲方权益。1.2甲方有权对房地产进行必要的维修和保养，但须提前_______天通知乙方。说明：此条款允许甲方在必要时对房地产进行维护，同时给予乙方合理的时间准备。1.3甲方有权在合同期限内将房地产转让给第三方，但须提前_______天通知乙方。说明：此条款保障甲方在需要转让房地产时，乙方有足够的时间了解情况并作出决定。1.4甲方有权对乙方进行合理的租金调整，但调整幅度不得高于_______%。说明：此条款允许甲方在市场行情变化时调整租金，但设定最高调整幅度以保障乙方权益。1.5甲方有权在合同期限内对房地产进行装修改造，但不得影响乙方的正常使用。说明：此条款允许甲方在必要时对房地产进行装修，但需确保不影响乙方的居住体验。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房地产的详细资料，包括权属证明、维修记录等。说明：此条款保障乙方在签订合同前了解房地产的实际情况，避免潜在风险。2.2乙方有权在合同期限内对房地产进行合理的使用，但不得改变其结构。说明：此条款明确乙方对房地产的使用权利，同时限制乙方不得对房地产进行破坏性改造。2.3乙方有权要求甲方在合同期限内对房地产进行必要的维修，但甲方应在_______天内完成。说明：此条款保障乙方在居住过程中遇到问题能及时得到解决。2.4乙方有权在合同期限内对租金进行调整，但调整幅度不得低于_______%。说明：此条款允许乙方在市场行情变化时调整租金，以保障自身权益。2.5乙方有权在合同期限内对房地产进行合法的转租，但须提前_______天通知甲方。说明：此条款保障乙方在需要转租房地产时，甲方有足够的时间了解情况并作出决定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方在签订合同前，应向三方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：此条款保障中介方的权益，同时明确中介方在合同中的角色。3.2中介方在合同签订过程中，应协助三方就合同条款进行协商，确保合同内容的公平合理。说明：此条款要求中介方在合同签订过程中发挥积极作用，维护三方的合法权益。3.3中介方在合同履行过程中，应监督合同双方的履行情况，确保合同条款得到执行。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中发挥监督作用，保障合同的有效执行。3.4中介方在合同解除或终止时，应协助三方就合同解除后的财产处理进行协商。说明：此条款要求中介方在合同解除或终止时，协助三方处理相关事宜，避免纠纷。3.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中承担相应的责任，保障三方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权证复印件2.房地产租赁合同复印件3.买卖合同复印件4.中介服务协议（如有）5.房地产维修记录6.合同履行过程中的相关文件7.合同解除或终止的相关文件8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房地产认定：甲方未在合同约定的日期前将房地产交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未在合同约定的日期前支付租金。3.违约行为：丙方未按约定支付购房款认定：丙方未在合同约定的日期前支付购房款。4.违约行为：甲方未按约定进行房地产维修认定：甲方未在合同约定的日期内完成房地产的维修工作。5.违约行为：乙方未按约定合理使用房地产认定：乙方对房地产进行了破坏性改造或未合理使用。6.违约行为：中介方未按约定提供服务认定：中介方未履行中介服务协议中的义务。三、法律名词及解释：1.房地产权证：证明房地产所有权归属的法定文件。2.租赁期限：租赁合同中约定的房地产租赁的有效期限。3.买卖合同：买卖双方就房地产转让达成的一致意见的书面文件。4.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：合同双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属不清解决办法：在合同签订前，三方应核实房地产权属，确保无权属争议。2.问题：租金或购房款支付不及时解决办法：设立明确的支付方式和期限，并约定违约责任。3.问题：房地产维修不及时解决办法：设立维修通知和维修期限，确保维修工作按时完成。4.问题：中介方服务不到位解决办法：在中介服务协议中明确中介方的责任和义务，并设立违约责任。五、所有应用场景：1.房地产租赁与买卖同时进行2.房地产权属清晰，无权属争议3.双方或三方均具备相应的法律责任能力4.合同条款明确，无歧义5.合同附件齐全，符合法律规定全文完。2025版房地产租赁合同终止条件买卖三方合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房地产租赁合同终止条件2.1房地产租赁合同终止情形2.2房地产租赁合同终止程序3.买卖三方合同主体3.1出卖方3.2买受方3.3承租方4.房地产基本情况4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属证明5.房地产租赁合同终止后买卖三方权利义务5.1出卖方权利义务5.2买受方权利义务5.3承租方权利义务6.房地产租赁合同终止后产权转移6.1房地产产权转移手续6.2房地产产权转移税费7.房地产租赁合同终止后租金处理7.1租金结算7.2租金退还7.3租金补偿8.房地产租赁合同终止后物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用9.房地产租赁合同终止后违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1房地产租赁合同13.2房地产买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房地产租赁合同终止条件2.1房地产租赁合同终止情形2.1.1租赁期限届满，双方未续签租赁合同；2.1.2出卖方或买受方依法取得房屋所有权；2.1.3出卖方或买受方因房屋存在重大瑕疵，经承租方书面通知后，出卖方或买受方未在合理期限内修复；2.1.4房屋被依法征收、征用或因国家重大基础设施建设需要拆除；2.1.5因不可抗力导致房屋无法继续使用；2.2房地产租赁合同终止程序2.2.1出卖方或买受方应提前三十日书面通知承租方；2.2.2承租方应在接到通知后十五日内搬离房屋；2.2.3双方应就房屋租赁合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。3.买卖三方合同主体3.1出卖方3.2买受方3.3承租方4.房地产基本情况4.1房地产位置房屋位于省市区路号。4.2房地产面积房屋总面积为平方米。4.3房地产用途房屋用途为住宅。4.4房地产权属证明出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。5.房地产租赁合同终止后买卖三方权利义务5.1出卖方权利义务5.1.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；5.1.2出卖方应在房屋租赁合同终止后，配合买受方办理产权转移手续；5.1.3出卖方应承担因房屋权属问题导致的任何法律责任。5.2买受方权利义务5.2.1买受方应按照合同约定支付购房款；5.2.2买受方应在房屋租赁合同终止后，办理房屋产权转移手续；5.2.3买受方应承担因房屋权属问题导致的任何法律责任。5.3承租方权利义务5.3.1承租方应在房屋租赁合同终止后，将房屋交还给出卖方或买受方；5.3.2承租方应保证房屋租赁期间的使用安全，不得擅自改变房屋结构；5.3.3承租方应承担因房屋使用问题导致的任何法律责任。6.房地产租赁合同终止后产权转移6.1房地产产权转移手续6.1.1出卖方应配合买受方办理房屋产权转移手续；6.1.2买受方应在办理产权转移手续时，支付相应的税费；6.2房地产产权转移税费6.2.1房地产产权转移税费按照国家相关规定执行；6.2.2双方应按照各自责任承担税费。7.房地产租赁合同终止后租金处理7.1租金结算7.1.1租赁合同终止前，双方应结算未支付租金；7.1.2租赁合同终止后，出租方应退还承租方已付租金；7.2租金退还7.2.1出租方应在租赁合同终止后十日内退还承租方已付租金；7.2.2退还租金应扣除房屋租赁期间产生的合理费用；7.3租金补偿7.3.1若因出租方原因导致租赁合同终止，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的补偿金。8.房地产租赁合同终止后物业管理8.1物业管理责任8.1.1房屋租赁合同终止后，物业管理责任由买受方承担；8.1.2买受方应继续履行物业管理合同，确保房屋及配套设施的正常运行；8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用按照物业管理合同约定执行；8.2.2买受方应在物业管理费用到期时支付，逾期未支付者，应按日支付滞纳金。9.房地产租赁合同终止后违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间办理产权转移手续；9.1.2买受方未按约定支付购房款；9.1.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；9.2违约责任9.2.1出卖方未按约定时间办理产权转移手续的，应向买受方支付违约金；9.2.2买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金；9.2.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1房屋租赁合同终止；10.2.2买卖合同履行完毕；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规规定；12.2合同备案手续12.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案；12.2.2备案手续按照国家相关规定执行。13.合同附件13.1房地产租赁合同13.2房地产买卖合同13.3房地产权属证明文件13.4物业管理合同13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供中介服务、评估服务、担保服务等方式实现。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；16.2.2乙方应审查第三方的工作成果，确保其符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应在其专业范围内，按照合同约定履行职责；17.1.2第三方对因其过错造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；17.2.2第三方责任限额超过合同标的额的部分，由甲乙双方共同承担。18.第三方介入程序18.1第三方介入前18.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；18.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件和合同副本。18.2第三方介入中18.2.1第三方应根据合同约定开展相关工作；18.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.3第三方介入后18.3.1第三方应提交工作成果及报告；18.3.2甲乙双方应审查第三方的工作成果，并确认其是否符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，第三方对甲方承担的责任限于合同约定；19.1.2甲方对第三方的指示应明确、合法，不得要求第三方超出其专业范围工作。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，第三方对乙方承担的责任限于合同约定；19.2.2乙方对第三方的指示应明确、合法，不得要求第三方超出其专业范围工作。19.3第三方与其他方19